监理合同填写示范文本
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监理合同填写示范文本
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
建设工程委托监理合同
工程名称:(以招标文件和发改委下达的文件为准)
委托人:(工程项目的法人单位)
监理人:(监理公司的名称)
签订日期:XX年XX月XX日
(签订日期应以第二方盖公章日期为准)
建设工程委托监理合同
第一部分建设工程委托监理合同
委托人X X X X X X 与监理人X X X X X X 经双方协商一致,签定本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)
概况如下:
工程名称:(应以招标文件为准)
工程地点:(应以招标文件为准)
工程规模:(应以招标文件为准。建筑工程应填建筑面积,道路工程应填写道路长度或面积)
总投资:(以招标文件为准)
一、本合同中的有关词语含义与本合同第三部分〈〈标准条件》中赋予它们的定义相同。
二、下列文件均为本合同的组成部分:
①监理投标书或中标通知书;
②本合同标准条件;
③本合同专用条件;
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件;
四、监理人向委托人承诺按着本合同的规定,承担本合同专用
条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,
向监理人支付报酬。
本合同自XX 年XX月XX日开始实施,至XX年XX
月XX 日完成。
本合同一式六份:具有同等法律效力,双方各执三份。
委托人:(签章)监理人(签章)
住所:XX
法定代表人:(签章)住所:XX
法定代表人:(签章)
开户银行:XX
帐号:X X
由S 编:X X 电话:XX
本合同签定于:XX年XX 合同订立地点月
XX省XX市XX (县)区XX地点
开户银行:XX
帐号:X X
由S 编:X X 电话:X X
XX日
第三部分专用条件
第二条本合同适用的法律及监理依据:
适用法律:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与本工程相关的法律、法规。
监理依据:《建设工程监理规范》(GB50319-200。及国家、地方现行的技术标准、技术资料;此工程设计文件;此工程《建设工程施工合同》及《建设工程专业分包合同》、《建设工程劳务分包合同》。
第四条监理范围和监理工作内容:
监理范围:施工及保修阶段的监理业务(或施工图纸所涵盖的内容)。(包括施工阶段的
土建、水电安装及系统配套工程)
监理工作内容:四控、两管、一协调,具体内容如下:
质量控制:按设计文件、现行标准及规范进行质量控制;
进度控制:以施工合同、批准的施工组织设计进行进度控制;
投资控制:对施工过程中现场签证、设计变更、进度款拨付进行控制;
安全及文明施工控制:对现场安全及文明施工进行控制;
合同管理:对施工合同及相关合同进行管理;
信息管理:对内业资料进行管理及收集;
协调:协调施工各方关系(如工序交接、工序交义等);
第九条外部条件包括:
与本工程有关的外部协调由委托人负责或由双方协商办理0
第十条委托人应提供的工程资料及提供时间:
1、工程资料:
①本工程设计文件1份;
②本工程地质勘察资料1份;
③本工程施工合同、其他合同及补充文件1份
2、提供时间:
开工前七天免费提供。
第十一条委托人应在二",内对监理人书面提交并要求决定的事宜做出书面答复。
第十二条委托人的常驻代表为(此人为常驻现场代表,对相应事宜能作出答复,
一般应与《建设工程施工合同》中 5.3条“发包人派驻的工程师”为同一人)
第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施:
若提供什么应写提供什么,若不提供可写无。
监理人白备的、委托人给予补偿的设施如下:
补偿金额=
补偿金额应当就实进行计算,不给补偿的应写无。
第十六条在监理期间,委托人免费向监理机构提供(有就写几名,不提供的可划/)名工作人员,由总监理工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供(有就写几名,不提供的可划/)名服务人员,监理机构应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。
第二十六条监理人在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]:
赔偿金=直接经济损失*报酬比率(扣除税金)
若发生执行此条款
第三十九条委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:
监理取费:工程总投资(万元)x 2007年国家发布的工程建设监理收费标准%
支付方式:监理合同签订后支付30咐付监理费,以后每月按工程进度比例支付至90%
待工程竣工一次性付活监理费,在每月随工程进度支付监理费时扣除30%勺预付监理费。
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬:(报酬=附加工作日数*合同报酬/监理服务日)
若发生执行此条款,每月支付一次,本月初支付上个月的附加工作酬金。
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作报酬:
(报酬=额外工作日数X合同报酬/监理服务日),或发生执行此条款,每月支付一次,本月初支付上个月的额外工作酬金。
第四十一条双方同意用人民币支付报酬.按—汇率计付
第四十五条奖励办法:
奖励金额=工程费用节省额*报酬比率
如果监理方所提合理化建议,为委托人节约了资金,委托人应按净节的资金的X%奖励
监理人。
第四十九条本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解