写字楼装修管理制度三篇
写字楼装修管理制度
写字楼装修管理制度一、前言随着商业办公需求的不断增长，写字楼装修日益成为一个重要的问题。
为了规范和统一写字楼装修管理，保护租户的权益，提高写字楼的整体形象和品质，特制定本写字楼装修管理制度。
二、装修管理流程1.申请阶段–租户向写字楼物业公司提交装修申请书，申请书应包含具体装修计划、预计施工时间、施工方案等内容。
–物业公司接收装修申请后，进行初步评估，并与租户进行沟通，确定施工时间和方式。
2.审批阶段–写字楼物业公司组织相关部门进行装修方案的评审，包括施工安全、施工时间、施工噪音等方面的考虑。
–物业公司根据评审结果给予租户装修方案审批意见，确定是否批准装修计划。
3.签订合同–在装修方案获得物业公司批准后，租户与物业公司签订装修合同，明确各方责任和权益。
4.施工阶段–施工方在规定的时间内按照批准的装修方案进行施工，严格遵守相关施工安全和环保规定。
–物业公司进行监督检查，保证施工过程符合安全、环保和质量要求。
5.竣工验收–施工方完成装修工程后，通知物业公司进行竣工验收。
–物业公司安排专人进行验收，对装修工程进行质量和安全检查，确认是否符合规定。
三、装修规范为了确保写字楼装修的质量和效果，以下是对装修材料、施工工艺和设备设施等方面的规范要求：1.装修材料–装修材料应符合国家相关标准，具有环保、防火和耐久性能。
–选择材料应遵循经济、实用和美观的原则，不得使用过时或低质量的材料。
2.施工工艺–施工工艺应符合行业标准和规范，严禁违规操作和非法施工行为。
–安装电气设备、消防设施和给排水系统等工程必须由具备相应资质的专业公司进行。
3.设备设施–安装电器设备和通信设备时，必须按照相关安全规定进行接地和绝缘处理。
–电缆、线管等设施应安装整齐，不得随意堆放和暴露于外部环境。
四、装修安全与监督为了保障装修过程的安全和质量，对装修施工进行严格监督是非常必要的。
1.施工期间安全–施工方必须按照相关安全规定进行施工，保障工人和周边业主的人身安全。
写字楼装修管理规定(三篇)
写字楼装修管理规定第一章总则第一条为了规范写字楼的装修管理，维护建筑物的安全和环境卫生，保障各写字楼租户和使用单位的利益，制定本规定。
第二条本规定适用于所有写字楼的装修活动和管理工作，包括新建、改建、扩建、翻修、室内装修等。
第三条符合国家有关法律法规、标准和技术规范的写字楼装修项目，可以申请施工许可。
第四条所有写字楼装修项目必须经过规划、设计、施工等专业机构的设计与施工，并按照相关法律法规的规定进行验收。
第二章设计与施工第五条写字楼装修项目必须从规划、设计、施工、验收的全过程中，确保质量安全和环境卫生。
第六条设计单位必须具备相应的资质和经验，并根据写字楼的功能和使用要求，进行科学、合理、经济的设计。
第七条施工单位必须具备相应的工程承包资质，并按照设计方案进行施工，严格执行施工安全规范和环境保护要求。
第八条施工现场必须设置明显的施工标识，落实安全生产措施，确保工人的人身安全和电器设备的用电安全。
第九条施工单位必须做好施工现场卫生保洁工作，保持周边环境整洁。
第十条施工单位必须按照规定的质量和安全验收标准进行自检和自检，并保留相应的施工记录和验收材料。
第三章管理与监督第十一条写字楼装修项目必须由监理单位进行全程监督，确保设计方案的执行和施工质量的保障。
第十二条监理单位必须具备相应的监理资质和经验，并按照相关法律法规的要求进行监理工作。
第十三条监理单位必须与设计单位、施工单位和业主单位保持密切的沟通和协作，解决装修项目中出现的各种问题。
第十四条写字楼的业主或物业管理公司必须加强对装修项目的管理和监督，配合监理单位的工作。
第十五条业主或物业管理公司必须定期对装修工程进行检查和验收，及时发现问题并限期整改。
第十六条如发现装修工程存在安全隐患或质量问题，业主或物业管理公司可以要求施改，直至达到相关要求。
第四章安全与环保第十七条写字楼装修项目必须符合国家和地方有关安全生产规定，严禁使用假冒伪劣和不合格材料。
第十八条写字楼装修项目必须符合国家和地方有关环境保护规定，严禁排放污染物和破坏环境的行为。
装潢公司办公室规章制度
装潢公司办公室规章制度一、总则为规范办公室管理，提高工作效率，营造和谐的工作环境，特制定本规章制度，凡进入本公司办公室的员工必须严格遵守。
任何违反规章制度的行为都将接受相应的处罚。
二、工作时间1. 上班时间：每天上午9点至下午6点，中午12点至1点休息。
2. 下班时间：下午6点正常下班，如遇特殊情况需延时工作，须提前向主管汇报并获得批准。
3. 周末休息：周六、周日为休息日，如遇重要任务需加班工作，应提前沟通协调。
4. 请假制度：请假需提前向主管提交请假申请，由主管审核后方可享受相应假期。
三、工作纪律1. 着装规范：员工上班需着装整洁，不得穿着暴露、不得携带宠物入内。
2. 禁止吸烟：办公室内严禁吸烟，吸烟者需到指定区域吸烟。
3. 安静工作：工作期间禁止大声喧哗，严禁嬉闹打闹，保持办公室的安静工作氛围。
4. 保护环境：爱护公共物品，勿擅自挪动、破坏公司设备和资料。
5. 保密工作：公司机密资料及商业秘密不得外泄，对外沟通应经有关部门批准。
四、交流沟通1. 尊重他人：在与同事交流沟通时要言行举止得体，尊重他人的意见和权利。
2. 团队合作：积极参与团队合作，共同完成公司的工作目标，保持团队凝聚力。
3. 及时沟通：遇到问题或疑虑应及时向主管或同事请教，共同协商解决。
4. 谨言慎行：言行举止要合理，不得随意批评他人或传播不实信息。
五、奖惩机制1. 奖励措施：优秀员工将获得公司颁发的奖励，并在公司内部宣扬，表扬好榜样。
2. 处罚措施：违反规章制度的员工将接受相应的处罚，包括口头警告、书面警告、降薪、记过等。
3. 失职处理：如发现员工严重失职、玩忽职守等行为，公司将追究其责任并作出相应处理。
六、附则1. 本规章制度自发布之日起生效，周知公司全体员工。
2. 公司有权对规章制度进行适时的修改，修改后须重新通知所有员工，并对修改内容进行解释。
3. 员工有权对规章制度提出建议和意见，公司将认真对待并根据实际情况进行优化调整。
写字楼租户装修管理协议4篇
写字楼租户装修管理协议4篇篇1写字楼租户装修管理协议一、协议的签署方甲方：写字楼出租方（以下简称"出租方"）地址：联系人：电话：身份证号：乙方：写字楼租户（以下简称"租户"）地址：联系人：电话：身份证号：二、协议的背景租户为了适应企业的发展需要，需要对写字楼进行装修。
为保障双方的合法权益，特制定本协议。
三、装修范围1. 租户可以在写字楼内进行装修工程，但需提前向出租方提交装修方案，并经出租方审核同意后方可施工。
2. 装修范围主要包括：室内墙面装饰、地面处理、水电改造、空调系统等。
但不得涉及到写字楼的结构和承重墙体。
3. 租户在施工过程中需遵守相关的安全规定，确保施工过程安全，不得影响邻近租户的正常工作。
四、装修费用1. 所有的装修费用由租户承担，包括施工人员工资、材料成本、装修设计费等。
2. 在装修完工后，租户需向出租方提交装修费用的清单及相关发票，以便出租方核实。
3. 如需改变原有装修方案，需向出租方提交变更方案，并经出租方审核同意。
五、工期管理1. 租户需严格按照装修方案规定的工期进行施工，在预定的时间内完成所有装修工程。
2. 如因特殊原因需延长工期，需提前向出租方说明情况，并得到出租方的书面同意。
3. 如因租户原因延长工期导致出租方损失的，租户需赔偿相应的违约金。
六、装修管理1. 施工期间，施工方需进行专业施工管理，避免施工过程中造成的噪音、污染等影响周边环境。
2. 施工期间需保持写字楼的通道畅通，确保邻近租户的正常出入。
3. 施工完工后，租户需交由出租方进行验收，出租方对装修工程的质量和合规性进行评估。
七、安全保障1. 在装修过程中，需遵守相关消防、安全规定，确保施工过程的安全。
2. 施工期间需保持写字楼的消防通道畅通，不得堆放杂物影响消防安全。
3. 如施工过程中发生安全事故，租户需承担相应的责任。
八、协议终止1. 协议期满后，租户须将写字楼恢复原状，恢复费用由租户承担。
商场装修工程管理制度范本
商场装修工程管理制度范本第一章总则第一条为了规范商场装修工程管理，保障工程质量，加强安全管理，提高工程效率，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于商场装修工程的施工、监管和相关人员，包括项目负责人、现场监理、施工队伍等。
第三条商场装修工程管理应遵循“安全第一、质量第一、进度第一、效率第一”的原则，做到科学合理的施工组织和管理。
第四条商场装修工程管理应遵循国家相关法律法规，严格执行建设工程质量安全监督管理规定，确保装修工程的合法性、合规性。
第二章工程前期准备阶段管理第五条商场装修工程前期准备阶段包括项目立项、设计编制及审核、施工方案制定等工作，属于工程管理的重要环节。
第六条商场装修工程项目立项需经过相关部门审批，并制定项目计划、工程任务书等项目管理文件。
第七条在商场装修工程设计阶段，需明确设计要求，编制施工图纸和材料清单，并进行相应的审核和备案工作。
第八条商场装修工程施工方案应详细考虑施工工艺、施工方法、安全措施等，制定完善的施工方案，并经过相关部门审核备案。
第三章施工管理第九条商场装修工程施工管理包括施工组织、施工现场管理、质量控制、安全管理等内容。
第十条商场装修工程施工组织应根据施工实际情况，合理安排作业流程，确保施工进度和质量。
第十一条商场装修工程施工现场管理应加强对施工人员、设备和材料的管理，做好场地的组织和卫生。
第十二条商场装修工程质量控制应加强对材料的检验、设备的维护和作业的监督，确保施工质量达标。
第十三条商场装修工程安全管理应制定安全管理规定，实行安全教育、安全检查、安全奖惩制度，防止发生安全事故。
第四章施工验收阶段管理第十四条商场装修工程竣工验收前，需先进行初步验收，确认工程是否符合设计要求和施工标准。
第十五条商场装修工程竣工验收应有相关部门质量监督人员参与，实地查验工程质量，发布验收合格证书。
第十六条商场装修工程竣工验收合格后，需编制验收结论和资料，进行工程竣工归档。
第五章工程管理制度的执行第十七条商场装修工程管理制度贯彻执行应加强管理力度，确保管理制度的有效实施。
装修管理工作标准规范【13篇】
装修管理工作标准规范【13篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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装修公司管理规章制度(7篇)
装修公司管理规章制度（7篇）装修公司管理规章制度11、严格遵守公司的各项考勤制度，不准迟到、早退。
穿着干净，仪表端正；2、对客户文明、礼貌，不讲脏话；3、人员电脑应专人专用，如人为损坏，由当事人赔偿。
上班期间不允许利用电脑玩电子嬉戏看视频等与工作无关事宜，影响本公司形象者；罚款最低500元；4、不允许无故到其它公司乱窜，泄露公司内部事项；违者罚款10000元；5、遵守与客户商定的时间，按时洽谈，出方案；6、按时参与公司的例会及各类活动，不允许迟到或无故不到；签到簿作为唯一迟到早退记载，迟到一次50元。
月迟到超过3次者底薪、提成减半。
设计师需相互监督，如发觉存在包庇行为，重罚；7、未经公司允许，以低于公司标准报价签约者，由于设计造成失误者，设计师承当责任；并承当连带罚金8、私下不允许收取客户设计费或订金，不允许设计师以公司名义接私单；不允许设计师代买主材，如被客户投诉属实者，承当惩罚；如被公司发觉的，直接辞退，当月工资底薪清零；不许从事其次职业，不得擅用公司之名来谋取私利。
9、上班无故迟到、旷工者，按公司考勤管理方法严格执行；严格遵守公司作息时间，旷工早退者，同第七条；10、每月休息3天，为串休工作日，上班请假须提前3天找公司经理批准后生效；并签写请假条上交，凡口头请假均视为无效；11、每天定时整理各自办公区域，做到干净光明。
如未到达标准者，罚款20元；如有异议，到会计部索要本月工资，自行离开；12、严守公司隐秘，严禁私自将公司的文件、技术资料带出。
不允许私自挪用或私藏客户定金、工程款，违背者严厉惩罚；13、设计师有责任对所设计的工程帮助办理中期增减项并签字，如因设计师未签字的增项款，不计入提成范围；如因设计师缘由，增项款未被收回或未到达公司标准。
设计师承当惩罚，提成减半；14、拖延不能办理中期增减项所造成的损失，设计师承当责任；15、不管任何缘由、任何状况，在公司与客户与员工发生争吵，承当惩罚；16、以上日常工作行为规范，请各设计师严格遵守，违背规定者，依据情节轻重处以50—500元的罚款和警告。
写字楼装修管理规定范文(三篇)
写字楼装修管理规定范文一、概述本装修管理规定旨在规范和管理写字楼的装修工程，确保装修工程的质量、安全和环保，保护写字楼的公共利益。
所有承租人、业主和装修公司必须严格遵守本规定的要求。
二、装修前准备1. 所有装修公司在开始施工前必须提供详细的施工方案和装修图纸，并经写字楼管理处审核通过方可施工。
2. 装修公司应在施工前提交相关资质和证明文件，包括执照、施工人员的证书等。
3. 所有装修材料必须符合国家和地方的相关法规和标准，且具备环保合格证明。
三、施工要求1. 所有装修施工必须严格按照施工方案和图纸进行，不得擅自变动。
2. 施工过程中必须设置合理的警示标识，确保施工区域的安全和通行的流畅。
3. 施工现场必须保持整洁，及时清理施工垃圾，保持良好的环境卫生。
4. 施工过程中应遵守相关安全操作规程，使用专业施工设备和工具，确保施工人员的人身安全。
5. 施工过程中应减少噪音和粉尘的产生，保证周边租户的正常工作和生活。
6. 施工过程中严禁使用违禁材料，如易燃、易爆、有毒等危险物质。
四、装修质量要求1. 装修材料的选择必须符合国家和地方的相关法规和标准，并具有质检合格证明。
2. 所有装修施工必须按照国家和地方相应的建筑规范和标准进行，确保装修质量。
3. 室内装修墙面、地面、天花板等表面必须平整、牢固，无明显开裂、起泡、脱落等问题。
4. 室内装修的门窗、玻璃等必须完好无损，并且符合相关安全要求。
5. 室内装修的排水管道、电线管道、空调管道等必须安全有序、无泄漏、无阻塞。
五、装修验收与保修1. 装修公司应在完成装修施工后，向写字楼管理处提供装修竣工报告，报告中应包括施工过程的照片和详细的质量检测报告。
2. 写字楼管理处将组织相关人员进行装修实施检查，对于不合格的施工质量，装修公司必须及时整改，直至合格为止。
3. 写字楼管理处将对合格的装修进行验收，并出具装修验收书。
验收合格后，装修公司需提供一定的保修期，负责装修质量问题的维修。
写字楼装修管理制度三篇
写字楼装修管理制度三篇第 1 条办公室装修管理系统办公室装修管理系统I 、一般原则1、是指甲子大厦租赁后的装修管理，保证了建筑主体结构的稳定和整体风格的完整、统一，保护了租赁双方的权益。
本管理规定参照国家有关法律法规制定。
2、本条款是办公室租赁合同的补充协议文件，合同的签署应视为对本条款所有条款的认可。
租户在装修租用的办公楼时必须无条件遵守这些规定。
3、本规定由南XX 市 XX 物业管理公司负责解释。
内容与类似的国家或地方法规有相同或不同之处，以国家或地方法规为准。
4、租赁双方约定的其他事项不在本条款约定的范围内。
2、开始声明1、业主申请装修时，物业公司要求业主如实填写装修申请表各部分，并提供装修施工设计图(参照平面设计图、单位立面图、空调安装图、电气照明设计和用电图、给排水设计图等。
)及相关技术资料，并提交物业公司审批。
2、审批通过后，装修申请必须到物业公司办理，并交纳装修押金。
最低建筑面积 100 元/平方米将从 _ _ _ _ _ _ _ _ _ XXXX正式实施。
解释权、变更为南溪市XX 物业管理有限公司。
4、业主 /租户和装修公司各收到一份XX 大厦的装修管理制度，并承诺遵守上述规定。
办公楼装修管理制度 1 、总则1、为加强投资办公楼租赁后的装修管理，确保建筑主体结构的稳定性和各种工作方式的完整性，参照国家相关法律法规制定本管理细则。
2、这些规则是办公室租赁合同的附加协议文件。
签署合同应被视为对本规则所有条款的认可。
租户在停止装修租用的办公楼时，必须无条件遵守这些规定。
3、本规则由投资广场物业管理办公室解释。
如内容与类似的国家或中央法规有差异，以国家或中央法规为准。
4、租赁方约定的其他事项不在本规则约定的范围内。
二、一般规则1、在租赁区域装修期间，承租人应停止以下行为。
(1)未经建筑物业管理部门同意，具有相应资质等级的设计单位可以提出改变建筑主体和承重结构的设计方案。
(2)扩大承重墙上原有门窗的尺寸，减小承重主柱的尺寸、支撑墙、内聚力等。
写字楼装修管理规定模版（四篇）
写字楼装修管理规定模版第一章总则第一条为规范写字楼装修管理行为，维护良好的装修环境，提升写字楼的形象和服务质量，制定本规定。
第二条本规定适用于所有写字楼的装修项目，包括新装修和重新装修。
第三条写字楼装修管理行为应符合国家相关法律法规、规章制度的规定，遵守本规定的要求。
第四条写字楼装修管理应注重节约资源、环保、安全、人文关怀等方面的要求。
第二章职责和义务第五条写字楼业主或运营方应设立装修管理部门负责统筹协调装修项目，并配备专业管理人员。
第六条写字楼业主或运营方应指定专门的装修监理单位，负责对装修工程进行监理，确保施工质量和进度。
第七条写字楼业主、运营方、租户和设计单位等各方应加强沟通和协作，共同保障装修工程的顺利进行。
第八条写字楼租户应根据写字楼的规定和要求提交装修方案，并按照合同约定的时间和方式进行装修。
第九条写字楼租户在装修过程中应遵守相关的安全、环保和卫生规定，保护写字楼设施设备和其他租户的利益。
第十条写字楼业主或运营方应加强对装修施工人员的管理，确保其具备相应的资质和经验，并遵守工作纪律。
第三章设计与施工第十一条写字楼租户应选择具备相关资质的设计单位进行设计，并提交设计方案供写字楼业主或运营方审批。
第十二条写字楼装修设计方案应符合国家相关规定和行业标准，合理设计空间布局和消防通道等安全要求。
第十三条写字楼装修施工应遵守相关的标准和规范，确保施工质量和进度，并配备相应的安全设备和防护措施。
第十四条写字楼装修施工期间应及时与写字楼业主或运营方沟通，做好施工进度和安全交底等工作。
第十五条写字楼装修施工完成后，应进行验收，确保装修质量符合相关标准和规定。
第四章安全和环保第十六条写字楼的装修施工应符合消防、安全等相关规定和标准，保障施工过程的安全。
第十七条写字楼装修施工应注重环保，使用符合国家环保标准的材料和设备，并采取相应的环保措施。
第十八条写字楼装修施工过程中产生的噪音、污染等影响其他租户的行为应限制在合理范围内，并进行相应的控制和防护。
装修设计规章制度内容范本
装修设计规章制度内容范本第一章总则第一条为规范和统一装修设计工作，提高装修设计的质量和效率，加强管理和监督，保障建筑安全，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位所有装修设计相关的工作，对于本单位开展的各类装修设计活动具有指导性和规范性。
第二章装修设计管理第三条装修设计单位应当建立健全组织管理机构，明确各级岗位职责、权限和工作流程，确保装修设计工作有序推进。
第四条装修设计单位应当合理规划项目设计周期，确保按照施工计划的要求完成各项设计任务。
第五条装修设计单位应当建立健全质量管理体系，强调设计过程的质量控制，确保设计方案符合相关法律法规和标准要求。
第六条装修设计单位应当积极引进新技术、新材料，提高设计水平，创新设计理念，推动设计发展。
第七条装修设计单位应当加强与其他相关部门的沟通协作，形成设计与施工、深化设计的紧密结合。
第三章装修设计规范第八条装修设计应当遵循相关建筑设计规范和标准，按照客户要求和预算控制要求进行设计。
第九条装修设计应当综合考虑建筑结构、建筑材料、消防安全、环境保护等因素，确保设计方案合理可行。
第十条装修设计应当注重空间功能布局、色彩搭配、照明设计等方面的考虑，提高设计的实用性和美观性。
第十一条装修设计应当加强对绿色环保材料的选用，提倡节能减排理念，促进可持续发展。
第四章装修设计流程第十二条装修设计应当按照设计任务书的要求进行布局设计、方案设计、深化设计、施工图设计等流程，确保设计任务按时完成。
第十三条装修设计应当与建设单位充分沟通，了解客户需求，根据客户要求合理设计方案，确保设计效果满足客户期望。
第十四条装修设计应当与施工单位及监理单位进行配合，不断优化设计方案，解决现场问题，确保施工进度和质量。
第五章装修设计验收第十五条装修设计完成后，应当由设计单位进行自检，保证设计方案实施符合规范和客户要求。
第十六条装修设计应当根据设计任务书的要求进行验收，设计单位应当提供完整的设计文件和设计标准，确保设计方案符合设计要求。
公司外墙装修管理制度
公司外墙装修管理制度一、目的与原则为统一公司外墙装修风格，保障装修质量与安全，特制定本管理制度。
本制度以“安全第一、质量优先、环保节能”为原则，旨在通过规范化管理，提升公司整体形象。
二、组织管理1. 成立专门的外墙装修管理小组，负责统筹规划和监督执行外墙装修工作。
2. 管理小组由公司行政部、财务部、采购部及外部装修公司代表组成，确保各环节有效沟通。
3. 指定专人负责日常的装修监督管理工作，确保装修进度和质量。
三、预算与审批1. 根据公司财务状况制定合理的外墙装修预算，并提交至管理层审批。
2. 所有装修项目必须经过严格的审批流程，未经批准不得擅自进行。
3. 对于超出预算的装修项目，需重新评估并报批。
四、设计规划1. 设计规划应符合公司文化，体现公司特色，同时考虑与周边环境的和谐统一。
2. 设计方案需经过管理小组评审，并由专业设计师完成。
3. 设计方案一经确定，不得随意更改；如需调整，应按照审批程序重新审批。
五、施工管理1. 选择具有合法资质且信誉良好的装修公司进行合作。
2. 施工前，应对施工人员进行安全教育和技能培训。
3. 施工现场需设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施。
4. 施工过程中，管理小组成员应定期巡查，确保施工质量和进度。
六、材料采购1. 材料采购应遵循环保、节能的原则，选择性价比高的材料。
2. 采购过程应公开透明，避免利益冲突。
3. 所有材料到场后，应由专人验收，确保材料符合标准要求。
七、质量控制1. 施工过程中应严格按照设计方案和施工规范执行。
2. 对于重要节点和关键工序，应实行双重检查制度。
3. 对出现的质量问题，应及时整改，并追究相关人员责任。
八、安全管理1. 严格遵守国家有关建筑施工的安全法规和标准。
2. 设立专职安全员，负责现场安全监督和检查。
3. 定期组织安全演练，提高应对突发事件的能力。
九、环境保护1. 施工过程中应采取措施减少噪音、粉尘等污染。
2. 废弃物料应分类收集，合理处置，避免环境污染。
楼房装修公司管理制度
楼房装修公司管理制度第一章总则第一条为规范公司内部管理，提高服务质量，保障客户利益，制定本管理制度。
第二条公司全体员工必须严格遵守本管理制度，不得违反，违者将受到相应的处罚。
第三条公司的管理制度包括组织管理、人事管理、财务管理、工程管理等多个方面，具体执行以公司制度文件为准。
第四条公司领导班子要高度重视管理制度的贯彻执行，确保公司各项工作的顺利开展。
第五条公司各部门要密切配合，相互协作，确保公司各项工作顺利完成。
第六条公司领导要对公司管理制度进行定期检查，发现问题及时整改，确保公司规范运作。
第七条公司员工要具备良好的职业操守和道德品质，严格遵守公司规章制度，为公司发展做出积极贡献。
第二章组织管理第八条公司设有总经理办公室、市场部、工程部、财务部、客服部等职能部门。
第九条公司总经理负责全面领导和管理公司的各项工作，是公司的决策者和执行者。
第十条公司各部门领导要紧密配合总经理，协同合作，共同推动公司的发展。
第十一条公司员工要服从公司各项工作的统一指挥，不得擅自行动，保持良好的团队合作精神。
第十二条公司领导要注重人文关怀，关心员工的生活和工作，促进员工的团结和向心力。
第十三条公司要建立健全的绩效考核机制，激励员工的工作热情和积极性。
第三章人事管理第十四条公司对员工的录用、培训、晋升、考核等事宜，实行科学管理和公平竞争原则。
第十五条公司要建立健全的岗位设置和人员配备机制，合理配置人力资源，提高工作效率。
第十六条公司要对员工的工作进行定期考核和评价，发现问题及时整改，确保工作质量。
第 ten再次尊重员工的劳动成果和人格尊严，不得歧视、侮辱或虐待员工，建立和谐的劳动关系。
第十八条公司要为员工提供良好的培训和发展机会，不断提高员工的综合素质和技能水平。
第十九条公司要建立健全的员工激励机制，为员工提供发展空间和晋升机会。
第四章财务管理第二十条公司要建立健全的财务管理制度，严格执行财务预算和审计规定，确保财务数据真实可靠。
装饰办公室工作制度
装饰办公室工作制度一、总则为了加强办公室装饰管理，提高办公环境质量，根据国家有关法律法规和公司规章制度，制定本工作制度。
本制度适用于公司所属各部门办公室的装饰工作。
二、办公室装饰原则1. 简洁大方：办公室装饰应简洁、大方、实用，突出企业文化特色，体现办公环境的高效与舒适。
2. 安全环保：装饰材料应符合国家环保标准，确保办公环境安全健康。
3. 节约成本：合理利用现有资源，降低装饰成本，提高资金使用效率。
4. 统一规划：办公室装饰应遵循公司整体规划，统一标准，分步实施。
三、办公室装饰流程1. 需求申请：各部门如需进行办公室装饰，应向行政部提出书面申请，内容包括装饰范围、预算、时间等。
2. 设计方案：行政部根据申请内容，组织设计单位进行实地测量，制定装饰设计方案，报公司领导审批。
3. 招投标：根据审批后的设计方案，行政部组织进行招投标，选择具备相应资质的施工单位。
4. 签订合同：行政部与中标施工单位签订装饰合同，明确双方权利义务。
5. 施工管理：行政部负责对装饰施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度符合要求。
6. 验收合格：装饰工程完成后，行政部组织相关部门进行验收，合格后方可投入使用。
四、办公室装饰要求1. 空间布局：办公室空间布局应合理，满足办公需求，提高空间利用率。
2. 装饰材料：选择环保、防火、耐用的装饰材料，符合国家相关标准。
3. 电路安全：电路布局应合理，符合消防安全要求，安装漏电保护器、烟雾报警器等安全设施。
4. 照明系统：合理配置照明设备，满足办公照明需求，节能环保。
5. 网络设施：确保办公室网络畅通，满足现代办公需求。
6. 绿化布置：适当增加绿色植物，美化办公环境，提高员工身心健康。
五、办公室装饰维护1. 定期检查：行政部应定期对办公室装饰工程进行检查，发现问题及时整改。
2. 维修保养：对办公室设施设备进行定期维修保养，确保正常使用。
3. 清洁卫生：保持办公室清洁卫生，营造良好的工作氛围。
装饰公司办公室管理规定
装饰公司办公室管理规定1. 引言办公室是一个企业的核心场所，良好的办公室管理能够提高员工的工作效率，增强团队合作精神，提升整个公司的形象。
为了确保装饰公司办公室的正常运转和员工的舒适工作环境，制定本管理规定。
2. 办公室使用2.1 办公室使用范围：•办公室仅限内部员工使用，不得将办公室用于其他用途；•严禁将办公室用于存放个人物品或违禁物品；•严禁在办公室内进行违法活动或从事与公司业务无关的活动。
2.2 办公室设备的使用：•员工使用办公设备时应保持设备的正常状态，并妥善保管；•不得私自更改、移动或损坏办公设备；•不得将办公设备用于个人目的或非法用途。
2.3 办公室清洁与维护：•员工应保持办公室的整洁和卫生，定期清理工作区域；•垃圾应放置在指定的垃圾桶中，并定期清理；•发现办公设备故障或损坏应及时向相关部门报告。
3. 办公室安全3.1 安全措施：•办公室应配备必要的安全设施，如监控摄像头、报警系统等；•安全设施的使用和保养由专门负责的安全人员负责；•员工应遵守办公室安全规定，不得擅自关闭或损坏安全设施。
3.2 紧急情况处理：•发生火灾、地震等紧急情况时，员工应按照预定的应急预案进行处理；•定期进行安全演练，提高员工的应急处理能力；•在紧急情况发生时，员工应保持冷静，并迅速撤离办公室。
4. 办公室秩序4.1 工作时间：•员工应按照公司规定的工作时间到岗；•工作时间内严禁私人事务的处理，如购物、社交等；•如需请假或调休，应提前向上级领导申请并获得批准。
4.2 办公用品：•员工应妥善使用公司提供的办公用品，如文具、打印机等；•不得将办公用品私自带离办公室或私自分配给他人使用；•发现办公用品不足或损坏应及时向相关部门报告。
4.3 办公行为规范：•员工应遵守职业道德和行为规范，不得进行恶意中伤、诽谤他人；•不得在办公室内吸烟、喧哗、噪音过大等影响他人工作的行为；•不得擅自进入他人的办公室或篡改他人的工作档案。
最新装修公司员工的规章制度内容(8篇)
最新装修公司员工的规章制度内容(8篇) 装修公司员工的规章制度内容篇一1、考勤是本公司管理工作的基础，考核结果将作为员工年度考核的依据之一，各级人员都必须予以高度重视。
2、公司的考勤管理由总台接待员认真记录考勤情况，公司综合事务部负责监督、汇总、报告。
第二条：考勤员职责1、按规定及时、认真、准确的记录考勤情况。
2、如实反映本公司考勤中存在的问题。
3、妥善保管各种休假凭证附件。
4、及时汇总考勤结果，向总办报告。
第三条：上、下班时间及打卡时间上午：9：00—12：00，若遇加班或开会等前一天延长下班时间，可向后延半小时。
下午：14：00—18：00，（员工食堂开饭时间：中午：12：00）。
第四条：迟到、早退1、员工每日早9：10之后，下午14：10之后到公司视为迟到。
2、员工每日在中午、下午规定的下班之前无故离开公司视为早退。
（外出工作办事，均应向部门同事和总台接待员说明去向）。
3、因公不能按时打卡，需持部门证明交综合事务部，方不以迟到、早退论处。
4、公司综合事务部定期汇总考勤情况，凡迟到、早退累计六次以上者给予黄牌警告一次并作为年终年度年薪考核依据之一。
第五条：事假1、员工遇私事，须于工作日亲自办理的，应填写请假单，经部门经理及主管副总批准后予准假。
如确难以事先请假的，可用电话方式请假，待回公司后及时办理补假手续（下同）。
2、一般员工请假在二天内，由其部门经理签署意见，报主管副总审批。
三天及三天以上由部门经理、主管副总签署意见后转呈总经理审批。
第六条：病假员工因病请假二天以内，应填写请假单报部门经理及主管副总审批，三天及三天以上，需持医院证明，报部门经理及主管副总审核后转呈总经理审批。
第七条：旷工1、凡下列情况均以旷工论处：①未请假或请假未被批准，即不到岗。
②打架斗殴、违纪行为造成无法上岗。
③其他违规违纪行为造成缺勤。
2、月累计旷工3天以上，年累计旷工15天以上均为自动解聘。
第八条：工伤因公负伤，因公致残（指非违规操作的意外所致），须持医院诊断证明并经相关鉴定机关确认，可按工伤假记考勤，工伤期间工资照发。
公司装饰管理制度模板
公司装饰管理制度模板
第一章总则
第一条为规范公司装饰管理工作，提高工作效率，保障工程质量，树立公司形象，制定本规定。
第二条公司装饰管理制度适用于公司各部门、各项目单位和各相关企业。
第三条公司装饰管理制度包括装饰管理原则、装饰管理机构、装饰管理职责和装饰管理程序。
第二章装饰管理原则
第四条公司装饰管理遵循合理、规范、精细、公正、透明的原则。
第五条公司装饰管理遵循节约资源、保护环境、提高效益的原则。
第六条公司装饰管理遵循安全、绿色、健康、可持续发展的原则。
第三章装饰管理机构
第七条公司设立装饰管理部，负责公司装饰管理工作的组织、协调和监督。
第八条装饰管理部设装饰管理科，具体负责公司各项装饰管理工作。
第四章装饰管理职责
第九条装饰管理部负责制定公司装饰管理规定、标准、流程和方法。
第十条装饰管理科负责实施公司装饰管理政策、控制装饰成本、保障装饰质量。
第五章装饰管理程序
第十一条公司装饰项目需填写装饰管理申请表，报装饰管理部审核。
第十二条装饰管理部安排专业人员编制装饰设计方案，报公司领导审批。
第十三条装饰施工前，需填写装饰施工申请表，报装饰管理部审批。
第十四条装饰施工完工后，填写装饰验收申请表，报装饰管理部验收。
第十五条公司装饰管理部定期对公司装饰工程进行检查和评估，提出改进建议。
第六章附则
第十六条本规定自颁布之日起施行。
以上公司装饰管理制度，经公司领导审批通过，自即日起实施。
公司所有相关单位和人员必须严格遵守，如有违反，将受到相应的纪律处分。
汕头装修公司管理制度
汕头装修公司管理制度第一章总则第一条为了规范公司的管理制度，提高公司的运作效率和服务质量，确保公司的正常运营和稳定发展，特制定本管理制度。
第二条公司管理制度适用于公司全体员工。
员工在公司工作期间，应当遵守本管理制度。
第三条公司管理层应当认真贯彻执行本管理制度，对员工进行培训和督促，确保员工理解和遵守本管理制度。
第四条公司管理制度内容包括但不限于公司运营管理、财务管理、人力资源管理、工程管理、市场推广及宣传等相关规定。
第二章公司运营管理第五条公司负责人应当负责公司整体运营管理，包括制定公司发展战略、目标制定及实施、组织架构搭建等。
第六条公司应当建立健全运营管理体系，包括工作流程、业务流程、信息系统和绩效考核等，确保公司整体运营效率和效果。
第七条公司应当严格执行预算管理制度，合理规划公司的财务预算，做好资金管理和成本控制，确保公司的经济运营稳健。
第八条公司应当建立健全风险管理机制，加强对市场风险、经营风险、人员风险等方面的管理和控制，防范各种可能发生的风险。
第九条公司应当注重提高员工的技能和素质，建立健全员工培训体系，持续提升员工的综合能力和服务意识。
第三章财务管理第十条公司应当建立完善的财务管理制度，包括会计核算、财务报告编制、资金监管等，确保公司财务状况的真实、准确和透明。
第十一条公司应当建立健全内部控制体系，确保公司的资金安全和合规性，防范各类财务风险和不正当交易行为。
第十二条公司应当遵循合规原则，按照相关法律法规和财务制度要求，及时缴纳各类税费和社会保险费用，维护公司的法人形象和合法权益。
第十三条公司应当建立财务风险管理机制，加强对市场风险、信用风险、投资风险等方面的管理和控制，确保公司财务运作的安全与稳健。
第四章人力资源管理第十四条公司应当建立健全人力资源管理制度，包括招聘、培训、绩效考核、激励机制、员工关系等内容，确保公司的人力资源管理科学、规范和有效。
第十五条公司应当根据业务需求和人才发展计划，合理配置人力资源，提供员工发展的机会和平台，促进员工的职业发展和成长。
2023年装修施工现场施工管理制度5篇
2023年装修施工现场施工管理制度5篇书目第1篇净扮装修施工现场管理规定范例第2篇美景花园装修施工现场管理规定第3篇酒店室内装修施工现场管理相关单位协调措施第4篇室内装修施工现场的管理工作第5篇写字楼二次装修施工现场管理规范净扮装修施工现场管理规定范例为了切实抓好车间的净扮装修工程,确保工程的平安、质量、进度的顺当进行,特制定现场施工管理规定如下:1、施工现场的各施工单位,必需根据图纸设计进行施工,施工所用的材料必需根据合同要求,严禁运用伪劣不合格产品,根据规范保质、保量搞好净化车间的装修。
2、应当对全部施工人员进行平安教化,提高平安意识,使施工人员懂得平安施工的重要性,从思想上重视平安工作。
施工现场应当留意火灾事故、触电事故、高空坠落事故,各单位要把平安工作做到实处,灭火器、保险带以及个人平安防护的平安措施必需到位,特别工种作业人员应持证上岗,特殊是电焊工、电工,必需持证上岗,防止平安事故的发生。
3、各施工单位做出施工进度安排(报甲方备案),使净扮装修工程按期完成。
4、各施工单位应提前安装技术夹层上的管道和设备,尽量避开顶板安装以后再进行踩踏,造成顶板的破坏。
5、施工过程中假如发觉图纸所设计的与现场实际状况不符、不科学、不美观,或者相互有障碍,应刚好与甲方沟通,经探讨、协商后进行合理变更。
6、各施工单位要相互协作,协作施工,各施工单位在施工中应留意爱护好已经安装的设备、管道、门窗、彩钢板等,各单位相互监督,谁损坏谁负责,假如没有发觉是谁损坏的,由分项的施工方自己负责修复。
彩钢板安装后,各单位在彩钢板上开眼安装管道必需保证精确无误,假如施工错误,所造成的一切损失,由错误方负责。
7、搞好施工现场的文明施工,相互监督度文明施工行为,搞好施工现场的卫生工作。
施工垃圾、生活垃圾,肯定要集中处理,严禁乱扔、乱放.严禁随地大小便,特殊是顶棚上,坚决不允许小便、乱扔垃圾,如有发觉罚款100元,严禁酗酒、打架、偷盗。
装修公司的管理规章制度（4篇）
装修公司的管理规章制度1、文明施工，规范作业，严格按照公司规范及各小区的规范要求进行施工，遵守各小区的规章制度及作息之间。
2、每一工种质量层层验收，每一工种完工后，工长先行验收并及时整理后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件，鉴交由施工总监再行验收签字后通知业主一同验收。
3、施工工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务，责任到人，工地上不可无故无人，即使工种完工等下各工种进场，也必须提前通知公司早人做安排，如有违反进行罚款。
4、安全用电用水，用电一定要带触电保护。
离开施工现场时，务必关掉水阀，总电源及窗户。
凡每发现一次记过错。
5、服务态度热情，对客户德提问要好言回答，不得恶语中伤，不理不睬，不得随意向客户索要任何财物，不得向客户发生矛盾或发生任何争执，情节严重勒令停工，一切损失由该工种的负责人付责任。
6、工地及时清理，当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁，材料堆放有序，工地每天检查。
7、工地上注意维护公司形象，不得讲和做不利于公司形象和信息的事，否则罚款____元--____元，情节严重者立即开除并扣除其所有工资。
8、必须佩带上岗证，严禁赤膊及穿拖鞋施工，严禁穿其它公司工作服。
9、工地上禁止流动吸烟，严禁带小孩及闲杂人员驻留工地上。
不得在施工现场酗酒及打架斗殴。
10、公司广告牌，进度表及考核表贴上墙。
11、对于工地上的成品及半成品，每一工种工长进场必须点清查实。
若收工后发现成品及半成品有损害，赔偿，更换均由工种承担。
完工时工地必须移交给下一工种并鉴写工程移交单，并请客户签署验收单。
注;以上制度各施工工种要严格执行。
室内装修、办公室装修、写字楼装修、厂房装修、酒店装修、店铺装修、旧房翻新装修、别墅装修、家庭装饰设计、深圳装饰、深圳设计、装饰公司、装修公司、装饰设计公司、深圳蒙恩思装饰设计。
为保障住宅区房屋的结构安全和外观统一，根据建设部令(第1____号)《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，现对本住宅区房屋装修的有关事宜规定如下:【装修申报程序】1、住户装修住宅，必须提前____天向物业公司申报，填写《住宅装修申请表》，如实填报装修项目、范围、标准、时间、详细的施工图和提供施工队伍名称、营业执照、资质等级、法人代表的有效证件、施工负责人的有效证件(复印件)等，送物业公司审批。
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写字楼装修管理制度三篇篇一：写字楼装修管理制度一、总则1、为加字楼租赁后的装修管理，保证大楼建筑主体结构的稳固与整体风格的完整、统一，保障租赁双方的权益，参照国家相关法规，制定本管理规定。
2、本规定为写字楼租赁契约之附加约定文件，签订契约即视为认同本规定所有条款；租户在对租赁的写字楼进行装饰装修必须无条件遵守本规定。
3、本规定由南XX市XX物业管理公司负责解释，其中内容与国家或地方同类规章有异同之处，以国家或地方法规为准。
4、租赁双方另有约定各项不在本规定的约定范围之内。
二、开工申报1、业户提出装修申请时，物业公司应要求业户如实填写《装修申请表》各款内容，并提供装修施工设计图（指平面设计图、单元立面图、空调安装图、电力照明设计及用电量图、给排水设计图等）和相关技术资料，交由物业公司审批。
2、审批通过后，必须到物业公司办理申请装修手续及缴交装修保证金人民币100元/平方米建筑面积(最低人民币20XX0元，最高人民币100000元)，并提供如下有关装修资料：公司营业执照、公司资质证、防火安全员资格证、电工资格证、焊工资格证、购买工程一切险及第三者责任险之发票，办理施工许可证。
3、在租赁期间，租户或装修公司在二次装修前必须报消防、质监等部门，取得许可后，才能办理申报手续。
对违反申报程序，不服从管理的租户，物业公司有权禁止该租户违章作业，因此而产生的一切后果由租户自负。
注意事项：1、装修保证金是为避免装修期内出现重大失误或导致毁损公共设施而收取的保证金，物业公司在确定装修完全符合有关条款后，将予以免息发还。
2、装修人员需交两张一寸相片、身份证原件及复印件一张，身份证原件核对后退回。
3、每位装修人员须缴纳装修施工证工本费10元，及装修施工证押金30元。
4、装修人员须凭“装修施工证”进场工作，并要配带于显眼位置，“装修施工证”在该项装修工程完工后三天内须退还给物业公司。
如遗失者没收押金，并尽快到物业公司重新办理。
5、施工人员应接受###大厦保安、工程部、物业公司等部门管理，办理各种出入登记及其它证件。
6、装修施工方应具备专业资质，装修前应将装修进程日程安排及安全防范计划报物业公司审查备案。
7、装修方案的内容应严格依照有关法律、法规及本规定中的禁止条款，不能与之相抵触。
8、委托装饰装修企业施工的公司，需提供企业相关资质证书的复印件。
三、租户守则1、租赁方对承租区域的室内进行装饰装修时，有如下行为需报物业公司审批，审批通过后，方可按规定施工。
①搭建建筑物、构筑物。
②对房间的隔离，水、电、消防、监控等装修改动，必须提供完整、详细的方案及平面图。
③装修超过大楼设计标准或规定，增加楼面载荷的，应经大楼原设计单位或者是有相应资质等级的设计单位提供设计方案。
④对本区域内的用电容量增加，应对照原大楼设计容量制定增容计划，对空开、保护装置的调整应有调整方案。
⑤在公用通道及走廊、电梯口使用改动颜色，粘贴、设置广告物或其它类似行为。
⑥楼顶悬挂小型物体需借助管道的支撑点时。
⑦装修施工安全措施，动用明火和进行焊接作业时，必须到物业公司领取动火申请表，按表格内容填写后，经审批发给动火许可证方可进行动火作业，并须有专人看管，施工现场放置灭火器材，不可有易燃、易爆物品，以确保施工安全。
2、租户对承租区域的装饰装修过程中，无条件禁止下列行为。
①未经物业公司批准或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动大楼建筑主体和承重结构。
②扩大承重墙上原有的门窗尺寸，缩小承重主柱、支撑墙体，连接等的尺寸，拆除连接墙的砖、混凝土墙体。
③对楼层上、下楼板大面积打孔。
④私自将无防水要求的房间改为卫生间。
⑤损坏大楼原有节能设施，降低节能效果，损坏移动采光通风与固定标识物等。
⑥改动电力主配线路、给排水主水管及分支管路、消防设备设施、监控设施。
⑦在公共区域内悬挂较大体积物体、建隔墙等，侵占公用空间，损害公共部分及设施。
⑧改变租赁区域或楼外立面结构，色彩、开门、开窗等有损大楼建筑外观的行为。
3、任何单位和个人对承租方的装饰装修行为中出现的影响公众利益的质量事故，质量缺陷以及其他影响周围单位工作的行为，都有权检举、控告、投诉。
故装修施工方应严格遵守物业公司规定的装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染，以免给其他租户带来不便时引起纠纷。
4、装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应按物业公司规定的位置、方式和时间堆放及储运，严禁将装修材料、废弃物等堆放于楼道、电梯间或其它公共区域。
5、所有装修材料、工具及台凳不得放在公共地方及消防通道，如有违反，物业公司一定严格执行代为清理，每违反一次，物业公司有权从装修保证金中扣除清理费(按每次需用人手清理费用计算)。
6、装修工程所使用的材料及设备应符合国家标准不得使用国家明令淘汰或禁用物品。
7、装修施工中占用电梯及主要通道，需事先得到物业公司的许可并服从调度，以保证物业公司为大楼内其他租户提供的各项优质服务不受影响。
8、装修前，每个租户单元应先缴纳垃圾清运费伍元每平方米建筑面积。
此垃圾清运费系物业公司处堆放于本大厦废物收集站内之该单元装修垃圾之费用(包括但不限于将该等装修垃圾杂物运往政府指定的垃圾堆填区之运输费用)。
9、装修过程中应保持对公共区域的卫生不受影响，因施工产生的垃圾应立即清除。
10、所有装修建筑垃圾杂物必须自行放置于物业公司指定垃圾收集点，如发觉装修工人胡乱弃置，物业公司将会代替清理而该紧急清理弃置物费用则自动从装修保证金中扣除。
执行清理前物业公司必定通知装修现场负责人。
11、装修期间严禁在禁烟区域内吸烟。
12、所有装修均不能随意破坏和堵塞原有建筑设计的消防区间，不可占用消防区域，包括消防通道，不得拆除防火门、防火卷闸、消防喷淋、烟感、温感及消防排烟等设施。
13、所有装修必须确保原设计上建筑立面的完整，装修过程中，需保证建筑外立面(包括玻璃幕墙内走道墙身)不受损坏，更不能随意更改和拆除，否则，所造成的一切后果由租户负责。
14、严格按已审批的图纸进行施工，未经批准，不得改变原有的消防设施，不得擅自增容(包括电气、空调等)，不得擅自增设使用设施。
物业公司人员按已审核批准的图纸、方案进度、计划以及安全措施等进行不定期的施工监理。
15、装修单位及施工单位不得拒绝和阻碍物业管理人员依据规定对整个装饰装修活动的监督检查，发现违规行为有权制止，对造成事实后果或者拒不改正的，即按违约追究租户责任。
四、违约责任1、因装饰装修活动造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，装修人员应当负责修复和赔偿。
2、租户装修人因装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的责令改正修复，造成损失的依法承担赔偿责任。
3、租户因装修对其他租户的工作环境、卫生环境等造成影响受到投诉的，应立即消除影响，立即改正。
情况严重的应承担赔偿责任。
4、租户未申报登记进行装饰装修活动，处伍佰元以上，壹仟元以下罚款并责令改正。
5、租户违反本规定，将装修工程委托给不具有相应资质等级企业施工的处五百元以上壹仟元以下罚款并责令改正。
6、租户装修使用不符合国家标准材料造成空气污染超标的责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
7、有下列行为之一的，处罚款五百元以上叁仟元以下，并责令改正。
①擅自拆改供排水主管道、主配电线路、消防、监控设施。
②擅自将无防水要求的房间改为卫生间。
③擅自超过设计标准增加楼面荷载的。
④损坏房屋原有节能设施的。
⑤对立面、电梯口、走道等区域擅自进行广告粘贴的。
8、租户及装饰装修施工方违反《建设工程质量管理条例》的由建设行政部门按照有关规定处罚。
9、租户违反国家有关安全生产规定和技术规程，不采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火和进行焊接作业的或对安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，并处壹仟元以上壹万元以下罚款。
情节严重的，责令停业整改，造成重大安全事故的，交司法机关处理。
五、竣工验收1、物业公司收到业户装修完毕的申请通知后，应组织相关人员在约定时间内共同对装修现场进行验收。
根据装修申请及相关图纸资料逐项检查。
发现违反约定的问题，能够整改的问题应及时要求业户进行整改。
不能整改的问题，按约定扣罚押金。
并填写《房屋装修表面工程验收单》。
要求装修户在限定时间内整改，然后，再一次对整改内容进行检查，直到最终审核通过。
审核通过后，物业公司按照如下流程办理竣工验收手续：⑴在办理装修押金退款前，物业部负责协助租户办理以下手续：①收回施工员临时出入证和装修许可证②检查、确认整改结果是否符合要求。
③与业户确认施工过程中出现的违章事宜，以及由此产生的违章罚款金额。
⑵组织和监督施工队当日清场离开。
⑶装修验收合格并使用三个月后，物业公司应对装修施工组织复验，复验无问题，由工程部、物管部人员在《装修验收退款审批表》“验收意见”栏签署“复验合格”后报物业经理审批，审批后由财务退还住户、装修施工单位的装修押金。
2、自竣工之日起三个月内，因施工质量造成的维修问题，原则上由租户联系装修公司解决，如因维修波及大厦物业受损，届时由工程部安排修善，但费用由租户承担。
保养期过后的维修保养工作由大厦物业公司工程部提供有偿服务。
3、此规定自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起正式开始执行，解释权、修改权属南XX市XX物业管理有限公司。
4、业主/租户及装修公司收到《XX大厦装修管理制度》各一份并保证遵守执行上述规定。
篇二：写字楼装修管理制度一、总则1、为增强投资写字楼租赁后的装修管理，保证大楼修建主体构造的稳定与全体作风的完好、一致，保证租赁单方的权益，参照国度相关法规，制定本管理规则。
2、本规则为写字楼租赁契约之附加商定文件，签署契约即视为认同本规则一切条款;租户在对租赁的写字楼停止装饰装修必需无条件恪守本规则。
3、本规则由投资广场物业管理处担任解释，其中内容与国度或中央同类规章有异同之处以国度或中央法规为准。
4、租赁单方另有商定各项不在本规则的商定范围之内。
二、普通规则1、租户对承租区域的装饰装修进程中，制止下列行为。
①未经大楼物业管理处同意或许具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变化大楼修建主体和承重构造。
②扩展承重墙上原有的门窗尺寸，减少承重主柱、支撑墙体，衔接等的尺寸，撤除衔接墙的砖、混凝土墙体。
③对楼层上、下楼板大面积打孔。
④将无防水要求的房间改为卫生间、厨房间。
⑤损坏大楼原有节能设备，降低节能效果，损坏挪动采光通风与固定标识物等。
⑥改动电力主配线路、给排水主水管及分支管路、消防设备设备、监控设备。
⑦在公共区域内悬挂较大体积物体。
建隔墙等，侵占公用空间，损害公共局部及设备。
⑧改动租赁区域或楼外立面构造，颜色、开门、开窗等有损大楼修建外观的行为。
2、租赁方对承租区域的室内装饰装修，未经物业管理处赞同，不得有下列行为：①对地板的装饰，对吊顶的拆换装饰。