XX有限公司公房屋管理制度

XX有限公司

房屋管理办法

1.目的

为了维护公司利益，切实做好公司房产的统一管理，保障房产的科学利用，特制订本办法。

2.范围

2.1本办法所称的房产是指本公司拥有的房屋。

2.2用于办公或公司员工住宿外租房屋依照本办法执行。

2.3本公司自总经理以下工作人员，均称公司员工。

2.4公司房产由综合部统一归口管理。负责公司房屋登记、装饰、维修、租赁、监管及资料保存。

3房屋使用

3.1房屋新增。

公司自建或购买的房产，综合部会同相关职能部门进行验收，验收后将其相关资料进行归档整理。

3.2房屋租赁。

3.2.1因生产经营需要租入的房产，由需要部门提出申请，经公司总经理批准后，由综合部办理租入手续，签订租赁合同，会同使用部门验收合格后，交使用部门管理。

3.2.2如因公司业务调整需在外地租赁房产，经公司总经理批准

后，综合部委托需求部门代为办理租入手续，签订租赁合同，合同和房屋相关资料必须提供综合部备档。

3.2.3公司租住房人员安排以及公司承担费用。{房租、水电、物业、燃气、床上用品（四件套、枕芯、被子）}。

3.2.

4.1总经理、副总经理：独立住房，公司承担全部租房费用。床上用品按照800元/人购买。

3.2.

4.2部长级（含公司引进高级人才）：合住房，按照一人一房原则安排住宿，公司承担全部租房费用。床上用品按照600元/人购买。

3.2.

4.3特殊员工一：合住房，按照每户不大于8人安排住宿。公司承担有限租房费用。其中，冬季11月、12月、1月，夏季7月、8月、9月电费每人每月不得超过100元，其他月份电费每人每月不超过30元，超额费用由租住人承担。水费、燃气费每月30元报销。床上用品按照200元/人购买）

3.2.

4.4特殊员工二：合住房，按照每户不大于8人安排住宿。公司承担房租，其他费用和日常管理有租住人自理。

4.房屋管理

4.1每位入住房屋员工必须保证以下事项：

4.2检查屋内所有设施是否完好，能否正常使用。如使用中出现设施损坏应及时告知综合部，由综合部负责修缮，如因人为造成设施不能正常使用，则有本人承担修缮或更换责任。

4.3清点屋内使用物品，退房时，由综合部检查物品是否完整，

如短缺，由本人负责赔偿损失。

4.4屋内清洁。入住员工务必保持房屋干净整洁。退房时，应保整屋内地面和设施清洁，如经综合部验房后发现屋内“脏乱差”，由入住员工按照3元/平方进行清洁赔偿。

5．附则

5.1本办法由综合部负责解释。

5.2本办法自公司发布之日起执行。