某小镇项目策划方案ppt课件(36张)

精神追求：朝圣、灵修等
01 项目背景概述
>>> 国家扶植政策
养老相关政策：老有所养、老有所学、老有所乐
➢ 2010.10 十二五规划纲要提出，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老服务机构。 ➢ 2013.08 《关于加快发展养老服务业的若干意见》 保障养老设施用地供应，规范养老用地开发服务管理。 ➢ 2014.04 《养老服务设施用地指导意见》 出让或租赁养老服务设施用地，减缓资金压力。 ➢ 2014.11 《关于推进养老服务产业发展的指导意见》 推动养老服务产业化发展。 ➢ 2015.03 《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产平稳健康发展的通知》 增加养老产业用地。 ➢ 2015.11 《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》 健全医疗卫生机构与养老机构机制。 ➢ 2015.11 《关于积极发挥消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》 养老服务消费升级。
01 项目背景概述
>>> 国家扶植政策
特色小镇相关政策：剑指2020，政府着力打造1000个特色小镇
➢ 2016.07 《关于开展特色小镇培育工作的通知》 明确提出到2020年培育1000个特色小镇。 ➢ 2016.09 《关于开展2016年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通知》。 ➢ 2016.10 《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》 突出特色、创新创业、完善功能。
➢ 世界医疗旅游协会报告称全球医疗旅游产业未来年增速有望保持15%-25%的高增长率，2017年 的市场份额预计将达到7000亿美元。数据统计显示，以健康养生为目的的旅游消费者整体上比 普通游客多花费130%，收入效应远远大于传统的旅游产业及医疗产业。
旅游+大健康板块（产业布局）
养老服务：养老社区、健康管理中心、疗养会所等
中国·安仁
康养小镇项目策划方案
安仁龙之旅康养有限公司
01 项目背景概述
>>> 项目区位分析
项目位于湖南省郴州市安仁县龙海镇，为神农文化的发源地，拥有丰富的温泉资源。
➢ 距离安仁县城26公里，距离郴州市区134公里，处于长沙市3小时交通圈内，省道S212穿境而过，地理位置优越。 ➢ 项目所在安仁县，面积1478平方公里，总人口43万，地形以丘陵山地为主，地势大致由东南向西北倾斜。四周多山。
➢ 推动文化科技创新。大力扶持发展神农文化（安仁“赶分社”、神农传说、安仁草药、安仁民俗） 创意产业、中草药文化产业、神农文化旅游业、休闲保健文化产业等。建立健全以企业为主体、 市场为导向、产学研相结合的神农文化特别是中草药文化技术创新体系。
01 项目背景概述
>>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
2016.10 《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》 发挥政策性信贷资金的重要作用。 ➢ 2016.11 《关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》 公布127特色小镇名单（港澳台除外）。 ➢ 2016.12 《关于实施“千企千镇工程”推进美丽特色小（城）镇建设的通知》 发挥市场配置作用。 ➢ 2017.02 《关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》 发展
富有乡村特色的民宿和养生养老基地。
02 项目定位目标
>>>战略定位
项目定位为中南地区乃至全国规模一流、产业完善、宜居宜养的，以中药起源为特色文化的，集医 疗康复、温泉养生、休闲旅游于一体的综合性产业园区。
➢ 依托安仁以山、水、田、泉、药为核心的自然 资源，围绕建设安仁宜居宜养小镇目标，全面 吸取国际国内优秀小镇建设经验，发展养老事 业与健康产业、中药种植与农业观光、自然风 光与虚拟科技、城乡互动与文化旅游、实体运 作与精神追求相结合的产业模式。将本项目打 造为具有时代特征，本土特点，代表中国特色 国家标准的养老模式和世界领先的国际健康养 老最佳目的地。
02 项目定位目标
>>>品牌目标
世界领先的国际健康养老最佳目的地
国际宜居宜养——养老至真至善至美之镇
中国南方生态养老基地
中国特色国家标准的养老模式典范 中国安仁养生养老、文化旅游、乡村观光、养心禅修、
休闲度假具有世界影响力和综合竞争力的品牌形象 中国罗霄山统筹城乡，农业发展、农村改貌、 农民增收的创新型成功范例
01 项目背景概述
>>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游基础设施，提升综合服务 能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主题的高品质旅游景点。
➢ 加快发展健康养老业。加快推进居家养老服务，支持社区居家养老服务网点建设，开展适合老年 人的群众性文化体育娱乐活动。
属亚热带季风湿润气候，年均气温17.7℃，降水量1430毫米，无霜期280天。
自然资源：山（金紫仙-熊峰山）、水（永乐江）、田（稻 田公园）泉（龙海温泉）、药（湖南首批中药材种植示范县）
文化资源：神农文化发源地（南国药都），中药起源特色文 化（赶分社、喝草药汤、祭中华药祖……）
文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教27年， 培养弟 子3000多人，以曾国藩、左宗棠最著名）
02 项目定位目标
>>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康养小镇
中国安仁
项目所在。县名出自 “仁者安仁”，享有 “神农故郡，南国药 都”的美誉，自然景 观、人文景观绝佳， 乃天人合一的“生态 健康养老圣地”。
健康饮食：生态休闲农业、营养膳食中心等
调养养生：温泉养生、中医养生、运动养生等 慢性病治疗：健康检查、术后康复、药物疗法 健身：山地运动、水上运动、森林太极、高山瑜伽等
亲近自然：森林浴/阳光裕、田园生活 调节心理：冥想、静修、独处、生物反馈疗法 个人成长：国学、艺术、阅读、手工制作
美容：SPA、温泉美容、身体护理中心等
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计，从2020年到2030年，中国老龄 化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
01 项目背景概述
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>>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔