丰汇置业2011安徽淮北汽配城可行性研究报告ppt
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无形商品
生活消费品 生产消费品
便利品 选购品
特殊品 工业消费品
技术商品 服务商品
农业消费品
信息商品
原材料 设备 动力 能源
种子 化肥 农机具 农药
专业市场分类
按照区域特性分类（1）
产地型专业市场
概念定义 形成基础
表现方式
商家经营的商品主要来源于本区域生产企业生产的商品的市场。
1、区域生产企业达到一定数量、规模； 2、生产企业生产的商品类型相同或属性相似； 3、上述商品的产销之间难以形成稳定的购销关系。
场
专业市场形成规律
批发型专业市场形成的条件
商品生产不集中不垄断，生产企业众多，生产企业规模不大； 商品的消费不集中，商品的消费者众多； 商品购买的批量规模影响批发型专业市场的形成； 商品没批次的购买不稳定，买卖双方之间难以形成稳定的购销关系 商品的自然属性也会影响商品形成批发型专业市场； 商品的品牌、档次影响批发型专业市场的形成； 商品的选购性越强越有利于商品形成批发型专业市场。 适合形成此类市场的行业：中低档家具、农蔬水果、中低端服饰
第二大经济发展战略 加快能源的开发——地域性强
中国汽车产业发展战略
国家高度重视汽车产业，已将其提升至战略层面
加入WTO后，我国加大了对外开放力度，降低了进口车的关税，倡导了与国际接轨的汽 业理念，汽车行业发展前景乐观。
国家政策扶持汽车产业发展
中华人民共和国国家发展和改革委员会第 8 号令
第三十三条 国家鼓励汽车、摩托车、零部件生产企业和金融、服
2010 7500
2010 2015 10000 20000
汽车衍生行业的发展
汽车行业的迅猛发展，带动衍生行业的快速发展
汽车产业链
汽配产业在汽车业大发展中受直接影响最大
汽配相关产业
电子产业 能源产业
。。。
汽车行业 猛发展
—汽车行业的大发展——国家宏观经济发展总战略目标的需要 —汽车行业的大发展——各城市化进程的需要 —由汽车行业衍生出来的“汽配产业”将是未来国家经济发展，城市化进程建 须得到发展的行业 —淮北经济及城市化发展需要汽配产业拉动 —淮北汽配市场供不应求，市场份额巨大
中国汽车产业发展现况
我国汽车产业在国民经济及全球汽车产业中的地位进一步增强，未来需求市场发展前景
全国汽车保有量对照表
2008 汽车制造业产值 6500 汽车配件产值 2600 年产值（万元） 9100
2009 9000 4000 13000
2010 1450
0
7500
2200 0
2015 30000 15000 45000
Baidu Nhomakorabea
专业市场形成规律
零售型专业市场形成的条件
商品的生产不集中，同类商品有众多的商品品牌； 商品装饰功能越强，品种越多，则商品的选购性越强，约容易形 专业市场； 商品的使用功能选择性越强，越有利于形成零售型专业市场； 商品价值越高，选购性越强，有利于形成零售型专业市场； 商品价格普遍低于正常加以价格或低于消费者心目中设定的价格 容易形成零售型专业市场； 商品的市场容量只有满足一定要求时，才有可能形成零售型专业 适合形成此类市场的行业：高档家具、家用电器、高档服装
1、经济效益评估
2、社会效益评估
国家经济发展战略
拉动内需，促进经济保持有效持续的发展是国家下一步经济建设的重点
“积极扩大国内需求特别是消费需求，增强内需对经济增长的拉动作用 ——国务院总理温家宝 在十一届全国人大二次会议上作政府工作报
国家经济发展所遇到的瓶颈
物流 能源
首当其冲的任务 汽车等交通工具的普及性——局限性小
2007年，我国生产汽车万辆，同比增长，比上年净增万辆 比增长，比上年净增万辆，再创历史新高。 其中，乘用车去年产量万辆.销量万辆。涨幅都超过了21% 量万辆.销量达到万辆，同比增长，高于全行业的增幅。 总体来看，我国汽车产销量在世界各国中的排名已分别位列 位。已经成为名副其实的世界汽车产销大国。
全国汽车保有量（万辆）
淮北汽配城项目可行性研究报告
合肥丰汇置业咨询有限公司-研展部 2011-9
一、专业市场研究 二、汽配市场研究 三、产品定位研究 四、效益评估分析
报告
1、专业市场形成规律 2、专业市场产品分类 3、专业市场发展趋势
1、汽配产业研究 2、汽配专业市场研究 3、区域市场研究 4、市场考量
1、产业定位 2、主题定位 3、功能定位
按照经营形态分类（2）
非集中经营场所专业市场
概念定义
商品的销售形成各自独立的流通渠道，不集中于固定有形场所销售。
市场特征
1、商品买卖双方之间形成并维系稳定密切的购销关系； 2、商品的买卖双方一般以订立元气合同的形式来确定双方的权利和义 3、商流与物流的分离程度高。
专业市场分类
按照商品类别分类
有形商品 商品
业借鉴国际上成熟的汽车营销方式、管理经验和服务贸易理念，积极 服务贸易。
第三十四条 为保护汽车消费者的合法权益，使其在汽车购买和使
得到良好的服务，国内外汽车生产企业凡在境内市场销售自产汽车产 须尽快建立起自产汽车品牌销售和服务体系。该体系可由国内外汽车 以自行投资或授权汽车经销商投资方式建立。境内外投资者在得到汽 业授权并按照有关规定办理必要的手续后，均可在境内从事国产汽车 车的品牌销售和售后服务活动。
专业市场分类
按照经营形态分类（1）
集中经营场所专业市场
概念定义
商品的销售处于同一有形的经营场所中，集中了众多商品的买方和卖方 双方都具有较大的选择交易对象的空间。
市场特征
1、商品的买方选择空间大，卖方选择市场机会多； 2、充分的市场竞争，反映了商品的市场行情； 3、价格发挥着重要的调节作用。
专业市场分类
淮北汽配产业需求缺口较大，建立一个规模化集约化的现代化汽配 专业市场已经为大势所趋！
专业市场研究
1、专业市场形成规律 2、专业市场产品分类 3、专业市场特征
专业市场形成规律
专业市场相关概念
商品流通 流通形式 专业市场
商品从生产领域向消费领域专一的过程，在这个过程中伴随着 值流通、实物流通以及信息流通等过程。
1、同类或属性相似的商品在某经营场所集中经营； 2、同类或属性相似的商品分散经营，非集中经营。
同类型或属性相似的商品，在某一个流通环节汇集在一起经营 经营场所。专业市场是商品流通的集中经营形式的一个流通环
专业市场形成规律
专业市场形成的前提条件
专
生产和消费的分散性
业
生产者和消费者
市
难以形成稳定的购销关
生活消费品 生产消费品
便利品 选购品
特殊品 工业消费品
技术商品 服务商品
农业消费品
信息商品
原材料 设备 动力 能源
种子 化肥 农机具 农药
专业市场分类
按照区域特性分类（1）
产地型专业市场
概念定义 形成基础
表现方式
商家经营的商品主要来源于本区域生产企业生产的商品的市场。
1、区域生产企业达到一定数量、规模； 2、生产企业生产的商品类型相同或属性相似； 3、上述商品的产销之间难以形成稳定的购销关系。
场
专业市场形成规律
批发型专业市场形成的条件
商品生产不集中不垄断，生产企业众多，生产企业规模不大； 商品的消费不集中，商品的消费者众多； 商品购买的批量规模影响批发型专业市场的形成； 商品没批次的购买不稳定，买卖双方之间难以形成稳定的购销关系 商品的自然属性也会影响商品形成批发型专业市场； 商品的品牌、档次影响批发型专业市场的形成； 商品的选购性越强越有利于商品形成批发型专业市场。 适合形成此类市场的行业：中低档家具、农蔬水果、中低端服饰
第二大经济发展战略 加快能源的开发——地域性强
中国汽车产业发展战略
国家高度重视汽车产业，已将其提升至战略层面
加入WTO后，我国加大了对外开放力度，降低了进口车的关税，倡导了与国际接轨的汽 业理念，汽车行业发展前景乐观。
国家政策扶持汽车产业发展
中华人民共和国国家发展和改革委员会第 8 号令
第三十三条 国家鼓励汽车、摩托车、零部件生产企业和金融、服
2010 7500
2010 2015 10000 20000
汽车衍生行业的发展
汽车行业的迅猛发展，带动衍生行业的快速发展
汽车产业链
汽配产业在汽车业大发展中受直接影响最大
汽配相关产业
电子产业 能源产业
。。。
汽车行业 猛发展
—汽车行业的大发展——国家宏观经济发展总战略目标的需要 —汽车行业的大发展——各城市化进程的需要 —由汽车行业衍生出来的“汽配产业”将是未来国家经济发展，城市化进程建 须得到发展的行业 —淮北经济及城市化发展需要汽配产业拉动 —淮北汽配市场供不应求，市场份额巨大
中国汽车产业发展现况
我国汽车产业在国民经济及全球汽车产业中的地位进一步增强，未来需求市场发展前景
全国汽车保有量对照表
2008 汽车制造业产值 6500 汽车配件产值 2600 年产值（万元） 9100
2009 9000 4000 13000
2010 1450
0
7500
2200 0
2015 30000 15000 45000
Baidu Nhomakorabea
专业市场形成规律
零售型专业市场形成的条件
商品的生产不集中，同类商品有众多的商品品牌； 商品装饰功能越强，品种越多，则商品的选购性越强，约容易形 专业市场； 商品的使用功能选择性越强，越有利于形成零售型专业市场； 商品价值越高，选购性越强，有利于形成零售型专业市场； 商品价格普遍低于正常加以价格或低于消费者心目中设定的价格 容易形成零售型专业市场； 商品的市场容量只有满足一定要求时，才有可能形成零售型专业 适合形成此类市场的行业：高档家具、家用电器、高档服装
1、经济效益评估
2、社会效益评估
国家经济发展战略
拉动内需，促进经济保持有效持续的发展是国家下一步经济建设的重点
“积极扩大国内需求特别是消费需求，增强内需对经济增长的拉动作用 ——国务院总理温家宝 在十一届全国人大二次会议上作政府工作报
国家经济发展所遇到的瓶颈
物流 能源
首当其冲的任务 汽车等交通工具的普及性——局限性小
2007年，我国生产汽车万辆，同比增长，比上年净增万辆 比增长，比上年净增万辆，再创历史新高。 其中，乘用车去年产量万辆.销量万辆。涨幅都超过了21% 量万辆.销量达到万辆，同比增长，高于全行业的增幅。 总体来看，我国汽车产销量在世界各国中的排名已分别位列 位。已经成为名副其实的世界汽车产销大国。
全国汽车保有量（万辆）
淮北汽配城项目可行性研究报告
合肥丰汇置业咨询有限公司-研展部 2011-9
一、专业市场研究 二、汽配市场研究 三、产品定位研究 四、效益评估分析
报告
1、专业市场形成规律 2、专业市场产品分类 3、专业市场发展趋势
1、汽配产业研究 2、汽配专业市场研究 3、区域市场研究 4、市场考量
1、产业定位 2、主题定位 3、功能定位
按照经营形态分类（2）
非集中经营场所专业市场
概念定义
商品的销售形成各自独立的流通渠道，不集中于固定有形场所销售。
市场特征
1、商品买卖双方之间形成并维系稳定密切的购销关系； 2、商品的买卖双方一般以订立元气合同的形式来确定双方的权利和义 3、商流与物流的分离程度高。
专业市场分类
按照商品类别分类
有形商品 商品
业借鉴国际上成熟的汽车营销方式、管理经验和服务贸易理念，积极 服务贸易。
第三十四条 为保护汽车消费者的合法权益，使其在汽车购买和使
得到良好的服务，国内外汽车生产企业凡在境内市场销售自产汽车产 须尽快建立起自产汽车品牌销售和服务体系。该体系可由国内外汽车 以自行投资或授权汽车经销商投资方式建立。境内外投资者在得到汽 业授权并按照有关规定办理必要的手续后，均可在境内从事国产汽车 车的品牌销售和售后服务活动。
专业市场分类
按照经营形态分类（1）
集中经营场所专业市场
概念定义
商品的销售处于同一有形的经营场所中，集中了众多商品的买方和卖方 双方都具有较大的选择交易对象的空间。
市场特征
1、商品的买方选择空间大，卖方选择市场机会多； 2、充分的市场竞争，反映了商品的市场行情； 3、价格发挥着重要的调节作用。
专业市场分类
淮北汽配产业需求缺口较大，建立一个规模化集约化的现代化汽配 专业市场已经为大势所趋！
专业市场研究
1、专业市场形成规律 2、专业市场产品分类 3、专业市场特征
专业市场形成规律
专业市场相关概念
商品流通 流通形式 专业市场
商品从生产领域向消费领域专一的过程，在这个过程中伴随着 值流通、实物流通以及信息流通等过程。
1、同类或属性相似的商品在某经营场所集中经营； 2、同类或属性相似的商品分散经营，非集中经营。
同类型或属性相似的商品，在某一个流通环节汇集在一起经营 经营场所。专业市场是商品流通的集中经营形式的一个流通环
专业市场形成规律
专业市场形成的前提条件
专
生产和消费的分散性
业
生产者和消费者
市
难以形成稳定的购销关