建筑法律法规课件
《建筑法律知识》课件
解决建筑法律纠纷的方法与途径
协商解决
当事人自行协商，达成 和解协议。
调解解决
通过第三方调解机构或 调解人进行调解，达成
调解协议。
仲裁解决
提交仲裁机构进行仲裁 ，仲裁裁决具有法律效
力。
诉讼解决
向人民法院提起诉讼， 通过诉讼程序解决纠纷
。
解决建筑法律纠纷的案例分析
01
02
03
案例一
某建筑工程质量纠纷案， 涉及建筑工程质量检测、 责任认定和赔偿问题。
CHAPTER 06
建筑法律纠纷的解决
建筑法律纠纷的类型与特点
01
02
03
04
建筑工程合同纠纷
因建筑工程承包、分包、转包 等合同履行过程中产生的纠纷
。
建筑工程质量纠纷
因建筑工程质量不符合约定或 国家强制性标准而产生的纠纷
。
建筑工程安全纠纷
因建筑工程施工安全事故而产 生的纠纷。
建筑工程造价纠纷
因建筑工程造价争议而产生的 纠纷。
建筑规划的制定与实施
建筑规划的制定
建筑规划是城市规划的重要组成部分，制定建筑规划需要考虑土 地利用、城市景观、交通流量等多种因素。
建筑规划的实施
建筑规划的实施需要遵循相关法律法规，确保建筑物符合规划要求 ，同时也要考虑环境保护和历史文化保护等问题。
建筑规划的调整与修改
在实施建筑规划的过程中，可能会遇到一些变化，需要对规划进行 调整或修改。
《建筑法律知识》ppt 课件
CONTENTS 目录
• 建筑法律概述 • 建筑法律体系 • 建筑许可与规划 • 建筑工程合同 • 建筑工程质量与安全 • 建筑法律纠纷的解决
CHAPTER 01
《建筑法规第1章》课件
建筑工程安全管理的定义和要求
总结词：法规要求
详细描述：建筑工程安全管理必须符合国家和地方的安全生产法律法规和标准，建立健全的安全管理 体系，加强安全教育和培训，确保各项安全措施得到有效执行。
建筑工程安全管理的主要内容
总结词：安全制度
详细描述：建立和完善安全生产责任制、安全检查制度、安 全教育培训制度等各项安全管理制度，明确各级管理人员和 操作人员的安全职责和要求。
详细描述
在申请建筑许可时，申请人需要提交相应的申请材料，包括建设项目规划设计方案、建设工程施工图 设计文件等。审批部门会对申请材料进行审查，并按照相应的审批程序和标准进行审批。如果申请材 料不齐全或者不符合要求，申请人需要重新提交申请材料或者修改相关内容。
建筑许可的变更和撤销
总结词
在建筑许可制度中，建筑许可的变更和撤销也是重要的环节，涉及到许可内容的修改、补充和完善，以及因违法 行为导致的撤销等。
建筑工程安全管理的主要内容
总结词：安全检查
详细描述：定期或不定期地对施工现 场进行安全检查，包括施工设备、安 全设施、作业环境等各方面，及时发 现和消除安全隐患。
建筑工程安全管理的主要内容
01
总结词：安全教育
02
详细描述：对全体施工人员进行 安全教育培训，提高他们的安全 意识和技能水平，确保他们能够 遵守安全规定和操作规程。
建筑法规的体系和内容
体系
建筑法规体系包括国家法律、行政法 规、部门规章、地方性法规和地方政 府规章等，各层级之间相互补充、协 调。
内容
建筑法规涵盖建筑设计、施工、监理 、验收等各个环节，涉及城乡规划、 土地管理、工程质量等多个方面。
02
建筑许可制度
建筑许可的定义和种类
07323_建筑法律法规课件
包括建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、建筑工程施工许可证等 。
2024/1/26
8
建筑安全与卫生制度
1 2
建筑安全制度
包括建筑施工安全、建筑消防安全、建筑设备安 全等方面的规定，旨在保障建筑活动过程中的人 员和财产安全。
建筑卫生制度
包括建筑工地卫生、建筑室内卫生等方面的规定 ，旨在保障建筑活动过程中的环境卫生和人员健 康。
包括施工现场安全、建筑设备安全、建筑材料安全、建筑卫生等方面的规定。
2024/1/26
实施建筑安全与卫生制度的要求
建筑企业应建立完善的安全与卫生管理制度，加强员工的安全与卫生培训，确保建筑施工 和使用过程中的安全与健康。
18
建筑合同制度的应用
2024/1/26
建筑合同制度的概念和作用
建筑合同制度是指规范建筑市场主体之间权利义务关系的法律制度 ，是保障建筑市场公平竞争和交易安全的重要基础。
2024/1/26
6
02 建筑法律法规的 核心内容
2024/1/26
7
建筑许可制度
建筑许可的定义和目的
建筑许可是指政府主管部门对建设项 目进行审查并批准其建设的制度，旨 在确保建筑活动的合法性、安全性和 符合规划要求。
建筑许可的种类
建筑许可的申请流程
申请人需提交相关材料，经过政府主 管部门审查批准后，方可获得建筑许 可。
建筑合同的种类
包括建筑工程合同、建筑设计合同、建筑材料采购合同等。
签订和履行建筑合同的要求
合同双方应遵守诚实信用原则，明确各自的权利和义务，按照合同 约定履行义务，确保合同的顺利履行。
19
建筑税收制度的应用
建筑税收制度的概念和作 用
建筑法律法规课件
建筑法律法规课件建筑法律法规课件第一章简介1.1 建筑法律法规的定义1.2 建筑法律法规的重要性1.3 建筑法律法规的适用范围第二章建筑法律法规的源头2.1 宪法和法律2.1.1 宪法对建筑法律法规的影响2.1.2 法律对建筑法律法规的影响2.2 行政法规2.2.1 国务院关于建筑行业管理的法规2.2.2 建设行政管理部门发布的法规2.3 地方性法规2.3.1 城市建设管理条例2.3.2 区域规划法规第三章建筑法律法规的主要内容3.1 建筑工程规划管理3.1.1 建筑工程规划许可3.1.2 建筑工程规划规范3.2 建筑工程施工管理3.2.1 建筑施工许可3.2.2 建筑工程质量管理3.2.3 建筑工程安全生产管理3.3 建筑工程监理管理3.3.1 监理资格和许可3.3.2 建筑工程监理程序3.3.3 建筑工程监理责任与义务3.4 建筑工程设计管理3.4.1 建筑设计资格和许可3.4.2 建筑设计程序3.4.3 建筑设计质量管理3.5 建筑工程招标投标管理3.5.1 建筑工程招标程序3.5.2 建筑工程投标程序3.5.3 建筑工程履约管理第四章建筑法律法规的执行机构和措施4.1 建筑行政管理部门4.2 建筑监督检查和执法措施4.3 建筑法律法规执行的问题与挑战第五章建筑法律法规的创新与发展5.1 建筑法律法规的国际比较研究5.2 建筑法律法规的改革与完善5.3 建筑法律法规的前景展望附件：附件1：《建筑行业管理条例》全文附件2：《城市建设管理条例》全文附件3：《区域规划法规》全文法律名词及注释：1、建筑工程规划许可：指建筑工程规划的批准和许可程序。
2、建设行政管理部门：指负责管理和监督建筑行业的部门。
3、建筑工程质量管理：指对建筑工程施工过程和成果进行质量控制和评估的管理措施。
4、建筑工程招标投标管理：指建筑工程项目进行招标和投标的管理程序。
5、建筑行政管理部门：指负责管理和监督建筑行业的部门。
----------------------------------------------附件部分提供了《建筑行业管理条例》、《城市建设管理条例》和《区域规划法规》的全文，供参考和查阅。
建筑法规ppt课件(2024)
2024/1/28
18
建筑法规与建筑业的互动关系
01
建筑法规对建筑业进行规范和引导
建筑法规通过制定法律、法规和规章等规范性文件，对建筑业进行规范
和引导，推动建筑业向规范化、标准化方向发展。
02
建筑业对建筑法规的反馈和完善
建筑业在建筑活动中不断积累经验，发现建筑法规存在的问题和不足，
为建筑法规的反馈和完善提供实践依据。
建筑税收的优惠政策
建筑税收违法行为的法律责任
针对特定项目或情况给予的税收减免或优 惠措施。
偷税漏税等违法行为的法律责任及处罚措施 。
2024/1/28
11
03
CATALOGUE
建筑法规的实施与监管
2024/1/28
12
建筑法规的执行机构
2024/1/28
国家住房和城乡建设部
01
负责制定和执行建筑法规，监督和管理全国建筑市场。
定义
建筑法规是调整国家行政管理机 关、法人、法人以外的其他组织 、公民在建设活动中产生的社会 关系的法律规范的总称。
作用
规范建筑市场行为，保障建筑活 动当事人的合法权益，维护建筑 市场的正常秩序，促进建筑业的 健康发展。
4
建筑法规的体系结构
01
02
03
04
法律
由全国人大及其常委会制定， 如《建筑法》、《招标投标法
2024/1/28
03
建筑法规与建筑业相互促进
建筑法规为建筑业提供法律保障和规范引导，促进建筑业的健康发展；
同时，建筑业的不断发展和进步也对建筑法规提出新的需求和挑战，推
动建筑法规的不断完善和发展。
19
05
CATALOGUE
建筑法律法规课件
建筑法律法规课件建筑法律法规课件一：建筑法律法规概述1.1 建筑法律法规的定义1.2 建筑法律法规的作用1.3 建筑法律法规的分类二：建筑工程管理法律法规2.1 建设工程招标投标法律法规2.1.1 建设工程招标投标法2.1.2 建设工程招标投标实施办法 2.2 建设工程施工管理法律法规2.2.1 建设工程施工合同法2.2.2 建设工程施工许可法2.3 建设工程质量管理法律法规2.3.1 建设工程质量管理法2.3.2 建设工程质量检测法三：建筑安全管理法律法规3.1 建筑工程安全生产法律法规3.1.1 建筑工程安全生产管理办法3.1.2 建筑工程施工安全技术规程3.2 建筑用地及建筑物安全法律法规3.2.1 建筑法3.2.2 建筑物安全检测法3.3 建筑消防管理法律法规3.3.1 建筑消防管理法3.3.2 建筑消防设施维护管理规定四：建筑工程合同法律法规4.1 建筑工程合同法律法规概述4.2 建筑工程合同起草与签订法律法规4.2.1 建筑工程合同条例4.2.2 建筑工程合同管理办法4.3 建筑工程合同索赔与纠纷处理法律法规 4.3.1 建筑工程合同索赔处理规定4.3.2 建筑工程合同纠纷处理法五：建筑法律法规的衔接及优化5.1 建筑法律法规的衔接问题5.2 建筑法律法规的优化建议附件：附件1：建设工程招标投标法附件2：建设工程招标投标实施办法附件3：建设工程施工合同法附件4：建设工程施工许可法附件5：建设工程质量管理法附件6：建设工程质量检测法附件7：建筑工程安全生产管理办法附件8：建筑工程施工安全技术规程附件9：建筑法附件10：建筑物安全检测法附件11：建筑消防管理法附件12：建筑消防设施维护管理规定附件13：建筑工程合同条例附件14：建筑工程合同管理办法附件15：建筑工程合同索赔处理规定附件16：建筑工程合同纠纷处理法法律名词及注释：1. 建设工程招标投标法：是指规范我国建设工程领域招标投标活动的法律法规。
2024年度建设工程法规PPT课件
立即组织抢救，防止事故扩大，减少 人员伤亡和财产损失；按照国家有关 规定立即如实报告当地负有安全生产 监督管理职责的部门；配合事故调查 组进行事故调查等。
22
建设工程安全监管与法律责任
安全监管
县级以上人民政府负有安全生产监督管理职责的部门应当建立健全安全生产违法行为信息库，如实记录生产经营 单位的安全生产违法行为信息；对违法行为情节严重的生产经营单位，应当向社会公告，并通报行业主管部门、 投资主管部门、国土资源主管部门、证券监督管理机构以及有关金融机构等。
确保所有潜在投标者获得平等机会，避免歧 视和偏袒。
程序规范原则
招投标活动应遵循法定程序，确保过程透明 、可监督。
2024/3/24
诚实信用原则
要求参与各方遵守诚实信用原则，不得有欺 诈、串通等行为。
竞争择优原则
通过充分竞争，选择技术先进、价格合理、 信誉良好的中标者。
13
建设工程招投标的文件与内容
建设工程法规PPT课件
2024/3/24
1
CONTENTS 目录
• 建设工程法规概述 • 建设工程合同法规 • 建设工程招投标法规 • 建设工程税收法规 • 建设工程安全法规 • 建设工程知识产权法规
2024/3/24
2
CHAPTER 01
建设工程法规概述
2024/3/24
3
建设工程法规的定义与作用
监管机构
各级建设行政主管部门负责对 建设工程招投标活动进行监督
管理。
法律责任
对违反招投标法规的行为，依 法追究法律责任，包括民事责 任、行政责任和刑事责任。
2024/3/24
监管措施
包括现场监督、投诉处理、违 法违规行为查处等。
建设工程法律法规课件
建设工程法律法规课件印目录建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》最新课件注册建造师管理规定定义和一般规定**注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。
注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。
（一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件：（一）取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）没有本规定不予注册情形。
内提出申请。
逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。
取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。
**取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。
考点提示：之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。
最新课件（二）延续注册。
注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。
延续注册的，有效期为3（三）变更注册**在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。
《建筑法规》课件
连带责任
多个当事人共同承担法律责任，如共同侵权 。
跨国追诉
对于跨国建筑纠纷，可能需要通过国际合作 和法律协助来解决。
THANK YOU
建筑工程质量事故的处理和预防
总结词：预防措施
详细描述：采取有效的预防措施，防止工程质量事故的发生。例如加强施工过程中的质量监测和检查 ，及时发现和解决潜在的质量问题；加强工程材料的质量控制，防止不合格材料进入施工现场等。
04
建筑安全生产管理
建筑安全生产管理的定义和要求
总结词：概述
详细描述：建筑安全生产管理是指对建筑活动的全过程进行安全监管，确保施工安全、人员安全和环境安全。它要求建立完 善的安全管理制度，加强安全培训和检查，及时发现和消除安全隐患，确保建筑施工的安全可控。
建筑节能与环保的主要措施
建筑设计阶段
采用合理的建筑设计方案，如 采用自然采光、通风等被动式 设计，减少对机械设备的依赖
。
建筑材料选择
选用节能环保的建筑材料，如 保温隔热材料、节能门窗等， 提高建筑物的热工性能。
施工阶段
采用绿色施工方法和技术，减 少施工过程中的能耗和环境污 染。
运行阶段
采用智能化管理手段，如楼宇 自动化控制系统，对建筑物的
能耗进行监测和调控。
建筑节能与环保的监督和评估
监督
政府相关部门应对建筑节能与环保工 作进行监督，确保各项措施得到有效 执行。
评估
建立建筑节能与环保评估体系，对建 筑物的能效和环保性能进行评估和认 证，促进绿色建筑的发展。
06
建筑法律责任与纠纷解决
建筑法律责任的定义和种类
01
02
03
04
建筑法律责任定义
建筑工程质量管理的定义和要求
建筑法律法规ppt课件
• 一个方针， • 二种关系，
• 三个落实，
• 四个环节， • 五个制度， • 六项法律责任.
精选ppt
19
贯彻 一个方针：
建筑施工企业及其主管部门贯彻“安全第一、预 防
为主”的方针。（第三十六条）
处理好两种关系:
1) 建设行）政主管部门和劳动行政主管部门管理职
责分工关系；（第四十三条）
2) “扰民”和“民扰”关系；（第四十一条；总则中的第五条
第二款） 落实三个安全生产责任制；
建设单位（第四十二、四十九条）
设计单位（第三十七条）
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20
施工企业（第四十四、四十五、五十条）
加强四个环节的安全管理：
1）施工前（第三十八、四十九条） 2）施工作业（第四十、四十七、五十条） 3) 施工现场（第三十九条 1，2款，第四十一 条） 4）发生事故如何处理（五十一条）
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10
中华人民共和国宪法
（第四十二条）
中华人民共和国公民有劳动的权利和义务。 国家通过各种途径，创造劳动就业条件，加强 劳动保护，改善劳动条件，并在发展生产的基 础上，提高劳动报酬和福利待遇。 ……国家对就业前的公民进行必要的就业训练。
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11
中华人民共和国刑法
第114条 工厂、矿山、林场、建筑企业或 者其他企业、事业单位的职工，由于不 服管理、违反规章制度、或者强令工人 违章冒险作业，因而发生重大事故或者 造成其他严重后果的，处三年以下有期 徒刑或者拘役；情节特恶劣的，处七年 以下有期徒刑。
第九十三条 用人单位强令劳动者违章冒险作
业，发生重大伤亡事故，造成严重后果的，对
责任人员依法追究刑事责任。
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16
2024年建筑法律法规课件
建筑法律法规课件一、建筑法律法规概述建筑法律法规是指规范我国建筑活动的法律、法规、规章、标准和规范性文件的总称。
建筑法律法规的主要目的是确保建筑工程的质量和安全，保护人民群众的生命财产安全，维护社会公共利益，促进建筑行业的健康发展。
建筑法律法规具有强制性、指导性和约束性，对于从事建筑活动的单位和个人来说，必须严格遵守。
二、建筑法律法规体系1.法律：如《建筑法》、《城市规划法》等。
2.行政法规：如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。
3.部门规章：如《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程施工图设计文件审查管理办法》等。
4.地方性法规、规章：各省、自治区、直辖市根据本行政区域的实际情况，制定的建筑行业相关法规和规章。
5.标准、规范：如《建筑抗震设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
6.规范性文件：如住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等部门发布的指导意见、通知等。
三、建筑法律法规主要内容2.建筑工程质量管理：根据《建设工程质量管理条例》，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位应当依法对建设工程质量负责。
3.建筑工程安全生产：根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针。
4.建筑工程监理：根据《建设工程监理规定》，建设工程监理单位应当依法取得资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。
5.建筑工程招投标：根据《招标投标法》，在境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。
6.建筑工程合同管理：根据《合同法》，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
7.建筑工程环境保护：根据《环境保护法》，建设工程应当采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑材料、建筑构配件及设备。
8.建筑工程竣工验收：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工后，应当依照法律法规和建筑工程施工许可证的要求进行竣工验收。
建筑法律法规课件
建筑法律法规课件建筑法律法规课件：为建筑世界筑牢法治基石嘿，同学们！今天咱们要来聊聊建筑法律法规这个听起来有点严肃，但其实超级重要的话题。
想象一下，你走在城市的街头，那些高楼大厦、漂亮的小区、宽敞的商场，是不是让你觉得很壮观？但你有没有想过，这些建筑可不是随随便便就能盖起来的。
在它们背后，有一套严格的法律法规在保驾护航呢！先来说说建筑许可这一块儿。
就好比你要参加一场比赛，得先拿到参赛资格证，建筑也是一样。
没有合法的许可，那可就是违规操作啦。
比如说，有个开发商想盖一栋写字楼，他要是没去申请建筑许可，就擅自开工，那麻烦可就大了。
不仅会被责令停工，还得交一大笔罚款。
这就像是你偷偷溜进考场考试，被发现了可没好果子吃。
再讲讲建筑工程的质量问题。
咱们住的房子得结实、安全吧？要是你家的天花板突然掉下来一块，那得多吓人！所以建筑法律法规对工程质量的要求那是相当严格。
有一次我去一个新小区参观，发现他们的楼梯扶手居然摇摇晃晃的，这要是有人不小心靠上去，多危险啊！这就是施工方没有严格遵守法律法规，偷工减料导致的。
还有建筑合同，这可关系到各方的权益。
比如说，建筑商和开发商签了合同，约定好什么时候完工、用什么材料。
要是建筑商没有按时完成，或者用了劣质材料，那就要承担法律责任。
我就听说过一个事儿，有个建筑商为了多赚点钱，用了便宜的水泥，结果房子没住多久就出现了裂缝，业主们可生气了，把建筑商告上了法庭，最后建筑商赔了不少钱。
建筑施工过程中的安全问题也不容忽视。
工人们在高高的脚手架上工作，如果没有足够的安全措施，那后果不堪设想。
法律规定了施工方必须提供安全帽、安全带等安全设备，还得定期对工人进行安全培训。
有一回我路过一个建筑工地，看到有个工人没戴安全帽就上去干活了，被监理人员发现后狠狠地批评了一顿，还罚了款。
这就是法律在保障工人的生命安全呀！最后说说环境保护。
建筑施工可不能把周围的环境搞得乌烟瘴气的。
噪音不能太大，粉尘不能乱飞，建筑垃圾也得妥善处理。
建设法规(全套)课件
在建设法规的制定和实施过程中，需要注重创新。这包括引 入新的管理理念、采用先进的技术手段以及探索新的管理模 式，以提高建设行业的效率和效益。
建设法规与环境保护的融合
环境保护意识的提高
随着人们对环境保护意识的提高，建设法规需要更加注重环境保护方面的要求。 这包括在建设过程中采取有效的环保措施、限制对环境的影响以及推广环保理念 等。
03
监督内容
检查建设活动是否符合建设法 规要求，是否存在违法行为等 。
04
监督结果处理
对监督过程中发现的问题进行 处理，依法追究相关责任人的 责任。
04
建设法规的案例分析
土地纠纷案例分析
土地使用权纠纷
分析因土地使用权归属不明确、 土地使用权转让不规范等引起的 纠纷，探讨如何通过法律途径解 决。
土地征收纠纷
房地产纠纷案例分析
房屋买卖合同纠纷
分析因房屋买卖合同履行问题、违约行为等引起的纠纷，讨论合同法的相关规 定和适用。
物业服务纠纷
研究因物业服务质量、收费标准等产生的纠纷，探讨如何规范物业服务市场和 加强监管。
05
建设法规的未来发展
建设法规的改革与创新
改革
随着社会经济的发展和技术的进步，建设法规需要不断进行 改革以适应新的形势和需求。这包括修订现有法规、制定新 法规以及废除不再适用的法规。
电子化审批和备案
为了简化审批和备案流程，需要推广 电子化审批和备案方式。这包括利用 互联网和移动终端等技术手段，实现 建设项目的在线申报、审批和备案等 功能。
感谢您的观看
THANKS
过规范城乡规划和建筑管理，推动城市建设的科学合理发展。
建设法规的历史与发展
总结词
建设法规经历了从无到有、从简单到复杂的发展过程，未来将更加注重可持续发展和智能化。
2024版建筑法规建筑法ppt课件
02 建筑法的主要内容
CHAPTER
建筑许可制度
01
02
03
建筑工程施工许可
包括申请条件、审批程序、 许可证的有效期等。
从业资格制度
对从事建筑活动的单位和 个人进行资格审查，确保 其具备相应的专业技能和 条件。
建筑工程规划许可
确保建筑工程符合城乡规 划要求，保障社会公共利 益。
建筑工程发包与承包制度
审查决定
对调查结果进行审查，依据法律法规 作出是否追究法律责任的决定。
执行处理
对决定追究法律责任的案件，依法执 行处理措施，如罚款、吊销执照等。
救济途径
当事人对处理结果不服的，可以依法 申请行政复议或提起行政诉讼等救济 途径。
04 建筑法实施中的问题与对策
CHAPTER
建筑法实施中的主要问题
法律体系尚不完善
案例讨论与启示
讨论违法建筑案例的启示。通过讨论可以认识到，加强城乡规划管理、严格执法是防止和减少违法建筑 的关键。同时，也需要提高公众的法律意识和规划意识，共同维护城乡规划的严肃性和权威性。
讨论工程安全事故案例的启示。此案例告诉我们，建筑施工安全是关系到人民生命财产安全的大事，必须 高度重视。施工企业应加强安全管理，落实安全责任制，确保施工过程中的各项安全措施得到有效执行。
加快立法进程
制定和完善与建筑法相配套的法规、规章和标准，构建完善的建 筑法规体系。
提高立法质量
加强立法调研和论证，确保建筑法规的科学性、合理性和可操作 性。
推进地方立法
鼓励和支持地方根据本地实际情况制定地方性建筑法规，促进区 域协调发展。
加强建筑法实施与监管的对策
加强执法力度
加大对建筑法违法违规行为的查处力度，严格追究相关责任人的法律责任。
建设工程法律法规体系PPT课件
目 录
• 建设工程法律法规概述 • 建设工程基本法律制度 • 建设工程承发包与施工许可制度 • 建设工程质量管理法律制度 • 建设工程安全生产法律制度 • 建设工程环境保护与节能减排法律制度 • 建设工程纠纷解决途径与法律责任
01
建设工程法律法规概 述
法律法规体系构成
验收程序
工程完工后，应按照规定的程序进行验收。首先由施工单位进行自检，自检合格 后向监理单位提交验收申请。监理单位组织预验收，预验收合格后向建设单位提 交验收报告。建设单位组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。
质量事故处理与责任追究
质量事故处理
发生质量事故后，应立即采取措施防止事故扩大，并按照规 定的程序进行报告和处理。对于一般质量事故，由施工单位 负责处理；对于重大质量事故，由政府主管部门组织调查处 理。
。
法律法规层级关系
01
02
03
上位法与下位法
上位法效力高于下位法， 下位法不得与上位法相抵 触。
特别法与一般法
特别法优于一般法，特别 法没有规定的，适用一般 法。
新法与旧法
新法优于旧法，同一事项 新旧法规定不一致时，适 用新法。
建设工程法律法规重要性
规范建设市场行为
通过法律法规的制定和实施，明确建 设市场各方的权利和义务，规范市场 行为，维护市场秩序。
违法行为处罚措施
行政处罚
对违反安全生产规定的单位和个人， 政府监管部门可依法给予警告、罚款 、责令停产停业等行政处罚。
刑事责任
对造成严重后果的生产安全事故，相 关责任人可能面临刑事指控，依法承 担刑事责任。
06
建设工程环境保护与 节能减排法律制度
建筑法律法规案例分析PPT课件
招标人组织开标、评标，确 定中标人
04
05
中标人签订合同，履行义务
建筑招投标案例分析
案例一
某市政府办公楼建设项目招投标 过程分析
案例二
某大型商业综合体项目招投标争议 解析
案例三
某地铁站建设项目招投标违规行为 剖析
招投标风险与防范措施
风险一
虚假招标、围标、串标等违规行为
风险二
招标文件编制不规范，存在歧义或漏洞
规，提高法律法规的适用性和可操作性。
02
执法力度不够
建筑法律法规的执行力度不够，需要加强执法力度，提高违法成本，切
实保障建筑市场的公平竞争和建筑安全。
03
国际化合作不足
随着全球化的加速，建筑法律法规需要更加注重国际化合作，加强与国
际组织的沟通和协作，推动国际建筑市场的规范化和有序化。
提高建筑法律法规执行力的途径与方法
风险二
财务管理不规范，存在会计核算不准确的风险。防范措施 ：加强财务管理，规范会计核算，确保财务数据的真实性 和准确性。
风险三
税收政策变化快，存在未及时了解和掌握最新税收政策的 风险。防范措施：关注税收政策动态，及时了解和掌握最 新税收政策，确保纳税行为的合规性。
05
建筑法律法规案例分析：建筑安全与
按照国家规定配备安全卫生设施，如 安全网、安全带、防护服等，确保施 工人员的安全与健康。
建筑安全与卫生案例分析
案例一
某高层建筑施工安全事故：分析事故原因、责任划分及法律后果， 强调安全施工的重要性。
案例二
某建筑工地食物中毒事件：探讨食品卫生管理不善的后果及预防措 施，提醒施工单位加强食品卫生管理。
某建筑公司利用虚假发票等手段逃避缴纳建筑业企业所得税，
建筑施工安全法律法规最新PPT课件
其他相关方的安全责任
勘察、设计单位的安全责任
勘察单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进 行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工 程安全生产的需要。设计单位应当按照法律、法规和工 程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生 产安全事故的发生。
设备租赁单位的安全责任
为建设工程提供机械设备和配件的单位，应当按照安全 施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装 置。出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产 （制造）许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的 机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签 订租赁协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测 不合格的机械设备和施工机具及配件。
劳动合同法及相关法规
劳动合同法概述 劳动合同法的立法背景、目的、适用 范围等。
劳动合同的订立与履行
劳动合同的订立程序、必备条款、履 行和变更等相关规定。
劳动者的权益保护
劳动者的工资、工时、休息休假、劳 动安全卫生等权益保护的相关规定。
劳动争议处理制度
劳动争议的调解、仲裁和诉讼等相关 规定。
其他相关法律法规
电气焊割作业安全管理
作业许可制度
01
实施电气焊割作业许可制度，确保作业人员具备相应资质和操
作技能。
安全防护措施
02
为电气焊割作业人员配备防护用品，如防护服、防护面罩等，
确保作业过程中的安全。
作业现场监管
03
对电气焊割作业现场进行实时监管，确保作业人员遵守安全操
作规程，及时消除安全隐患。
06
建筑施工安全事故案例分 析
编制安全技术措施和施工现场临时用电 方案：施工单位应当在施工组织设计中 编制安全技术措施和施工现场临时用电 方案，对达到一定规模的危险性较大的 分部分项工程编制专项施工方案，并附 具安全验算结果，经施工单位技术负责 人、总监理工程师签字后实施，由专职 安全生产管理人员进行现场监督。
2024版建筑法律法规教学PPT课件
对发生的建筑安全与卫生事故进行调查处理， 追究相关责任人的法律责任。
2024/1/29
8
建筑合同制度
建筑合同的定义和种类
明确建筑活动各方权利和义务的协议， 包括工程承包合同、劳务合同等。
建筑合同的履行和变更
各方应按照合同约定履行义务，如需 变更应协商一致并签订补充协议。
2024/1/29
建筑合同的主要条款
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建筑法律法规对建筑行业的规范作用
确立建筑市场规则
建筑法律法规明确了建筑市场各方的 权利和义务，规范了建筑市场行为， 维护了市场秩序。
设定建筑安全与卫生制度
建筑法律法规对建筑安全和卫生制度 进行了规定，确保了建筑施工过程中 的安全和卫生条件。
规范建筑合同制度
建筑法律法规对建筑合同的订立、履 行、变更和解除等方面进行了详细规 定，保障了建筑合同的合法性和有效 性。
02 地方各级住房城乡建设主管部门
在本级人民政府领导下，负责本行政区域内建筑 活动的监督管理工作，具体职责包括建筑市场管 理、工程质量安全监管、建筑税收征管等。
03 其他相关部门
如发展改革、财政、国土资源、环保等部门，在
各自职责范围内负责相关建筑活动的监督管理工
作。
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建筑法律法规的监管措施与手段
推进普法教育
加强对建筑从业人员的普 法教育，提高其法律意识 和法律素养，促进行业健 康发展。
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建筑法律法规教学案例与分
05
析
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案例一：建筑许可制度的执行与监管
建筑许可制度概述
介绍建筑许可制度的基本 概念、作用和实施流程。
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建筑许可的表现
▪ （1）建筑工程施工许可制度 ▪ （2）从业单位资质许可制度 ▪ （3 ）专业技术人员执业资格许可制度
建筑工程施工许可
施工许可的概念： ▪ 指由国家建设行政主管部门在工程施工开始之前，对开工条件进行审查，并对符合法定开工必备
条件者，发放施工许可证。 ▪ 见《建筑工程施工许可管理办法》。
施工许可证申领时间与范围
（一）申领时间 ▪ 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部
门申请领取施工许可证（可以施工的证明） ▪ （二）施工许可证的申领条件— 下P426 ▪ （一）工程用地已获批准 ▪ （二）已取得规划许可证 ▪ （三）施工场地的拆迁进度符合施工要求 ▪ （四）已确定建筑施工企业
主要内容
《建筑法》 1997年 《招标投标法》1999年 《合同法》1999年
《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》 《工程建设项目施工招投标办法办法》 《中华人民共和国招标投标法实施条例》 《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》 《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》
施工许可证的申领条件 ▪ （五）有满足施工需要的施工图纸和技术资料，且已按规定审查了施工图纸设计文件。 ▪ （六）有保证工程质量和安全的具体措施，且按规定办理了质量安全监督手续。 ▪ （七）按照规定已委托监理▪ 《建设工程监理范围和规模标准规定》 、《建筑工程质量管理条例》 ▪ （八）建设资金已落实 ▪ （九）法律、行政法规规定的其他条件 上述九个条件是建设单位申请领取施工许可证的必备条件，缺一不可。
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中华人民共和国主席令----第91号 自1998年3月1日起施行
建筑法
施工许可制度 企业资质等级许可制度 专业人员执业资格制度 工程发包制度 工程承包制度 工程分包制度 工程监理制度
建设工程施工许可制度
建设行政主管部门根据单位或个人的申请依法准许建设单位发包、开工或确认单位具备从事建 筑活动资格的行政行为。
《建设工程监理范围和规模标准规定》 、《建筑工程质量管理条例》
▪ 下列建设工程必须实行监理： ---下P430
▪
（一）国家重点建设工程；
▪
（二）大中型公用事业工程；
▪
（三）成片开发建设的住宅小区工程；
▪
（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
▪
（五）国家规定必须实行监理的其他工程。
申请办理施工许可证的程序
（一）申请主体 ▪ 申请主体为建设单位。 （二）申请程序 ▪ 1、建设单位领取《建筑工程施工许可证申请表》； ▪ 2、建设单位持《建筑工程施工许可证申请表》及证明文件，向发证机关提出申请； ▪ 3、发证机关对申请全面审查，对符合条件的颁发施工许可证。
施工许可证的有效期与延期
（一）有效期 ▪ 有效期为：领取施工许可证之日起三个月内。 （二）延期 ▪ 因故可申请延期开工2次，每次可延期3个月（即建设单位有理由不开工的最长期限为9个月）。 （三）自行废止
从业单位资格许可
企业资质等级许可制度 建设工程企业的必备条件
建设工程企业的资质管理
资质管理机关 分类管理
建筑业企业资质管理 建设工程勘察设计资质管理 工程监理企业资质管理
从业单位资格许可
从业单位的条件 ▪ （一）有注册资本 ▪ （二）有相应的法定职业资格专业技术人员 ▪ （三）有相应的技术装备 ▪ （四）法律、行政法规的其他条件
分两种情况： ▪ 1、既不在3个月内开工，又不向发证机关申请延期； ▪ 2、超过延期的次数和时限，即建设单位在申请的延期内仍没有开工。
中止施工与恢复施工
（一）中止施工 ▪ 建设单位应在中止施工起1月内报告发证机关。 （二）恢复施工 ▪ 1、中止施工未满1年的工程恢复施工，建设单位应当向发证机关报告恢复施工的有关情况。 ▪ 2、满1年的，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
甲、乙。 ▪ 3、监理单位的资质等级分为：甲、乙、丙。 ▪ 4、工程造价咨询企业资质等级分为：甲、乙。
（三）承包工程范围
▪ 资质等级不同，承包工程范围不同。 ▪ 详见《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》
（四）资质申请与审批
▪ 建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位资质的申请由县级以上建设行政主管部门定 期受理并实行分级审批。
施工许可制度
申领条件 (八项)
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续 (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 (3)需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求 (4)已经确定建筑施工企业 (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料 (6)有保证工程质量和安全的具体措施 (7)建设资金已经落实 (8)法律、行政法规规定的其他条件
建筑法律法规课件
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建筑法规的概念
指调整政府部门、企事业单位、社会团体、经济组织以及公民在建筑活动中所发生的社会关系的 法律规范的总称。
法的形式
建筑法规的作用
▪ 规范指导建筑行为 ▪ 保护合法建筑行为 ▪ 处罚违法建筑行为
建筑法规的表现形式
1、宪法 2、法律 3、行政法规 4、部门规章 5、地方性法规与规章 6、技术法规 7、国际公约、惯例、标准
例外工程 (六类)
(1)工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程 (2)作为文物保护的建筑工程 (3)抢险救灾工程 (4)临时性建筑 (5)军用房屋建筑 (6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
许可证管理
施工许可证废止的条件 重新核验施工许可证的条件 重新办理开工报告的条件
▪ 工程建设施工单位的执业资质审批
从业单位的资质 （一）资质证书 ▪ 从事建筑活动的企业（施工企业、勘察设计院、监理公司等），须经建设主管部门对其“注册资
金、专业技术人员、技术装备、工程业绩、管理水平等”进行审查；由此核发以确定其“可承担 任务的范围”的资质证书。
资质等级与资质标准 ▪ 1、施工企业资质分为： ---上P28 （1）施工总承包（特级、一级、二级、三级） （2）专业承包（一级、二级、三级） （3）劳务分包（一级、二级） ▪ 2、工程勘察与设计单位的资质等级分为：