廉租房施工组织设计方案范本

织金县城关镇杨柳河廉租房A栋（126套）工程施工组织设计编制：审核：批准：贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司二0一一年月日施工组织设计（方案）报审表工程名称：织金县城关镇杨柳河廉租房A栋（126套）工程织金县城关镇杨柳河廉租房A栋（126套）工程施工组织设计贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司二〇一一年月日目录第一章编制讲明及编制依据_________________________________ 4第一节编制讲明__________________________________________ 4第二章工程概况___________________________________________ 6第一节建筑概况__________________________________________ 6第二节结构概况__________________________________________ 6第三章施工组织机构_______________________________________ 7第一节治理目标__________________________________________ 7第二节实施手段__________________________________________ 7第三节施工组织措施______________________________________ 9第四章施工进度打算______________________________________ 11第一节施工进度_________________________________________ 11第二节施工程序_________________________________________ 11第五章施工总平面布置____________________________________ 12第一节施工技术预备_____________________________________ 12第二节施工平面布置_____________________________________ 12第三节材料供应预备_____________________________________ 14基础、主体施工方案第四节基础土方施工_____________________________________ 15第六节模板工程_________________________________________ 19第七节砼工程___________________________________________ 20第八节砖砌体工程_______________________________________ 27第六章装饰施工方案______________________________________ 29第一节施工顺序_________________________________________ 29第二节要紧装饰工程施工方法_____________________________ 29第七章防水施工方案______________________________________ 36第一节屋面防水_________________________________________ 36第三节卫生间防水_______________________________________ 37第八章脚手架及支撑搭设方案 ______________________________ 39第九章质量操纵措施及保证措施 ____________________________ 44第一节质量保证体系组织机构_____________________________ 44第二节公司治理措施_____________________________________ 44第三节项目工程质量操纵措施_____________________________ 49第四节质量检验_________________________________________ 53第五节主体施工质量操纵_________________________________ 54第六节装饰质量操纵措施_________________________________ 65第七节防水质量操纵措施_________________________________ 73第十章施工机械、周转材料及要紧劳动力的配置_______________ 80第一节施工机械的配置及选择_____________________________ 80第二节周转材料使用打算表_______________________________ 82第三节要紧劳动力安排打算_______________________________ 82第十一章工期保证措施____________________________________ 84第一节节约工期的措施___________________________________ 84第二节工期保证的具体措施_______________________________ 84第十二章安全文明施工措施________________________________ 86第一节主导目标_________________________________________ 86第二节组织措施_________________________________________ 86第三节治理措施_________________________________________ 90第四节技术措施_________________________________________ 90第五节成品爱护措施_____________________________________ 96第六节季节性施工技术措施_______________________________ 98第七节避雷防电措施____________________________________ 103第一章编制讲明及编制依据第一节编制讲明一、本工程施工组织设计严格按照贵州筑城建筑设计有限公司设计的施工图进行编制。

在人员、机械、调配、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。

二、依照本工程设计特点、功能要求，本着对企业资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

三、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。

第二节编制依据一、照贵州筑城建筑设计有限公司设计织金县城关镇杨柳河廉租房A 栋（126套）工程施工图纸。

二、我公司工程技术人员对现场的踏勘资料。

三、我公司的技术、机械设备装备情况及治理制度。

四、国家现行施工规范及验收标准、地点标准、规程标准图集以及省市关于建筑施工治理等方面的有关情况。

1、《工程测量规范》 GB50026—19932、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—20013、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—20024、《混凝土工程施工质量验收规范》 GB50204—20025、《混凝土强度检验评定标准》 GB50204—926、《混凝土试件的留置、制作、养护与抗压强度试验取值》GB50204—927、《砌筑砂浆试件的留置、制作、养护与抗压强度试验、取值及其强度检验评定》 GBJ203—838、《一般混凝土用砂质量标准及检验方法》 GB50204—929、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-9610、《钢筋焊接接头试验方法》 JGJ27-8611、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—200212、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—200213、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—200214、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50202-200215、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202—200216、《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119—200317、《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80—9118、《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2001，J119-200119、《建筑给水PP—R管道工程技术规程DBJ/CT503—99》20、《通风及空凋工程施工及验收规范GBJ243—97》五、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。

第二章工程概况本工程为织金县城关镇杨柳河廉租房A栋（126套）工程，建设地点织金县城关镇杨柳河，总建筑面积约5696.93㎡。

结构形式，一至三单元为砖混结构，四单元底部为框架结构，基础形式为墙下条形基础及局部筏板基础，建筑高度一至三单元为20.2m，四单元为21.6m,场内“三通一平”已差不多具备。

第一节建筑概况建设地点织金县城关镇杨柳河，总建筑面积约5696.93㎡。

工程抗震设防烈度为六度，建筑物耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑级不为三级，结构设计使用年限为50年，工程室内外高差为：0.6米。

第二节结构概况本工程基础均采纳墙下条形基础及局部筏板基础，基础持力层采纳碎石垫层换填，地基承载力特征值为f=200Kpa。

结构材料特征表第三章施工组织机构第一节治理目标一、工期目标：以业要紧求的240日历天。

二、质量目标：达到国家现行有关工程质量验收规范标准。

三、安全目标：杜绝重伤死亡事故。

轻伤频率在5‰以内，创建《安全施工标准化现场》。

四、文明治理目标：建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术治理体系。

第二节实施手段集中优势力量保证人、财、物力需求，选公司曾担任过类似工程的项目经理部进行施工。

施工组织治理结构高效运转保障措施1、组织好强有力的项目班了，选派思想好、业务好、能力强、善合作、服务好的治理人员进入项目治理班子。

2、建立健全项目经理、内业、技术、材料等职能组的岗位责任制并定期对其进行考核。

对考核不称职者经教育关心，仍无转变者，调离现场。

3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚方法，定时组织项目经理部治理人员会议。

检查工作质量。

4、建立工程领导小组现场办公制每半月召开一次现场办公会，重点关心解决项目的资金、质量、安全、进度等难题，带动项目各项工作高效运转。

5、建立项目部周例会制，例会由项目技术负责人主持，施工员、质安员、安全员、材料员、机械班组长、各班组长等参加，重点解决质量、进度、施工技术等要点，明确各项问题的解决时刻及方法，并形成会议记要。