地源热泵合同最终稿

东明县大洋福邸小区一期工程

地源热泵中央空调系统

施工安装合同

发包人（甲方）：菏泽大洋房地产开发有限公司

承包人（乙方）：中大空调集团有限公司

甲乙双方商定由乙方负责安装东明县大洋福邸小区一期工程地源热泵中央空调工程系统（以下简称系统），根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，以资双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：东明县大洋福邸小区一期工程地源热泵中央空调安装工

程，建筑面积约9万平方米。

2、工程地点：东明县向阳路以东，万福河以南，富强路以西，梦蝶

路以北。

3、工程内容：大洋福邸一期工程（具体范围及楼座见附件一）地源热

泵系统及中央空调的供货、安装、质保及售后服务。

二、工程合同文件

1、合同文件包括本合同和确认或修改本合同任何内容的补充协议、设计资料、设计图纸（包括施工图）、往来函件、开竣工报告（令）、投标报价书、施工方案、验收记录、签证、工程经济和技术资料等。

2、合同文件前后内容不一致或有矛盾的，以最新文件资料为准。

三、承包范围及合同价款

1、承包范围：大洋福邸一期工程地源热泵及中央空调系统工程（包括室内、室外及设备机房）的设备采购、安装及所需辅材的采购及安装，保证地源热泵及中央空调系统正常运行所需的全部内容。

2、合同价款

（1）本合同价款采用固定单价模式，综合单价按采暖建筑面积为153元/㎡（大写：每平方米壹佰伍拾叁元）。该综合单价包括乙方完成本系统工程的设备采购、施工、安装、调试、技术服务、人员培训、保修等全部工作内容。

（2）本系统机房土建部分(含机房内设备基础和集水坑)和分集水器管网检查井由甲方负责（检查井挖土及回填由乙方负责），乙方负责提供相应技术服务，因乙方技术服务不到位造成一切损失，由乙方负责。

（3）室内风机盘管控制面板为液晶屏自动控制开关。

四、支付及结算方式

1、双方因本合同发生的一切费用均以人民币结算及支付。

2、付款方式：

2.1甲方不支付乙方预付款。甲方按照乙方下达的开工令和施工计划分批进场施工，根据施工内容、进度及附件（报价清单和材料设备清单）支付工程进度款。

2.2室外工程部分

按照甲方要求分批施工、分批付款。乙方当批室外地埋管系统、空调外网系统施工材料进场，材料验收合格后，甲方支付当批材料款的60%；当批地埋管系统、空调外网系统工程施工完成，经双方验收合格后，甲方付至当批该分项工程款的80%。

2.3室内工程部分

乙方按照甲方要求分期设备订货、进场、施工。甲方通知乙方当批风机盘管订货后7个工作日内，甲方支付当批风机盘管价款的20%；当批风机盘管进场验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方至当批风机盘管款项的80%；其他材料进场验收合格后甲方支付乙方当批材料价款的60%；当批室内工程安装完成，经双方验收合格后，甲方支付至当批室内工程款的80%。

2.4机房系统部分

乙方按照甲方要求订货、进场、施工。甲方通知乙方设备订货后7个工作日内，甲方支付主机设备款的20%；主机设备供应商通知乙方提货，甲方支付乙方设备款项的80%；机房系统辅助材料到场验收合格后，支付该部分辅助材料款的60%；设备安装完成，经双方验收合格后，甲方支付至机房系统工程款的80%。

主机设备说明：主机和循环泵。

2.5剩余付款

大洋福邸一期工程地源热泵中央空调系统（包括室内、室外及机房）全部完成，乙方调试运行正常，经双方验收合格后7个工作日内，甲方付

至本合同总工程款的95%；剩余5%作为质保金。

2.6 每次付款前乙方需提供东明县地税局认可的发票，按甲方财务工程款支付流程付款。

五、工期、质量目标

（一）施工工期

1、乙方应在本合同签订后2天内进场施工，5天内上报施工方案，15天内完成全部的施工图设计和图纸审查手续。工程量清单、施工方案以甲方审定为准，作为本合同附件执行。

2、后续开工项目在具备施工条件后，甲方书面通知乙方派员进行勘查作业，商定开工日期和施工进度计划，上报施工方案。施工进度计划、施工方案由甲方审定，作为本合同附件执行。

3、乙方必须按照甲方审定的进度计划完成施工任务，不得延期，否则除赔偿甲方经济损失外，甲方有权予以经济处罚。

（二）质量目标

严格执行国家及行业规范标准，达到合格。

六、双方派驻工地人员代表

1、甲方派驻工程师

姓名：张银芳职权：项目部经理

2、甲方委托的监理单位派驻工程师

姓名：陈福全职权：＿专业监理工程师

3、乙方派驻项目经理

姓名：任慎坤

乙方派驻项目经理以本合同约定为准，不得中途更换，如确需变更，应及时书面形式征得甲方同意后方可变更。施工期间项目经理和技术负责人必须每日驻施工现场，不得在其它工程兼职，否则甲方有权处以经济处罚。

乙方项目经理及全体人员必须服从甲方管理，甲方有权要求乙方调换不称职人员。

七、甲乙双方责任义务

1、甲方责任：

1.1负责为乙方提供小区总体平面图、建筑单体施工图、地质、地下管线、水准点、坐标控制点等基础资料。

1.2审查乙方出具的施工图纸、技术资料、施工方案，并组织乙方及相关人员进行优化，正式图纸、技术资料形成后，乙方必须立即报甲方备案。

1.3负责在开工前组织设计、施工单位会审机房土建工程图纸，并进行设计交底。

1.4负责审定乙方的施工进度计划，组织乙方进场施工。

1.5负责本系统施工全过程的进度、质量、安全管理，制定管理制度，督促乙方执行。

1.6协调乙方与其它承包单位交叉作业。

1.7协助乙方进行水源、电源接驳，费用由乙方承担。

1.8组织乙方及相关单位进行本系统施工过程验收、竣工验收、试运行和移交。未经验收合格，不得擅自运行。

1.9负责审定本系统设计或工程变更事宜，未经甲方审定不得擅自变更。

2、乙方责任：

2.1乙方负责本系统的设计、采购、施工安装、验收组织、调试运行直至移交，全过程接受甲方管理。

2.2根据甲方要求和现场条件，与甲方商定开工日期，并上报甲方进度计划和施工方案，经甲方审定后实施。

2.3负责本系统总体方案设计和施工图设计，并负责办理图纸审查手续，会同各方审查优化图纸，将正式图纸（蓝图）和全部技术资料（含电子版）上报甲方备案。

2.4根据进度计划和本合同约定的材料设备清单及相关条款，制定材料设备采购计划，报甲方审定后实施。

2.5材料设备进场后，会同甲方代表、供货方代表、监理单位根据按规范要求、合同约定进行验收。

2.6乙方应遵守甲方的各项管理制度，接受甲方的管理，严格按规范标