房地产项目一页纸资料

229.85
8.62
9
3
238.89
230.25
8.64
10
5
240.66
231.96
8.7
11
6
238.89
230.25
8.64
12
7
244.06
235.24
8.82
13
4栋
1
244.47
235.63
8.84
14
2
238.47
229.85
8.62
15
3
238.89
230.25
8.64
16
5
240.66
8.04
63
3
338.32
330.28
8.04
64
5
346.11
337.89
8.22
65
6
372.76
363.9
8.86
66
16栋
1
372.76
363.9
8.86
67
2
338.17
330.13
8.04
68
3
338.32
330.28
8.04
69
5
346.11
337.89
8.22
70
6
372.76
363.9
40
5
244.77
235.24
9.53
41
10栋
1
374.28
363.95
10.33
42
2
351.22
341.53
9.69
43
2
374.08
363.76
10.32
44
11栋
1
245.22
235.68
9.54
45
2
239.16
229.85
9.31
46
3
239.57
230.25
9.32
47
5
244.77
功能结构
四室两厅四卫
动线规划
动静分区，动线设计合理
客餐厅空间
客厅开间6.6m，进深5.1m；
项目一页纸资料
一、经济指标
项目基础资料概况
占地面积
108亩，城西唯一纯别墅现房小区
规划总建筑面积
8.2万方
总期数
2期，目前1:2
绿化率
45%
容积率
1.13
产品面积段
（一期）
240-380㎡联排，每户带2个停车位，每户前后双庭，每户后花园面积40-260平米不等
户型
（一期）
235.24
9.53
48
12栋
1
374.28
363.95
10.33
49
2
351.22
341.53
9.69
50
3
374.08
363.76
10.32
51
13栋
1
245.38
235.84
9.54
52
2
239.38
230.07
9.31
53
3
239.74
230.42
9.32
54
5
244.99
235.46
9.53
363.76
9.31
79
19栋
1
372.05
363.76
8.29
80
2
348.3
340.54
7.76
81
3
346.93
339.2
7.73
82
5
345.95
338.24
7.71
83
6
349.26
341.48
7.78
84
7
372.05
363.76
8.29
四、户型分析
A1339.19-346.22㎡
功能结构
四室两厅四卫
动线规划
动静分区，动线设计合理
客餐厅空间
客厅开间6.6m，进深5.1m；
餐厅开间4.6m，进深3.6m
卧室空间
主卧面积超20㎡，带独立衣帽间及卫生间
次卧面积约16㎡
厨房阳台
L形厨房，面积约12㎡，
生活阳台约4.5㎡
阳台凸窗
暂无
玄关过道
有入户花园及玄关设置
赠送面积
开间进深比
B1345.19-352.37㎡
8.86
71
17栋
1
373.07
363.76
9.31
72
2
349.26
340.54
8.72
73
3
347.81
339.13
8.68
74
5
373.07
363.76
9.31
75
18栋
1
373.07
363.76
9.31
76
2
349.26
340.54
8.72
77
3
347.81
339.13
8.68
78
5
373.07
55
14栋
1
372.38
363.9
8.48
56
2
337.79
330.1
7.69
57
3
345.83
337.96
7.87
58
5
337.86
330.17
7.69
59
6
346.51
338.62
7.89
60
7
372.38
363.9
8.48
61
15栋
1
372.76
363.9
8.86
62
2
338.17
330.13
235.24
8.82
25
6栋
1
245.22
235.68
9.54
26
2
239.16
229.85
9.31
27
3
239.57
230.25
9.32
28
5
244.77
235.24
9.53
29
7栋
1
245.22
235.68
9.54
30
2
239.16
229.85
9.31
31
3
239.57
230.25
9.32
32
5
244.77
235.24
9.53
33
8栋
1
245.22
235.68
9.54
34
2
239.16
229.85
9.31
35
3
239.57
230.25
9.32
36
5
244.77
235.24
9.53
37
9栋
1
245.22
235.68
9.54
38
2
239.16
229.85
9.31
39
3
239.57
230.25
9.32
序号
栋号
房号
建筑面积
套内面积
公摊面积
1
2栋
1
244.47
235.63
8.84
2
2
238.47
229.85
8.62
3
3
238.89
230.25
8.64
4
5
240.66
231.96
8.7
5
6
238.89
230.25
8.64
6
7
244.06
235.24
8.82
7
3栋
1
244.47
235.63
8.84
8
2
238.47
成灌高速石家桥出口30分钟到成都市区、IT大道、老成灌线到金牛立交、西区大道到羊犀立交、成青快速通道12分钟到都江堰，立体交通网络，通达全城，地铁6号线、2号线、有轨电车全城换乘。
公交系统发达，305路、320路、366路
配套
商超：佛罗伦萨小镇一街之隔、花样世界商场，UME电影院，农科村一条街美食
医疗：郫县人民医院（在建），华西医院上景分院
231.96
8.7
17
6
238.89
230.25
8.64
18
7
244.06
235.24
8.82
19
5栋
1
244.47
235.63
8.84
20
2
238.47
229.85
8.62
21
3
238.89
230.25
8.64
22
5
240.66
231.96
8.7
23
6
238.89
230.25
8.64
24
7
244.06
教育：清河小学、子云中学、郫县一中、郫县二中享全龄教育
内部
品牌
成都蜀风庭院工程管理有限公司：十载开发经验，精益求精，打造区域最具品质与性价比的别墅产品
建筑风格
欧式地中海风格
园林景观
多重立体景观组团，配合园林小品，打造高品质园林景观
社区配套
药店、超市、便利店等，享受便民生活
物业
3元／平米／月
三、户型配比
4个户型（A1户型，B1户型，C户型，F2户型）价格6900——8500元／平米不等，片区均价14000元／平米
楼栋
共19栋联排别墅，现房手续办完立即交房，按揭首套房首付5成，二套首付6成
二、核心价值
项目主要卖点
外部
地段
成灌高速出口500m，佛罗伦萨小镇奥特莱斯，全线意大利一线奢侈品牌，对面
交通
临近城市主干道，路网发达