门窗、幕墙“漏水”解决措施

一门窗部分

1.门窗系统

1.1 边框、中横框、中挺之间连接处需均匀涂满密封胶密封，使雨水能够有序流动，通过排水罩排出室外。断热型材在组装前宜采用松紧适宜的泡沫填充块塞入断热条空腔中以利于打胶密封。

图（1.1.1）

图（1.1.2）

1.2 门窗边框采用定位安装夹子与洞口周边钢框连接时，窗边

框内侧φ11.5工艺孔必须使用标准堵帽带胶密封，防止雨水渗透。 调整螺钉定位安装夹子抽钉室外装饰连接片射钉

混凝土结构盘头自攻钉

密封胶

钢副框

室内装饰

边框

堵帽

图（1.2.1）

图（1.2.2）

1.3 排水罩设计：

1 材质需选择保证耐候性及合适弹性的材料以防止脱落，宜选用ASA或ACS等具有较好耐候性的材料。

2 目前使用的排水罩在沿海及高层建筑风压较大时，难以顺利排水。当外部风较大时，风直接吹进排水罩，不利于排水，应改进设计，可采用在排水罩下部加筋等形式，形成防风屏障，从而防止风直接吹进，使排水顺畅。

图（1.3.1）

1.4 配置门窗附件应选择质量较好的产品，注意合理布置锁点位置，不能因价格因素随意删减配件以求减低成本，造成门窗在承受较大风压时产生漏水现象，使后期维护维修费用过高，得不偿失。

1.5 内开系列门窗的中间“鸭嘴”密封胶条：

1 硬度：应设计合适的硬度以保证门窗密封严密，开启力量适中；

2 形状：设计合理的胶条形状保证变形部分在正风压下四周

与其配合的型材或断热条贴合严密；（见图1.5.2）

中间鸭嘴胶条安装应如下图所示。

图（1.5.1）

中间鸭嘴胶条的变形

图（1.5.2）

3 涂抹密封胶：注意在如下几个部位涂密封胶，中间鸭嘴胶条安装前首先在下边框、侧边框的中间鸭嘴胶条安装槽口中，即箭头所指位置打密封胶。侧边框处打胶高度>100mm。

图（1.5.3）

将转角模压胶条安装在边框的四角

图（1.5.4）

胶条与转角模压胶条接合面、及胶条插芯在

安装前均匀地涂上专用粘接胶。

图（1.5.5）

1.6 内开系列门窗内道胶条：

1 胶条形状设计：便于在四角处形成连续的整体，宜采用图示形状，避免采用直角形状。

2 合页处胶条宜采用图示方法处理，保证门窗气密性。安装合页位置的胶条需截去，截去的长度等于合页高度，截去的高度

等于合页厚度。

图（1.6.1）

1.7 胶条：

1 硬度设计合理：应根据不同的具体使用情况设计合理的硬度，同一种胶条也需根据需要设计不同硬度（在技术上可实现），对需要标准化的产品必须进行多次试验后方可定型；

2 胶条宜选用盘状包装，减少贮存、运输过程中的变形，保证形状在安装后符合设计要求；

3 由于温差作用胶条会发生伸缩，因此胶条下料长度应在理论值基础上增加2-3%的余量。胶条从扇框或边框上部中间开始装起，胶条对接处必须在上部中间位置。压入胶条时，首先固定四角，将胶条均匀地压入型材槽口内，使胶条的余量可以平均分配到四周，以防止因季节变化出现漏水漏气现象；

图（1.7.1）

4 保证胶条与型材或断热条槽口配合紧密且易于安装，在胶条生产时宜在其表面涂一层硅油。

1.8 根据不同的开启方式合理设置玻璃垫块，平开窗执手侧顶部要选择合适厚度的垫块，防止门窗“掉扇”，导致胶条配合不严密，造成漏水漏气。

玻璃垫块示意图

支撑垫块松软垫块

b/10

图（1.8.1）

1.9 内开系列门窗的边框、扇框的排水孔（具有保持压力平衡作用）应分别按图示原理加工，不同系列扇框的压力平衡孔加工位置会有所不同。

图（1.9.1）

A、B向

扇框排水孔加工节点

图（1.9.2）

图（1.9.3）

2.边界接口处理：

2.1 门窗边框与周边需采用密封胶或建筑密封膏密封。密封胶需考虑与材料的相容性。

盘头自攻钉

密封胶

钢副框室内装饰调整螺钉定位安装夹子抽钉

室外装饰

连接片射钉混凝土结构堵帽

图（2.1.1）
门禁韦根的说明
2.2 洞口窗与石材、铝板等幕墙交接时注意排水孔位置。
排水孔 位置高于石材面
图（2.2.1）
2.3 洞口窗与开放式石材、铝板幕墙交接时，洞口封修采用三 元乙丙胶板做防水封修处理。
EPDM胶板 1.5mm厚 尼龙胀钉
压板
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图（2.3.1）
3.特殊地区窗型选择及其他应注意的问题：
门禁韦根的说明
3.1 对于严寒及寒冷地区应满足防结露及保温要求，必须结合
当地的室外气候条件及室内条件进行防结露理论计算。
可参考标准及应用软件： [1] GB50176-93《民用建筑热工设计规范》 [2] GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》
[3] ISO 10077-1:2000-07
[4] prEN ISO 10077-2:2000-12
[5] ISO 15099:2003
[6] 软件 THERM，下载网址：
/software/therm
3.2 对于沿海及高层建筑应选用合适的尺寸系列，根据计算确
定合理的锁点数量及位置。
二 幕墙部分
1.幕墙系统结构部分 1.1 框架式全隐框幕墙 框架式全隐框幕墙的防水是可靠的，一般可以保证不出现漏
水问题，只是在施工过程中有可能出现以下问题： （1）严格保证玻璃或其他板材接缝处注胶质量；泡沫棒填充
要求平整，并应留出≥3.5mm 注胶厚度，如图所示。
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