长沙10大商业街商业广场

1.雨花区：阳光锦城•锦街

坐拥黄金商圈，锦街称霸收益榜

——雨花亭最中心阳光锦城•锦街20-488㎡旺铺VIP火爆抢购中

曾经，股票一夜之间让无数幸运者成为百万富翁，被誉为投资回报率最高的行业，随后住宅的高回报催生了众多炒房团。但现在，股票市场让人丧失信心，住宅更像是一枝带刺的玫瑰，而商铺开始称霸投资市场。然而，面对百花齐放的商铺，面对不胜枚举的黄金商机，投资者们不约而同的选择了长沙铺王【阳光锦城•锦街】，不仅因为她本身可以升值保值，更因为她能持续盈利长期赚钱。

投资雨花亭最中心，三代享受高收益

商铺投资，是一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，长线相对稳定的投资渠道。商铺作为房地产品种，本身就具有保值、增值的特性，但商铺有着不同与住宅的特殊性，这就必然要求它的位置必须处于繁华、客流量大等商业鼎盛的黄金地段，因土地的稀缺性，在这样的地段上才能保证商铺价格较大的上涨空间，保证商铺不可估量的投资前景。

此外，对于商铺而言，售价与租金之间存在着必然的联系，租金收入是引发商铺交易的源泉。就租金而言，雨花亭商圈不同于五一路、黄兴路，除了是个成熟的城央商圈，更汇聚了众多高档小区，居住氛围和生活氛围已经非常成熟，租金收益高，通常在7%，高时可达到10%，且店面需求长期稳定，具有不易跌价的保值、增值特性，可降低投资风险，投资回报率也较稳定。据了解，该区域内2年前2万租下的铺面，现在已升到了3万，且租金仍在攀升。

同时，商铺的投资是一个长期过程，好的商铺会随着区域商圈及城市规划新动向的发展成熟而不断升值、增值。长沙铺王【阳光锦城•锦街】就处于繁华雨花亭商圈核心地段，且这里在融城大势下已成为千万级大长沙的新中心，如此强有力的推动，必然使得其升值潜力不容忽视，完全可以“一铺养三代”。

与沃尔玛并肩互补，长期坐享世界500强高收益

商业经营定位，是决定商铺投资前景的第一环节，也是决定商铺价值抗跌性的重要因素，作为商铺投资者，不能只看商业地段、价格等表象，更要在商业业态上多加考评，考评在商圈中有哪些互补性定位，有哪些市场空白，如此才能在竞争中长期立于不败之地。【阳光锦城•锦街】与世界零售业巨头沃尔玛并肩于雨花亭最中心，不仅直接承载了沃尔玛每日20万的鼎盛客流，更以全新的多业态、多功能的高端一站式体验消费互补沃尔玛商业帝国，填补雨花亭消费空白，必将成为雨花亭乃至长沙，未来消费者心中最佳的消费选择。

瞄准百万高端人气旺地，把握持续高收益

商铺经营与投资收益的高低离不开消费者的消费频次和消费力，要想长期获得高收益，更离不开持续强大的消费力。投资雨花亭最商圈核心的长沙铺王——【阳光锦城•锦街】，除了尽享每日沃尔玛汇聚的20万客流，新建路、韶山路、曙光路三条主干道带来的鼎盛客流，阳光锦城、三万英尺等高端楼盘及砂子塘小学、中医药大学、中南大学铁道学院等名校，让这里的商铺拥有着稳健的收益与众多高端客户持续的消费需求，因此雨花亭最中心商铺一直处于稀缺的状态。

买房不如买铺，持续稳定收益，轻松搞定。雨花亭最中心唯一在售【阳光锦城•锦街】铺王一经推出便成为投资者的财富首选。随着销售进程的深入，目前数量已所剩不多，因此你需及早出手方可在成熟商圈中抢占先机。

铺王！不会等待！

2.岳麓区：长沙奥克斯广场

6年潜心经营，世人有幸见证了雄踞东海之滨、杭州湾畔，内连扬子江，外眺太平洋的东方神话的诞生——浦东陆家嘴。陆家嘴金融城的崛起迅速奠定了浦东陆家嘴在上海乃至全国的重要经济地位，浦东陆家嘴现在已是上海最具魅力的地方，改革开放的象征。而今天，世人的眼光再次聚焦，中国华南核心城市区域、长沙大河西银盆岭、一个新的浦东陆家嘴正在冉冉升起，在长沙的经济版图之上，这里即将成为长沙最重要的经济热点。

随着2008年滨江新区规划的落定，无数睿智的眼光汇聚于此，因地形聚财而得名的银盆岭成为众人眼中的淘金山，长沙市城市规划也在此划下了具有跨时代意义的一笔。2011年绿地集团率先发力，入主银盆岭，重金打造绿地巅峰海派生活广场，豪宅产品“绿地中央广场”；同年6月，世茂集团强势入驻，将打造长沙河西第一高楼，7月，奥克斯集团斥资25亿元，致力于建设集大型购物中心、步行商业街、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅等为一体的大型城市综合体,规划打造河西规模最大、档次最高、配套最完善的高端城市综合体；沃尔玛超市，希尔顿酒店，渔人码头商业广场，民生银行总部，长沙银行总部等一批超级企业纷纷落定银盆岭商圈。一个传统商圈的强势崛起，既是长沙城市发展的必然结果，同时作为大河西的商业中心，银盆岭商圈更肩负着不一样的城市价值。

高端城市综合体长沙奥克斯广场布局大河西CBD中央，作为区域商业领航者，以丰富的物业形态，携高端国际品牌，将为大河西乃至整个长沙带来全新的商务、休闲、旅游、娱乐高端生活模式！长沙商业格局就此剧变，新的银盆岭商圈将与五一商圈一起形成长沙双中心！

长沙奥克斯广场作为大河西滨江新城片区重点引进投资建设项目，自项目投资开发以来受到市政府领导高度关注，建成后的奥克斯广场商业综合体，必将成河西崛起的引擎。据悉，目前奥克斯商业广场步行街40-240㎡臻稀商铺火爆认筹中，全球招商活动圆满成功，签约仪式即将开启！

3.雨花区：万科·金域华府

万科·金域华府项目总占地约26万㎡，总建筑面积56万㎡，容积率3.0/1.89，绿化率35.15%，一期由7栋住宅、6栋公寓及近1万平米的商业街组成。是万科在武广新城打造的首个全精装项目。万科金域华府项目位于长沙的东大门，武广新城的核心区域，紧邻雨花区政府和雨花市民广场，西侧为长沙市南北主干道的万家丽路，北靠湖南联通总部，通过项目南侧的香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程。武广新城依靠高度发达的陆地交通、轨道交通和空中交通，大力发展服务业、商业、休闲娱乐产业并着力于居住空间的打造，使武广板块成为一个具备国际眼光的商务、旅游新城市区域的交通枢纽型城市副中心，项目的地段价值与升值潜力将无可估量。

4 芙蓉区：德思勤城市广场

德思勤城市广场业主答谢会耀动全城

为了回馈广大业主的大力支持与厚爱，德思勤城市广场于今日（4月13日）在西雅国际大酒店举办“亚洲地标名流闪耀——长沙商铺销冠业主答谢晚宴及顶级宝格丽公寓推介会”。

众所周知，亚洲地标综合体——德思勤城市广场自面世以来，一直受到市场瞩目与狂热追捧，