调研基本情况说明

1调研基本情况说明

调研背景：常州作为一座历史文化古城，在经济快速的发展的同时，历史文化保护也越来越受到人们的重视，近年来政府致力于保护和改造常州的历史文化街区以利于对常州历史文化的传承。本次调研也是基于此背景而展开的。

调研的意义：历史文化街区作为历史遗留下来的值得收藏并延续下去的建筑遗产，成为城市中最具魅力和发展潜力的地区。对于历史街区合理改造可以很好的带动整个城市文化的复兴和发展。相比较周边城市，常州的历史街区保护起步较晚，内容方式单一，不能充分的体现常州作为千年古城的文化的特征。所以，对常州现有历史街区的保护成效进行调研可以充分发现其中利弊，为今后的历史街区保护提供一些参考。

调研的目的：通过对沿运河一带的历史文化街区的现状调查分析，发现其中存在的问题，对这些问题的产生进行分析，并对改造的成效进行评估。

调研对象：运河5号，篦箕巷，青果巷。

调研的方法

理解历史街区商业化改造的概念，应当从“历史街区”和“商业化”两个方面着手。首先，历史街区应当具有较为完整的历史风貌和一定规模的历史建筑；其次，在建筑个体上，应当保持着原有的历史特征；最后，这里应当承袭适量的传统生活模式。要正确引导历史街区的商业化改造行为，使其成为提升城市活力和“价值重塑”的系统工程，就必须深刻理解其多元内涵。

评价体系的指标选取一方面兼顾到其可采集程度、代表性和针对性；另一方面考虑到评价过程的主客观结合，最终确定由空间因子、文化因子、经济因子、设施因子和社会因子构成。各项指标评价结果由实地踏勘调研的客观数据和调研过程中的主观感受以及街区市民的访谈评价得出，并通过梯度划分转化为可量化的得分体系，进行综合评价。

4-1-1.空间因子（评估历史街区改造后的整体风貌水平、建筑协调度、街巷保

留度和公共空间环境四个方面）

4-1-2.文化因子（改造定位、文保单位保护程度、历史业态继承性、文化产品体现度和文化外化度）

4-1-3.经济因子（土地价值、开发规模和业态经营状况）

4-1-4.设施因子（周边居民满意度和原住民、经营者满意度两方面）

4-1-5.社会因子（迁出意愿征询度和改造满意度）

4-2.调研的步骤

1.对调研的选址收集历史资料，查阅与工程相关的改造之前和改造之后的文献

2.对所要调研的三个地点进行相关地方法律法规对其保护的查阅

3.确定评价成效的因子，即分别从以下五个方面进行评估调查：空间，文化，经济，设施，社会

4.实地调查课题地点，围绕五个方面对现状进行记录考察，并进行初步的访谈，发现现存问题

5.根据初步调研和实地考察情况设计问卷，并发放问卷

6.根据回收的问卷统计数据，绘制图表

7.对图表数据进行对应分析，总结原因

8.总结调查结果，完成社会调研报告

9.提出改善建议

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