鹤山星汇名庭项目工程监理交底(对外 上海建工)(砌体工程)

廣州越秀地产工程管理有限公司越秀星汇名庭项目

砌体施工技术交底

广州越秀地产工程管理有限公司

越秀星汇名庭项目监理部

二零一七年十二月二十五日

越秀星汇名庭砌体技术交底会

据房地产工程管理经验，砌体施工工序开始前应做砌体样板，样板内容包括：反坎、内墙（蒸压加气混凝土砌块）、外墙（蒸压加气混凝土砌块）、构造柱。

1.参加交底人员：

鹤山市越恒房地产开发有限公司：区嘉俊、侯健强

广州越秀地产工程管理有限公司：李志锋、莫楚杰、叶绍忠、苏鹏飞、樊海生、林晓华、张晓斌、

李荣康、梁健豪、黄一鸿、王瑞影、周欣、胡杰良、李上韬

上海建工五建集团有限公司：杨安强、叶小伟、沈元军

2.编制依据：

设计蓝图《越秀星汇名庭项目》

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

3.现场施工样板及现场交底

（待后续补充）

4.交底内容：

4.1.砌体实施范围为：各幢塔楼楼层砌体施工。

4.2.原则上按设计图纸与规范要求砌筑墙体。

4.3.翻边、砖砌体（构造柱）施工要求。

4.4.砌体工程概况：本工程内、外墙均采用蒸压加气混凝土砌块（非高层外围护墙采用强度级别为

A5.0、高层外墙采用A7.5；内间隔墙采用A3.5；其余隔墙采用A5.0），砂浆使用干混砌筑砂浆（必须采用预拌砂浆）。电梯井壁砌体采用MU10实心水泥砖，M10混合砂浆砌筑。本工程填充墙砌体施工质量控制等级为B级。

4.5.砼反坎施工过程中注意事项：

4.6.砖墙体（包括砖墙中的构造柱）与屋面、阳台、露台、空中花园、空调板等交界处在楼面以上，

均设同墙宽200高标号不低于C20素砼翻边（门洞除外）；

4.7.砖墙体与卫生间交接处在楼面以上均设同墙宽200高，C20素砼翻边（门洞除外）；

4.8.高层公寓电梯厅的水、电、暖通管井与楼板交接处均设同墙宽150高标号不低于C20素砼翻边，

以防渗漏；

4.9.先把反坎轴线按图纸要求放好，在离轴线20CM-50CM处放一条控制线，并做好轴线复测工作（砌

体砌筑过程中用此控制线控制墙体方正度）。

4.10.楼面、剪力墙砼需凿毛。

4.11.基底垃圾清理干净。

4.12.支模高度、宽度必须符合设计要求。

4.13.反坎砼浇筑过程中须振捣密实、均匀，不得出现孔洞、蜂窝麻面现象（存在渗水隐患）。

4.14.反坎砼浇筑完成后须养护一周，每天养护3-4次。

4.1

5.一周后对已浇筑完成的反坎进行蓄水试验，蓄水高度需超过反坎与楼层面的高度2cm。

4.16.若蓄水试验中发现渗水，施工单位应立即整改。

4.17.加气块施工过程中注意事项：

4.18.砖的竖向、水平缝要饱满，不得出现瞎缝、假缝、透光现象；水平灰缝间距为15mm（按预拌

砂浆）；

4.19.砌筑时应预先试排砌块，并优先使用整体砌块。不得已须断开砌块时，应使用手锯、切割机

等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，锯裁砌块的长度不应小于砌块总长度的1/3。长度小于等于150mm的砌块不得上墙。上下皮灰缝应错开搭砌，搭砌长度不应小于砌块总长的1/3。

当搭砌长度小于150mm时，即形成通缝；

4.20.窗边需固定窗框部位砌筑中应注意每隔1皮放置1块水泥砖；

4.21.门边需固定门框部位上下各300mm处放置一块水泥砖，中间水泥砖均匀分布，中对中间距不

得大于600mm；

4.22.凡外墙转角处和外墙纵、横墙交接处以及一字墙伸至外立面的墙端，均应设置构造柱，柱断

面为墙厚×180，内配4Ф12竖筋，Ф6@200箍筋；

4.23.符合下列情况之一的墙体应设置构造柱：（1）当墙长度＞5m时；（2）宽度大于2.4米的洞口

两侧，以及长度超过2.5米的独立墙体端部；（3）墙长大于墙高且端部无柱时，应在墙端设置构造柱；构造柱断面为墙厚×240，采用C25混凝土，内配4Ф12竖筋，Ф6@200箍筋；

4.24.构造柱与砌体的连接处，砌体应砌成马牙槎，马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm，高度不应超过

300，马牙槎先退后进，对称砌筑；马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。且施工应先砌墙后浇筑构造柱；

4.2

5.预留拉结钢筋的规格、尺寸、数量及位置应正确，拉结钢筋应沿墙高每600mm，设2Ф6@600，

伸入墙内为700mm；施工中不得任意弯折拉结钢筋；

4.26.构造柱封模禁止在砌体上穿孔，可在模板上穿孔对拉加固，加固前应在砌体上粘贴胶条，防

止漏浆。构造柱的螺杆洞可用发泡剂或砂浆封堵。

4.27.墙梁洞口上方应设置混凝土过梁，其支承长度不应小于250mm；洞口范围内不应施加集中荷

载。

4.28.填充墙或隔墙顶部斜砖必须逐块敲紧砌实，砂浆满填，且须待下部砌体沉实后（一般约7天

左右），再砌顶部斜砖。

4.29.完成后砌体平整度偏差允许值为8mm，垂直度偏差：墙高≤3m的允许偏差±5mm，墙高＞3m

的允许偏差±10mm。

4.30.砌体上线槽开洞，严禁采用打凿方式开槽，应用机械开槽的方式。

4.31.做好成品保护工作：①砌块在搬运过程中，应轻装轻放，计算好各房间的用量，码放整齐。

②设备槽孔应预留，因漏埋或未预留时，采用切割机开，严禁硬凿，损坏墙体，如有松动必须

处理补强。③应在门口两侧800mm高度范围钉铁皮保护，严禁推车撞损。

5.全过程管理流程：

墙体砌筑-质量管理流程