评估报告

评估报告

华中科技大学同济校区公共教学及师生服务设施维修工程（三期）一标段

（505号学生宿舍楼维修）

竣工验收

质

量

评

估

报

告

工程名称：

总监理工程师：

监理单位技术负责人：

北京东方华太建设监理有限公司

2018年9月

1、工程名称：华中科技大学同济校区公共教学及师生服务设施维修工程（三期）一标段505号学生宿舍维修工程

2、建设单位：华中科技大学医学总务处

3、设计单位：艺海建筑装饰有限公司

4、监理单位：北京东方华太建设监理有限公司

6、施工单位：至高建设集团有限公司

工期：2018年7月8日开工，2018年8月21日竣工，历时45天。

工程维修内容

本工程招标范围为华中科技大学同济校区的501号及505号学生宿舍楼室内天棚、墙面、楼地面、门窗、屋面及水电等部分的维修改造，具体维修内容如下：

1）、501号学生宿舍维修改造内容：

1、档案室及走道墙面和顶棚原有乳胶漆装饰装修面层铲除至砂浆保护层，重新粉刷；门洞侧边贴砖及装饰线条换新；踢脚线更换。

2、档案室入户门已更换为成品钢质防盗门，房间内的插座、开关及底盒更换；导管重新敷设及穿线，更换配电箱。

3、走道内公共部分及房间内的照明灯具更换。

4、所有卫生间及阳台原有面层、防水层拆除，重新做防水层，铺贴墙地砖。

5、所有房间及公共部位更换开关、插座面板、底盒、配电箱；导管重新敷设及穿线、公共通道部分及房间照明灯具已更换；

6、所有给排水管、卫生洁具等均已更换。

7、破损墙地砖已更换，原色原材质复原。

二、质量评估依据

、国家现行的与建设工程有关的法律、法规；2、经审查的设计文件；

合同文件；4、国家现行的与建设工程项目有关的标准、规范：5、本工程的相关会议决定6、《建筑工程施工质量统一验收标准》、7、《装饰装修工程施工质量验收规范》、8、建筑工程质量检测报告

三、监理质量控制（工作）情况：

1、熟悉设计文件、编制监理规划，并针对工程特点，按规划和

监理规范的监理程序进行监理工作；

2、审查施工单位项目管理人员资质证书，督促施工单位建立并

完善质量管理、技术管理和质保体系，审查施工组织设计（专项施工方案），制定质量预控措施；

程验收程序，坚持工序验收检查，防止质量隐患和质量事故的发生。加强工程施工工序质量预控管理，如标高控制、预埋预留孔洞位置复核，查验等。对于检查后发现的问题，即时通知施工人员进行整改，并在每周的监理例会上检查落实整改情况。

<3>原材料、半成品控制

水泥、水管电线、涂料、防水材料均有厂家出厂合格证明，门窗，乳胶漆等采用甲方指定品牌。对涉及结构安全功能的水泥以及使用功能的防水材料等工程监理均坚持现场随机复核抽检，上述现场见证取样抽检原材料其复检结果均符合设计要求和规范标准。

四、重要工序及分项工程质量认证情况：

根据我方验收情况，重要工序及分项工程质量认证如下：

1、原材料质量验收合格。

2、隐蔽工程质量验收合格。

3、装饰分部工程质量验收合格。

五、观感质量验收情况：

本分部工程观感质量一般。

（1）饰面砖粘贴检验批共1个，全部合格；

（2）防盗门安装检验批共1个，全部合格，

（3）水性涂料涂饰检验批共1个，全部合格；

（4）整体面层暗龙骨吊顶检验批共1个，全部合格；

（5）导管敷设检验批1个，全部合格；

（6）导管内穿线及槽盒内敷线检验批1个，全部合格；

（7）配电箱安装检验批共1个，全部合格

（8）普通灯具安装检验批共1个，全部合格；

（9）开关、插座安装检验批共1个，全部合格；

（10）建筑物照明通电试运行检验批共1个，全部合格；、505号学生宿舍的检验批记录如下：

（1）一般抹灰检验批共9个，全部合格；

（2）涂膜防水层检验批共8个，全部合格，

（3）饰面砖粘贴检验批共8个，全部合格；

（4）卷材防水层检验批共8个，全部合格；

（12）水性涂料涂饰检验批共9个，全部合格；

（13）石塑地板安装检验批共8个，全部合格；

（14）防火门安装检验批共1个，合部合格；

（15）防盗门安装检验批共8个，全部合格；

（16）给水管道及配件安装检验批共3个，全部合格；

（17）排水管道及配件安装检验批共3个，全部合格；

（18）卫生器具安装检验批共8个，全部合格；

（19）导管敷设检验批共8个，全部合格；

（20）导管内穿线及槽盒内敷线检验批共8个，全部合格；

（21）开关、插座、风扇安装检验批共3个，全部合格；

（22）普通灯具安装检验批共3个，全部合格；

（23）建筑物照明通电试运行检验批共3个，全部合格；

、设备、材料报审报验共计28份，全部符合设计要求。

、建筑装饰：其中楼地面工程、内墙抹灰工程、吊顶工程、其平整度、垂直度符合验收标准，无空鼓、脱层、基层面层结合牢固，门窗位置正确，门

相应检测资质单位对工程实体的抽样检测报告结果，均符合设计及相关验收规范规定，满足安全使用功能，施工质量合格，同意验收。

总监理工程监理：

监理单位（章）