深圳市房屋租金指导标准

深圳市房屋租金指导标准

深圳市政府发布了最新的房屋租金指导标准，旨在规范租房市场，保障租户权益。具体标准如下：

1. 租金标准：

（1）普通住宅：每月每平方米不超过45元（含物业费），超过

的部分由双方自行协商确定。

（2）商业办公用房：每月每平方米不超过65元（含物业费），

超过的部分由双方自行协商确定。

2. 租赁周期：

租赁周期不得超过两年，租期届满后，双方可以协商续租或解除合同。

3. 押金和租金支付：

（1）租赁周期不足一年的，租金一次性支付；租赁周期一年以

上的，每年支付一次租金。

（2）租赁周期不足一年的，租金押金不得超过一个月租金；租

赁周期一年以上的，租金押金不得超过二个月租金。

4. 中介费用：

租户不得承担中介费用，由出租方支付。

5. 其他费用：

除租金、押金、中介费用外，不得向租户收取其他费用，如服务费、装修费等。

深圳市政府将加强对房屋租赁市场的监管，维护良好的租赁秩序，

同时呼吁广大房东和中介机构积极主动遵守相关规定，共同维护租户和房东的合法权益。