商业地产-彰泰·天街影视营销策划方案

车水马龙、四通八达…… 辐射数十万消费人群。
区域交通便捷：四通八达（此为示意图），凸显周边大交通。
公寓篇
与繁华没有尺度，才能不负城市荣耀。
与国际同步时尚，才能仰誉都会巅峰。
公寓（办公）部分一带而过。
富丽堂皇的大堂设计。
只有少数人读懂，城市的盛装。
住宅篇
让每一次回家的路，都成为穿越时光的旅程。
接下来将分业态介绍项目内部商业。货物琳琅满目，目不暇接。
以楼层为单元，讲述各种商业业态（伴随轻快、时尚的音乐）。
年轻、时尚、乐购的氛围营造。
时尚，不是一成不变。
生活，需要品质如一。
穿行变幻莫测的潮流，
体验从未体验的感官盛宴。
汇聚漓东最IN最时尚的潮流元素，
满足漓东人对大都市的一切想象！
镜头向后拉出，项目整体大鸟瞰，气势逼人。（以上画面，伴随快节奏、动感、时尚的音乐，一气呵成）
漓东城市核心，
城市生活地标，震撼面世！（Logo演绎，30秒形象片结束。）
方向2 雕琢的力量 Confrontation’s Power
力量是我们对于内在的认知， 对于现在的把握和对未来的期许。 众多优秀的特质凝聚在一起，会产生巨大的力量， 给予我们领衔地标和改变未来的信心、勇气与能力。 我们坚信， 彰泰·天街的诞生，具备这种力量。
一个富有活力和充满现代建筑形象的城市综合体
——彰泰·天街——
位居漓东七星现代商圈， 坐拥开放式的现代时尚街区BLOCK，
抢先就是抢占价值最大化！
享有区位与配套、规划资源
七星商圈 + 大交通 + 万达旁 + BLOCK 这是主角的范儿
天街主角，很有范儿
是时候为漓东人文生活 树立标杆！
一个区域，需要一个标杆性的产物，需要一个将优势价值 统一并融汇的载体，提升整个片区的价值与意义。 彰泰·天街 借势万达 让城市
彰泰·天街影视策划案
Menu/目录
▐ Part 1 理解项目 ▐ Part 2 影片规格 ▐ Part 3 影片框架 ▐ Part 4 影片演示
Part1 项目理解
来看几个过往案例：
地段、地段，还是地段
本项目区域条件良好，或发展为未来CBD区域，紧邻万达广场，借其势，共享人潮汇聚。
黎明前的黑暗，一片静谧安详。
晨曦微岚，山峦叠翠。
几座山峰的特写，高低错落有致。
镜头切为鸟瞰，原来这几座山峰已被“搬入”漓东区域中心。
山峰之上的图层开始“剥落”，露出了内部绚丽的玻璃幕墙。
原来“彰泰·天街”竟是以自然山水形态为依托，在城市之心，铸就人文生活地标。
项目的整体形态开始凸显；
直到所有玻璃幕墙凸显！
火力全开
影片主题
主角登场，领驭城市非凡
Part2 影片规格
项目名称 产品类别 产品数量 制作周期
制片单位
彰泰·天街 三维、实拍合成
1条 30工作日
彰泰地产
项目类别 产品规格 语言类别 提交形式
承片单位
城市综合体产品 8分钟 国语
DVD成片
深圳麦田印象数字科技有限公司
Part3 影片框架
全片规划时长8分钟，镜头角度变幻多，速度快，塑造轻快时尚、城市综合体的视觉效果。
户型细节展示（选取2~3个代表性户型来体现）。
让每一次回家的路，都成为穿越时光的旅程。
告别汲汲营营的追逐，拥抱云飞雾散的潇洒自如。
如果渴望把生命浪费在美好的事物上，生活不在这里，又该在哪里？
商业篇
Байду номын сангаас
夜色中的项目立面。开始对商业部分进行集中展示。
来到商业广场，凉亭桌椅排布于街道。
人群熙熙攘攘，热闹非凡。
全面考究人与自然和谐关系。
园林部分，核心是表现内部水系，及由此营造出的两池、两溪、一林。影片中将突出展示。
园林部分，核心是表现内部水系，及由此营造出的两池、两溪、一林。影片中将突出展示。
我为圆心，不动如山，最深的绿在四周画弧。
立面美学，历久弥新。一台一阁，皆是风景。
建筑材质细节表现。
全明户型，阳光居家。
开篇：1′ Logo演绎＋形象塑造。
公司形象篇：1′
大气磅礴的音乐、画面展示，导入集团形象。
区位篇：1′
区域篇多以大场景出现展示项目携手万达、配套资源，主导城市未来的魄力。
产品篇：4′
整体＞ 公寓＞住宅＞商业，内容连贯地展示项目产品细节。
升华篇：1′
大气夜景收尾，展望美好前景。
Part4 影片演示
参考影片 单击播放
区位篇
朝阳初升，万丈光芒，泽被这片土地。
贵广高铁：一辆列车呼啸而来。（展现黔桂湘粤交通枢纽的城市地利）
恢弘的桂林北站全景。
切换到漓东中心，一座欣欣向荣的城邦在新区崛起！
漓东，未来城市发展聚焦点。而项目正位于新区黄金发展线上，毗邻万达广场。
周边万达广场、学校、医院、公园、广场、酒店、商业……整个核心大商圈的展示。
接着，一群骑马的勇士（代表高端商务人士）奔腾而来，勇士挥杆，马球有力的在璞玉上击打出一个“R”
一群极具创意的SOHO一族，拿着刻刀，剪刀、彩喷等，在石头上，雕刻出遒劲有力的“D”
经历风雨（时光）历练，
“PARADISE WALK”（天街）耀世而出！
示意影片
单击播放
集团形象篇
首先展示 公司形象
眼底，流连这缤纷之色，
味蕾，触及这饕餮之盛，
耳廓，倾听这不夜缤纷，
眼界，享受这视觉盛宴！
升华篇
奢华，是天街的优雅姿态。
精致，是生活的品质标杆。
两只高脚杯中映射着璀璨城市光影，轻轻碰撞，镜头横移至城市大景。
一城优越为未来！（水晶粒子在夜空中汇聚成项目Logo，落标版，全片结束）
– THE END – THANK YOU!
本创意来源于对主题“力 量”的演绎。
将项目暗喻成一块璞玉， 各行各业精英人士充满力感的 为其雕琢“PARADISE WALK” （天街）字样，终成美玉。
（具体参考剪辑片）
花火四溅，代表潮流一族的时尚男女，带着滑板，开始雕琢书写第一笔“P”
音乐激昂，衣着华丽的男女（对应项目公寓），挑起热辣的探戈，女子舞鞋在璞石之上，划出一个“A”
形象篇
方向1 天街—生活王座 Throne of Life
本创意源于对项目“山水趣动、绿色住区”形象的认知。我 们将桂林奇峰连绵的形态搬入到漓东中心，塔楼高低错落，制造 视觉奇观。彰显项目前沿设计的基础形象，凸显自然山水间的山 林乐趣与绿意生活。
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脚本图片仅限于示意参考用，不代表实际制作场景。