佘山金地天境楼书文案

佘山金地天境楼书文案楼书核心理念：变革，重塑价值，享受性豪宅。

整本楼书主题扉文案：600年佘山700套总统套房以享受重塑豪宅价值观第一部分：文脉佘山主题思想：人文佘山、自然佘山，因对生活的享受而重新被发现第一部分主题扉页文案：从未被资本统治，重新被生活发现。

上海仅此一座佘山。

佘山的意义早已超越了一座山峰、一片自然、一区风景的价值。

在历史的长河里，佘山承载着日月的磨砺，在不断蜕变中光华万千。

内文1：文脉佘山。

画面：佘山鸟瞰、佘山历史建筑留存，古遗址等600年佘山，紫气升腾，只有王者真正懂得600年佘山，龙脉文脉气象万千，自古以来，便是人杰才会之地，更有王者一见倾心。

吴越春秋时期，吴王寿梦就因佘山九峰三泖一带生息大量梅花鹿，在此建立游猎场，因此，鹿茸成为皇家贡品，松江因此得名“茸城”，显赫一时。

公元210年，秦始皇自泰山封禅祭拜天地后，巡游东极，拜日神。

东游途经佘山，秦始皇见此处紫气霞光升腾，认定佘山有龙脉之象，而流连忘返。

康熙五十九年春，康熙南巡，品尝到佘山竹笋有兰花的幽香，亲自题写匾额“兰笋山”和“兰花笋”，并命两位钦差大臣送至佘山，因此，佘山也被称为“兰笋山”。

此外，西晋著名文学家陆机、陆云在佘山“二陆草堂”蛰居多年；被誉为“元四家”之首的元代杰出画家黄公望；以八十一高龄登临佘山九峰，创作《九峰雪霁图》，现藏于故宫博物院；元代四大画家之一的倪瓒在佘山九峰之间居20余年之久，饱得佘山山水精华；宋代的王安石、苏东坡；明代的陈继儒、徐霞客；清代的姚鼐、姚椿等无不将佘山作为他们的重要踞地。

因此，清末以来的佘山，便有了“日招天下客，夜宿云间栈”的美誉。

呈现出一派文人雅士与湖光山色相互交辉的清景。

帝王文豪名流行迹遍布佘山，九峰十二山自古到今依然我行我素，苍翠俊美。

内文2：自然佘山。

画面：古木参天、浓荫深处、山、水清景等600年佘山，明月松间照，清泉山涧流佘山，拥有401公顷的国家森林公园，园内九峰十二山绵延起伏达13公里。

佘山钟灵琉秀，绿荫如盖，生态环境十分优异，东、西佘山之中，动物品种逾百种，植物品种多于两千多种。

百鸟苑中更是拥有50多种超过万只的珍稀鸟类。

优良的生态环境，和常年温暖湿润的气候环境，佘山是当之无愧的养生、休闲、度假胜地。

在自然的秀美之中，佘山圣母大教堂、佘山天文台、秀道者塔、月湖雕塑公园等如自然山体上的瑰宝，连接着自然与人文，让佘山的秀美在历史时空之中更加魅力无穷。

作为全上海自然环境最好的区域，古木、浓荫、湖水等生态调节作用，使佘山的空气质量常年达到一级质量标准，在现代城市中极为罕见，是当之无愧的现代都市绿洲。

常年居住佘山，定能在秀丽山水和历史人文中颐养身心。

内文3：享受佘山。

画面：山景高尔夫、山景spa、山景垂钓等600年佘山，此时，以享受重塑山水价值当今富贾名流无不在追求完美的居住理想中，寻找自己心中的圣地，佘山，是梦想之地。

目前，在佘山，高端生活配套已呈现出缤纷之势：拥有白金五星级私人高尔夫会所，和上海唯一的纯私人会员制球场的佘山国际高尔夫俱乐部在佘山建立，因佘山而名；设计灵感来源于中古传统庭园风格，拥有独特岛区的天马乡村高尔夫俱乐部，也成为佘山的又一高球胜地；上海地区唯一拥有自然风景特色的五星级世茂佘山艾美酒店，已融入佘山和月湖的自然美景之中；上海东方佘山索菲特大酒店；引入世界顶级家具品牌的吉盛伟邦家具村；奥特莱斯品牌广场；宋庆龄国际学校；月湖雕塑公园；欢乐谷；在建中的城外城商贸中心……已形成佘山高端生活圈。

自然、人文、豪宅、高端生活配套，佘山已具备了世界级富人区的所有要素。

佘山拥有都市稀缺的自然资源和人文资源，在弥足珍贵的稀缺资源面前，如何更好地发挥资源价值，从而达到享受资源的最高境界，将意味着一种新的生活方式的诞生。

金地·佘山天境，以追求佘山自然价值最大化、居住品质最大化、生活享受最大化为目标，用星级酒店标准打造豪宅，在佘山之中创新佘山价值，在佘山历史、人文、山水的精华处，革新佘山以往豪宅形象，以享受重塑豪宅价值观。

第二部分：大虹桥、新佘山国际住区主题思想：上海城市发展新格局，重塑新佘山价值第二部分主题扉页文案：世界观西上海一切价值都需要重估。

纵观上海城市发展格局，如果2010年之前是浦东陆家嘴时代，那么2010年后便是大虹桥佘山时代。

如果陆家嘴是经济发展战略的崛起，那么大虹桥佘山则是高品质居住时代的崛起。

内文1：在2010回望上海，展望大虹桥。

画面：大虹桥交通网络，都市景观等大虹桥枢纽港，后世博的西上海引擎浦东的发展，特别是陆家嘴令世界瞩目，“大浦东”也因此成为世界性话题。

如果说2010年之前，上海是陆家嘴时代，那么2010年之后，上海发展则是“大虹桥”时代。

“大虹桥”内涵是一个综合概念，包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。

从交通功能来说，“大虹桥”是长三角快速便捷的交通方式的聚集地；从产业层级功能来说，现代服务业和总部经济是“大虹桥”商务聚集的主导方向；从空间提升功能来说，“大虹桥”是上海西部结构重心与转换节点，是长三角廊道辐射的中枢区域；从结构形态功能来说，大虹桥的产业布局是一种群落式的布局体系，其中园区经济与楼宇经济将会并重发展，生态化的群落型布局模式将成为趋势。

“大虹桥”的崛起，将会推动上海西部增长极的形成，它将是继上海中心城区、上海浦东之后的第三个经济增长区域，上海城市发展格局，将由“大虹桥”而发生重大改变。

内文2：大虹桥西部引擎，变局长三角，创造上海城市发展新格局低碳大虹桥，成就上海新佘山时代纵观世界国际大都市的发展，交通枢纽在都市发展中举足轻重。

因交通枢纽而变的世界名城为我们提供了更多经验。

新加坡在无法扩展城市面积的情况下，近10年以来一直坚持交通引导发展，通过快速轨道交通系统，让城市充满活力；巴黎，这个世界级历史名城，早在20世纪50年代，就已基本建成市区地铁网，成为有效引导城市拓展的典范；莫斯科的环射状快速交通走廊呈现了城市向外拓展的可能性，获得城市长期发展；东京作为世界上典型的以轨道交通为主导的大都市，5大交通枢纽更大程度上引导了都是的拓展。

“大虹桥”交通枢纽承载的不仅仅是城市内部发展需要，更是向长三角、港澳台乃至世界互通有无的联系纽带，这一点，我们依然可以从世界各大城市的可贵经验中得到启示。

同时“低碳大虹桥”是“大虹桥”区域设计的创新主体，是以完善生活配套先行为主要发展策略。

一座虹桥机场，成就了上海第一个高档涉外居住区：古北。

世界级大虹桥交通枢纽港，在集约化发展，生态化发展，和高品质居住的发展战略下，必将带动上海下一个高档居住板块的成熟，成就上海新佘山时代。

第三部分：景观主题思想：四六规划法则，重塑社区景观价值第三部分主题扉页文案：当别人都在用风格定义生活，我们用生活来定义园林。

园林之美，不在于风格的确立，而是自然生息的逍遥游。

内文1：40%私人空间，60%公共空间，重塑社区生活。

画面：顶级酒店园林空间、天境园林规划图等40%私人空间，60%公共空间，用一种生活方式原创园林在社区之中，园林是自然，更是人的情绪的延伸，是生活的另一重重要空间。

在形成天境蓝图之际，天境创作团队，花费整整一年，在全球范围对高端豪宅和顶级酒店进行全面考察，心得斐然。

我们发现一个有趣现象：当你身处顶级度假酒店时，有90%的时间是在公共区域，而仅有10%的时间是在私人空间里度过，你会很乐意观察周围度假的人，他们放松的状态会很快感染到你，并融入其中。

原来环境是人和人之间，调节气氛的重要纽带。

而当我们回转身，看看国内的豪宅，分布在绿山秀水之中的顶级别墅，包括佘山顶级别墅，正好反过来，90%的时间在私人空间，10%的时间在公共空间。

彼此之间基本没有联系，更别说沟通，社区之中，基本看不到人的身影，居住在顶级别墅之中，虽奢华而孤寂。

这也是很多人虽然拥有别墅，但并不想长期居住在别墅的原因。

创造一种最适合人的情绪，以及居住的私人与公共空间的比例关系，是天境社区规划和园林规划的重要课题。

在深入考察和研究之后，天境创作团队终于有了一个大胆兴奋的创想，一个让居住者40%时间停留在私人空间，60%时间停留在公共空间的规划就此诞生，我们把它称之为“四六规划法则”，这也成为我们打造一个全新社区空间的核心法则。

内文2：园林与生活画面：景观小品，手绘图等生活，在园林之上城市化的过程也是丢失的过程，而丢失的过程也是寻找的过程。

天境，始终以享受生活为一切创新的原点，注重由景观环境带给居住者的精神享受，营造一个感性、生动的精神氛围，让身临其境的人，有一种追溯和憧憬，并由此触动心灵，产生归属感。

内文3：四六规划之三级景观空间画面：景观示意图，及景观小品图人的情绪变化，是天境园林景观的重要课题天境原创三级景观空间，每一寸土地都源自对情绪的深度考量，每一颗植株都为归家提供绿色的仪仗。

社区级景观空间：将人从都市的快节奏中解放出来，是自然对人的馈赠。

如何以一种自然的方式，引入更多的自然，并让人享受到度假般的轻松，是天境社区级景观空间的重点。

舍弃面目可憎的围墙，杜绝叫人寂寞的铁篱，以水景、林带、集中草坪，营造度假般的自然空间，开阔视距，让生命的气流自由行走于天地之间。

组团级景观空间：自然的法则，也是功能的法则，将“亲密有间”的人际关系用风景诠释透彻，“风景”是归家的仪仗，也是生活的逸乐。

邻里级景观空间：阳光从叶间均匀地洒下，点点光影，通过各种植株的高低搭配，光影变化更有层次，舒适、明朗的氛围，注定这里不只是景观的一角，更是家庭的自然会所，是友邻共度下午茶时光的理想场所。

内文4：景观小品、景观节点细品景观节点一绿龙VS坡景，一切喧嚣都在境外在天境的边境线上，以大手笔堆破植绿，挺拔的全冠移植百年乔木映衬出建筑的俊朗，又成为整个社区的天然屏障。

树影婆娑，四季色泽缤纷，可赏、可游，浓荫深处，则是生活的静水流深。

景观节点二水龙VS度假岛，生活是一场慵懒的假期作为园林中高光部分，水系景观贯穿天境河岸线，各种休闲岛屿点状分布在河岸线之侧，让生活，成为一场慵懒的假期。

大树、树阵青钱柳VS五谷丰登，它们等待了一个世纪树影婀娜，是风的抚弄，也是阳光的亲吻。

全冠移植的80年以上的大香樟，100年的特大桂花王，就这样守候在你的必经之路上。

15米高的成树，从800米高山移步至你的窗前，就这样庇护着你的清晨和黄昏。

银杏、榉树、多头朴树、石榴、海棠，绿植搭配充分考虑四季变化，斗转星移之间，总有一座花园为你盛开。

景墙、雕塑100毫米VS10万公里，万千变化还是同一种境界景墙的形式千变万化，风格也各式各样，在景观的平面布局和空间处理中，构成园中之园。

雕塑景观所有石材均采自全球各地，历经资深工匠上千次的打磨、压制、成型，才将原味的雕塑艺术呈现于居者面前。

车库，下沉庭院车位VS乔木，不论是出行还是归来，总有相同的美景停车位亦是景观组成的重要部分，周围绿篱环绕，高大乔木化身自然车库，让爱车和主人享受同等礼遇，与曼妙风景成为相融的整体。