工程环境影响评价评价结论

国环评证乙字第2225号

福州桂湖生态温泉城（融汇泉景A区）建设项目环境影响报告书

（简本）

福建闽科环保技术开发有限公司

二0一四年三月

1 项目概况

福州桂湖生态温泉城（融汇泉景A区）选址位于福州市晋安区宦溪镇湖山村胡中村。征地面积117550m²，实用地面积117550m²（合176.24亩），总建筑面积298143.9m²，其中计容建筑面积229140.3m²，不计容建筑面积69003.6m²；住宅面积223644.3m²，幼儿园面积3430.2m²，物业管理面积795.7m²；容积率1.95，建筑密度16.9%，设地上、地下机动停车位1841辆。项目总投资23.0115亿元。

主要环境问题包括施工期、运营期产生的环境污染，其中施工期为项目建设过程中产生施工废水、扬尘、施工噪声对周边环境影响；运营期为汽车尾气、设备噪声、商业噪声对周边环境的影响。

2 工程环境影响评估结论

2.1水环境影响分析结论

（1）水环境保护目标：桂湖溪。

（2）环境质量现状：由监测结果可知，各监测断面各现状评价因子标准指数＜1，均未出现超标。桂湖溪各断面的水质指标符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准。

（3）环境影响预测与评价

①施工期水环境影响评价结论

项目施工期净车废水、地下涌水、桩基泥浆废水经处理后回用于施工生产；因桂湖片区污水处理厂尚未建成，建议采用“化粪池+地埋式微动力污水处理设施”对施工生活污水进行处理，处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中一级标准后排入桂湖溪。桂湖溪无饮用水源地，且根据水环境质量现状调查结果，各断面的水质指标符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准，项目施工时间短暂，废水量较少，经处理达标后排放对周边地表水环境影响较小。

②运营期水环境影响评价结论

a.分析表明项目雨水经收集后、废水经化粪池处理后排入区外规划路市政雨、污水管网，污水最终由桂湖片区污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染

物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准后排入桂湖溪，可以保证项目污水进入污水处理厂集中处理达标后排放。项目排水符合城市排水规划。小区排污可与城市污水管网配套、污水处理能力相衔接。

b.根据小区化粪池的设计，化粪池总容量为到1587m3，按化粪池内污水停留时间为12h设计，项目设计的化粪池处理能力3174t/d。本项目日污水产生量为2128.9t/d，化粪池处理能力能够满足污水处理要求。幼儿园厨房配套设置隔油池，隔油池总处理量大于6.48m³/d。在加强小区环保管理，保证化粪池的定期清掏维护，生活污水经过隔油池、化粪池预处理情况下，小区污水可达标排放市政污水管网，不会对城市排水治污系统产生明显影响。

c.项目外排废水为生活污水，水质简单，主要污染物为COD、氨氮，且项目周边区域无地下水集中饮用水源地，但为了避免对局部地下水产生不利影响，建设单位应做好日常污水管道和化粪池和维护保养工作，杜绝污水渗漏的情况发生。

d.建议桂湖温泉生态城建设单位应加快规划路污水管网的建设进程，本工程应及早做好与污水管网衔接准备工作。

（4）水污染防治措施

①施工期废水处理措施

净车场废水处理措施：为防止施工车辆夹带尘土出场，建议建设单位后续施工过程施中在车辆出入口增设净车场。净车场废水产生量为5m³/d，主要污染物为SS、石油类，产生于汽车冲洗、地面冲洗。本评价建议建设单位在净车场下方设置临时隔油沉淀池，汽车冲洗水经隔油、沉淀处理后存入清水池回用。

生活污水处理措施：因桂湖片区污水处理厂尚未建成，本项目施工过程废水不能排入污水厂集中处理，建设单位应在项目施工营地配套建设施工生活污水处理措施，建议采用“化粪池+地埋式微动力污水处理设施”。施工生活污水处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中一级标准后排入桂湖溪。

②运营期废水处理措施

本项目日污水产生量为2128.9t/d，根据设计，建设单位在小区内拟设置钢筋混凝土化粪池，化粪池最大日处理量为3174m3，以满足污水处理要求。

项目幼儿园含油废水排放量为6.48t/d，应根据HJ554-2010《饮食业环境保

护技术规范》要求设置含油废水处理措施，具体如下：

A、饮食业单位排放的含油污水应经隔油设施处理后排放；

B、隔油设施所需空间应根据隔油工艺、含油污水排放量等因素综合确定，存油部分应便于清运和管理；

C、各有设施不应设在厨房、饮食制作间及其他有卫生要求的空间内；

D、隔油池应符合下列要求：

a、含油污水水力停留时间不宜小于0.5h；

b、池内水流流速不宜大于0.005m/s；

c、池内分格宜取二档三格；

d、人工除油隔油池内存有部分容积不宜小于该池有效容积的25%，隔油池出水管管底至池底的深度不小于0.6m；

e、与隔油池相连的管道均应防酸碱、耐高温。

项目建设时，污水排放口应按市政规划部门批准指定的污水干管接口位置进行联接，并预留必要的检查口，保证日后方便对污水出水水质的监测和日常检查。根据福州市城乡规划局审批的项目管线综合图，本项目在北侧规划路上设一处污水接入市政污水管网点。

2.2大气环境影响分析结论

（1）大气环境保护目标：本项目GH-03地块22#、30#楼、规划拟建融汇泉景B区12#楼。

（2）环境质量现状：由监测结果知，区域内各监测点的SO2、NO2、PM10均满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。

（3）环境影响预测与评价

①施工期大气环境影响评价结论

本项目周边村庄现已拆迁，施工场界外200m内已无村庄等环境空气敏感点，施工扬尘影响范围主要集中在场界外150m，特别是旱季大风时，容易造成施工场地附近扬尘污染。另外，渣土运输过程对运输线路两侧扬尘污染也不容忽视，本项目渣土车辆主要通过福州绕城高速桂湖互通进出项目区，如渣土车遮盖不严或车辆未经冲洗便驶出施工场地，均会造成渣土洒落，产生道路扬尘，影响沿线