(A3)合同书(参考文本)

桂东县项目

投

资

合

同

书

二〇一〇年五月五日

甲方：桂东县乡

乙方：

乙方代表在“2010年湖南桂东（东莞）承接产业转移招商推介会”期间，就投资开发项目事宜与甲方代表进行磋商，为明确甲、乙双方在该项目中的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，签约如下：

乙方投资项目名称：。

乙方投资项目地址：。

一、甲方向乙方承诺：

（一）同意乙方在桂东县境内设立，工程选址在，占地约（具体以国土局实地勘测为准）。

（二）为加快项目建设进度，甲方指定分管领导和服务单位，协助乙方做好以下工作：

1、协助乙方办理、工商营业执照等有关证照，办理手续的各种费用由乙方承担。

2、乙方用地方式：用地（桂东县乡村组），按国土部门的有关规定，以用地性质，按出让给乙方，出让期限为年。

3、保证乙方生产、建设、生活用水、用电，电价、水价由物价、供水、供电等部门根据各个时期的国家政策进行核定和调整。

4、。对乙方企业实行挂牌保护制度（参照加挂“桂东县重点企业保护牌”内容）。

5、享受桂东县委、政府关于招商引资的各项优惠政策。

二、乙方向甲方承诺：

1、遵守中华人民共和国法律、法规，自觉接受主管部门的监督和管理，主动协调好与当地政府及居民的关系。依法经营，照章纳税，自负盈亏。

2、工程全部建成标准化厂房，厂房设计方案、布局交甲方

审核认可，需采用现代化工艺流程进行生产加工，并保证在桂东生产终端产品，同时保证不从桂东境内出口、销售原材料。

3、在乡建设，总投资规模元以上。其中：一期工程投资元以上；二期工程投资元以上。

4、一期工程投产后，每年力争上缴税收元以上。二期工程建成投产后，每年力争上缴税收元以上。

5、乙方保证，从协议签订之日起，取得合法土地使用权和有关证照后，一期工程投资元，于年月底前建成标准厂房平方米；二期工程预计投资万元，于年月前新上生产线各一条，资金随工程进展到位。

三、违约责任：

（一）有下列情形之一，甲方可以提前中止本协议，收回土地使用权。

1、国家法律、上级政策、经营体制发生重大变革的。

2、不可抗力使协议的目的不能实现的。

第一种情形提前收回土地使用权，依法给予乙方适当补偿。第二种情形提前收回土地使用权，按《合同法》的规定，双方确定补偿或不补偿。

（二）有下列情形之一，甲方对乙方或责成相关部门对乙方依法或依本协议作出相应处理。情形严重的，甲方可单方面终止协议，收回土地使用权，乙方自行承担损失。

1、乙方擅自改变土地使用用途、违法使用场地经营或未经甲方同意擅自转租或转让加工场所的。

2、乙方不能达到本协议约定的投资规模、投资进度、投产期限的。

3、乙方不依法照章纳税，存在偷税、漏税行为的。

4、非不可抗拒因素停产或半停产连续三个月以上的。

5、乙方有重大违法行为的。

四、本协议发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交郴州仲裁委员会仲裁。

五、其他事项

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方按有关法律政策协商确定。

2、以上条款中，如有与国家法律、法规相抵触的内容，按国家有关法律、法规执行。

3、本协议自双方签字、盖章之日起生效，到履行完毕之日止失效。

此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：桂东县乡乙方：

（盖章）（盖章）

代表签字：代表签字：

年月日年月日