万科上海商办7大项目推介资料2.0版本BY YP Leslie

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时

代

·

商

务

版

图

徐汇区

1、根据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，徐家汇定位为

“中央活动区”之一，将成为国际化的城市多维空间。

2、徐汇区以卓越标准、引领未来发展、不断提高城区吸引力、创造力

和竞争力，努力建成现代化国际大都市一流中心城区。

3、徐汇区云集世界500强企业；徐汇滨江举办的世界级人工智能

盛会，将以更快节奏和更高热度投入新一轮发展。

西岸万科中心、徐汇万科中心、乔高项目（暂定）数据来源：h t t p://d y.163.c o m/v2/a r t i c l e/d e t a i l/E303C0A U0515L97G.h t m l

项目整体介绍 万科旗舰商务重要作品

公园式办公新模式

项目由一期甲级标准办公、二期企业总部办公、三期旗舰地标办公三大品类及大型商业构成。

一期二期已建成并有小米南方总部、李锦记中国总部、全筑全国总部、今日头条上海区总部、百事可乐等总部入驻。

三期可售办公楼为一幢建筑面积约 ㎡的标

杆写字楼。

以国际成功综合体为蓝本，自建7万方城市中央绿谷，是集旗舰商务、目的地商业、城市生态休闲、都市文化中心于一体的枢纽型商办综合体中央绿轴

39000

占位徐汇中城

立足于上海2035

徐汇区倾全力对接卓越的全球城市战略目标

力争发展成为具有

产业竞争力

科技创新力

文化影响力

城市亲和力

的国际化大都市中心城区

驱动徐汇区升级蝶变

商业配套

10

建筑面积近 万方的商业配套步行范围内一站式解决餐饮、娱乐、商务所需繁华之上，释放综合体影响力

中央绿谷自建建筑面积约 万方的中央绿谷以多样性、立体化的景观及功能带

营造出都市中难能可贵的有机生态系统

绵延近 的景观大道

1KM 7建筑与自然完美融合

串联起花园露台剧场、主题植物园及文化艺术中心等文化设施，以多元化生态与文化功能，构建城市企业办公全新目的地

39300 2052

项目整体介绍

融合文化与建筑，徐汇滨江商业办公综合体

项目总建筑面积约 ㎡涵盖国际商业与办公楼于一体

222457

包含建筑面积约 ㎡自持高密度江南水乡商业街区及 幢总部办公楼其中可售办公建筑面积约 ㎡西岸万科中心融合多重业态，集聚办公、商业、历史文化于一身建成后将成为上海企业总部办公的新坐标

10000400005

徐汇滨江版块

上海"十二五"规划中的六大功能区之一上海2035规划中重点的高品质中央活动区(CAZ)

及打造迈向全球城市的卓越水岸

以人工智能产业为引擎

以文化创意

科技创新

创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群

商业配套

建筑面积约 万㎡商业

高密度江南水乡街区商业设计，印力商业团队运营约 辐射徐家汇商圈及世博商圈

10

3KM

人文地标靠近历史文化建筑龙华寺

古今辉映的建筑形式繁华商业与千年建筑共同开卷一场滨江繁荣

项目整体介绍

总建筑面积约 万㎡

是包含了建筑面积约 万㎡办公20

建筑面积约 万㎡商业建筑面积约 万㎡住宅

10.5

外加建筑面积约 万㎡邻里汇的大型商住办综合体乔高项目内可售型办公项目

一期建筑面积约 万㎡

建筑面积约 ㎡独栋办公66

4.5

8

3.9

3000-17000

项目总体规划充分整合景观、交通、文化、地下空间等多方面的城市资源，力求空间呈现共享多样的标志性活力城区。

仅 栋

建筑面积约 ㎡标准层面积段

空间利用集约高效企业资产配置佳选

一期首发

为鼎级企业倾力打造

5

1000

楼栋整栋面积

总楼层标准层面积

层高T118 4.2m 17000㎡1000㎡T213 4.2m 10000㎡900㎡T33 4.2m 3500㎡830㎡T43 4.2m 3500㎡1000㎡T5

3

4.2m

4000㎡

1200㎡

T1

T2T3

T4

T5

闵行区

1、至2020年，闵行区初步建成生态宜居的现代化新城区，实现经济发展

方式转变的新跨越，形成上海具有全球影响力科技创新中心功能集聚区的基本框架。

2、闵行区商务区以虹桥商务区为首，共包括四大七小共11个商务区，是上

海总体规划当中的市级副中心，影响力逐渐增强。

3、至2020年，闵行文化创意企业将超过500家，龙头企业或总部企业将

超过5家，形成8个市级文创园区、15个区级文创园区，以及10个具有产业特色的文创楼宇和文创空间。

新闵万科中心、万科虹桥云、七宝生态商务区（暂定）

数据来源：h t t p s://w w w.s o h u.c o m/a/243295932_99913987

2020年，闵行文化创意企业将超500家数据来源：h t t p://w w w.w e n m i n g.c n/d f c z/s h/201807/t20180712_4755358.s h t m l