以万科地产为例对我国住宅小微极小户型分析

作者：韩娅芳;陈觐恺

作者机构：长安大学;长安大学

来源：城市建设理论研究（电子版）

年：2013

卷：000

期：006

页码：1-2

页数：2

正文语种：chi

关键词：房地产;极小户型住宅;社会效应;市场效应

摘要：1992年房地产市场初步形成以来，已迈入了高速发展的轨道，由于投资过热产生了一系列的问题，其中高房价已使大部分中、低收入的群体对拥有一套房子望而却步。同时，开发商也认识到了这点，推出适合这类人群的小户型住宅。现在市场上小户型以低总价、好地段、易出租、转手快而被投资者和众多的中低收入人群追棒。最近万科又借此东风，开发了极小户型住宅，对此现象笔者浅析了极小户型的开发原因，并得出极小户型项目能对社会效应产生积极的影响，也能对市场环境产生小幅冲击。