1、工程造价概论_图文.ppt
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《建筑工程造价教学课件》第1章工程造价概论
综合单价法
总结词
适用范围有限
详细描述
综合单价法适用于工期较短、工程量变化较小的项目，对于工期较长、工程量变化较大 的项目不太适用。
05
建筑工程造价的管理
工程造价管理的概念和任务
总结词：概述
详细描述：工程造价管理是指在工程建设过程中，对项目 的成本、费用进行预算、控制、核算和监督等一系列管理 活动的总称。其目的是确保工程建设在满足质量和进度要 求的前提下，实现投资效益的最大化。
特点
市场价格信息计价是一种动态的计价方式，能够及时反映 市场变化，提高工程造价的准确性和合理性。
实施步骤
收集市场价格信息、分析预测价格走势、确定合同价格等 步骤。
04
建筑工程造价的计价方法
定额计价法
总结词
传统的计价方式
详细描述
定额计价法是一种传统的计价方式，依据政府或行业协会发布的工程预算定额和 相关规定，计算工程的直接费用和间接费用，最终确定工程造价。
02
建筑工程造价的构成
直接费
人工费
是指直接从事建筑安装工程施工 的生产工人开支的各项费用，包 括基本工资、奖金、津贴、福利
费等。
材料费
是指施工过程中耗费的构成工程实 体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用。
施工机具使用费
是指施工作业所发生的施工机械、 仪器仪表使用费或租赁费。
间接费
工程造价管理的组织与实施
总结词：实施流程
详细描述：工程造价管理的实施流程包括投 资决策、设计、招投标、施工和竣工结算等 阶段。每个阶段都有相应的管理重点和措施 ，如投资决策阶段需进行可行性研究，设计
阶段需进行设计方案的比选和优化等。
工程造价管理的改革与发展
工程造价概论教学课件
按工程阶段
• 前期造价 • 建设阶段造价 • 后期维护造价
工程造价的测算方法和标准
定额法
根据工程项目的技术指标和材料价格，依据工程造价定额进行测算。
市场调查法
通过市场调查获取市场价格数据，结合项目特点进行测算。
评估法
通过对类似工程项目的评估，推断并测算目标工程的造价。
工程造价控制和管理的基本原则
工程造价概论教学课件PPT
开启您对工程造价的领悟之旅，深入了解工程造价的定义、重要性、应用价 值以及其在工程生命周期中的作用。
什么是工程造价？
工程造价是指对工程项目从前期可行性研究、方案设计、施工招标到工程竣 工验收全过程中产生的费用进行合理测算、控制和管理的一门科学。
工程造价的重要性和应用价值
2 设计阶段
工程造价确定项目成本，引导设计方案的优 化。
3 施工阶段
工程造价控制和管理确保施工过程中的成本 控制和质量管理。
4 运营阶段
工程造价可作为评估设施运营和维护成本的 重要依据。
工程造价计算与预测模型
利用计算机技术和统计学方法，开发工程造价计算和预测模型，提高测算的准确性和效率。
3
费用估算
根据数据和信息，使用适当的方法进行费用估算。
4
编制报告
将估算结果整理为清晰的报告。
工程造价风险评估和分析
通过对各种不确定性和风险的评估和分析，制定相应的应对策略，确保工程项目顺利进行。
工程造价在整个工程生命周期中的作用
1 前期阶段
工程造价可以提供可行性分析和预算，为项 目决策提供依据。
1 合理性原则
控制和管理工程造价应合理，确保经济可行性。
2 透明度原则
工程造价控制和管理应公开透明，确保公正性和合规性。
工程造价概论(第二版)课件
动态计算法
总结词
动态计算法是一种灵活的工程造价确定 方法，根据市场价格波动和工程实际情 况进行动态调整。
VS
详细描述
动态计算法在确定工程造价时，充分考虑 市场价格波动因素，根据实际情况调整各 项费用。这种方法能够及时反映市场变化， 提高工程造价的实时性。
工程造价管理
03
工程造价管理的概念
总结词工程造Leabharlann 的组成01直接成本
包括人工费、材料费、机械费和其他直接费用等。
02
间接成本
包括管理费、规费和利润等。
03
税金
包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等。
工程造价的特性
A
差异性
不同工程项目的工程造价存在差异性，取决于 工程的具体情况、规模和标准等。
动态性
工程造价受到多种因素的影响，如人工、 材料、设备等价格波动，以及政策法规的 变化等，具有动态性。
B
C
阶段性
工程造价分阶段进行，每个阶段有不同的工 作内容和重点，需按照建设程序进行。
系统性
工程造价管理涉及多个方面，包括估算、概 算、预算、结算等，需要系统地进行管理和 控制。
D
工程造价的确定方法
02
定额法
总结词
定额法是一种传统的工程造价确定方法，依据国家或地方颁布的定额标准，结合工程设计和施工要求进行计算。
工程造价管理的目标。
工程造价控制
04
工程造价的事前控制
总结词：在项目决策和设计阶段，对工 程造价进行预先规划和评估，以确定项 目的投资目标和技术经济指标。
编制工程概预算，预测工程的总造价和 各阶段的费用支出。
设计阶段采用限额设计、价值工程等方 法，优化设计方案，控制工程成本。
工程造价概论完整ppt课件
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
（1）、建设项目的概念 建设项目：指需要一定数量的资金，经过决策和实施（设计和 施工等）过程的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、 建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装， 土地的征用等。因此，基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规 律。（勘察、设计、施工------科学的项目建设程序） 违背基本建设程序就是违法!
1.1 项目建设及其建设程序
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
（1）、建设项目的概念 建设项目：指需要一定数量的资金，经过决策和实施（设计和 施工等）过程的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、 建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装， 土地的征用等。因此，基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规 律。（勘察、设计、施工------科学的项目建设程序） 违背基本建设程序就是违法!
2024年度-《工程造价》PPT课件(完整版)
BIM技术概述
01 定义、发展历程、核心技术等。
BIM技术在工程造价管理中的优势
02 可视化、协调性、模拟性等。
BIM技术在工程造价管理中的实施步骤
03
建立BIM模型、进行工程量统计、制定资源计划、进
行成本分析等。
28
大数据在工程造价管理中的应用
大数据概述
定义、特点、处理流程等。
大数据在工程造价管理中的价值
• 间接费：包括规费和企业管理费，规费是指政府和有关权力部门规定必 须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理 所需费用。
• 利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 • 税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维
护建设税及教育费附加等。
8
设备及工器具购置费用计算
25
06
工程造价管理信息化 应用
26
信息化在工程造价管理中的应用
1 2
信息化对工程造价管理的影响
提高管理效率，降低管理成本，增强信息透明度 等。
工程造价管理信息系统的构建
包括硬件环境、软件环境、网络环境等。
3
工程造价管理信息系统的功能
实现数据采集、处理、分析、存储和共享等。
27
BIM技术在工程造价管理中的应用
01
设备购置费
指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家
具等所需的费用。它由设备原价和设备运杂费构成。
02
设备运杂费
指设备自来源地到达工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
03
工器具及生产家具购置费
指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有
达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备
工程造价概论(高等职业教育精品课件PPT)
Page 5
狭义的工程造价反映的是建筑市场中以建筑产 品为对象的商品交换关系，包含着价格与价值、供 给与需求之间的矛盾。
Page 6
1.2工程造价的定义 1.2.1工程造价是建设全过程各阶段价格的总称
工程造价是对建设项目在决策、设计、交易、 施工、竣工五个阶段的整个过程中，确定投资估算 价、设计概算造价、施工图预算造价、招标控制价 、工程量清单报价、工程结算造价和竣工决算价的 总称。
Page 11
商品w的价值，可以用下列算式表达：
W=C+V+m
式中C+V为产品的成本。
直接费一般包括人工费、材料费、机械使用费；
间接费一般包括企业管理费和规费。
Page 12
直接费中的人工费和机械使用费中的机上操作 人员的工资属于劳动者为自己劳动创造的价值V； 直接费中的材料费和机械使用费中的折旧费、燃料 费等以及间接费中消耗的材料费和使用的管理设备 折旧费等是生产资料的转移价值C; 利润和税金是 劳动者为社会劳动创造的价值。
Page 7
1.2.2工程造价也是对某一工程不同阶段价格的称 谓
投资估算是建设项目决策阶段编制的工程造价 ；设计概算是设计阶段编制的工程造价；工程量清 单报价或施工图预算是交易阶段编制的工程造价； 施工图预算是施工阶段编制的工程造价；工程结算 是竣工阶段编制的工程造价。
Page 8
1.3工程造价概论课程研究对象和学习任务 1.3.1工程造价概论课程研究对象
Page 13
建筑产品的理论价格由直接费、间接费、利润和 税金构成。实施中的建筑产品价格——建筑安装工 程费用构成，是按照工程建设发生各项费用的实际 情况来确定的。不管实际工作中的工程造价费用如 何划分，都可以归纳为“直接费、间接费、利润和 税金”四个组成部分，也可以归纳为W=C+V+m三个 组成部分。这就是工程造价费用构成的理论基础。 工程造价理论价格构成示意图见图2.1。
狭义的工程造价反映的是建筑市场中以建筑产 品为对象的商品交换关系，包含着价格与价值、供 给与需求之间的矛盾。
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1.2工程造价的定义 1.2.1工程造价是建设全过程各阶段价格的总称
工程造价是对建设项目在决策、设计、交易、 施工、竣工五个阶段的整个过程中，确定投资估算 价、设计概算造价、施工图预算造价、招标控制价 、工程量清单报价、工程结算造价和竣工决算价的 总称。
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商品w的价值，可以用下列算式表达：
W=C+V+m
式中C+V为产品的成本。
直接费一般包括人工费、材料费、机械使用费；
间接费一般包括企业管理费和规费。
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直接费中的人工费和机械使用费中的机上操作 人员的工资属于劳动者为自己劳动创造的价值V； 直接费中的材料费和机械使用费中的折旧费、燃料 费等以及间接费中消耗的材料费和使用的管理设备 折旧费等是生产资料的转移价值C; 利润和税金是 劳动者为社会劳动创造的价值。
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1.2.2工程造价也是对某一工程不同阶段价格的称 谓
投资估算是建设项目决策阶段编制的工程造价 ；设计概算是设计阶段编制的工程造价；工程量清 单报价或施工图预算是交易阶段编制的工程造价； 施工图预算是施工阶段编制的工程造价；工程结算 是竣工阶段编制的工程造价。
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1.3工程造价概论课程研究对象和学习任务 1.3.1工程造价概论课程研究对象
Page 13
建筑产品的理论价格由直接费、间接费、利润和 税金构成。实施中的建筑产品价格——建筑安装工 程费用构成，是按照工程建设发生各项费用的实际 情况来确定的。不管实际工作中的工程造价费用如 何划分，都可以归纳为“直接费、间接费、利润和 税金”四个组成部分，也可以归纳为W=C+V+m三个 组成部分。这就是工程造价费用构成的理论基础。 工程造价理论价格构成示意图见图2.1。
《工程造价概论》课件
案例三：某高速公路的工程造价信息化管理
总结词
高速公路工程造价信息化管理的创新与实践
详细描述
本案例介绍了某高速公路项目采用信息化手 段进行工程造价管理的实践和创新，包括信 息化系统的建设、数据采集与分析、动态监 控等方面的内容，以及如何通过信息化管理 提高工程造价的准确性和效率。
PART 04
工程造价的信息化管理
工程造价信息化管理的意义
提高工作效率
信息化管理能够自动化处理大量数据和信息，减 少人工操作，提高工作效率。
提升决策准确性
信息化管理能够提供实时、准确的数据支持，帮 助决策者做出更加科学、准确的决策。
加强企业竞争力
通过信息化管理，企业能够更好地控制成本、提 高效率，从而增强竞争力。
工程造价信息化管理的现状
信息化水平参差不齐
不同企业、不同地区的信息化管理水平存在较 大差异。
数据标准不统一
数据标准的不统一导致信息无法有效共享和交 流。
人才短缺
具备工程造价和信息技术双重背景的专业人才相对较少。
工程造价信息化管理的未来发展
云计算技术的应用
云计算技术将为工程造价信息化 管理提供更加高效、灵活的数据 存储和处理能力。
本案例介绍了某住宅小区的工程造价管理过程，包括项目概况、预算编制、成 本控制、进度款支付等方面的实践和遇到的问题，以及如何通过有效的管理手 段解决这些问题。
案例二：某商业中心的工程造价确定
总结词
商业中心工程造价的确定与影响因素
VS
详细描述
本案例探讨了某商业中心的工程造价确定 过程，分析了影响工程造价的主要因素， 如土地成本、建筑规模、设计风格等，并 介绍了如何通过科学的方法和合理的估算 来确定工程造价。
工程造价概论教学课件PPT
生产资料
商品价值构成 补偿劳动价值 剩余价值
剩余价值
补偿劳动 价值
生产资料
生产资料
工程价值构成 补偿劳动价值 剩余价值
剩余价值
补偿价值。 价格是随商品生产和商品交换的产生而产生的一个历史范畴，
价格的形成基础也随着商品经济条件的变化而改变。 在简单商品生产条件下，平均价值成为价格形成的基础。 在资本主义竞争阶段，“市场价值”成为价值形成的基础。 资本主义进一步的发展，生产价格（平均成本加上平均利
五、价格的运动
(一)价格运动的特点
1.运动的绝对性和稳定的相对性
2.价格运动的连锁性
价格有牵一发而动全身的效应。
(二)价格变动的影响因素及变动趋势
价格变动是指价格水平的变动。价格变动趋势 除在很大程度上受成本影响外，还受历史因素、自 然资源、供需变化、税率、利率变化和政策因素变 化的影响。
第二节 工程造价的基本概念
三、工程造价的计价特征 (一)单件性计价 (二)多次性计价
1.投资估算 2.概算造价 3.修正概算造价 4.预算造价 5.合同价 6.结算价 7.实际造价
(三)组合性计价 工程造价的计算是分部组合而成。 (四)计价方法的多样性 单价法和实物法 (五)计价依据的复杂性
影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。 依据主要有技术文件，定额，市场价格，关税杂 费，管理费率，政府税率，通涨率。
社会平均成本盈利率＝
全社会产社会产品盈 全社会产社会产品年成
100%
商品价格＝商品部门平均成本＋ 商品部门平均成本 社会平均成本盈利率
2.按社会平均工资盈利率计算盈利和价格
社会平均成本盈利率＝全社会商品年盈利总额 全社会商品年工资总额
100%
工程造价概述PPT精品课件
工程估价的阶段划分与误差
工程估算：项目规划阶段的投资估算、项目建
议书阶段的投资估算、初步估算阶段
工程概算： 施工图预算
投资估算
投资估算的阶段划分与估算精度要求
投资估算的阶段 1、投资机会和项目建议书阶段 2、初步可行性研究阶段 3、详细可行性研究阶段
估算精度要求 ±30％ ±20％ ±15％
工程项目的划分
单项工程
又称工程项目。一般是 指在一个建设单位中， 具有独立的设计文件、 单独编制综合预算、竣 工后可以独立发挥生产 能力或效益的工程。它 是建设项目的组成部分。
一个建设项目可包括许多工 程项目，如一座工厂中的各 个主要车间、辅助车间、办 公楼和住宅等若干个工程项 目组成
一个建设项目也可以只有一 个工程项目，所有的电影院 或剧场往往是由一个工程项 目组成的。
发改委
中国工程咨询中心
2019.12
6 一级（二级）建造师
建设部
建设部注册中心
2019.01
7 注册设备监理师 投资建设项目管理师
8 （职业水平）
质监检疫总局 中国设备监理协会
发改委
中国投资协会
2019.10 2019.02
注册造价师报考条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均 可申请参加造价工程师执业资格考试：
第一章 工程估价概论
主要内容和学习要求：
1、掌握工程估价的概念、特点； 2、了解工程估价的程序； 3、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程
序； 4、了解工程估价的发展及工程估价的执业资格制度。
第一节 工程估价概述
工程估价的概念
工程估价是指工程估价人员在项目进行过 程中，根据估价目的、遵循估价原则、按 照估价程序、采用科学的估价方法，结合 估价经验等，对项目最可能实现的合理价 格所做出的估计、推测和判断
第一章工程造价概论
造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表 现在造价构成因素的广泛性和复杂性。
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第一章工程造价概论
1.1.1.2工程造价的职能（p3）
l （1）预测职能 l （2）控制职能 l （3）评价职能 l （4）调控职能
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第一章工程造价概论
1.1.1.3工程造价的作用（p4）
•1.1.2工程造价相关概念
•1.1.2.1静态投资与动态投资（p5）
•78%
建 设 项 目 总 投 资
（固 工定 程资 造产 价投 ）资
设备及工器具购置费
建 设
建筑工程费
投 安装工程费
资 工程建设其他费
基本预备费
涨价预备费
建设期利息
静 态 投 资 动 态 投 资
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流动资金
第一章工程造价概论
答案：C
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第一章工程造价概论
• 下列建设工程项目费用中，属于动态投资的是（ ）。 •A.基本预备费 •B.因工程量变更所增加的工程造价 •C.建设期贷款利息 •D.工程建设其他费用
答案：C
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第一章工程造价概论
• 非生产性建设项目的总投资包括（ ）。 •A.建筑安装工程投资和设备、工器具购置费 •B.建筑安装工程投资 •C.固定资产投资和流动资产投资 •D.固定资产投资
•返回
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第一章工程造价概论
1.1.1.2工程造价的特点（p3）
（4）工程造价的层次性。
造价的层次性取决于工程的层次性。 一个建设项目（学校）往往有多个能够独立发挥设
计效能的单项工程（宿舍楼、办公楼、教学楼）。 一个单项工程（办公楼）又是由能够各自发挥专业 效能的多个单位工程（土建工程、电气安装工程等） 组成。 与此相应，工程造价有五个层次：建设项目总造价、 单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分 项工程造价。
《工程造价概论》课件
，也是编制施工预算的基础。
预算定额
定义
预算定额是编制施工图预算的依据，也是确定工程造 价和计算工料消耗的主要依据。
内容
包括人工、材料、机械台班消耗定额和费用定额等。
作用
预算定额是确定建筑安装工程造价的重要基础，也是 施工企业进行经济核算的依据。
概算定额
定义
概算定额是编制初步设计概算的 依据，是在预算定额基础上进一 步综合扩大而成的。
05
工程造价的发展趋势
信息化发展趋势
信息化技术应用
随着信息技术的发展，工程造价领域将更多地应用信息化技术，如大数据、云计算、人 工智能等，以提高工作效率和准确性。
信息化管理平台
建立信息化管理平台，实现工程造价数据的实时采集、处理和分析，为决策提供有力支 持。
信息化人才培养
加强信息化人才的培养，提高从业人员的信息技术应用能力和管理水平。
确定消耗量
根据实际调查和经验数据，确定各种工料 机的消耗量。
03
工程造价的依据
施工定额
定义
01
施工定额是施工企业进行生产管理的重要依据，是编
制施工预算的基础，也是企业进行经济核算的依据。
内容
02 包括人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额等
。
作用
03
施工定额是施工企业进行生产管理和经济核算的基础
工程造价的特点
总结词
工程造价具有差异性、动态性、预测性 等特点
VS
详细描述
工程造价具有差异性，不同工程项目的造 价不同，受到工程规模、建设标准、地理 位置等因素的影响；同时，工程造价具有 动态性，受到人工价格、材料价格、利率 等因素的影响；此外，工程造价还具有预 测性，需要根据市场需求和未来趋势进行 预测和评估。