招标文件正文

泰州市房屋建筑和市政工程施工

招标文件范本

（2018年8月电子版）

泰州国际财富中心酒店及人才公寓室内装饰装修工程标段招标

招标文件

招标人：泰州市港城资产投资管理有限公司(盖单位章)招标代理机构：建业恒安工程管理股份有限公司(盖单位章)日期：2018年8月27日

说明

一、编制依据和参考

《泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》（以下简称《施工招标文件范本》），是以国家住房和城乡建设部《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》和九部委《标准施工招标文件》（第 56 号令）为依据进行调整和补充，供招标人、招标代理机构、投标人在招投标活动中使用。

二、适用范围

《泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》，适用于泰州市区域内设计和施工不是由

同一承包商承担的依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程的施工电子招标。

三、使用要求

《施工招标文件范本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人

选择使用；以空格标示的位置，由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项

目具体特点和实际需要填写具体内容，空格后以括号标示的选择性内容，也由招标人根据

提示内容填写，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示；在选择项中，招标人可结合实

际情况在选择的“□”里打“√”；其余内容应不加修改直接引用。

四、合同条款及格式有关说明

《施工招标文件范本》仅列出专用合同条款，通用合同条款全部采用《建设工程施工合

同（示范文本）》（GF—2017—0201）。

五、工程量清单有关说明

《施工招标文件范本》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、省、市相关规定，以及招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。

六、图纸有关说明

《施工招标文件范本》第六章“图纸”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。

七、技术标准和要求有关说明

《施工招标文件范本》第七章“技术标准和要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际

需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明

某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在

投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招

标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。

八、扫描件有关说明

投标文件中所有证明材料的电子扫描件应从泰州市企业诚信库获取，为原件的扫描件。

九、其它说明

本招标文件中电子化平台网址：泰州市公共资源交易平台/ggzy/,投标人在投标截止时间前，应通过电子化平台随时查看有关

招标文件、工程量清单、招标控制价、答疑、补充通知等内容。

目录

第一章招标公告

第一章投标邀请书（适用于邀请招标）

第一章投标邀请书（函）（代资格预审通过通知书）第二章投标人须知

投标人须知前附表

1总则

2招标文件

3投标文件

4投标

5．开标

6评标

7合同授予

8重新招标和不再招标

9纪律和监督

10需要补充的其他内容

第三章评标办法（经评审的最低投标价法）

评标办法前附表

评标办法（经评审的最低投标价法）正文部分

附件 A:评标详细程序

附件 B 否决投标条件

附件 C 投标人成本评审办法

第三章评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

评标办法（综合评估法）正文部分

附件 A:评标详细程序

附件 B 否决投标条件

附件 C 投标人成本评审办法

第四章合同条款及格

式通用合同条款

专用合同条款

第五章工程量清

单第六章图纸

第七章技术标准和要求

第八章投标文件格式

第一章招标公告

招标公告

项目名称泰州国际财富中心酒店项目项目编号3212031808220103

招标人名称泰州市港城资产投资管理有限公司代理机构名称建业恒安工程管理股份有限公司项目批准机关名称泰州市高港区发展和改革委员会资金来源自筹

项目规模占地面积约 6168 平方米，酒店部分建筑面积约 38543 平方米，项目总投资约 20747.46 万元。

建设地点泰州市高港区港城路与扬子江路交汇处资格审查方式□资格预审

资格后审

公告开始时间2018 年 8 月 27 日 18:00公告结束时间2018 年 9 月 3 日 18:00

本标段标段编号标段名称发包内容合同估算价(万元)

计划工期

321203*********泰州国际财富中心酒店及人才室内装饰装修工程、智能化工程，具体详见图纸

19300.00135 天

3-BD-001公寓室内装饰装修工程及工程量清单

投标人应当具备的主要资格条件

投标人资格要求[建筑装修装饰工程一级]或者[建筑装饰装修工程设计与施工一级]

项目负责人

建筑工程一级

资格要求

1、投标人须同时具备[电子与智能化工程专业承包一级]或者[建筑智能化工程设计与施工一级]资质；

2、本工程接受联合体投标，但必须以[建筑装修装饰工程一级]或者[建筑装饰装修工程设计与施工一级]资质的

单位作为牵头人；

3、投标人或联合体中牵头人单位须为 2018-2019 年度泰州市市级政府投资工程建筑装修装饰工程类 I 组预

选承包商名录库中的企业；

4、投标人近四年承担过单项装饰合同金额 11000 万元（含）以上的经有形市场公开招标（业绩需为投标人或联对投标人的

合体牵头人独自承接的业绩；直接发包、邀请招标、以分包商名义和总包单位签订合同的业绩不予认可）的公

共建筑（住宅及公寓、厂房、轨道交通除外）室内装饰装修工程业绩（业绩以中标通知书、施工合同、竣工验其他要求收证明为准，其中竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可；中标通知书经项目所在地建设行政主管部门（或公共资源交易中心）加盖备案章（或提供进场交易证明）或合同经项目所在

地建设行政主管部门加盖合同备案章；业绩有效期为4年，“有效期”指竣工验收证明载明的日期至招标公告

发布之日（2014 年 8 月 27 日至 2018 年 8 月 27 日）；投标申请人须提供业绩工程所在地省（市）级招投标网

站或省（市）级公共资源交易中心（平台）网站可查询的中标公告(公示)链接，并提供查询网址，未提供网站

查询网址的或查询不到类似工程业绩中标信息的均不予认可；经查实投标人提供的类似工程业绩存在弄虚作假

的，将在泰州市公共资源交易平台曝光台上进行为期 6 个月的不良行为公示；