编制投标文件(投标书)的方法

编制投标文件（标书）的方法

1、标书的概念：由发包单位编制或委托设计单位编制，向投标者提供对该工程的主要工程报价、技术、质量、工期等要求的文件。

2、招标的概念：发包方（甲方）为自己的工程向外界进行招揽的过程。

3、投标的概念：承包方（乙方）为甲方的招标工程进行投递的行为。

4、招标的形式：（1）公开招标：无限、公开；（2）邀请招标：有限、邀请；（3）每种形式的招标都不低于3家。如招标结果不足三家，为招标不成功，还要进行二次招标。

5、招标工序：

工程项目招标申请-----编制招标文件-----发布招标信息-----投标报名及投标人资格预审-----发放招标文件-----组织现场堪踏-----举行招标答疑会-----编制工程标底-----收取投标文件-----组织开标、评标、定标-----提交招标、评标书面报告-----签发中标通知书-----签订施工合同。

6、废标类型：

（1）不足三家（2）互相串通（3）超过甲方造价预算（4）标书未按时送达（5）公司证件过期（6）资质条件达不到（7）没有按招标文件的要求编制投标书（8）未盖公章（9）未密封

7、编制投标书注意事项：

（1）仔细阅读招标文件

（2）把招标文件里面的要求标出来

（3）投标公司的证件是否过期

（4）资质条件能否达到招标要求

（5）编制标书的日期

（6）商务标、技术标分开阅读

（7）按招标文件的要求形式列成目录，扣紧招标文件标题（8）按顺序向标书里面添加内容

（9）投标报价的格式要招标文件要求

（10）施工组织设计的编写要有针对性、可行性

（11）装订的要求要满足招标文件要求

（12）注意标书内部需签字、盖章的地方

（13）标书的密封及开封章（盖在密封条交叉处）

8、投标主要证件

（1）公司五大证：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、资质证

（2）公司五大员证：预算员、施工员、质检员、材料员、安全员

9、项目经理的资质一定要达到，工作经历、所担任过项目、社保等一定满足找文件的要求，并承诺常驻中标施工现场，并且不再担任其它施工项目；

10、技术负责人，资质也一定要达到，并且承诺常驻中标施工现场。

11、签订合同需注意事项：

（1）签订的日期及施工工期

（2）结算办法；常见有两种形式

第一种：单价合同；

第二种：费率合同（执行什么定额、材料价格如何执行、是否让利、是否扣水电费

（3）付款方式；常见有两种形式

第一种：工程有预付款，工程完工后付清，余10%或5%作质保金

第二种：工程无预付款，有进度款，按当月所完成的实际工程量发生的金额，付80%，以次类推，至工程完工后，经过验收，付总工程款的90%，余10%或5%作质保金

（4）质保期和保质期的区别

质保期一般为一年：在质保期保证施工成品质量，如出现任何质量问题要免费维修；

保质期一般为三年：在质保期过后为保质期，在保质期内如出现施工质量问题要保证维修，但施工费用再另行协商。