信贷业务基本知识种类分析

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商业银行信贷业务基础知识

商业银行信贷业务基础知识

商业银行信贷业务基础知识一、信贷业务的定义和价值信贷业务是商业银行为满足客户的融资需求而提供贷款的一种业务活动。

通过信贷业务,商业银行能够为企业和个人提供资金支持,促进企业的生产经营和个人的消费,并有效调节社会资金的流动。

二、信贷业务的分类1. 投资性信贷业务:包括企业贷款、个人住房贷款、个人汽车贷款等,用于满足企业发展和个人消费的资金需求。

2. 经营性信贷业务:包括流动资金贷款、固定资产贷款等,用于满足企业正常运营和投资的资金需求。

3. 其他信贷业务:包括信用卡业务、票据承兑与贴现、担保业务等,用于提供各类非传统贷款和风险担保服务。

三、信贷业务的流程1. 客户申请:客户向银行提交贷款申请,包括贷款金额、用途、还款期限等详细信息。

2. 审批评估:银行对申请进行评估,包括客户的信用状况、还款能力、担保物品等进行风险评估。

3. 合同签订:银行和客户签订贷款合同,明确双方的权利和义务,约定贷款利率、还款方式等。

4. 贷款发放:银行按照合同约定将贷款资金划入客户的账户,使客户能够使用资金。

5. 还款管理:银行监控客户的还款情况,提醒客户按时还款,并处理逾期和非正常还款等问题。

6. 贷后管理:银行对贷款项目进行监督和管理,确保贷款的安全性和有效性。

四、信贷业务风险与风险管理信贷业务面临的主要风险包括信用风险、市场风险和操作风险等。

1. 信用风险:指客户无法按时、足额地支付本金和利息的风险。

银行通过严格的风险评估和担保物品的要求来减少信用风险。

2. 市场风险:指由于市场波动等原因导致债务人无法按时偿还债务的风险。

银行通过对市场风险的研究和控制来降低风险。

3. 操作风险:指由于内部操作失误、系统故障等原因导致信贷业务出现问题的风险。

银行通过加强内部控制和信息技术的建设来规避操作风险。

五、信贷业务的定价与审批1. 定价:商业银行通过评估客户的信用状况、还款能力和担保物品来确定贷款的利率和费用。

2. 审批:商业银行通过对客户的财务状况、信用记录和担保物品等进行评估,决定是否批准贷款申请。

信贷基础知识培训

信贷基础知识培训

信贷基础知识培训在现代社会中,信贷是金融领域中非常重要的一项业务。

对于银行、金融机构以及个人企业来说,了解信贷的基础知识是非常必要的。

本文将为您介绍信贷的基础知识,包括信用评估、贷款种类、贷款流程和风险管理等方面的内容。

一、信用评估信用评估是银行或金融机构对客户的信用状况进行评估的过程。

通过评估客户的还款能力、资产状况、信用记录等因素,以确定客户是否具备信贷资格。

常见的信用评估方法包括征信报告、财务报表、借款人的资产抵押情况等。

银行和金融机构根据客户的信用评估结果来确定贷款的额度和利率。

二、贷款种类根据贷款的用途和还款方式,可以将贷款分为不同的种类。

常见的贷款种类包括个人消费贷款、房屋贷款、车辆贷款以及企业贷款等。

个人消费贷款主要用于满足个人生活消费需求;房屋贷款用于购买房屋或房屋抵押贷款;车辆贷款用于购买汽车或汽车抵押贷款;企业贷款则是向企业提供的用于经营发展的贷款。

三、贷款流程贷款流程是指从客户提出贷款需求到获得贷款的整个过程。

一般而言,贷款流程包括以下几个阶段:首先,客户需要向银行或金融机构提交贷款申请,并提供相关的贷款材料;其次,银行或金融机构根据客户提交的申请材料进行评估和审核;然后,银行或金融机构会与客户进行谈判,商定贷款金额、期限和利率等具体条件;最后,如果申请经审核通过,银行或金融机构会向客户发放贷款。

四、风险管理在信贷业务中,风险管理起着至关重要的作用。

银行和金融机构需要通过科学的风险管理来降低信贷业务的风险。

风险管理包括信用风险、市场风险、流动性风险等方面。

银行会通过信用评估、抵押品审查、风险控制和风险分散等手段来管理和控制风险,确保贷款业务的安全性和稳定性。

五、合规与监管信贷业务涉及的各项操作都需要符合相关法律法规和监管要求。

银行和金融机构需要严格遵守相关法律法规,确保信贷业务的合规性。

此外,监管机构对信贷业务进行监管和监督,以维护金融市场的稳定和健康发展。

六、总结了解信贷的基础知识对于银行、金融机构以及个人企业来说都是非常重要的。

银行信贷业务

银行信贷业务

银行信贷业务随着社会经济的发展,银行信贷业务在人们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。

本文将探讨银行信贷业务的定义、分类、流程以及其对个人和经济的影响。

一、定义银行信贷业务是指银行向个人、企业或其他组织提供资金支持和融资服务的业务形式。

这包括贷款、信用卡业务、授信、担保等各种金融服务。

银行在进行信贷业务时,会综合考虑借款方的还款能力、贷款用途等因素来确定贷款额度和利率。

二、分类银行信贷业务主要可以分为个人信贷和企业信贷两大类。

1. 个人信贷个人信贷是指银行向个体客户提供的贷款业务。

个人信贷可分为消费信贷和住房信贷两个主要类别。

- 消费信贷:即个人贷款用于购买消费品或支付个人支出。

常见的消费信贷产品包括个人消费贷款、购车贷款、教育贷款等。

- 住房信贷:即个人贷款用于购买房屋或支付房屋相关费用。

包括个人房屋贷款、商业房地产贷款等。

2. 企业信贷企业信贷是指银行向企业客户提供的贷款业务。

企业信贷主要包括生产经营贷款、流动资金贷款、项目融资等。

- 生产经营贷款:针对企业日常生产经营活动的资金需求提供的贷款服务。

例如,企业扩张、设备更新等。

- 流动资金贷款:用于支持企业经营活动、缓解营运压力的短期资金贷款。

通常用于应付工资、采购原料等。

- 项目融资:银行为企业实施特定项目提供的贷款服务。

用于支持企业的新建、扩建、改建等项目相关资金需求。

三、流程银行信贷业务的流程主要包括贷款申请、审查、批准、放款和还款等环节。

1. 贷款申请贷款申请是借款人向银行提出贷款需求的第一步。

借款人需提供个人或企业的基本信息、财务状况等材料,并填写相应的申请表格。

2. 审查银行会对借款人的申请进行审查,包括审核资金用途、收入情况、信用记录等。

此阶段银行可能会要求借款人提供更详细的财务报表、担保人等。

3. 批准在审查过程中,如果借款人的申请符合银行的贷款条件,银行将批准贷款,并制定贷款额度、期限、利率等相关条款。

4. 放款一旦贷款获批准,银行将向借款人提供贷款资金,一般通过银行转账、支票或信用卡等方式实现。

银行信贷业务基本知识

银行信贷业务基本知识

信贷业务基本知识第一篇基本知识与基本流程第一章:信贷业务概述基本题:一、建设银行目前开办的信贷业务品种主要包括哪些?1、流动资金贷款;2、固定资产贷款;3、房地产开发类贷款;4、进出口贸易融资;5、境外筹资转贷;6、对外出口信贷;7、商业汇票承兑;8、商业汇票贴现;9、保证;10、个人住房贷款;11、个人存单和凭证式国债质押贷款;12、汽车消费贷款。

另外,建行还可以为客户办理额度授信及组织银团贷款。

二、信贷业务的基本要素有哪些?1、对象;2、金额;3、期限;4、利率或费率;5、用途;6、担保三、经营信贷业务的风险主要源于哪些方面,如何防范?1、客户风险;2、银行内部风险;3、经营环境风险。

防范客户风险需要对客户做出准确的评价,防范内部风险必须加强和健全银行内部信贷经营和管理制度,防范经营环境风险只能靠加强预测来避免。

四、信贷的基本原则及其之间的关系?1、安全性;2、效益性;3、流动性,安全性是前提,效益性是目标,流动性是条件,“三性”之间的关系主要是趋同于安全性,安全性是其中最重要的。

五、信贷的基本特征?1、偿还性、2、增殖性风险题:一、商业银行在经营信贷业务中应追求零风险经营,投向无风险贷款。

错,任何信贷业务都具有风险,拒绝风险等于拒绝收益,放弃发展,只有所承担的风险是合理的,且在一定范围内可以控制,经营才会成功。

二、发放一笔贷款主要应考虑该笔业务的风险,而不必考虑借款人的品行,即使其品行有问题而该笔业务无风险,也可贷。

错,对借款人品德的诚实正直应毫无怀疑,首先应借款人的品德和经营作风,银行若与道德败坏的客户往来,将使银行信誉所遭受的损失远大于从这笔交易所得利润。

三、某企业正处于行业发展经济周期的低谷,目前经营状况不太好,急需贷款,此时不应支持,应观望其经营状况好转后再支持。

错,经济周期是不可避免的,重要的是关注大势,对将来的预测,在经济状况坏的时间放款,看起来很危险,却可能是一个明智的决定,雪中送炭,能搏得永久的友谊。

业务知识-信贷业务种类描述

业务知识-信贷业务种类描述

信贷业务种类描述产品大类产品小类产品描述产品特点流动资金贷款短期流动资金贷款短期流动资金贷款是贷款期限在一年以内(含一年)的流动性贷款,是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求,保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款短期流动资金贷款是目前商业银行最主要的授信品种,具有笔数多、期限短、利率低、周转频繁等特点。

应收账款质押贷款应收账款质押贷款是指借款人以其自身所有,并经付款人确认的应收账款收款权利作为质物而发放的贷款。

用途:满足企业临时性资金需求。

额度:贷款限额按不超过合同双方确认的应收账款金额的60%执行期限:贷款期限按不超过付款人在应收账款证实书上承诺的付款期限确定,承诺付款期限原则上不得超过一年。

股权质押贷款股权质押贷款是指借款人以其执有的股份有限公司或有限责任公司的股份作为质押担保,银行据此提供贷款的融资业务。

随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,股份制企业愈来愈多,股权质押贷款逐渐成为这些企中期流动资金贷款中期流动资金贷款是指企业因生产经营活动产生对流动资金经贷款利率按照中国人民银行规定的利率政策,根据贷款性常占用的需求,无法由自有资金满足时,向我行申请期限在一年以上三年以下的授信品种。

质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。

法人账户透支法人账户透支业务是指在企业获得银行授信额度后,银行为企业在约定的账户、约定的限额内以透支的形式提供的短期融资和结算便利的业务。

当企业有临时资金需币种:人民币、美元、欧兀、港币、日兀、英镑。

透支额度:根据您的额度申请并结合银行给予您的短期授信综合确定透支业务的额度。

透支额度占用授信额度中的短期授信额度。

期限:透支额度一年核定一次,有效期限为1 年。

利率:透支资金利率执行中国人民银行规定的6个月贷款利率,并可以根据可连续透支期的长短,在中国人民银行规定的范围内上下浮动。

担保方式:有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

银行信贷业务基本知识

银行信贷业务基本知识

银行信贷业务基本知识在现代经济生活中,银行信贷业务扮演着至关重要的角色。

无论是个人的购房、购车需求,还是企业的扩大生产、项目投资,都可能离不开银行信贷的支持。

那么,究竟什么是银行信贷业务?它又包含哪些基本知识呢?银行信贷,简单来说,就是银行将资金借给有需求的个人或企业,并按照约定的条件收回本金和利息的一种金融业务。

银行作为资金的提供者,需要对借款人的信用状况、还款能力等进行评估,以降低贷款风险。

首先,我们来了解一下信贷业务中的借款人。

借款人可以是个人,也可以是企业。

个人借款人通常会因为购买房产、汽车、教育等方面的需求而向银行申请贷款。

企业借款人则可能是为了补充流动资金、进行固定资产投资、开展新项目等目的寻求银行信贷支持。

对于个人借款人,银行在审批贷款时会关注其个人信用记录、收入水平、工作稳定性等因素。

信用记录良好,收入稳定且足以覆盖贷款本息的个人,往往更容易获得贷款批准,并且可能享受更优惠的利率。

例如,一个有着稳定工作和良好信用评分的人,在申请住房贷款时,银行会认为其还款能力较强,从而更愿意放贷。

企业借款人的情况相对复杂一些。

银行会审查企业的经营状况、财务报表、行业前景、市场竞争力等。

如果企业的盈利能力强,资产负债结构合理,并且所在行业具有良好的发展趋势,那么获得银行贷款的机会就会大大增加。

比如一家处于快速发展期的科技企业,有明确的市场需求和盈利模式,银行可能会为其提供信贷资金以支持其扩大生产规模。

接下来,谈谈信贷业务中的贷款种类。

常见的贷款种类包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人消费贷款、企业流动资金贷款、企业固定资产贷款等。

个人住房贷款是很多人购买房屋时的选择。

这种贷款通常期限较长,一般在 10 年至 30 年之间。

银行会根据房屋的价值、借款人的首付比例和还款能力等因素来确定贷款额度和利率。

个人汽车贷款则是为了帮助个人购买汽车而提供的贷款。

贷款期限相对较短,一般在 3 年至 5 年左右。

银行会考虑汽车的价格、借款人的信用状况和收入水平来决定是否放贷以及贷款金额和利率。

信贷业务知识培训

信贷业务知识培训

信贷业务知识培训一、信贷业务的定义和作用信贷业务是银行从事为客户提供贷款资金的活动。

它是银行为了实现自身的盈利和客户的融资需求而展开的一种金融业务活动。

通过信贷业务,银行可以提供资金支持给客户,帮助客户实现个人消费、企业发展等目标,同时也能够获得贷款利息收入。

二、信贷业务的分类1. 个人信贷业务:主要包括个人消费贷款、个人住房贷款、个人汽车贷款等。

个人信贷业务的特点是风险相对较低,规模相对较小,但需求相对较大且稳定。

2. 企业信贷业务:主要包括企业流动资金贷款、企业设备贷款、企业扩张贷款等。

企业信贷业务的特点是风险相对较高,规模相对较大,但利润相对较高。

3. 房地产信贷业务:主要包括房地产开发贷款、房地产购房贷款等。

房地产信贷业务的特点是风险相对较大,但回报丰厚,对银行的信贷业务有较大的推动作用。

三、信贷业务的流程和操作1. 客户需求分析:了解客户的融资需求、还款能力、担保能力等,进行风险评估。

2. 信贷产品选择:根据客户的需求和风险评估结果,选择适合的信贷产品,并告知客户贷款利率、期限、担保方式等。

3. 客户申请和审核:客户填写贷款申请表,同时提供相关材料,如个人身份证明、企业营业执照、财务报表等。

银行根据申请材料进行审核,评估贷款风险。

4. 风险评估和审批:银行根据审核材料和评估结果,决定是否同意贷款申请,以及贷款金额和利率。

同时进行严格的风险控制,确保不良贷款率的控制。

5. 合同签订和放款:银行和客户签订贷款合同,约定贷款期限、还款方式等。

根据合同约定,在客户满足放款条件后,银行将贷款款项划入客户账户。

6. 还款管理:银行定期检查客户还款情况,追踪贷款使用情况,确保贷款的正常还款。

四、信贷风险管理信贷业务风险管理是保障银行资金安全和营运稳定的重要手段,主要包括以下几个方面:1. 信用风险管理:通过客户的信用评级和反欺诈措施,减少借款人信用违约风险。

2. 担保风险管理:通过抵押物、质押物等担保手段,减少银行的损失风险。

银行信贷业务知识

银行信贷业务知识

银行信贷业务知识一、信贷业务的定义信贷业务是银行业务的核心之一,是银行向客户提供贷款并收取利息的一种业务活动。

通过信贷业务,银行可以帮助客户提供流动资金,推动经济发展。

二、信贷业务的分类1.个人信贷业务:包括个人消费贷款、个人住房贷款、个人汽车贷款等。

个人信贷业务主要是为了满足个人日常生活和消费所需。

2.企业信贷业务:包括企业经营贷款、企业扩大生产贷款、企业设备贷款等。

企业信贷业务主要是为了满足企业生产和经营所需。

3.农村信贷业务:包括农村经营贷款、农村住房贷款、农村设施农业贷款等。

农村信贷业务主要是为了满足农民生产和生活所需。

三、信贷业务的流程1.客户申请:客户向银行提出贷款申请,填写申请表格并提交相关材料。

2.初审:银行初审申请材料的真实性和完整性,评估客户的信用状况,以及贷款额度与期限。

3.核实:银行核实客户提交的相关材料,如个人收入证明、企业经营状况等。

4.评估:根据客户的申请情况,银行评估贷款风险,确定贷款利率和还款方式。

5.审查:银行对客户的申请进行审查,以确保客户贷款符合银行和法律的要求。

6.批准:经过审查后,银行决定是否批准客户的贷款申请,并确定贷款金额和利率等条件。

7.签约:客户和银行签署贷款合同,约定贷款的利率、期限、担保方式等。

8.放款:银行根据贷款合同的约定,将贷款款项划入客户的账户。

9.管理:银行对贷款进行管理,监控客户的还款情况,并提供相关的咨询和服务。

四、信贷业务的风险管理信贷业务存在一定的风险,包括风险评估不准确、客户违约、经济环境变化等。

为了控制风险,银行采取了以下措施:1.风险评估:银行通过对客户的信用状况、还款能力、抵押品价值等进行评估,来确定贷款的风险。

2.担保措施:银行要求客户提供担保物品,如房产、车辆等,以减少贷款风险。

3.风险控制:银行设立了专门的风险管理部门,监控贷款的风险情况,及时采取措施控制风险。

4.催收:对于逾期还款的客户,银行会采取催收手段,要求客户尽快还款。

信贷员业务基础知识

信贷员业务基础知识

信贷员业务知识培训一、贷款的基本概念:1、信贷的概念:信贷是一种借贷行为,是以偿还本金和付息为条件的特殊价值运动;从经济内容看,就是债务人和债权人由借贷而形成的债权债务关系;银行的信贷活动是货币资金流通的重要方式;银行信贷有广义和狭义两种含义;广义的信贷,是银行存款、贷款、结算等信用业务的总称,包括银行的主要的资产业务、负债业务、中间业务;狭义的信贷,就是指银行发放贷款; 2、贷款的概念:是指银行以债权人的身份将资金的使用权有偿转让的授信行为;它是银行最主要的一项资产业务,是银行的主要利润来源;二、贷款的基本种类:根据我国贷款通则的规定,我国的贷款主要有以下几种:1、按照发放贷款时是否承担本息收回的责任及责任大小将贷款划分为自营贷款、委托贷款和特定贷款;自营贷款:指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息;委托贷款:指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由信用社根据委托人的确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款,其风险由委托人承担;信用社只收取手续费,不承担贷款风险;目前,根据中国人民银行的规定,只有信托投资公司具有受托人的资格,可以接受委托发放委托贷款;特定贷款:指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行工、农、中、建行发放的贷款;这是一种法定贷款,具有特殊性;具体办法由国务院规定;2、按照贷款期限划分,可分为以下几种:短期贷款,指贷款期限在1年以内的贷款;主要是流动资金贷款,这在我们整个信贷业务中占有很大比重;中期贷款,指贷款期限在1年以上含1年5年以下的贷款;长期贷款,指贷款期限在5年含以上的贷款;中、长期贷款主要是固定资产贷款,主要用于购建新的固定资产的资金投入;3、按贷款的保证程度划分,主要有信用贷款、担保贷款和票据贴现三种;信用贷款,指以借款人信誉发放的贷款;最大特点是不需要担保和抵押,仅凭借款人的信用就可以取得贷款,因此风险较大;担保贷款,包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款;①保证贷款,指按担保法规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定的承担一般保证责任或负连带责任为前提而发放的贷款;②抵押贷款,指按担保法规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;③质押贷款,指按担保法规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款;票据贴现,指借款人以未到期的票据向银行申请贴现,银行按一定的利率,扣除自贴现日至到期日的利息后将票面余额付给持票人的一种贷款形式,票据到期时,银行持票向最初签发票据的债务人兑取现款;这是一种风险比较小的贷款,只要企业有合格的票据均可用于贴现;三、贷款担保的基本概念、方式:贷款担保,是指为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证;贷款担保的方式有保证、抵押、质押等;四、简答题个人贷款调查的内容有哪些答:(一)借款人基本情况;(二)借款人主要资产及负债;(三)借款人收入情况;(四)借款用途;(五)还款来源、还款能力与还款方式;(六)贷款担保人担保意愿、担保能力或抵质押物价值及变现能力;(七)其他需要调查的事项;。

信贷工作必备知识点总结

信贷工作必备知识点总结

信贷工作必备知识点总结一、信贷基础知识1. 信贷概念:信贷是指金融机构向客户提供资金支持的一种经济活动,包括贷款、信用卡、信用担保等形式。

2. 信贷风险:信贷行为涉及的各种风险,包括信用风险、市场风险、操作风险等。

3. 信贷市场:信贷市场是信贷活动进行的场所,包括金融机构、借款人、投资者等参与主体。

4. 信用评级:评定借款人信用状况的一种方法,包括内部评级和外部评级。

二、信贷产品1. 贷款产品:包括抵押贷款、消费贷款、企业贷款等。

2. 信用卡产品:包括个人信用卡、商业信用卡等。

3. 信用担保产品:包括保证、抵押、质押、保理等形式。

4. 其他信贷产品:包括融资租赁、信托贷款、短期融资、中长期融资等。

三、信贷业务流程1. 客户准入:客户的准入是信贷工作的第一步,包括客户的身份验证、信用评级、风险评估等。

2. 产品选择:根据客户的需求和信用状况,选择适合的信贷产品。

3. 申请审批:客户提交申请后,需要进行审批流程,包括资料审核、风险评估、审批决策等。

4. 合同签订:通过审批的申请需要签订合同,明确借贷关系和责任义务。

5. 贷款发放:合同签订后,按照约定将贷款发放至客户账户。

6. 催收管理:对逾期客户进行催收管理,包括电话催收、法律诉讼、资产处置等方式。

7. 还款管理:对客户的还款进行管理,包括还款日提醒、还款方式选择、逾期处理等。

四、信贷风险管理1. 信用风险管理:客户的信用状况是衡量信贷风险的关键因素,需要进行严格评估和监控。

2. 操作风险管理:包括信贷流程的安全性、合规性、内部控制等方面的风险管理。

3. 市场风险管理:信贷活动进行中受到市场因素的影响,需要进行风险敞口管理和对冲操作。

4. 信贷资产质量管理:对信贷资产的质量进行管理,包括坏账准备、核销、资产处置等。

五、信贷法律法规1. 信贷合同法律规定:包括借款合同、担保合同、抵押合同等与信贷相关的合同法规。

2. 个人信息保护法律规定:涉及客户个人信息的保护法规,包括《个人信息保护法》等。

银行的信贷业务

银行的信贷业务

银行的信贷业务银行作为金融机构的重要组成部分,其最基本的经营活动之一就是信贷业务。

信贷业务指的是银行向个人、企业和政府提供贷款的活动,以满足其融资需求。

本文将全面介绍银行的信贷业务,包括信贷的定义、分类、流程以及其对经济的影响。

一、信贷的定义和分类信贷是指银行通过发放贷款或提供信用担保,将资金提供给借款人以满足其资金需求的行为。

信贷业务也被称为银行业务的“核心业务”,是银行实现盈利和流动性管理的重要途径。

根据信贷对象的不同,信贷业务可分为个人信贷、企业信贷和政府信贷三类。

个人信贷主要指银行向个人客户提供的消费贷款、住房贷款和教育贷款等;企业信贷是指银行向各类企业提供的营运贷款、投资贷款和贸易融资等;政府信贷则是指银行向政府机构提供的专项贷款和国债发行。

二、信贷业务的流程1. 申请贷款借款人根据资金需求向银行提出贷款申请,并提交有关贷款用途、还款来源以及财务状况的资料。

2. 风险评估银行对借款人的信用状况、还款能力和担保能力进行评估,以确定是否批准该笔贷款,并确定利率和担保要求。

3. 贷款审批银行根据风险评估结果进行贷款审批,决定是否将贷款发放给借款人。

审批过程包括内部审批和授信委员会审议。

4. 合同签订借款人经过审批后,与银行签订正式的贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等相关内容。

借款人需提供担保或抵押物作为贷款的保障。

5. 贷款发放银行根据借款人提供的担保或抵押物,将贷款发放至借款人的账户或以其他形式提供给借款人。

6. 还款借款人按照合同约定的还款方式和期限,按时偿还贷款本金和利息。

三、信贷业务的影响银行的信贷业务对经济具有重要的促进作用。

首先,它有助于缓解资金需求,满足个人、企业和政府的融资需求,推动经济活动的开展。

其次,信贷业务带动了各个行业的发展,促进了就业增长和收入增加。

银行的贷款投放为企业创造了资金来源,增加了企业的经营投资和生产能力,提高了国民经济的竞争力。

同时,信贷业务的开展也有助于个人实现自身的消费和投资需求,促进了社会财富的积累。

银行信贷业务的基本知识论述

银行信贷业务的基本知识论述

银行信贷业务的基本知识信贷是一种经济上的信用活动,即货币持有人,把货币暂时借给别人使用,在约定时间内收回,并收取一定利息的行为。

广义的信贷包括存款和贷款活动;狭义的信贷专指贷款活动。

根据《贷款通则》的规定,贷款必须具备四个要素:一是必须是由贷款人向借款人提供的;二是有约定的利率和期限;三是必须还本付息;四是必须是货币资金。

四个要素中少了任何一个要素都不能称其为贷款。

贷款原则安全性、流动性、效益性贷款期限短期贷款:指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。

主要有三个月、六个月、九个月、一年等类型的短期贷款。

短期贷款主要是流动资金贷款,它是贷款人对社会生产流通领域资金需要的贷款,是用以支持和调节国民经济再生产的重要手段。

中期贷款:指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。

长期贷款:指贷款期限在5年以上(含5年)的贷款。

贷款种类信用贷款:指以借款人信誉发放的贷款。

担保贷款:指保证贷款、抵押贷款、质押贷款抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。

质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

保证贷款:指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

保证人的资格根据《担保法》的规定,具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。

国家机关不得为保证人;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人,但企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。

保证分为一般保证和连带责任保证两种方式。

一般保证:贷款人只能在和借款人之间的合同纠纷已经审判或者仲裁,并就借款人财产依法强制执行后,借款人仍不能归还贷款的,可以要求保证人承担保证责任。

信贷业务分类

信贷业务分类

信贷业务分类信贷业务是银行业务的一个重要组成部分,其作用是为客户提供资金融通服务,帮助客户实现财务目标。

根据不同目的,信贷业务可以分为多个类别。

以下是常见的四类信贷业务分类及其特点。

一、个人信贷业务个人信贷业务主要面向个人客户,包括贷款、信用卡、消费金融等。

这些业务主要提供个人资金周转,如购买房屋、车辆、装修等。

其中,贷款业务最为常见。

贷款可以按抵押品分类,如房屋抵押贷款、汽车抵押贷款等。

根据贷款用途,又可分为购房贷款、个人经营贷款等。

贷款的规模和期限一般较大,需要客户提供充分的还款担保措施。

信用卡业务则是针对那些临时周转资金需要的客户,可以方便快捷地花费,常常需要提供一定的担保措施。

消费金融业务则是针对购物分期的客户,充分挖掘潜在的消费能力。

二、企业信贷业务企业信贷业务主要面向企业客户,包括企业贷款、保函、票据贴现等。

企业贷款主要用于企业生产、经营、扩大规模、技术创新等方面,因此其规模和期限通常较大,需要客户提供合适的质押物。

保函业务则是银行为企业提供的担保业务,其目的是为了帮助企业方便、安全地进行业务活动,如竞标保函、履约保函等。

票据贴现则是银行为企业提供的获得流动资金的重要手段,通过银行的信用而获得的融资成本相对较低。

三、国际信贷业务国际信贷业务与跨境交易相关,包括进出口信用证业务、保理业务、外汇保证金业务、离岸贷款业务等。

进出口信用证业务主要为进出口公司提供融资、关闭交易风险等服务。

保理业务则是银行为企业提供的应收账款服务,帮助企业加速流动资金。

外汇保证金业务是针对金融投资者的业务,通过银行的监管作用提供一定的交易保障。

离岸贷款业务则是向海外业务提供的融资服务,以满足其跨境经营需要。

四、特色信贷业务特色信贷业务是为客户开展特色、定制化、个性化服务的信贷业务。

这些业务通常是基于银行自身的优势条件和客户需求,结合当地的行业背景和市场需求而开发的。

例如,地方性银行常常会因地制宜,开展农村信贷、小微企业贷款、绿色金融等业务。

信贷常用知识

信贷常用知识

信贷常用知识在当今的经济生活中,信贷已经成为了一个常见且重要的金融工具。

无论是个人购房、购车,还是企业扩大生产、进行投资,都可能会涉及到信贷。

那么,什么是信贷?信贷又有哪些常用知识是我们需要了解的呢?信贷,简单来说,就是一种以信用为基础的借贷行为。

金融机构根据借款人的信用状况、还款能力等因素,向其提供一定金额的资金,并约定在未来的某个时间内,借款人需要按照约定的条件归还本金和利息。

一、信贷的种类信贷的种类繁多,常见的有以下几种:1、个人信贷个人住房贷款:这是许多人购房时选择的方式。

借款人向银行等金融机构申请贷款,用于购买住房,并以所购房屋作为抵押物。

个人汽车贷款:用于购买汽车的贷款。

个人消费贷款:用于满足个人消费需求,如购买家电、旅游等。

2、企业信贷流动资金贷款:为企业日常生产经营中的流动资金需求提供的贷款。

固定资产贷款:用于企业购置固定资产,如厂房、设备等。

项目贷款:针对特定的投资项目提供的贷款。

二、信贷申请的条件要成功获得信贷,通常需要满足以下条件:1、良好的信用记录按时还款,没有逾期记录。

信用卡使用规范,不出现恶意透支等行为。

2、稳定的收入来源个人需要有稳定的工作和收入,企业需要有良好的经营状况和盈利能力。

3、合理的负债水平负债过高可能会影响信贷申请的成功率。

4、足够的抵押物或担保人(如有需要)抵押物可以是房产、车辆等有价值的资产。

担保人需要具备良好的信用和还款能力。

三、信贷审批流程信贷审批通常包括以下几个环节:1、申请借款人提交信贷申请,包括个人或企业的基本信息、贷款用途、还款计划等。

2、资料审核金融机构对借款人提供的资料进行审核,包括身份证、收入证明、资产证明等。

3、信用评估通过查询信用报告、分析财务数据等方式,评估借款人的信用状况。

4、审批决策根据审核和评估结果,决定是否批准贷款以及贷款的额度、利率和期限等。

5、合同签订审批通过后,双方签订贷款合同,明确各方的权利和义务。

四、信贷利率信贷利率是借款人使用资金的成本,它的高低会直接影响到还款的金额。

银行新员工信贷业务基础知识

银行新员工信贷业务基础知识

银行新员工信贷业务基础知识第一章信贷业务基础知识一、商业银行信贷理论基础(一)信贷的概念信贷是一种借贷行为,它是以偿还本金和付息为条件的特殊价值运动。

银行信贷有广义和狭义两种含义。

广义的信贷,是银行的存款、贷款、结算等信用业务的总称,包括银行的主要资产业务、负债业务、中间业务。

广义的银行信贷与银行信用为同义语。

狭义的信贷,就是指银行发放贷款。

1、资产业务:放款业务、投资业务(银行投资业务的目的:获取利润、分散风险、保持流动性)。

2、负债业务:自有资金、存款、其他负债业务。

3、中间业务:支票、汇兑、信用证、代收、信托、代客买卖、同业往来、咨询、电子计算机服务等。

其中前两种为信用业务,后一种为服务业务。

(二)信贷管理的基本规定商业银行贷款,应当遵守下列资产管理负债比例管理的规定(巴塞尔协议规定):1、资本充足率不得低于8%。

即资本总额度与加权风险资产总额的比例不得低于8%。

银行的资本组成分为核心资本和附属资本两部分。

核心资本由银行股本及税后利润中提取的公开储备组成。

(应占资本的50%以上);附属资本主要包括:未公开储备、资产重估储备、普通准备金或普通呆账储备金、带有债务性质的资本工具等。

2006年底我行重组成功后,资本充足率已达到这一规定。

2、贷款余额与存款余额的比例不得超过75%。

3、流动性资产与流动性负债的比例不得低于25%。

4、对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%。

5、国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。

6、贷款质量指标。

逾期贷款余额与各项贷款余额之比不得超过8%;呆滞贷款余额与各项贷款余额之比不得超过5%;呆账贷款余额与各项贷款余额之比不得超过2%。

(这个指标经常根据不同时期的要求而发生变动,最近要求不良贷款不能超过10%,2008年底我行不良率0.55%)(三)信贷的基本原则1、贷款的基本原则:流动性、效益性、安全性是商业银行经营的基本原则,也是我们常讲的“三性原则”,这也是信贷管理的基本要求。

信贷业务基础知识培训

信贷业务基础知识培训
第一部分基本概念
信贷业务七大要素
业务对象(贷款对象)
金额;
期限;
贷款方式;
利率;
用途;
还款方式;
第一部分基本概念
第一部分基本概念
(一)业务的对象 1、公司客户,工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、金融同业、其他经济组织; 2、个人客户,包括经工商登记的个体工商户及具有中国国籍、完全民事行为能力的自然人。 申请信贷业务的客户,必须满足国家有关规定及信用社信贷政策等规章制度的要求。 (二)金额 银行向客户提供单笔信贷业务或额度授信及额度使用的具体数额。贷款金额要根据借款人的承贷能力、担保条件、贷款用途等综合考虑。 (三)期限 分为短期、中期、长期,个人住房贷款期限的一般不超过30年。 在遵守国家有关规定和银行信贷政策等规章制度的原则下,由银行与客户协商确定。
利率
第一部分基本概念
贷款用途
1
2
《个贷办法》明确规定,个人贷款用途应符合法律、法规规定和国家有关政策,贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。个人在提出贷款申请时,应当有明确合法的贷款用途。同时,贷款人应就借款人的借款用途进行尽职调查,有效防范个人贷款业务风险。
3
不同的信贷业务有不同的用途,尤其关注用途是否真实、合法,贷款用途是否在营业执照规定的范围内,是否属于国家严禁或限制的项目,贷款不能流入股票、期货市场及不能进行权益性投资,挪用资金是一种危险的信号。
第一部分基本概念
01
分为信用贷款、担保贷款
02
担保的方式有保证担保、抵押担保、质押担保等。
03
担保是保证借款人还款或履行责任的第二还款来源。
贷款方式
第一部分基本概念
一次性归还方式指按合同约定的到期日一次性归还贷款本金,一般用于短期周转性贷款;

银行从业 信贷 知识点

银行从业 信贷 知识点

银行从业信贷知识点一、信贷的基本概念信贷是指银行或其他金融机构根据借款人的信用状况和还款能力,提供贷款或授信额度的一种金融服务。

在银行业务中,信贷是指银行通过向客户提供贷款,帮助客户实现其资金需求的过程。

二、信贷的分类 1. 个人信贷:个人信贷是指银行向个人客户提供的贷款服务,包括个人消费贷款、个人住房贷款、个人汽车贷款等。

2. 企业信贷:企业信贷是指银行向企业客户提供的贷款服务,包括企业流动资金贷款、固定资产贷款、项目融资等。

3. 农村信贷:农村信贷是指银行向农村居民和农村企业提供的贷款服务,主要用于农业生产、农民个体经营和农村基础设施建设等。

三、信贷的流程 1. 客户需求调查:银行首先了解客户的资金需求,包括贷款金额、用途和期限等。

2. 信用评估:银行会对客户的还款能力和信用状况进行评估,包括客户的收入、负债情况、征信记录等。

3. 贷款申请:客户根据银行要求提交贷款申请,包括相关资料和必要的担保措施。

4. 审核和审批:银行对客户的贷款申请进行审核,包括资料的真实性和担保方式的可行性等。

5. 合同签订:银行和客户达成贷款协议,明确贷款的利率、还款方式和期限等。

6. 发放贷款:银行根据合同约定,将贷款发放到客户指定的账户中。

7. 还款管理:客户按照合同约定的还款方式和期限,按时归还贷款本金和利息。

8. 风险管理:银行对贷款的风险进行管理,包括逾期管理、坏账处理等。

四、信贷风险管理 1. 信用风险:指借款人在借款期间无法按时还款或无法还款的风险。

银行需要通过信用评估来降低信用风险。

2. 担保风险:指借款人提供的担保物无法覆盖贷款金额的风险。

银行需要对担保物进行评估,确保其价值足够覆盖贷款。

3. 流动性风险:指银行在资金周转过程中,无法按时满足客户的贷款需求的风险。

银行需要合理安排资金流动,确保有足够的资金来满足贷款需求。

五、信贷的利率形式 1. 固定利率:贷款利率在贷款期限内保持不变。

信贷基础知识培训

信贷基础知识培训

信贷基础知识培训信贷是金融领域中一项重要的业务,对于个人和企业而言都有着重要的意义。

为了更好地了解和掌握信贷基础知识,本次培训将围绕信贷的定义、分类、申请流程以及风险评估等方面展开讲解。

一、信贷的定义和分类信贷是指银行和非银行金融机构向个人和企业提供资金支持的一种业务。

根据资金提供方的不同,可将信贷分为银行信贷和非银行信贷两类。

1. 银行信贷银行信贷是指商业银行通过向借款人提供贷款或授信等方式,为其提供资金支持的一种信贷形式。

银行信贷通常具有较为严格的申请条件和手续,但利率相对较低,适用于大部分个人和企业。

2. 非银行信贷非银行信贷是指信托公司、小额贷款公司、担保公司等非银行金融机构向借款人提供的信贷服务。

相较于银行信贷,非银行信贷更加灵活,能够满足一些特定群体或场景的融资需求。

二、信贷申请流程信贷申请是个人或企业向金融机构申请融资的过程,通常包括以下几个环节:1. 准备资料信贷申请人需要准备相关的申请材料,包括身份证明、财务报表、经营情况说明等。

这些资料将作为评估申请人信用状况和还款能力的依据。

2. 选择金融机构申请人需要选择适合自己需求的金融机构,根据不同机构的信贷政策、利率水平和服务质量等因素进行比较和选择。

3. 申请贷款申请人向选定的金融机构提交信贷申请,提交的材料应详实、准确,并按照金融机构要求的格式进行整理。

4. 评估与审批金融机构将对申请人的信用记录、财务状况进行评估,以确定其还款能力和信用风险。

同时,金融机构还会对申请材料进行审查,确保其真实性和合规性。

5. 合同签订与放款在信贷申请获得批准后,金融机构将与申请人签订贷款合同,明确双方的权益和义务。

一旦合同签订完毕,金融机构将按照合同约定将贷款款项划入借款人账户。

三、信贷风险评估信贷风险评估是金融机构在信贷业务中进行的一项重要工作,用于评估借款人还款能力和信用风险。

风险评估通常包括以下几个方面:1. 信用评估金融机构会对借款人的信用状况进行评估,包括信用记录、征信报告等。

信贷业务基本知识

信贷业务基本知识

4 、期限(偿还);
1) 期限:从贷款发放到贷款全部偿还完为止。 包括贷款宽限期和贷款偿还期,宽限期越长,对借
款人越有利 实际贷款期限 =宽限期+(名义贷款期限-宽限期)/2 =1+(5-1)/2=3年 2)偿还:到期一次偿还(小额、短期);等额分期
偿还(无宽限期,消费信贷);等额或不等额分 期偿还(有宽限期,项目贷款)
3、汇票承兑:是指银行作为付款人,根据出 票人的申请,承诺在汇票到期日对收款人 或持票人无条件支付汇票金额的票据行为。
4、汇票贴现:商业汇票持票人将未到期的汇票转
让于银行,银行按票面金额扣除贴现利息后,将 余额付给持票人的一种融资行为。
5、保证:是银行应申请人请求,以出具保函形式
向申请人的债权人承诺。当申请人不履行债务时, 由银行按约定履行债务或承担责任。
6、消费信贷:是指银行向借款人发放的用于置业、
改善生活和工作条件、求医、就学等消费性支出 所需资金的一种自然人贷款。
※ 五、信贷六要素
1、对象(借款人) 《贷款通则》定义的借款人
是经工商机关核准登记的企(事)业法人、 其他经济组织、个体经济组织、个体工商 户或中华人民共和国具有完全民事行为能 力的自然人。 完全民事行为能力:18岁以上公民为具备 完全民事行为能力,16岁-18岁或精神病患 者为限制民事行为能力,16岁以下或剥夺 政治权利的犯人为无民事行为能力。
(六)贷后管理 1、建立信贷台账 2、信贷资产检查。 3、信贷资产质量分类 4、回收(利息和本金) 5、贷款展期 6、贷款逾期处理 7、不良资产管理
2、金额;贷款金额
3、利/费率;(利率针对表内业务,费率针对表外)
1)定义——利率是资金产品的价格,就像市场上其 他商品有价格一样。

信贷业务基本知识种类分析

信贷业务基本知识种类分析

信贷业务基本知识种类分析(1)贷款:也称放款,是小额贷款公司以一定的利率和约期归还为条件,将货币资金转让给其他资金需求者的信用。

(2)贷款条件:是指向银行借款的或个人应具备的条件。

(3)贷款方法:是根据贷款的具体情况和要求而采取的发放和收回贷款的具体方法。

一般有五种:逐笔申请、逐笔核贷;一次申请、定期调整;定期核定、周转使用;活放活收和透支。

(4)批放收余:是批准贷款、发放贷款、收回贷款、贷款余额四个统计要素的合称。

批准贷款是一定时期内或截止至某一时点批准的贷款数量;收回贷款是已发放贷款中借款人偿还贷款的数量;贷款余额是某一时点贷面余额。

同一时点累计发放贷款减累计收回贷款等于贷款余额。

(6)收息率:即实际收回利息与应收利息之比。

(7)借据:指借贷双方用款和支付的凭证,列明贷款中的主要内容和有权人的签字。

虽然法律法规中没有对借据加以规范,但作为传统操作手段仍被普遍采用,是借款台帐、会计核算的依据,也是法律诉讼中的文字证据。

信贷业务借款种类(1)信用贷款:是指凭借款人信誉发放的贷款。

其最大特点是不需要保证和抵押,仅凭借款人的信用就可以取得贷款。

(2)担保贷款:包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

①保证贷款:指按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。

②抵押贷款:指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款。

如果借款人不能按期归还贷款本息,银行将行使抵押权,处理抵押物以收回贷款。

③质押贷款:指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人动产或权利作为质押物发放的贷款。

信贷业务贷款期限(1)概念:是指贷款人限定借款人使用贷款资金的时间,即从合同签定日起至合同债务(含本金、利息和各种费用)清偿日至的期间。

贷款期限结构一般由提款期、宽限期和还款期组成。

(2)提款期:是指从生效之日开始,至合同规定贷款金额全部提款完毕之日为止,或最后一次提款之日为止。

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信贷业务基本知识种类分析
(1)贷款:也称放款,是小额贷款公司以一定的利率和约期归还
为条件,将货币资金转让给其他资金需求者的信用活动。

(2)贷款条件:是指向银行借款的单位或个人应具备的条件。

(3)贷款方法:是根据贷款的具体情况和要求而采取的发放和收
回贷款的具体方法。

一般有五种:逐笔申请、逐笔核贷;一次申请、
定期调整;定期核定、周转使用;活放活收和透支。

(4)批放收余:是批准贷款、发放贷款、收回贷款、贷款余额四
个统计要素的合称。

批准贷款是一定时期内或截止至某一时点批准
的贷款数量;收回贷款是已发放贷款中借款人偿还贷款的数量;贷款
余额是某一时点贷面余额。

同一时点累计发放贷款减累计收回贷款
等于贷款余额。

(5)借新还旧:也称以贷还贷。

如果贷款到期,借款者无力偿还,小额贷款公司发放新的贷款以作为归还到期贷款的来源。

以贷还贷
的实质是贷款没有取得预期的经济效益,应为逾期贷款。

"以贷还贷"掩盖了逾期贷款,是一种不合理的贷款归还方式。

(6)收息率:即实际收回利息与应收利息之比。

(1)信用贷款:是指凭借款人信誉发放的贷款。

其最大特点是不
需要保证和抵押,仅凭借款人的信用就可以取得贷款。

(2)担保贷款:包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

①保证贷款:指按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带保证责任
而发放的贷款。

②抵押贷款:指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款。

如果借款人不能按期归还贷款本息,银
行将行使抵押权,处理抵押物以收回贷款。

③质押贷款:指按《担
保法》规定的抵押方式以借款人或第三人动产或权利作为质押物发
放的贷款。

(1)概念:是指贷款人限定借款人使用贷款资金的时间,即从合
同签定日起至合同债务(含本金、利息和各种费用)清偿日至的期间。

贷款期限结构一般由提款期、宽限期和还款期组成。

(3)宽限期:是指从贷款提款完毕之日开始,或最后一次提款之
日开始,至第一个还本付息之日为止,介于提款期和还款期之间。

有时也包括提款期,即从借款合同生效日起至合同规定的第一笔还
款日止的期间。

在宽限期内小贷公司只收取利息,借款人不用还本,或本息都不用偿还,但是小贷公司仍应按规定计算利息,算至还款
期才向借款企业收取。

(4)还款期:是指从借款合同规定的第一次还款日起至全部本息
清偿日止的期间。

②根据借款人信用的不同,贷款还可分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、质押贷款)、票据贴现等种类。

③根据贷款用途的不同,可分为流动资金贷款、固定资产贷款、工业贷款、农业贷款、消费贷款和商业贷款等种类。

无论何种贷款,除了经贷款人审查、评估、确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保外,其他的借款人均应提供担保。

1.借款用途。

借款用途是信贷业务的要点之一,是贷款人严格贷前审查和贷后检查的重点。

借款用途首先必须合法,必须符合国家、地方和所属行业、部门有关法律、法规和政策的规定;其次是合理,
能够实现切实的经济效益、社会效益或满足个人借款人基本生活必
备条件的需要。

借款人获得贷款后必须按约定的用途使用信贷资金,挤占、挪用行为将受到贷款人的经济制裁。

2.还款来源。

借款人必须具有可靠的还款来源,这也是贷款人严格贷前审查和贷后检查的重点。

4.借款金额。

借款金额必须满足贷款人的业务规则,必须在借款人的承贷能力范围之内,必须与借款用途保持一致。

5.借款期限。

借款期限指借款人占用贷款人资金的期间,一般从借款人开出借据凭证起计算。

借款期限的长短与借款用途、借款金
额有密切的联系。

借款期限经贷款人同意后可以适当延长,即进行
贷款展期。

6.贷款利率。

利率应按中国人民银行规定的贷款利率和上下浮动幅度设定,与借款期限、贷款风险和贷款状态有密切关系。

期限越长,利率水平越高;风险度越大,利率浮动的水平也越高;贷款状态
指正常或逾期状态,逾期贷款将按《贷款通则》和借款合同的约定
计收罚息。

7.担保方式。

除了少数的信用贷款外,借款人必须按照《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)的规定向贷款人提供可靠的抵押、质押
或保证担保。

8.发放方式。

从贷款资金拨付的方式,可分为一次发放、多次发放和循环发放。

一次发放即一次性全额拨付贷款金额;多次发放即按
借款合同约定分批拨付贷款的部分金额,循环发放即在一个贷款额
度控制之下,借款人还款后可重复申请借款,循环拨付资金;按贷款
资金拨付的对象,可分为向借款人发放或向借款人的债权人、合作
方发放,如个人住房贷款中仅向借款人的购房经销商发放等。

9.还款方式。

还款方式主要包括利随本清、定期还息到期还本和分次还本付息几种形式,其中分次还本付息又分为等额还款法、递
减还款法和等比递增还款法等多种形式。

10.还款手段。

还款手段包括现金、支票和委托扣款等多种方式,目前分次还款中多采用借款人在贷款行开立活期储蓄账户并委托贷
款行按月从该账户扣款的形式。

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