一建经济-考前计算题常考章节考点汇总【必须掌握】
最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总
最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总1.工程经济概述
-工程经济的定义和基本概念
-工程投资和回报的基本规律
-工程经济的价值观和方法论
2.投资决策与评价
-投资决策的基本概念和过程
-投资决策的准则和方法（静态投资指标、动态投资指标等）-投资项目的评价指标和方法（净现值法、内部收益率法等）3.工程造价管理
-工程造价管理的基本流程和方法
-工程造价估算的原则和方法（单价法、总价法等）
-工程造价控制的原则和方法（提前采购、优化设计等）
4.经济技术指标分析
-经济技术指标的概念和分类
-经济技术指标的计算方法和应用
-经济技术指标间的关系和比较
5.工程投资风险管理
-工程投资风险的种类和特点
-工程投资风险的识别和评估方法
-工程投资风险的应对策略和控制方法
6.工程项目融资与筹资
-工程项目融资的基本形式和渠道
-工程项目融资的风险和成本分析
-工程项目筹资的基本方式和方法
7.工程市场与营销管理
-工程市场的特点和规律
-工程市场调研和预测方法
-工程项目的营销策略和实施方法
8.工程经济案例分析
-工程经济案例分析的目的和意义
-工程经济案例分析的方法和步骤
-工程经济案例分析的实例和应用
以上是最新一级建造师《工程经济》必考知识点的汇总，具体的内容可以根据相关教材和考试大纲进行进一步学习和复习。
2024年一级建造师经济必考知识点总结
2024年一级建造师经济必考知识点总结2024年一级建造师经济必考知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师在经济领域的作用越来越重要。
为了帮助广大考生更好地备考2024年一级建造师考试，本文将总结经济领域的必考知识点，包括宏观经济、投资、成本、市场以及企业等内容。
一、宏观经济1、宏观经济政策的目标：经济增长、物价稳定、国际收支平衡和就业保障。
2、财政政策：通过政府财政支出和税收来调节宏观经济，包括扩张性财政政策和紧缩性财政政策。
3、货币政策：通过中央银行调节货币供应量和利率，以影响宏观经济，包括扩张性货币政策和紧缩性货币政策。
4、通货膨胀及其治理：理解通货膨胀的定义、原因和影响，掌握治理通货膨胀的措施。
二、投资1、投资分类：按照投资性质和领域，可将投资分为实物投资和金融投资，其中金融投资又可进一步分为股票、债券、基金等。
2、投资决策程序：包括提出投资项目、进行项目评估、投资决策以及项目实施和监督。
3、风险评估：掌握风险衡量、风险溢价和风险补偿等概念，能够评估投资项目的风险。
三、成本1、成本分类：根据成本性质，可将成本分为固定成本和变动成本，同时还有机会成本和沉没成本等。
2、成本控制原则：成本控制应遵循经济效益原则、全面控制原则、责权利相结合原则以及目标管理原则。
3、成本控制方法：掌握成本分析、成本预算和成本考核等成本控制方法。
四、市场1、市场结构分类：根据市场供给和需求特点，可将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。
2、市场行为：包括企业的价格战略、产品战略、广告战略以及销售渠道选择等。
3、市场竞争策略：了解市场竞争的基本形式，掌握低成本竞争策略、差异化竞争策略和集中化竞争策略等。
五、企业1、企业组织形式：包括个人独资企业、合伙企业、公司制企业和连锁经营企业等。
2、企业经营战略：了解企业战略的基本类型和特点，掌握企业总体战略和经营策略的内容及实施方法。
3、企业财务管理目标：企业的财务管理目标包括利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化和相关利益最大化等。
2023年一建一级建造师工程经济计算提考点重点知识整理汇总
2023“建设工程经济”计算题考点1.利息的计算-P3、P6）（＝＝单i 1⨯++n P I P F n （单利）n i P F ）（+=1（复利）P —本金；i —计息周期利率；n —计息周期数；F —n 期后本利和2.终值和现值的计算-P6-11（1）掌握一次支付的终值计算（已知P 求F）F =P (F /P ,i ,n )（2）掌握一次支付现值计算(已知F 求P)P =F (P /F ,i ,n )（3）等额支付系列的终值的计算(已知A 求F)：F =A (F /A ,i ,n )（4）等额支付系列的现值的计算P =A (P /A ,i ,n )——等值计算的特殊要求：（1）已知F ,i ,n ,求A；（2）已知P ,i ,n ,求A——方法：基本计算、系数计算（2）一次支付与等额支付系列结合的计算（3）等值计算与名义利率和有效利率换算的结合——计息周期小于（或等于资金收付周期时的等值计算）。
3.名义利率与有效利率的换算-P11-13（1）已知：r ,m ,计算i（2）已知：r ,m ,计算资金收付周期的eff i (资金收付周期：年、季度、月)1)1(-+==m eff m r P I i ——计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算4.总投资收益率、资本金净利润率-P20%100⨯=总投资息税前利润总投资收益率%100⨯=资本金净利润资本金净利润率5.静态投资回收期计算-P22-23①当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）均相同：n i P F )1(+=n i F P -+=)1(i i A F n 1)1(-+=nn i i i A P )1(1)1(+-+=静态投资回收期=总投资/年净收益②当技术方案实施后各年的净收益不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得。
静态投资回收期=（累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量6.财务净现值的计算-P24――基本计算tc nt t i CO CI FNPV -=+-=∑)1()(0——与等值计算的系数计算结合。
一建经济常考的20个计算
一建经济常考的20个计算一建经济考试中经常考察的计算题目有很多，下面列举了20个常考的计算题目，每个题目包含了对应的计算方法和答案。
1.工程合同总造价计算工程合同总造价=施工投资+设备购置费+材料费+辅助工料费+运输费+劳务费+城建费+税费+风险费+利润2.分包工程价款计算分包工程价款=分包工程产值×税率3.企业总造价计算企业总造价=建筑安装工程费+机电设备购置费+材料费+劳务费+其他费用4.总价款计算总价款=总用量×单价5.毛利润计算毛利润=销售额-成本6.纯利润计算纯利润=销售额×利润率7.原始成本计算原始成本=原材料成本+人工成本+制造费用8.成本确认成本确认=货币资金产生时间+应收账款收回时间+存货周转时间+合同履约时间9.工程量计算工程量=不动产每平方米造价×总建筑面积10.人工成本计算人工成本=人员数量×人月工资11.设备租赁费计算设备租赁费=租赁周期×单价12.材料费计算材料费=材料用量×单价13.提成计算提成=销售额×提成率14.总成本计算总成本=直接材料成本+直接人工成本+制造费用+间接费用15.单位工程成本计算单位工程成本=工程造价÷工程量16.折旧费计算折旧费=资产原值×折旧率17.利息计算利息=资金×利率18.生产成本计算生产成本=原材料成本+直接人工成本+制造费用19.实际工期计算实际工期=总工日÷日产值20.利润率计算利润率=利润÷销售额这些计算题目在一建经济考试中经常出现，掌握了这些计算方法和答案，可以帮助考生更好地解答相关题目。
一建经济必考知识点
一建经济必考知识点一、知识概述《工程经济财务指标计算》①基本定义：工程经济里的财务指标计算就是对工程项目在财务方面的一些数据进行分析计算。
比如像算盈利状况、偿债能力这些的指标，这些数字能让咱们明白这个工程是赚是赔，还钱有没有压力。
②重要程度：在一建经济里地位那可相当高。
如果把一建经济这套知识体系比作一栋大楼，那财务指标计算就是大楼里的重要支柱。
它能让我们全面了解工程项目的财务健康状况，无论是对承包商还是投资方都是非常关键的判断依据。
③前置知识：需要先知道基本的会计概念，像成本、收入、利润这些。
好比要知道盖房子的基本材料都有啥，才能算出这个房子到底能值多少钱出来的财务指标。
我刚开始学的时候就卡在这些基本概念上，对成本的划分不清楚，那后面指标算起来就乱套了。
④应用价值：在实际工程里，可以用来评估项目能不能做。
如果一个项目财务指标显示它老是亏损还不上钱，那咱就得慎重考虑要不要接这个工程了。
也能用来比较不同项目的优劣，就像挑苹果一样，看哪个最划算最好。
二、知识体系①知识图谱：它是一建经济里面财务板块的核心部分。
就像太阳系里地球一样重要，其他很多知识都是围着它转的，像财务报表的编制等等都是为了更好地得出这些财务指标。
②关联知识：跟成本核算、财务报表、资金时间价值这些知识点联系紧密。
好像链条上的一个个环，缺了谁都不行。
比如说计算财务指标就离不开成本核算得出的数据，而资金的时间价值也会影响指标计算中的一些参数。
③重难点分析：- 掌握难度：我觉得中等偏上吧。
难点在于理清不同指标间的逻辑关系，有时候各个指标名称还挺相似的，就容易混淆。
比如说偿债备付率和利息备付率。
- 关键点：公式应用准确，还有数据来源准确可靠。
数据是源头，源头错了那算出来的指标肯定不对。
④考点分析：在考试里这是必考而且高分值的部分。
考查方式往往给一些工程的基本数据，让你计算财务指标，或者是根据计算结果分析项目的财务状况。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：- 盈利能力指标：像净利润，就是项目收入减去成本、税款等之后剩下的钱，衡量项目到底能赚多少。
2024(一级建造师)工程经济-考点归纳(过关必备)
2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。
一建经济高频知识点30条
一建经济高频知识点30条F=P(1+n×i)技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益人工费索赔包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价;在施工过程中，当施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致1.投标人复核认为招标人公布的招标控制价未按照《计价规范》进行编制,应2.设备及安装工程概算编制方法新建项目或新増加生产能力的项目,在交付生产前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求,进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部研究试验费是指为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的进口设备的抵岸价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手1.进口设备货价:一般指装运港船上交货价(离岸价FOB)国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,即出厂价。
如设备由设备成套公司供应,则以订货合同价为设备原价。
有的1.暂列指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素进行存货管理,就要尽力在各种存货成本与存货1.现金管企业置存现金的原因,主要满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。
企业现金管理的目标,就是要在资产的流动性1.资金成本是指企业为等措和使用资本而付出的代价,是资金使用者向资现金等价物,是指企业持有的期限短(三个月内)、流动性强、易营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-税金及附加-销售费用-管理费用-1.营业1.历史成本在历史成本计量下,资产是按照购置时实际支付的现金或付出的代价,负债是按照实际收到的款项或合同金额。
2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总
2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总一、确定文章类型本文是一篇关于2024年一级建造师《经济》考试的必背知识点和考点汇总。
文章将涵盖考试所需的各个重要知识点，旨在帮助考生全面了解考试内容，提高备考效率。
二、梳理关键词1、宏观经济环境2、投资估算与资金筹措3、建设项目敏感性分析4、价值工程及其应用5、设备租赁与购买方案的比选6、财务评价7、建设工程项目总进度纲要8、建设工程项目管理规划9、风险管理10、一级建造师考试《经济》的总体架构和分值分配三、罗列考点1、宏观经济环境是影响建设项目的重要因素，包括国家经济发展状况、财政政策、货币政策、人口及城市化水平等因素。
2、投资估算是在建设项目前期阶段进行的重要工作，其准确程度对建设项目的投资决策和经济效益具有重要影响。
3、资金筹措是建设项目筹集资金的过程，包括资本金和债务资金两个部分。
筹资方式的选择和筹资成本的分析是考试的重点。
4、建设项目敏感性分析是评估建设项目不确定性的重要方法，通过分析各种敏感性因素对建设项目经济效益的影响，找出敏感因素，提高决策的可靠性。
5、价值工程是一种以提高价值为目标，进行产品设计、工艺改进和成本控制的方法。
其核心思想是功能分析，通过降低成本和提高功能，提高产品的性价比。
6、设备租赁与购买方案的比选是建设项目经济评价的重要内容，需要考虑设备费用、运营费用、技术风险等因素，选择最优方案。
7、财务评价是评估建设项目盈利能力、偿债能力和生存能力的重要手段，包括财务报表的编制和分析，评价指标的计算和评价。
8、建设工程项目总进度纲要是在建设项目前期阶段编制的重要文件，包括项目的工作内容、工作顺序、工作时间和衔接关系，是建设工程项目管理的重要依据。
9、建设工程项目管理规划是指导建设项目实施的重要文件，包括项目管理目标、组织结构、工作职责、进度计划、质量管理计划、成本控制计划等，是项目管理团队的重要工作指南。
2023年一级建造师《工程经济》章节考点总结
第一节 财务会计基础
考点一 会计要素的组成
资产、负债、所有者权益 收入、费用、利润
考点二 五个会计计量属性
历史成本 重置成本 可变现净值 现值 公允价值
考点三 会计核算的基本前提
4个基本假设：会计主体假设、持续经营假 设、会计分期假设、货币计量假设
收付实现制和权责发生制
4.资金周转速度
1.债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分
利息的概念
2.本质是由贷款发生利润的一种再分配 3.利息常常被看成是资金的一种机会成本
4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得到的的补偿
①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限
利率的影 响因素
②借贷资本的供求状况: 借贷资本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升 ③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高 ④通货膨胀
⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越多，风险就越大，利率就越高
利息的计算
单利（利不生利）→F=P(1+n×i) 复利（利生利）→F=P(1+i)^n
考点二 资金等值计算及应用
①横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上的 点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点
现金流量图绘制 的四个要点
第二节 成本与费用
考点一 四大支出
资本性支出、收益性支出（确认为费用）、营业外支出、利润分配支出
考点二 成本
直接费用：人、材、机、其他直接费
间接费用
直接费的百分比 对象间接费定额加权分配
考点三 固定资产折旧的方法
平均年限法、工作量法、双倍余额递减法（加速折旧）、年数总和法（加速折旧）
考点四 工程成本的核算
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。
一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结
一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一，主要涉及工程项目的投资决策、成本控制、资金管理、项目经济效益评价等内容。
以下是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结：1.建设项目投资决策-建设项目投资的目标和任务-投资决策与资本运作-建设项目的投资可行性研究方法-建设项目的投资回收期计算-建设项目的投资风险评价-建设项目的投资决策方法与技术2.工程项目成本管理-工程项目成本组成与分析-工程项目成本控制方法-工程项目成本控制的途径和措施-工程项目成本变动与原因分析-工程项目成本管理的程序和要点3.工程项目的资金管理-工程项目资金的筹措方式与评价-工程项目资金计划编制-工程项目资金管理的基本原则-工程项目资金计划调整与控制-工程项目资金管理的方法和技巧4.建设工程项目的效益评价-建设项目经济效益的概念与评价指标-建设项目经济效益评价的方法与技术-建设项目经济效益的测算与评价-建设项目经济效益的敏感性分析-建设项目经济效益的评价报告编制5.建设工程合同与工程量清单计价-建设工程合同的种类和特点-建设工程合同的签订与履行-建设工程合同的索赔与变更-建设工程合同的质量与安全管理-建设工程合同的结算与支付6.工程项目投资与建设单位经济管理-工程项目投资的法律法规与政策-工程项目投资编制与审查-工程项目投资的控制与监督-工程项目投资的检查与评估-建设单位经济管理的组织与实施以上是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结。
考生在备考期间应重点掌握这些知识点，理解其理论原理和实际应用，同时进行大量的练习和题目训练，以提升解题能力和应试水平。
祝考生取得好成绩！。
2023年 一级建筑师《经济》考前必背知识点汇总
2023年一级建筑师《经济》考前必背知
识点汇总
本文档汇总了2023年一级建筑师考试中《经济》科目的必背知识点。
以下是你需要掌握的内容：
1. 建筑经济学基础知识：
- 建筑经济学的定义和作用
- 建筑经济学的基本原则和基础概念
- 建筑项目的经济性评价方法和指标
2. 建筑项目投资估算：
- 建筑项目的投资组成和投资估算的基本流程
- 投资估算的方法和技术
- 建筑项目投资估算的注意事项
3. 建筑项目资金筹措与成本管理：
- 建筑项目的资金筹措途径和方式
- 建筑项目的成本管理方法和控制手段
4. 建筑项目经济效益评价：
- 建筑项目经济效益评价的基本方法和指标
- 建筑项目经济效益评价的计算和分析
- 建筑项目经济效益评价的影响因素
5. 建筑项目运营与维护：
- 建筑项目的运营与维护成本管理
- 建筑项目运营与维护的收益与效益评价
请对以上知识点进行仔细研究和准备，以便在考试中取得好成绩。
记得进行相关题练，并加强对知识点的理解和记忆。
祝你考试顺利！。
最新一级建造师考试建设工程经济考点汇总
一级建造师考试建设工程经济考点汇总1.2023年一级建造师考试建设工程经济考点汇总篇一利息的计算：一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。
影响资金时间价值的因素主要有：1.资金的使用时间。
2.资金数量的大小3.资金投入和回收的特点4.资金周转的速度二、利息与利率的概念利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
(一)利息在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
(二)利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。
利率的高低由以下因素决定。
1.首先取决于社会平均利润率。
2.取决于借贷资本的供求情况。
3.借出资本的风险。
4.通货膨胀。
5.借出资本的期限长短。
(三)利息的计算1.单利所谓单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计人先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的"利不生利"的计息方法。
2.复利所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
复利计算有间断复利和连续复利之分。
按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利)。
按瞬时计算复利的方法称为连续复利。
在实际使用中都采用间断复利。
2.2023年一级建造师考试建设工程经济考点汇总篇二建设项目财务评价的基本内容：根据不同决策的需要,财务评价分为融资前分析和融资后分析。
经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。