施工图预算文件的构成(PPT36页).pptx
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工程造价定额计价程序
总概算
5.1 施工定额与施工预算
三、定额的概述 1. 建筑工程定额的概念
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
材料储备合理 机械运转正常 劳动组织合理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
5.1 施工定额与施工预算
2. 建筑工程定额的性质
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量
编制方法
实物单价法
施工定额单价表
5.1 施工定额与施工预算
概算指标 估算指标
设计单位设计概算 业主方投资估算
按专业分 按主编单位和执行范围分
5.1 施工定额与施工预算
3）按主编单位和执行范围分 4）按专业分
全国统一定额
专业部门定额
地区统一定额 企业定额 临时定额
建筑工程定额 安装工程定额
仿古建筑及园林定额
市政工程定额 ……
5.1 施工定额与施工预算
5. 定额制定的基本方法
按生产要素分
5.1 施工定额与施工预算
4. 定额的分类 1）按生产要素分类
劳动定额
材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额 机械时间定额 机械产量定额
5.1 施工定额与施工预算
2）按编制程序和用途分 施工定额
企业施工生产用
按编制程序和用途分
预算定额
企业对外确定工程造价
概算定额
设计单位设计概算
建设项目的唯一性决定只能采用特殊的计价程序和计价方法， 即将整个项目分解，划分为可以按有关技术经济参数测算的基本构 造要素的费用，这种基本构造要素应该能够很容易计算出来。
5.1 施工定额与施工预算
将建设项目分 解为分项工程
计算
3. 满足这种基本要素的就是分部分项工程——任何一项单位工程可 以分解为分部分项工程；
部分。 3. 施工定额的作用
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率计 算工人劳动报酬
编制预算定额
5.1 施工定额与施工预算
4. 编制依据
定额
编制依据
规范
资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
方法名称 经验估计法
方法 凭经验
统计计算法 比较类推法
科学统计+ 研究
对比分析同 类项目
技术测定法 现场测定
优点 工作量小
速度快 精确
简单易行 工作量小
精确
缺点
适用范围
不精确 不便测定的 工作的定额
资料要求准 可用于修订 定额
忽略了一些 适用制定同 变化因素 类产品定额
工作量大 制定新定额
5.1 施工定额与施工预算
工程标准图集
5.1 施工定额与施工预算
5. 编制原则
1）定额水平必须遵循平均先进的原则
2）定额的结构形式简明适用的原则
a. 项目划分合理；b. 步距大小适当；c. 文字通俗易懂，计算 方法简便； d. 章、节的编排要便于基层使用
3）专业人员与群众相结合，以专业人员为主
6. 编制方法
实物法
定额表现形式
初步设计 施工图
概算指标 概算定额 预算定额 补充定额
日工资 单价
材料预算 价格 施工机械 台班价格
设备预算 价格
工程 量计 算书
单位 估价 表
设备 明细 项目
直接费 措施费
直接工 程费
间接费 利润
税金
设备及工器 具购置费
国家规定的其他工 程费用取费标准
建筑工程概 预算书
设备安装工 程概预算书
其他工程费 用概算 预备费等 流动资金
科学性
系统性
统一性
稳定性和 时效性
指导性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
有多种定额结合而成的有机的整体
国家对经济发展有计划的宏观调控职能 决定
定额是一定时期社会生产力发展水平的 反映 规范交易依据和对企业定额的参考
5.1 施工定额与施工预算
3. 建筑工程定额的作用
四、施工定额 1. 概念：
施工企业 生产使用
的定额
工人班组 或个人
同一性质 施工过程
质量合格
在正常施 工条件下
生产 一定计量单 位建筑产品
消耗
人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
注：施工定额是基础定额，只考虑“量”的问题。
5.1 施工定额与施工预算
2. 组成： 劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的
编制计划的基础
通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制
确定成本的依据
贯彻按劳分配的 尺度
加强企业管理的 工具
总结先进生产方 法的手段
通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳动 量的依据
定额确定的人材机消耗源自文库是整个施工管 理过程中都需要用到的数据。
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要 求，故促进企业加强技术改造，总结先进 生产方法
第五章 建筑工程预算的编制与审查
内容简介 第一节 施工定额与施工预算 第二节 预算定额与施工图预算 第三节 工程预算的编制方法 第四节 建筑安装工程计价
5.1 施工定额与施工预算
教学目的和要求： 1. 掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2. 了解施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材
料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班 消耗定额的表示方法； 3. 掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工 消耗量指标的确定方法；
5.1 施工定额与施工预算
一、工程造价的计价原理 1. 工程造价的计价就是按照规定的计算程序和方法，用货币的数量 表示建设项目（拟建、新建和已建）的价值。 2. 工程造价的基本原理就在于项目的分解和组合。
二、工程造价的基本原理 建筑安装工程造价=
∑单位工程基本构造要素工程量(分项工程)×相应单价 1. 含义： 1）单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价 时，按工程定额划分的分项工程项目；清单计价时指清 单项目； 2）工程量是指根据工程项目的划分和工程量计算规则， 按照施工图或其他设计文件计算的分项工程； 3）工程单价是指完成单位工程基本构造要素的工程量 所需要的基本费用
4. 建筑工程按照施工顺序细分为分部工程：土石方工程、砖石砌筑 工程、混凝土和钢筋混凝土工程、木结构工程、楼地面工程；
5. 分部工程需要再细分成分项工程：如砖石砌筑工程可分为—标准 砖墙：1砖、3/4砖、1/2砖、1/4砖四项。每一项的构造要素是稳定的。 以此为基础计算造价也不会出现大的差异。
5.1 施工定额与施工预算
总概算
5.1 施工定额与施工预算
三、定额的概述 1. 建筑工程定额的概念
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
材料储备合理 机械运转正常 劳动组织合理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
5.1 施工定额与施工预算
2. 建筑工程定额的性质
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量
编制方法
实物单价法
施工定额单价表
5.1 施工定额与施工预算
概算指标 估算指标
设计单位设计概算 业主方投资估算
按专业分 按主编单位和执行范围分
5.1 施工定额与施工预算
3）按主编单位和执行范围分 4）按专业分
全国统一定额
专业部门定额
地区统一定额 企业定额 临时定额
建筑工程定额 安装工程定额
仿古建筑及园林定额
市政工程定额 ……
5.1 施工定额与施工预算
5. 定额制定的基本方法
按生产要素分
5.1 施工定额与施工预算
4. 定额的分类 1）按生产要素分类
劳动定额
材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额 机械时间定额 机械产量定额
5.1 施工定额与施工预算
2）按编制程序和用途分 施工定额
企业施工生产用
按编制程序和用途分
预算定额
企业对外确定工程造价
概算定额
设计单位设计概算
建设项目的唯一性决定只能采用特殊的计价程序和计价方法， 即将整个项目分解，划分为可以按有关技术经济参数测算的基本构 造要素的费用，这种基本构造要素应该能够很容易计算出来。
5.1 施工定额与施工预算
将建设项目分 解为分项工程
计算
3. 满足这种基本要素的就是分部分项工程——任何一项单位工程可 以分解为分部分项工程；
部分。 3. 施工定额的作用
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率计 算工人劳动报酬
编制预算定额
5.1 施工定额与施工预算
4. 编制依据
定额
编制依据
规范
资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
方法名称 经验估计法
方法 凭经验
统计计算法 比较类推法
科学统计+ 研究
对比分析同 类项目
技术测定法 现场测定
优点 工作量小
速度快 精确
简单易行 工作量小
精确
缺点
适用范围
不精确 不便测定的 工作的定额
资料要求准 可用于修订 定额
忽略了一些 适用制定同 变化因素 类产品定额
工作量大 制定新定额
5.1 施工定额与施工预算
工程标准图集
5.1 施工定额与施工预算
5. 编制原则
1）定额水平必须遵循平均先进的原则
2）定额的结构形式简明适用的原则
a. 项目划分合理；b. 步距大小适当；c. 文字通俗易懂，计算 方法简便； d. 章、节的编排要便于基层使用
3）专业人员与群众相结合，以专业人员为主
6. 编制方法
实物法
定额表现形式
初步设计 施工图
概算指标 概算定额 预算定额 补充定额
日工资 单价
材料预算 价格 施工机械 台班价格
设备预算 价格
工程 量计 算书
单位 估价 表
设备 明细 项目
直接费 措施费
直接工 程费
间接费 利润
税金
设备及工器 具购置费
国家规定的其他工 程费用取费标准
建筑工程概 预算书
设备安装工 程概预算书
其他工程费 用概算 预备费等 流动资金
科学性
系统性
统一性
稳定性和 时效性
指导性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
有多种定额结合而成的有机的整体
国家对经济发展有计划的宏观调控职能 决定
定额是一定时期社会生产力发展水平的 反映 规范交易依据和对企业定额的参考
5.1 施工定额与施工预算
3. 建筑工程定额的作用
四、施工定额 1. 概念：
施工企业 生产使用
的定额
工人班组 或个人
同一性质 施工过程
质量合格
在正常施 工条件下
生产 一定计量单 位建筑产品
消耗
人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
注：施工定额是基础定额，只考虑“量”的问题。
5.1 施工定额与施工预算
2. 组成： 劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的
编制计划的基础
通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制
确定成本的依据
贯彻按劳分配的 尺度
加强企业管理的 工具
总结先进生产方 法的手段
通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳动 量的依据
定额确定的人材机消耗源自文库是整个施工管 理过程中都需要用到的数据。
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要 求，故促进企业加强技术改造，总结先进 生产方法
第五章 建筑工程预算的编制与审查
内容简介 第一节 施工定额与施工预算 第二节 预算定额与施工图预算 第三节 工程预算的编制方法 第四节 建筑安装工程计价
5.1 施工定额与施工预算
教学目的和要求： 1. 掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2. 了解施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材
料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班 消耗定额的表示方法； 3. 掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工 消耗量指标的确定方法；
5.1 施工定额与施工预算
一、工程造价的计价原理 1. 工程造价的计价就是按照规定的计算程序和方法，用货币的数量 表示建设项目（拟建、新建和已建）的价值。 2. 工程造价的基本原理就在于项目的分解和组合。
二、工程造价的基本原理 建筑安装工程造价=
∑单位工程基本构造要素工程量(分项工程)×相应单价 1. 含义： 1）单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价 时，按工程定额划分的分项工程项目；清单计价时指清 单项目； 2）工程量是指根据工程项目的划分和工程量计算规则， 按照施工图或其他设计文件计算的分项工程； 3）工程单价是指完成单位工程基本构造要素的工程量 所需要的基本费用
4. 建筑工程按照施工顺序细分为分部工程：土石方工程、砖石砌筑 工程、混凝土和钢筋混凝土工程、木结构工程、楼地面工程；
5. 分部工程需要再细分成分项工程：如砖石砌筑工程可分为—标准 砖墙：1砖、3/4砖、1/2砖、1/4砖四项。每一项的构造要素是稳定的。 以此为基础计算造价也不会出现大的差异。
5.1 施工定额与施工预算