施工图预算文件的构成(PPT36页).pptx
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工程造价施工图预算PPT课件
❖ 施工图纸及相关标准图集；
❖ 国家或工程所在地的现行的建筑安装工程 预算定额或单位估价表（计价定额）；
❖ 施工组织设计
❖ 工程所在地区的人工工资标准、材料预算 价格、机械台班单价
工程所在地区自然、经济条件等方面的资 料
.
17
三、施工图预算作用
（1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。 （2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工
此方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规 模就可以。
适用于拟建装置 或项目与用来参 考的已知装置或 项目的规模不同 的场合。
比例系数 根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂 适用于设备投资
法
建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资， 占比例较大的项
即可按比例求出拟建项目的建设投资。
以直接费为基础、根据相应费率计算 分项工程人工、材料、机械费(工料单价) 可调整
清单计价 企业可根据市场情况自主报价
施工定额 分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规 费、税金 编制相应的措施项目清单，单独计算 综合单价（含工机料费、管理费、利润、风险）
除招标文件规定外，不存在价差调整
项目设置、工程量计算、工程计价等工作在 招标方编制工程量清单，投标方拿到工程量清单
顾问费、审计费、咨询费）
含营业税、城市维护建设税. 、教育费附加
30
（一）直接费
构成：
直接工程费 措施费
.
31
1 直接工程费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费 用，包括:
人工费 材料费 施工机械使用费
.
32
人工费：
指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
《施工图预算的编制 》课件
THANKS
感谢观看
03
施工图预算的编制内容
人工费
人工费
根据施工图纸和预算定额，计算出定额人工工日数量，然后乘以日工资单价得 到人工费。
人工费调整
根据实际情况，对定额人工费进行必要的调整，以反映市场价格的变化。
材料费
材料原价
根据材料规格、型号和数量，计算出材料原价 。
材料运杂费
考虑材料的运输、装卸和保管等费用，计算出 材料运杂费。
详细描述
实物法的应用需要具备全面的工料机消耗量 和市场价格信息，这些信息可能涉及到不同 地区、不同企业以及不同时间的市场动态。 因此，编制人员需要具备丰富的市场经验和 全面的信息渠道，以确保预算的准确性和可
靠性。
其他方法
要点一
总结词
其他辅助性的预算编制方法
要点二
详细描述
除了上述三种主要方法外，还有一些其他辅助性的预算编 制方法，如系数法、指标法等。这些方法可以根据不同的 工程特点和要求选择使用，以达到更加准确和可靠的预算 编制效果。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是施工图预算编制中最常用的一种方法。它首先根 据施工图纸计算出工程量，然后根据工程量套用相应的定 额单价，最后汇总得到整个工程的预算造价。这种方法简 单易行，适用于大多数工程。
总结词
计算结果相对准确
详细描述
由于定额单价是根据市场调查和历史经验数据确定的，因 此计算出来的预算造价相对比较准确，能够较好地反映工 程的实际成本。
总结词
需要具备丰富的工程经验
详细描述
定额法的应用需要编制人员具备丰富的工程经验，能够准 确地确定工程量并选择合适的定额单价。此外，由于市场 价格波动等因素，定额单价可能需要定期更新。
施工图预算文件的构成(PPT36页)
忽略了一些 适用制定同 变化因素 类产品定额
工作量大 制定新定额
5.1 施工定额与施工预算
四、施工定额 1. 概念：
施工企业 生产使用
的定额
工人班组 或个人
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要 求，故促进企业加强技术改造，总结先进 生产方法
按生产要素分
5.1 施工定额与施工预算
4. 定额的分类 1）按生产要素分类
劳动定额
材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额 机械时间定额 机械产量定额
5.1 施工定额与施工预算
2）按编制程序和用途分 施工定额
二、工程造价的基本原理 建筑安装工程造价=
∑单位工程基本构造要素工程量(分项工程)×相应单价 1. 含义： 1）单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价 时，按工程定额划分的分项工程项目；清单计价时指清 单项目； 2）工程量是指根据工程项目的划分和工程量计算规则， 按照施工图或其他设计文件计算的分项工程； 3）工程单价是指完成单位工程基本构造要素的工程量 所需要的基本费用
3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021
4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19
工作量大 制定新定额
5.1 施工定额与施工预算
四、施工定额 1. 概念：
施工企业 生产使用
的定额
工人班组 或个人
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要 求，故促进企业加强技术改造，总结先进 生产方法
按生产要素分
5.1 施工定额与施工预算
4. 定额的分类 1）按生产要素分类
劳动定额
材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额 机械时间定额 机械产量定额
5.1 施工定额与施工预算
2）按编制程序和用途分 施工定额
二、工程造价的基本原理 建筑安装工程造价=
∑单位工程基本构造要素工程量(分项工程)×相应单价 1. 含义： 1）单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价 时，按工程定额划分的分项工程项目；清单计价时指清 单项目； 2）工程量是指根据工程项目的划分和工程量计算规则， 按照施工图或其他设计文件计算的分项工程； 3）工程单价是指完成单位工程基本构造要素的工程量 所需要的基本费用
3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021
4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19
施工图预算的编制教程精品PPT课件
装修 顶板
顶装修 侧装修 底装修
顶防水 顶保温 侧装修 侧防水
飘窗天棚
顶板本身 飘窗
飘 飘窗护栏
窗
底板本身
底板
顶装修 窗台板
装修 侧装修
底装修 底保温
底装修
25
关联构件
百页窗
室内装修包含哪些构件？
首先要分房间 1.地面
2.踢脚
3.墙裙 4.墙面
5.天棚 6.天棚 保温
7.吊顶26
室外装修包含哪些构件？ 1.外墙裙 2.外墙面 3.外保温 4.装饰线
❖ 1）施工图纸及设计说明、标准图集； ❖ 2）现行预ห้องสมุดไป่ตู้定额及单位估价表； ❖ 3）施工组织设计或施工方案； ❖ 4）人工、材料、机械台班预算价格及调价规定； ❖ 5）建筑安装工程费用定额； ❖ 6）预算工作手册及有关工具书。
3
二、施工图预算的编制方法和步骤
❖ 1、单价法
搜集各种 编制依据
和资料
熟悉施工 图纸与定额
编制说明 和工程预算书
5
三、工程量计算规则
❖ 1、工程量的概念
❖ 2、与工程计量相关的因素 ❖ 1）计量对象的划分； ❖ 2）计量单位； ❖ 3）图纸设计深度； ❖ 4）施工组织设计和施工方案； ❖ 5）工程量计算规则。
6
3、计算工程量的注意事项 ❖ 1）必须口径一致； ❖ 2）必须按工程量计算规则计算； ❖ 3）必须按图纸项目计算，不得随意增减或更改； ❖ 4）必须列出计算式； ❖ 5）必须计算准确； ❖ 6）力求分层分段计算； ❖ 7）必须自我检查复核。
钢筋等，依据编号顺序计算。
❖ 计算工程量时，不论采用哪种顺序方法计算，都不能有漏项 少算或重复多算的现象发生。
《施工图预算》课件
要点二
技巧
合理利用软件中的批量操作、智能匹配、数据复用等功能 ，提高工作效率。
软件应用案例分析
案例一
某住宅楼施工图预算，通过软件快速完成工 程量计算和套价，准确得出预算结果。
案例二
某商业综合体，涉及多种专业和复杂的结构 ，通过软件高效完成预算编制。
感谢观看
THANKS
计算各项费用
总结词
计算间接费用
VS
详细描述
根据工程承发包合同、取费标准和相关规 定，计算各项间接费用，如措施费、规费 和税金等，以确保施工图预算的完整性和 准确性。
汇总工程造价总结词ຫໍສະໝຸດ 整合预算结果详细描述
将各分项工程的直接费用和间接费用进行汇 总，得出工程的总造价，形成完整的施工图 预算书，作为工程承发包和施工过程中的费 用控制依据。
03
施工图预算的编制步骤
熟悉施工图纸
总结词
理解图纸内容
详细描述
在编制施工图预算之前，需要全面熟悉施工图纸，了解工程的结构、规模、装修 标准、设备配置等细节，以确保预算的准确性和完整性。
搜集编制依据
总结词
准备相关资料
详细描述
搜集编制施工图预算所需的依据，包括工程承发包合同、施 工图纸、标准图集、图纸会审纪要、定额、取费标准、材料 价格等，以便进行预算编制。
《施工图预算》课件
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的编制步骤 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算软件介绍
目录
01
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据已批准的施工图纸、现行预算定额、费用定 额和地区人工、材料、设备与施工机械台班等动态价格信息，结合有关政策作为指导文 件，计算出单位工程或单项工程所需的人工费、材料费、机械费和其它直接费、间接费
施工图预算编制课件
11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、 檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面 积。有永久顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积 的1/2计算。
挑廊
走廊
檐廊
12 有永久性顶盖无维 护结构的场馆看台， 应按其顶盖水平投 影面积的1/2计算。
层数等；
2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费 标准的名称；
3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编制时的
处理方法；
6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。
5.1 施工图预算编制依据和方法
5.1.1 施工图预算的概念和作用 （1）施工图预算的概念
基本建设阶段
施 工
施工图设计
图 图纸已完成
预 算
工程开工前
编制 单位
施工 单位
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
工程量 直接费 间接费 利润|税金
结论 单 位 工 程 造 价
（2）单项工程预算的内容
柱尺寸400×400mm 水平方向轴线间总长24m
边跨4m、中间跨5m
总建筑面积＝ （24＋0.2 2） （13＋0.2 2）
＝326.96m2
高跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2）（5＋0.2 2)＝131 .76m2 低跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2） 4 2＝195 .20m2
20 以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边 线计算建筑面积。
施工图预算编制原理(ppt34张)
劳动定额编制方法
P30[例5-1]根据下列现场测定资料，计算每100㎡水泥砂浆 抹地面的时间定额和产量定额。 基本工作时间：1450工分/50㎡ 辅助工作时间：占全部工作时间3% 准备与结束工作时间：占全部工作时间2% 不可避免中断时间：占全部工作2.5% 休息时间：占全部工作时间10% 解：抹100㎡水泥砂浆地面的时间定额 =[1450×100/100－（3＋2＋2.5＋10）]÷50×100 =145000/（100－17.5）×100/50 =145000/82.5×2=3515工分/60=58.58工时/8=7.32工日 抹水泥砂浆地面的时间定额=7.32工日/100㎡ 抹水泥砂浆地面的产量定额=1/7.32=0.137（100㎡）/工日 =13.7㎡/工日
第五章 建筑工程预算定额
一、编制定额的基本方法
技术测定法（测时法、写实记录法、工作日 写实法） 经验估计法 统计计算法 比较类推法
四、测定时间消耗的基本方法
—计时观察法
选择法测时 测时法
连续法测时 计时观 察法 数示法 写实记录法 图示法 混合法 工作日写实法
二、预算定额的特性
五、材料消耗定额编制
材料净用量定额和损耗量定额 编制材料消耗定额的基本方法（现场技术测 定法、试验法、统计法、理论计算法） 砌体材料用量计算方法 块料面层材料用量计算 预制构件模板摊销量计算
砌体材料用量计算方法
P32[例5-2]计算10m3一般厚灰砂砖墙的砖和砂浆的总消耗量， 灰缝10㎜厚，砖损耗率1.1%，砂浆损耗率1%。 解1灰砂砖净用量：每1m3砖墙灰砂砖净用量 =1/[0.24×(0.24＋0.01)×(0.053＋0.01)]×1×2 =1/0.24×0.25×0.063×2=1/0.00378×2=529.1块 2灰砂砖总消耗量：每1m3砖墙灰砂浆总消耗量 =529.1/(1-1.1%)=529.1/0.989 =535块=0.535千块=5.35千块/10m3 3砂浆净用量：每1m3砌体砂浆净用量 =1－529.1×0.24×0.115×0.053=1-0.773967=0.226m3 4砂浆总消耗量：每1m3砌体砂浆总消耗量 =0.226/(1－1%)=0.226/0.99=0.228m3=2.28m3/10m3
建设工程施工图预算课件
建筑工程预算的组成
建筑工程预算由直接费、间接费、 利润和税金组成。
直接费
直接费是指在施工过程中直接耗用 的费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费等。
间接费
间接费是指在施工过程中发生的除直 接费以外的其他费用，包括企业管理 费、劳动保险费等。
利润
利润是指施工企业在完成施工图预 算工程后所获得的收益。
3. 根据直接成本和工程量，计算出单位工程的施工图 预算。
单项工程法
定义：单项工程法是根据施工图纸和工程量计算规则， 对单项工程进行工程量计算，然后套用相应的人工、材 料、机械等价格，计算出单项工程的直接成本。 步骤
2. 套用相应的人工、材料、机械等价格，计算出单项工 程的直接成本。
适用范围：单项工程法适用于规模较大、结构简单的工 程项目。
建设工程施工图预算课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的审查和管理 • 施工图预算案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
施工图预算概述
施工图预算的定义和作用
施工图预算定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区工程造价管理机构的相关规定，确定单位工程或单项工程预算造价 的文件。
全面审查法
对所有图纸和预算进行全 面审查，以确保准确无误 。
重点审查法
重点审查关键部分和易出 错部分，以提高审查效率 。
经验审查法
根据经验对常出错的地方 进行重点审查。
施工图预算的管理措施
建立审查制度
建立施工图预算审查制度，明确责任和流程 。
强化审查人员的培训
建筑工程预算由直接费、间接费、 利润和税金组成。
直接费
直接费是指在施工过程中直接耗用 的费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费等。
间接费
间接费是指在施工过程中发生的除直 接费以外的其他费用，包括企业管理 费、劳动保险费等。
利润
利润是指施工企业在完成施工图预 算工程后所获得的收益。
3. 根据直接成本和工程量，计算出单位工程的施工图 预算。
单项工程法
定义：单项工程法是根据施工图纸和工程量计算规则， 对单项工程进行工程量计算，然后套用相应的人工、材 料、机械等价格，计算出单项工程的直接成本。 步骤
2. 套用相应的人工、材料、机械等价格，计算出单项工 程的直接成本。
适用范围：单项工程法适用于规模较大、结构简单的工 程项目。
建设工程施工图预算课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的审查和管理 • 施工图预算案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
施工图预算概述
施工图预算的定义和作用
施工图预算定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区工程造价管理机构的相关规定，确定单位工程或单项工程预算造价 的文件。
全面审查法
对所有图纸和预算进行全 面审查，以确保准确无误 。
重点审查法
重点审查关键部分和易出 错部分，以提高审查效率 。
经验审查法
根据经验对常出错的地方 进行重点审查。
施工图预算的管理措施
建立审查制度
建立施工图预算审查制度，明确责任和流程 。
强化审查人员的培训
《施工图预算的编制》幻灯片PPT
四、税金
按照国家规定计入建筑安装工程造价，因承建某工 程由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建 设维护税、教育费附加等。
五、其他费用 造价调整（按合同规定）
１、材料差价 ２、配合费 ３、延误工期
4 、风险金 ．．． ．．．
举例： 1、青龙湖绿地灌溉平面设计
2、投资估算
休息台
广场
青龙湖镇庙耳岗村绿地节水灌溉项目
人工费---被列入到工程预算定额，是直接从 事工程施工的生产工人的开支范围内的所 有各项费用。
人工费内容
（1）生产工人的基本工资、工资性质的补贴 （包括副食品补贴、粮煤价差补贴、住房、交通
补贴等） （2）生产工人辅助工资： 指非施工作业天数的工资
（包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期 间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、 丧、病、产以及探亲假期的工资） 。 （3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工 人的职工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发 放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑 降温费等
（8）职工教育经费 （9）财产保险费
（10）财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用） （11）税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税） （12）其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广
告、顾问咨询、法律顾问等费用）
（二）其它间接费
1.劳保支出费 指国有施工企业由福利基金支出以外的、按劳
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料预算价格 取费标准或费 用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的预计建设 费用
施工图预算PPT课件
V 垫层＝S×L＝0.24×240＝57.6m3
10 m3
5.76 其中：S＝B×H 垫＝1.2×0.2＝0.24m2
第28页/共41页 L 长＝L 中＋L 内＝200＋40＝240m
编制人：孙现军
审核人： ×××
2006 年 12 月 16 日
砖基础套价
定额编号
项
目
基 价（元）
人 工 费(元)
材 料 费(元)
第2页/共41页
工料单价法的三种计价方法
• 1）以直接费为计算基础
序号 费用名称
计算方法
1
直接工程费
2
措施费
3
直接费小计
4
间接费
按预算表 按规定标准计算 （1）＋（2） （3）×相应费率
5
利润
（⑶＋(4)）×相应利润率
6
小计
7
含税造价
⑶+⑷+⑸ ⑹×(1+相应税率)
第3页/共41页
备注
2）以人工费和机械费为计费基础
S (B 2c kH)H 第(213页.2/共41页2 0.2 0.331.8) 1.8 3.96m2 L L中＋L内 200 40 240 m
计算工程量－基础垫层
V垫层＝S L 0.24 240 57.6m3
S B H垫 1.2 0.2＝0.24m2 L L中＋L内 200 40 240 m
工程名称：××工程
序 号
定额编号
分部分项工程 项目名称
单位
数量
共 1页
第 1页
工程量计算式
一、土石方工程
1
1-30 人工挖地槽（2m 以内） 100m3
2
1-54 回填土－夯填
建设工程施工图预算课件
熟悉图纸
详细阅读施工图纸，了解工程规 模、结构形式、使用功能等。
计算工程量
根据施工图纸计算各分项工程的 工程量。
汇总造价
汇总各分项工程的直接费用和计 取的相关费用，得出总造价。
计取相关费用
根据地区规定计取间接费、利润、 税金等费用。
套用定额
根据工程量套用相应定额，计算 各分项工程的直接费用。
编制方法
单价法
采用地区统一单位估价表中的单价，乘以相应的工程量，得出各分项工程的直接费用，再计算其他相 关费用。
实物法
根据实际人工、材料、机械台班用量，参照市场价格计算各分项工程的直接费用，再计算其他相关费 用。
注意事 项
准确性
确保计算工程量的准确性，避免 漏算、重复计算。
时效性
及时了解并采用最新的定额和价格 信息。
费用定额
费用定额包括间接费、利润、税金等，是 计算工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市场价格水平 编制的，用于计算工程量和单价。
编制方法
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相应定 额，计算出人工、材料、机械台班消耗量，再乘以相应单价， 汇总得出各分项工程的直接费用，然后汇总得出单位工程的 造价。
的问题提出了具体的修改建议和优化方案。
THANKS。
06
案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制
总结词
准确、全面
详细描述
该案例针对某住宅楼的施工图预算进行编制，通过对施工图纸的详细解读，结合工程量清单和计价规范，准确计 算出各分项工程的造价，并确保预算的全面性，涵盖了住宅楼建设的所有环节。
案例二：某商业广场施工图预算审查
施工图预算ppt课件
称
价/ 直接费
其 现 合 接 元 术 润/
合单
元
人 工 费
材 料 费
机 械 费
合 计
他 直 接 费
场 经 费
计
工 程 费/ 元
装元 备 费/ 元
计价
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1 9
编制： 填表说明：
复核：
14
表4-6 建设项目名称： 编制范围：
其他直接费、现场经费及间接费综合费率计算表 第 页 共 页 04表
序项
其他直接费/%
现场经费/%
间接费/%
号目 冬雨夜高沿行施综临基
其他单项
企财综
季季间原海车工合时本
业务合
施施施施地干辅费设费主职职工综管费费
工工工工区扰助率施用副工工地合理用率
增增增增增增费
费
食探取转费费
加加加加加加
运亲暖移用
费费费费费费
第四章 公路施工图预算编制与 审查
1
学习目标
了解施工图预算的定义； 掌握施工图预算在工程造价中的作用； 掌握施工图预算的组成、编制方法及各项费用的计算 掌握施工图预算审查的意义及内容
2
§4.1 概述
一、施工图预算的概念 施工图预算是施工图设计文件的组成部分，是按
国家颁布的预算定额和《公路基本建设工程概算、 预算编制办法》（简称《编制办法》），控制在概 算（或修正概算）范围之内的计算工程项目全部建 设费用的文件，是在施工图设计阶段，设计部门根 据施工图设计文件、施工组织设计、现行预算定额、 有关取费标准，以及人工、材料 、施工机械台班等 预算单价等资料编制的工程造价的经济文件。
建筑工程施工图预算上幻灯片PPT
7
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 ❖ 通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术经
济指标。 八、工料分析 ❖ 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理和
内部经济核算的重要依据。
❖ 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算
规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和
范围，避免重复列项及漏项。
2021/5/13
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
2．工程量计算规则要一致，避免错算
❖ 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计 算规则相一致。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第一节 施工图预算的编制步骤
1) 收集编制预算的基础文件和资料 2) 熟悉预算基础文件 3) 全面掌握施工现场状况 4) 计算工程量 5) 确定分项工程单价和直接费 6) 计算土建工程预算造价 7) 计算预算造价的技术经济指标 8) 工料分析
2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做
好建筑统计和各项经济活动分析的依据； 4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
三、工程量计算原则
1．列项要正确
四、计算工程量
第四章 建筑工程施工图预算上
❖ 正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、 排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避免 漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。
建筑工程施工图预算PPT课件
❖ 5 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面 积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计 算面积。
❖ 6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层 高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆 看台下的空间不应计算面积。
❖ 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按承重书架层或货架层计算建筑面积或一层计算， 有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外 围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。
建筑 面积
辅助面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间|走道
结构面积
墙、柱等构件所占面积
三.建筑面积计算的作用
❖ 是确定建设规模的重要指标； ❖ 是确定各项技术经济指标的基础； ❖ 是计算有关分项工程量的依据； ❖ 是选择概预算指标和编制概算的主要依据。
❖ 四. 建筑面积的术语（25个术语）
CHP5 建筑工程施工图预算
教学目的和要求：
❖ ①了解施工图预算的概念与作用，掌握施工图预算的编制依 据、方法、施工图预算工料分析；
❖ ②了解建筑面积中涉及的术语，掌握建筑面积的概念、组成 及作用，掌握建筑面积的计算规则及运用；
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初步设计 施工图
概算指标 概算定额 预算定额 补充定额
日工资 单价
材料预算 价格 施工机械 台班价格
设备预算 价格
工程 量计 算书
单位 估价 表
设备 明细 项目
直接费 措施费
直接工 程费
间接费 利润
税金
设备及工器 具购置费
国家规定的其他工 程费用取费标准
建筑工程概 预算书
设备安装工 程概预算书
其他工程费 用概算 预备费等 流动资金
部分。 3. 施工定额的作用
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率计 算工人劳动报酬
编制预算定额
5.1 施工定额与施工预算
4. 编制依据
定额
编制依据
规范
资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班 消耗定额的表示方法； 3. 掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工 消耗量指标的确定方法；
5.1 施工定额与施工预算
一、工程造价的计价原理 1. 工程造价的计价就是按照规定的计算程序和方法，用货币的数量 表示建设项目（拟建、新建和已建）的价值。 2. 工程造价的基本原理就在于项目的分解和组合。
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量
编制方法
实物单价法
施工定额单价表
5.1 施工定额与施工预算
4. 建筑工程按照施工顺序细分为分部工程：土石方工程、砖石砌筑 工程、混凝土和钢筋混凝土工程、木结构工程、楼地面工程；
5. 分部工程需要再细分成分项工程：如砖石砌筑工程可分为—标准 砖墙：1砖、3/4砖、1/2砖、1/4砖四项。每一项的构造要素是稳定的。 以此为基础计算造价也不会出现大的差异。
5.1 施工定额与施工预算
按生产要素分
5.1 施工定额与施工预算
4. 定额的分类 1）按生产要素分类
劳动定额
材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额 机械时间定额 机械产量定额
5.1 施工定额与施工预算
2）按编制程序和用途分 施工定额
企业施工生产用
按编制程序和用途分
预算定额
企业对外确定工程造价
概算定额
设计单位设计概算
概算指标 估算指标
设计单位设计概算 业主方投资估算
按专业分 按主编单位和执行范围分
5.1 施工定额与施工预算
3）按主编单位和执行范围分 4）按专业分
全国统一定额
专业部门定额
地区统一定额 企业定额 临时定额
建筑工程定额 安装工程定额
仿古建筑及园林定额
市政工程定额 ……
5.1 施工定额与施工预算
5. 定额制定的基本方法
编制计划的基础
通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制
确定成本的依据
贯彻按劳分配的 尺度
加强企业管理的 工具
总结先进生产方 法的手段
通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳动 量的依据
定额确定的人材机消耗量是整个施工管 理过程中都需要用到的数据。
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要 求，故促进企业加强技术改造，总结先进 生产方法
工程标准图集
5.1 施工定额与施工预算
5. 编制原则
1）定额水平必须遵循平均先进的原则
2）定额的结构形式简明适用的原则
a. 项目划分合理；b. 步距大小适当；c. 文字通俗易懂，计算 方法简便； d. 章、节的编排要便于基层使用
3）专业人员与群众相结合，以专业人员为主
6. 编制方法
实物法
定额表现形式
工程造价定额计价程序
总概算
5.1 施工定额与施工预算
三、定额的概述 1. 建筑工程定额的概念
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
材料储备合理 机械运转正常 劳动组织合理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
5.1 施工定额与施工预算
2. 建筑工程定额的性质
四、施工定额 1. 概念：
施工企业 生产使用
的定额
工人班组正常施 工条件下
生产 一定计量单 位建筑产品
消耗
人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
注：施工定额是基础定额，只考虑“量”的问题。
5.1 施工定额与施工预算
2. 组成： 劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的
方法名称 经验估计法
方法 凭经验
统计计算法 比较类推法
科学统计+ 研究
对比分析同 类项目
技术测定法 现场测定
优点 工作量小
速度快 精确
简单易行 工作量小
精确
缺点
适用范围
不精确 不便测定的 工作的定额
资料要求准 可用于修订 定额
忽略了一些 适用制定同 变化因素 类产品定额
工作量大 制定新定额
5.1 施工定额与施工预算
建设项目的唯一性决定只能采用特殊的计价程序和计价方法， 即将整个项目分解，划分为可以按有关技术经济参数测算的基本构 造要素的费用，这种基本构造要素应该能够很容易计算出来。
5.1 施工定额与施工预算
将建设项目分 解为分项工程
计算
3. 满足这种基本要素的就是分部分项工程——任何一项单位工程可 以分解为分部分项工程；
科学性
系统性
统一性
稳定性和 时效性
指导性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
有多种定额结合而成的有机的整体
国家对经济发展有计划的宏观调控职能 决定
定额是一定时期社会生产力发展水平的 反映 规范交易依据和对企业定额的参考
5.1 施工定额与施工预算
3. 建筑工程定额的作用
第五章 建筑工程预算的编制与审查
内容简介 第一节 施工定额与施工预算 第二节 预算定额与施工图预算 第三节 工程预算的编制方法 第四节 建筑安装工程计价
5.1 施工定额与施工预算
教学目的和要求： 1. 掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2. 了解施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材
二、工程造价的基本原理 建筑安装工程造价=
∑单位工程基本构造要素工程量(分项工程)×相应单价 1. 含义： 1）单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价 时，按工程定额划分的分项工程项目；清单计价时指清 单项目； 2）工程量是指根据工程项目的划分和工程量计算规则， 按照施工图或其他设计文件计算的分项工程； 3）工程单价是指完成单位工程基本构造要素的工程量 所需要的基本费用