万达广场购物中心机电系统技术标准给排水部分

洗浴
200L/人.次
12
步
行
20L/人.次
街 室内步行街
（餐饮），
12
7L/m2.d（非
餐饮）
20L/人.次
室外步行街 （餐饮），
12
7L/m2.d（非
餐饮）
商管用房
30L/人.班
10
地下车库
2L/m2.次
4
设备用房
2L/m2.次
8
其
他 员工食堂
25L/人.次
12
功
能 非机动车库
2L/m2.次
4
用
垃圾房
12
展
日，北区吨/
业
日
态
万达院线
5L/人.次
3
大歌星KTV 15L/人.次
16
大玩家 电玩 15L/人.次
16
宝贝王
15L/人.次
12
集合店
7L/m2.d
12
电器
7L/m2.d
12
250-300吨/
超市
12
日
待
定 大型酒楼（中
业
餐）
60L/人.次
10
态
健身
50L/人.次
8
儿童城
15L/人.次
8
时变化系 数
等。 4.2.11 应提供消防专篇和节能专篇。 4.2.12 如采用标准图集，应将采用的图以蓝图的形式附上或明确作
法（含标准图集名称、页码及具体节点）。
5 给排水技术标准
5.1 各业态用水量：见下表
各业态用水量表
表5.1.1
名称
用水量标 用水时间 准 （小时）
联
合
南区200吨/
发 万达百货 日，中区吨/
面积按建筑面积80％考虑
室外步行街用水总量按 50%商铺为餐饮计，每间 1.5 商铺均按餐饮预留给排水 条件。
标配170-200人（110-140
1.2
人每天一班，约60人三班
倒，每班20人。
1.0
每天一次
1.0
1.5
1m2餐厅面积/人
1.0
1.0
1.0
1.0
1.3
按5-8m2/人计
2.5
商务酒店
备注
最大时用水量50吨/时
1.5
按座位数
1.3
按2m2/人计
1.3
按3m2/人计
1.3
按3m2/人计
1.5
1.5
最大时用水量40吨/时
3m2餐厅面积/人，用餐次
1.5
数2次，餐厅面积按建筑
面积50％考虑
1.5
按7m2/人计
1.5
零售
7L/m2.d
12
娱乐
15L/人.次
12
特色餐饮
20L/人.次
10
4设计深度要求 4.1设计应符合新版《建筑工程设计文件编制深度的规定》及《市政 公用工程设计文件编制深度规定》。
4.2出图要求
1
2
3
4
4.1
4.2 4.2.1 图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。 4.2.2 电子版图纸要求： 1电子版应包含CAD和PDF两种版本，文件名应由包含的图纸图 号组成，格式为图 号+图名（汉字），如“水施001，005-008 首层xxx，二层~ 五层xxx”。 2电子版中不能包含过程版等无关内容，图层按系统划分。 3外部参照要求绑定，特殊字库要与图纸一同提供。 4.2.3 分类别提供主要设备明细表，并至少注明设备用途、参数、 安装位置、服务区域、是否纳入BA等；注明所有预留设备 名称、占地位置及大小。 4.2.4 给排水、消防、中水、水工艺等系统图要求：除局部系统图 外，还应提供项目整体系统图。 4.2.5 提供室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、消防、工 艺、结构梁等）。各业态给排水专业管线设计及安装应做到 经管线综合后，满足净高要求，设计院负责校核精装修设计 单位提供的设计图纸。 4.2.6 在管网综合评审阶段需提供消防泵房、水泵房、水处理机房 等重要机房的管线综合大样。 4.2.7 所有管道要明确标识要求（含颜色、文字代号等）。 4.2.8 有水管布置的机房平面（或大样）图需反应配电柜的准确位 置。 4.2.9 应提供纳入BA的给排水系统控制原理图、点位表及控制条 件、运行策略说明。 4.2.10 计算书应包括：水量及平衡计算书、水力计算书、消防类计 算书、雨水计算书、设备选型计算书、其他专项设计计算书
1）当次主力店及建筑面积大于300m2的商铺，面向步行街一 侧的防火分隔物需采用钢化玻璃进行分隔时，应设置自动喷水 冷却系统保护，且设计喷水时间不应小于2h（当建筑面积不大 于300m2的商铺时，设计喷水时间不应小于1h） 2）应设置独立的自动喷水冷却系统保护（含独立的喷淋泵、 报警阀等）； 3）自动喷水冷却系统的喷头公称动作温度为68℃，喷头的工 作压力应经计算确定，但不应小于0.1MPa，喷头流量系数 K=80，。当喷头距地面的高度大于4.0m时，每增加1.0m（不
水，但应有消防有效储水不被动用的措施（仅限于商管物业部分的 空调冷却水补水）。消防水池采用钢筋混凝土建造，补水利用浮球 阀控制。消防泵采用卧式恒压切线泵，按照集团当年集采品牌进行 选型。消防泵房设置配电间。
说明：消防水池储水兼做水蓄冷功能时，不能再用作空调冷却水 补水。 5.5.4商管物业（含地下车库）消火栓均采用落地组合柜式（内设 消火栓、消防自救卷盘、灭火器），消火栓布置间距不应大于 30m，且不应设置在电气竖井外墙上。地下停车场消火栓布置在柱 上时，不宜布置在平行于停车方向的柱面上，宜布置在垂直于停车 方向的柱面上，以免影响停车，减少损坏概率。各业态的消火栓箱 布置原则详见“各业态给排水设计”。灭火器应符合国家标准 GB50262-140的要求设置。 5.5.5高位消防水箱采用镀锌钢板拼装，应布置在本系统的最高点。 消防水箱应配备玻璃管液位计，水箱安装要求按国标图集。 5.5.6喷淋和消火栓系统分开设置增压稳压装置，增压稳压装置需配 稳压罐、增压稳压泵（一用一备），并应设置在消防水箱间内。 （附图-16） 5.5.7地下车库应设自动喷淋系统，如当地消防部门有明确要求，可 考虑设置泡沫灭火系统。 5.5.8超市的卖场内按严重危险I级设计。存货区、卸货区按多排货架 仓库危险Ⅱ级设计。 5.5.9室内步行街通道与店铺之间采用玻璃+加密喷淋（闭式喷头） 保护形式作为防火分隔时，要求如下：（附图-13）
3）步行街内的排水沟应尽量在公共卫生间和消防通道下方穿 越，当确需经商铺地面穿越时，应采用球墨铸铁管埋地暗敷（管的 坡度适当加大）。
5.4室外管网综合 5.4.1室外管线综合，应由给排水专业负责，结合项目实际情况，综 合考虑给水、排水、供电、燃气、供热、通讯等专业管线的要求合 理排布。 5.4.2所有管线的入户位置应避开主出入口，各主出入口严禁设置井 盖；化粪池、隔油池应根据市政提供的接入点合理设置，应设在非 主干道、绿化带里且远离商场出入口及广场区域，不得设置在室外 步行街内、广场中心和各主力店出入口正前方。
3 各阶段设计成果 3.1初步设计 3.1.1初步设计说明、计算书、主要设备明细表 3.1.2总图（含给水、排水、消防、中水、工艺管线等小市政图） 3.1.3单体给排水初步设计图（系统、平面、立管、大样等）
3.2施工图设计（含配合精装修二次机电设计调整） 3.2.1设计成果
1 施工图设计说明、计算书、设备材料明细表 2总图（含给水、排水、消防、中水、工艺管线等小市政施工 图） 3单体给排水专业施工图（系统、平面、立管、大样等）。 3.2.2成果提交版次： 1第一版给排水专业施工图（满足地下室施工、机电招标等要 求） 2第二版给排水专业施工图（满足全部施工要求） 注：版次可根据项目实际调整，需满足实际项目需求。
300L/人.床
24
销售型酒店 300L/人.床
24
其 浇洒和绿化
2L/m2.次
4
它
冷却水补水ຫໍສະໝຸດ Baidu
8
未预见水量
2.5
2.5
1.5
1.0
按循环水量的1.5％考虑
总量×10％
各业态热水用水量表
商务酒店 130L/人.床
24
商管员工
50L/人
10
表5.1.2
2.5
2.5
按60人/日计
5.2室外给水 5.2.1 室外生活给水布置成环状，室外消防给水管网与生活给水管网 在市政条件许可的情况下合用。
万达广场购物中心机电系统技术标准 —给排水部分
本标准适用范围：
1. 购物中心红线内的所有建筑物内外（不含自持酒 店内）
2. 自持酒店、精装销售型酒店建筑外，红线内的室 外区域
3. 销售型写字楼、毛坯销售型酒店的建筑物内外及 其附属的地下室
1设计范围 1.1负责项目用地红线范围内给排水系统设计（含给水、排水、中 水、消防、水工艺等）。 1.2负责项目用地红线范围内小市政综合管线设计（含给水、排 水、中水、消防、燃气、热力、强弱电等）。 1.3负责给排水系统与周边大市政对接。 1.4配合审核内装、景观等相关专业图纸，根据内装、景观等对本专 业相关的要求，修改并完善图纸。 1.5配合业主指定的第三方设计（如有）顾问工作，落实经业主审核 后的顾问工作指令及其所提技术要求。 1.6配合并参与业主与政府各有关部门就本项目机电系统设计所进行 的接洽、谈判。 1.7配合业主指定的其他承包商（如有）工作，并对其工作成果进行
2L/m2.次
4
房
其他用房（疏
散楼梯间、通 2L/m2.次
8
道、仓库）
集中托管机房 2吨/日
8
写字楼A、B、
50L/人.班
10
C
公寓
250L/人.天
24
按2m2/人计
1.5
1.5
按3m2/人计
1.5
1.5
餐饮均按快餐考虑，餐饮
总面积为步行街总套内面
1.5
积的40％，1m2餐厅面积/
人，用餐次数4次，餐厅
5.2.2生活给水系统(含泵房)应根据不同业态分别设置，超市、公 寓、写字楼、室外步行街、销售型酒店、商管物业（除超市外的百 货、商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管 办公区及相关区域，余下同）、商务酒店分别单设系统，各系统可 单独向自来水公司交费，分系统计费水表除当地自来水公司有明确 要求外应设置在室内。未单独立户的主力店的用水均由商管物业系 统供给。（附图-1） 5.2.3室外设置绿化及冲洗地面和多种经营给水点。绿化及冲洗地面 每隔70～80m的距离设置一个DN25给水栓（附图-22），多种经营 用水按商管及景观施工图确定用水点。给水栓应设置在室外行人难 以接触的部位，宜采用地下式给水栓。室外给水需设水表计量。 （附图-18） 5.2.4室外给水管材：除当地有特殊要求外，主管采用球墨给水铸铁 管；景观用水支管可采用HDPE给水管。 5.2.5给水阀门采用国产优质阀门DN<50mm采用全铜阀门， DN>=50mm采用铜芯铸钢阀门。（附图-18） 5.2.6室外消火栓及水泵接合器设置要求：
1) 寒冷及严寒地区采用地下式室外消火栓，其它地区结合景观采 用地上式消火栓。 2) 地上式、墙壁式水泵接合器及消火栓的设置应与景观及幕墙设 计协调，并不应设置在出入口及影响人员交通处，且应有明显标 志。
5.3室外排水 5.3.1污水雨水应分流。室外雨水设计重现期按3年计。（附图-21） 5.3.2化粪池、室外隔油池采用钢筋混凝土建造。 5.3.3 地下车库出入口坡道起始端、末端（地下一层）分设两道通长 排水沟；各卸货区门口应设通长的排水沟，排水沟具体做法见附 件。（附图-6） 5.3.4 室外排水管材：采用双壁波纹塑料管。 5.3.5室外步行街排水沟的设置原则： 1）室外步行街雨水重现期按5年，设计文件提供雨水量计算数值， 并在图纸中标注雨水沟宽度、起端沟深、坡度、每米排水沟盖板开
5.5室内消防系统 5.5.1 各阶段设计文件中均应有消防设计专篇。 5.5.2消防系统划分：商管物业（含上部塔楼）消防系统、独立酒 店、独立写字楼各自设置一个消防系统，上部无蜡烛的一环、二 环、三环的室外步行街的消防系统与商管物业共用一套消防系统， 上部有销售业态二环、三环的室外步行街的消防系统与上部销售业 态共用一套消防系统。各系统消防泵房独立设置，但同一地块内的 多个系统可就近共用消防水池。消防水池兼做水蓄冷池时，宜靠近 制冷机房设置。（附图-4） 5.5.3消防泵房及消防水池：（附图-15，附图-17） 为保证消防水池的水质，可利用消防水池储水作为空调冷却水补
孔面积。 2）应沿步行街长度方向在街道两侧各设置一道雨水沟排水，明
沟底部净宽300mm，起坡点沟深不小于150mm，雨水排水沟坡度 经水力计算确定，坡至与室外管网连接。 当室外步行街两端高差 不超过1m时，街内地面不设纵向找坡，不得横向设沟；当两端高 差大于1m时，可沿步行街纵向找坡，适当位置可考虑横向设沟。 排水沟盖板用石材时，排水孔做法和面积根据当地暴雨强度计算确 定。（详《万达金街排水沟做法》，给排水专业应就此开孔率与景 观专业复核确认。
审核并盖章确认。 1.8国家及当地有关规范、标准内所规定的及其他所应完成的工作内 容。
2设计依据 2.1本设计任务书； 2.2国家及当地有关规范、标准； 2.3周边市政条件； 2.4业主指定的顾问工作指令及其所提技术要求； 2.5业主指定的其他承包商所提交的设计成果； 2.6业主所提供的技术标准等。