实体质量检查标准
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
实体检查评分标准
2016年实体评分由实体观感分数和关键指标分数构成,其中关键指标占70%实体观感占30%如项目进入交付阶段将转为交付评估的评分。
实体评分表格:
分值比例为主体15%砌筑25%抹灰(石膏抹灰)25%装饰35%
分讦尊.口讨抵m庇戸啪计*
ti3SfcrfifiS WMM pl P2丹户&
扌嘯汨胖务・甸虫沬洞钉未外妙锚詡
士面里瘟斬H帳珀卷挨户鄭+血已
険Ri沟,明冠色差•注泯取,谟心娠圧出悄乳室
n左
址
阴阳司是舌布自1W1一砂“甘,二
三处和材计・
E3fttl.HU
41U£*険户计
尊弟労
is收口栢髓淞' 朋餌也收匚闭趟栩1翊悦稠阵⑧ 过農
退强
略、起冬貂程、划触鞭境、
柚虽昱雯貞*七出咽劈
坏轴卅胃那
目列壬血举曲册尊.已
栓勰舖甑
芳束、論』仏舷
不馆鬲、不須.播禹呆10U
-ibfc 二三
处(□廿分1
E3处以七口
7-1P 7)3按
工户k算罚甘
收匚擀辅和料菖撇M? 口忸痕
工艺廊自显也宦阳⑷硏
G丸阿,贱営等处珂卜#,
曲号刨计首测謨厅勺教
]瞄貝跡&茹合分前,纽计層恫誡邛均F100%
关键指标评分表:
实体质量重点部位检查标准
主体节点检查:
•模板工程:
1.支撑体系符合交底及规范要求,模板加固符合交底要求
2.剪力墙加固牢固无偏位情况,扫地杆、剪刀撑和斜撑设置到位。
3.吊模几何尺寸方正,无存在偏位、移位情况,无存在使用铁丝加固的现象。
交付评估评分表:
关键指标专项检查
评分表1.xls
“交付评估”
版.xlsx
A1
4.外边梁顺直无偏位,无存在用铁丝加固现场。
5.墙柱下口无使用蛇皮袋封堵现象,上下层接头加固到位,上下线条顺直一致。
二.混凝土工程:
1.砼表面无蜂窝麻面、狗洞、烂根情况。无存在夹渣现象。
2.板面混凝土平整无开裂情况,降板部位标高正确,表面收光压实。
3.外墙无起坎情况,外墙流浆冲洗干净,线条顺直。
4.降板部位做好结构找坡,地漏部位板面标高低于大面1cm
外墙槽钢洞封堵:(连墙件)
1.在外墙抹灰施工时,在槽钢洞口四周要预留10cm大小不抹灰,切割规整。
2.在槽钢抽出后,要班组将剪力墙部位的木盒凿除,将洞口周边进行凿毛处理(砖墙无需凿毛)。
3.要求班组将洞口部位冲洗干净,使用对拉螺杆对洞口进行支模加固,螺杆内高外底,内墙模板设置高于洞口的喇叭口,方便混凝土浇筑。禁止使用铁丝对拉加固模板。
4.混凝土浇筑,混凝土内掺加膨胀剂和防水纤维(膨胀混凝土),浇筑时使用小
型震动棒振捣密实,无蜂窝麻面和浇筑不饱满现象。
5.模板拆除后安排人员对螺杆眼进行封堵(按外墙螺杆眼封堵方法处理),整个
洞口涂刷的js防水,涂刷均匀密实,表面无气泡开裂现象。
6.防水干透后安排人员进行外墙甩浆和抹灰,抹灰无空鼓开裂。
外墙螺杆眼封堵:
1.木模螺杆孔洞先进行扩孔处理,扩孔大小为3cm左右,扩孔需骨料外露,表面无套管。
2.铝模外墙要求使用专用杯头,在拆模后将杯头取出,不得遗漏。
3.对孔洞进行清理和冲洗,使用干硬砂浆进行封堵,表面压实收光,封堵密实,表面无开裂和松散
颗粒。
4.从内往外打发泡剂,预留5cm让发泡剂自然膨胀,在发泡剂干硬之前将突出墙面的部分压入孔
内。
5.外墙孔洞位置涂刷的js防水,大小为10*10。表面无气泡开裂和起皮现象。
卫生间阳台地面防水施工:
交接手续齐全:与水电班组交接(水电线管线盒安装完毕,吊洞施工结束),与
吊顶班组交接(地面防水施工前,卫生间吊顶应先打孔)。
基层处理:地面清理至结构面,表面无突出骨料,混凝土浮浆,无钢筋铁丝等杂物,墙下角无混凝土起坎流浆等。
角施工:使用干硬砂浆在墙底阴角部位做直径3cm的半圆弧,压光收面表面平整,与墙地面交接顺滑无起坎,r角无开裂空鼓粉化情况。
结构闭水:结构闭水时间为48小时,对渗漏点进行纪录,整改。
管道根部及门槛石部位需使用堵漏王进行加强处理。
地面灰尘清理干净,地面稍微湿润后涂刷防水附加层,位置为墙下阴角部位,管道根部和门槛石部位。涂刷表面无明显开裂,起皮孔洞和粉化现象。
在附加层干硬后,涂刷一遍防水,防水调和均匀,无成坨情况。涂刷前对地面灰尘清理干净,地面稍做湿润,涂刷方向一致,来回有序均匀一致的涂刷,墙面上翻高度30cm 一遍防水要求表面无大面积气泡,孔洞开裂和粉化现象,墙面无防水流坠现象。
在一遍防水干硬后进行二遍防水的涂刷,涂刷前对一遍防水面上灰尘清理干净,涂刷方向与一遍防
水成“十”交叉,涂刷均匀一致,墙面上翻高度
30cm 二遍
防水要求,表面无气泡、开裂、防水未搅拌均匀的粉末和防水粉化的情况,表面均匀一致,防水厚
度一致,墙面无防水流坠现象。
防水切片;大面防水厚度不小于设计值的80%不大于设计值的120%附加层要求不小于设计值的150%防水闭水:48小时闭水,闭水深度与门槛石上口齐平,阳台与门框泄水孔下口齐平。渗漏检查。
检查无渗漏后,做好成品保护工作。与瓷砖班组进行交接。在防水施工时要避免交叉作业,涂刷后采取措施防止人员踩踏破坏。
淋浴区墙面防水;
1.交接手续:做好与水电班组的交接工作,水管安装封堵,淋浴区冷热水阀水管堵头的安装进出定
位准确,封堵密实。
2.基层处理:墙面平整无起坎,无孔洞现象,水管修补平整,堵头固定密实。
3.一遍防水涂刷:墙面先进行清理干净,稍微湿润,涂刷方向上下涂刷,涂刷
均匀一致。一遍防水要求表面平整,无气泡,起皮,开裂和流坠现象。
4.二遍防水涂刷;一遍防水干硬后,对墙面灰尘进行清理干净,涂刷防水,涂
刷方向上下涂刷,涂刷均匀一致。二遍防水要求,表面平整,无气泡,起皮,
开裂,防水未搅拌均匀的粉末和流坠现象,水管堵头周边无孔洞开裂。
5.淋浴区防水涂刷高度为,下口涂刷离地面10cm高度,预留后期地面防水上翻搭接。