厦门同安区规划说明

同安规划说明

一、规划范围：

规划范围为同安区行政区域及其周边的部分水域和岛屿，总规划面积约737平方公里，其中规划区陆域面积为657平方公里。

二、规划期限：

规划期限与城市总体规划一致，近期是2010年，远期是2020年，2020年以后为远景。三、发展目标：

规划确定同安区以“商贸、工业和旅游”三大功能为主的城市综合发展目标，以便合理有效地指导要素配置并促进城市的全面发展。力争在今后10—20年间把同安区建设成为厦门市北部的商贸服务中心，重要的工业区和旅游区。

四、规划空间布局：

1、发展与整体构架：重点发展中心城区（西柯、大同）；指导建设外围集镇（洪塘、莲花、汀溪、竹坝华侨农场）；形成“两城、三镇、一场”的空间格局

2、大同片区：规划2020年城市建设用地规模约38.83平方公里，居住人口规模约35万人。性质：以传统工业、风景旅游为主、历史悠久的厦门北部城市组团。远景适当向东、西拓展，远景城市建设用地规模可达50平方公里。

3、西柯片区：规划2020年建设用地规模约21平方公里，人口规模约13万人。性质：具有工业、居住、旅游等综合功能的城市片区。远景适当向东、南拓展，进一步强化滨水休闲旅游、居住等功能。

4、洪塘镇：规划至2020年镇区人口规模3.5万人，用地规模5平方公里。性质：以建材、轻工制造、仓储商贸为主的工业特色镇。远景适当向北、西拓展，注意保护城市生态绿楔和市政走廊，调整与城市干道的衔接，远景用地规模可达10-14平方公里。

5、莲花镇：规划至2020年镇区人口规模1万人，用地规模1平方公里。性质：农林、旅游型山区小镇。鉴于生态环境保护的要求，规划建议镇区不宜盲目扩大，尤其工业用地从环保方面严格要求，规划建议集中到城南工业区；莲花山风景区的建设应有科学的规划做指导。

6、汀溪镇：规划至2020年镇区人口规模1.5万人，用地规模约2平方公里。性质：农林、旅游型山区小镇。鉴于生态环境保护的要求和用地条件，规划建议镇区不宜盲目扩大，尤其注意协调温泉资源开发和山林水土保护、水源保护区的关系，原有石材、食品工业建议分别迁并至洪塘、西柯，强化产业的积聚，有利于商贸、物流产业的发展。

7、竹坝华侨农场：

规划至2020年场区人口规模约0.6万人，用地规模约1平方公里。性质：东南亚风情旅游区。