工业区人口规模预测
循环经济背景下石材产业园区规划——以《“永定红”石材循环经济产业园控制性详细规划》为例
循环经济背景下石材产业园区规划——以《“永定红”石材循环经济产业园控制性详细规划》为例沈一慧【摘要】随着环保意识的加强,石材产业过去走的传统型模式已不能适应新的发展需求,它存在着诸多问题,如资源浪费、产生废弃物多等.文章基于循环经济理念,结合多年的研究工作经验,重点以《“永定红”石材循环经济产业园控制性详细规划》为例,分析石材产业园建设发展过程中所面临的问题,并运用循环经济理念结合实际情况,对产业园区可持续发展的规划原则、循环经济的发展模式、新技术的运用以及循环经济的建设等方面提出了石材产业园可持续发展的若干对策.【期刊名称】《福建建筑》【年(卷),期】2017(000)007【总页数】5页(P25-29)【关键词】循环经济;环境整治;可持续发展【作者】沈一慧【作者单位】福建省建盟工程设计集团有限公司福建厦门361004【正文语种】中文【中图分类】TU9841.1 循环经济的定义所谓循环经济,又叫物质循环流动型经济,主要是指在人、自然资源以及科学技术的大系统内,在资源投入、企业生产、产品消费及废弃的全过程中,将传统的依赖资源消耗的线形增长的经济,转变为依靠生态型资源循环来发展的经济。
其原则是资源使用的减量化、再利用、资源化再循环；其生产的基本特征是低消耗、低排放、高效率；是在物质的循环、再生、利用的基础上发展经济[1]。
1.2 循环经济的目标与意义以经济、社会可持续发展为目标,实现以较小的排放达到最好的社会经济发展;通过对废弃物进行无害化处理,利用新技术,提高资源在系统内的多次循环利用,从而提升资源的利用率和生态效率,实现经济增长、环境保护和资源的有效利用;以科学发展观为指导实现资源的产业化、无害化处理和循环利用;以人与自然和谐发展为依托,注重生态环境建设、生态环境保护与恢复,运用生态学原理和循环经济理论破解发展难题,从而加快推进新型工业化;依托现有的资源优势,加强技术创新和制度创新,优化资源利用[2],降低废物排放，积极引进先进技术,实现生态保护、资源开发与工业发展的协调统一,建设资源节约型社会。
工业区人口规模预测
3.2 三种测算方法
3.2.1 方法一：上位规划法
根据相关规划和上位规划对杭州湾新城人口的预测的整理， 杭州湾新城功能不断被强化，其人口规模受工业区增长极的带动 作用越来越明显，初步判定，至 2020 年，杭州湾片区的总人口 应在 50-60 万人之间，国际休闲城人口规模为 20 万，则工业片 区人口规模为 30-40 万人之间。
上位规划法根据相关规划和上位规划对杭州湾新城人口的预测的整理杭州湾新城功能不断被强化其人口规模受工业区增长极的带动作用越来越明显初步判定至2年杭州湾片区的总人口应在5万则工业片区人口规模为3万人其中包含庵东和崇寿镇的3万农村人口安置
人口规模、用地规模测算
目录
1 技术路线 ............................................................................................................................................................................ 3 2 已知条件分析 .................................................................................................................................................................... 3
工业人口居住厂区的比例逐年下降，转而租住在南片区的村庄区域，逐渐融入新城的城镇生活，同时对新城 的综合服务功能和设施的配套提出了更高的要求。
城市规划中人口规模预测如何更加规范
从 以上公 式可 知 ， 算术级 数法预 测人 口 ， 用 方法简单 ，
一
计算方便。 由于影 响人 口增长变化 的因素很 多。 但 不可能在 个 比较长的时期 内， 每年的人 口都按 照一个绝对量 增加 。
所以， 此法预 测短期的人 口变化是可 行的 ， 预测较长 时间的 人 口增 长则误差较大 。
和建设条件等因素 ， 确定增加 的从业人员及其 带眷 系数。 具体预测公式为 ：＝ ＋ ）Ｐ＋ ３ Ｐ Ｐ（ ａ １Ｐ １ ＋ 式 中 ：一规 划期 末城 镇人 口规模 ， Ｐ Ｐ—带眷 职工 人 数，
的时间顺序 ， 以及 运用的时间长短 ， 将其分为传 统预测方 法 和现代预测方法 。传统 的预 测方法有增长率 法 、劳 动平 衡
然。在这种情况下 ， 如果人 口规模 预测偏高 ， 浪 费宝 贵的 将 土地资源 ，使部分基础设施 闲置或利用率很低 ，影 响到社
会 、 济和环境效益的发挥 。但是 如果 预测偏低 ， 经 则将 造成 建 设用地紧张 ， 响城市正常有序 的发展 ， 影 只有 适宜合理 的
人 口规模 ， 才能保证协调 、 可持续发 展。凶此 ， 合理预测城市
城市规划 中人 口规模预测如何 更加规范
郭清茹
（ 林大学 吉 建设工程学院，吉 林 长春 １ ０６ 赤 ３ ２； 峰市 ０ 松山区 市政工程管 理处，内 赤 蒙古 峰 ０４０ ２０５ ）
摘 要 ：基 于对城市规划人 口规模预测 中现存 问题的分析 ， 根据 自己对人 口预 测本 质特征 的认识 和理 解 ， 出了需要规 提
主观性较 大 ， 对预测结果 的校核和认定主观因素也 较大 。
（ ） 测 中 采 用 的 数 据 统 计 口径 不 统 一 基 础 数 据 误 差 三 预
工业新常态下工业新区人口规模预测与规划应对--以曹妃甸工业区为例
工业新常态下工业新区人口规模预测与规划应对--以曹妃甸工
业区为例
袁周;陈丰千;陆达
【期刊名称】《小城镇建设》
【年(卷),期】2016(000)006
【摘要】随着中国人口结构的变化，工业用工成本提高，工业技术升级，工业呈现新常态——工业带来就业人口能力下降。
工业新区基于职工数量的传统人口规模预测方法与指标已不完全适用。
曹妃甸工业区的人口经济数据表明，人口、累计投资规模、时间三者存在显著相关关系，据此探究得到工业新常态下曹妃甸工业区人口规模预测的新方法。
对于人口规模较难预测的新工业区，应改变原先单纯依据时间划分规划分期的方式，探索参考人口规模划分规划分期，动态实施规划的新思路。
【总页数】6页(P87-91,96)
【作者】袁周;陈丰千;陆达
【作者单位】清华大学建筑学院;清华大学建筑学院;清华大学建筑学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU982
【相关文献】
1.新兴工业区人才聚集关键影响因素实证研究——以曹妃甸工业区为例 [J], 马建龙;刘兵;张培
2.新兴工业区人才聚集模式研究——以曹妃甸工业区为例 [J], 马建龙;刘兵;张培
3.《城乡规划法》指导下的控制性详细规划编制——以唐山市曹妃甸工业区控制性详细规划(街区层面)为例 [J], 杨斌;刘峥嵘;单丹;刘世晖;赵朋
4.大尺度产业新区风貌特色研究——以唐山市曹妃甸工业区为例 [J], 单丹
5.曹妃甸工业区产业发展的新机遇——《河北沿海地区发展规划》发布对曹妃甸工业区发展的现实意义 [J],
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人口预测方法
现状需安置人口109552人。
本次规划，居住用地面积1339.24公顷规划用地指标表上位总体规划工业用地面积4144.76公顷总体规划中人口规模预测二、人口规模古雷港口经济区的人口包括就业人口和居住人口两大类。
1、就业人口规模本规划区内的就业人口主要是工业用地的就业人口。
（1）就业人口密度指标的分类确定通过国内工业用地的经验数据类比分析，考虑到石油炼化工业的特殊性，其就业人口密度偏低，其中上游产业的自动化程度较高，占地规模大，所能提供的就业岗位相对较少，经验数据表明，一般石化产业就业人口密度为6-20人/公顷，本规划石油炼化产业就业人口密度取7人/公顷，中下游产业用地就业人口密度取20人/公顷。
经验数据表明，综合类工业用地就业人口密度一般为80人/公顷；高新工业园用地就业密度为120人/公顷。
（2）工业用地的就业人口规模本次规划的石油炼化产业用地（即三类工业用地）约为478公顷；石化中下游产业用地约为2536公顷；二类工业用地约为987公顷；一类工业用地约为12公顷。
综上，计算可得，规划期末东海岛新区可容纳的工业用地就业人口数量约为：478公顷×7人/公顷＋2536公顷×20人/公顷＋987公顷×80人/公顷＋12公顷×120人/公顷＝136886人,约为13.4万人。
（3）仓储、港口用地等就业人口规模考虑到仓储、港口用地的集约紧凑，仓储、港口用地均按10人/公顷用地指标计算。
仓储、港口用地297+1130=1427公顷，就业岗位约1.4万人。
（4）就业相关人口规模经济区内总就业人口还包括公共服务设施用地的就业人口，约占总就业人口的20％，因此，计算可得，经济区总就业人口数量约为：(13.4+1.4万人/（1－20％）＝18.5万人。
考虑到新区内就业人口部分带眷，取平均带眷系数为1.5，因此，可估算，就业相关人口为18.5万人×1.5＝27.8万人。
2024年全球人口规模达到新高
1 2
温室气体排放增加
人口增长和经济发展导致能源消耗增加，进而加 大温室气体排放，加剧全球气候变化。
极端天气事件增多
气候变化导致极端天气事件如洪涝、干旱、风暴 等增多，对人类社会和自然环境造成巨大破坏。
3
海平面上升威胁沿海城市
气候变化导致极地冰川融化和海水热膨胀，引发 海平面上升，威胁沿海城市和岛国安全。
04 人口增长对全球经济的 影响
劳动力市场变化
劳动力供应增加
随着人口增长，劳动力市场规模扩大，为全球经济发展提 供了更多的劳动力资源。
01
劳动力成本变化
人口增长导致劳动力市场供需关系发生 变化，进而影响劳动力成本，对企业经 营和全球产业布局产生影响。
02
03
劳动力素质提升
随着教育普及和教育水平提高，劳动 力素质不断提升，为全球经济发展提 供了更高质量的人力资源。
未来研究方向
人口增长对环境 的影响
随着全球人口规模的不 断扩大，人类对环境的 影响也日益显著。未来 研究需要更加深入地探 讨人口增长与气候变化 、生物多样性丧失等环 境问题之间的关系。
人口老龄化的挑 战
随着全球人口老龄化的 加剧，社会养老保障、 医疗卫生等公共服务面 临着巨大的压力。未来 研究需要关注如何应对 人口老龄化带来的挑战 ，促进社会的可持续发 展。
2024年全球人口规 模达到新高
汇报人：XX
2024-01-16
目录
CONTENTS
• 引言 • 全球人口增长趋势分析 • 2024年全球人口规模预测 • 人口增长对全球经济的影响 • 人口增长对全球环境的影响 • 应对全球人口增长的策略与建议 • 总结与展望
01 引言
背景与现状
某工业园区控制性详细规划-说明书
某⼯业园区控制性详细规划-说明书⽬录第⼀部分现状分析 (2)⼀、区位分析 (2)1、宏观区位分析 (2)2、中观区位分析 (3)3、微观区位分析 (3)⼆、建设⽤地现状 (4)1、现状居住⽤地 (4)2、现状道路 (4)3、⼯业⽤地 (4)4、市政公⽤设施 (4)三、建设⽤地评价 (4)四、规划重点解决的问题 (4)第⼆部分规划⽬标与定位 (5)⼀、规划设计依据 (5)⼆、规划原则 (5)1、结合实际，适应发展需求 (5)2、产业优先，聚集经济实⼒ (5)3、整体规划，分期实施 (5)4、以⼈为本，塑造⼈性化的空间 (5)5、合理布局，实现可持续发展的要求 (6)三、规划⽬标定位 (6)四、规划规模 (6)1、⽤地规模 (6)2、⼈⼝规模 (6)第三部分总体规划布局 (7)⼀、布局特点 (7)⼆、规划结构 (7)三、⼟地利⽤规划 (8)1、居住⽤地（R） (8)2、公共设施⽤地（C） (8)3、⼯业⽤地（M） (9)4、仓储⽤地（W） (10)5、对外交通⽤地（T） (10)6、道路⼴场⽤地（S） (10)7、市政公⽤设施⽤地（U） (10)8、绿地（G） (11)四、道路交通规划 (12)1、交通发展策略 (12)2、与周边的交通联系 (12)3、道路系统规划 (12)4、交通设施规划 (14)5、道路竖向设计 (14)五、绿地景观系统规划 (14)1、规划结构 (14)2、绿地类型 (15)六、城市设计导引 (15)1、公共绿地 (15)2、⼯业⽤地 (15)3、居住⽤地 (16)4、街道景观控制 (16)第四部分规划控制体系 (17)⼀、规划控制⽬的 (17)⼆、地块划分 (17)三、地块控制指标 (17)1、规定性指标 (17)2、指导性指标 (20)四、建筑控制规划 (21)1、建筑控制⽬的 (21)2、建筑控制⽬标 (21)3、建筑控制内容 (21)4、建筑物的风格与特⾊ (21)五、⼚区设计控制 (22)第五部分⼯程规划 (23)⼀、给⽔⼯程规划 (23)⼆、⾬⽔⼯程规划 (24)三、污⽔⼯程规划 (25)四、电⼒⼯程规划 (25)五、信息⼯程规划 (27)六、供热⼯程规划 (27)七、燃⽓⼯程规划 (28)第⼀部分现状分析⼀、区位分析1、宏观区位分析（1）宏观地理区位榆林市位于陕西省最北部，地处陕⽢宁蒙晋五省接壤地带。
大连长兴岛临港工业区总体规划
近期规模预测：
根据这一规律，以3.5万为长兴岛近期制造业人口基数，预测2010年长兴岛二次产业人口为4.4万左右， 总就业人口为11.6万。以1.5为折减带眷系数，按照折减系数预测的总人口为17.0万。
地质稳定性良好未发现 有断裂构造及其它影响工 程建设的不良地质现象存 在。地震基本烈度为7度。
13
2021/8/13
港口岸线资源分布
分类 养殖岸线 工业岸线 自然岸线 港口岸线 沙滩岸线 盐田岸线
合计
长度（公里） 81.2 15.6 65.1 22.3 18.7 9.7 212.6
15
2021/8/13
远期规模预测：
结合远期30平方公里的产业园区规模，取制造业人口基数为8.7万，预测2020年临港新城二次产业人口 为10.6万，就业总人口达到28万，以1.8为带眷系数，城市总人口50万。
41
2021/8/13
4.1人口规模预测
长兴岛临港工业区人口规模预测采用四种方法：
预测方法 近期人口（万人） 远期人口（万人） 远景人口（万人）
05年版《长兴岛港城总体规划》:区域性深水港，新型现代化临港工业基地和 现代产业协调发展的港口型工业城市。 《大连新时期城市发展定位与策略研究》（发改委）:大连市重要的临港工业 区，大连国际航运中心组合港，辽宁省“五点一线”沿海经济发展战略的重 要节点。城市发展主要是为临港工业区服务，最终建设成为一个中等规模的 生态型工业城市。
劳动力需求法
24—30
50—63
108—130
综合增长率法
16
62
【园区百问】第97问：如何确定园区的人口规模和居住用地规模
【园区百问】第97问：如何确定园区的人口规模和居住用地规模?问题提出编制园区规划方案，人口规模预测和产业规模预测同等重要。
然而，园区的人口规模预测涉及多方面因素，如何预测园区的人口规模，又如何确定园区的居住用地规模？这是让规划人员颇为头痛的问题。
解决方案园区的人口规模和居住用地规模是两个相互作用、相互影响的指标。
人口规模需要居住用地规模支撑，居住用地规模反过来会影响人口规模。
在规划研究实践中，通常的做法是根据园区的产业定位及发展战略需要先预测人口规模，再以人口规模为重要的指标预测居住用地规模。
人口规模预测和一般城镇规划相比，产业园区的人口规模预测难度较大。
究其原因有几方面：01不同产业对人力资源需求不同，劳动密集型产业需要较多的劳动力，相反，资本密集型或知识密集型产业需要较少的劳动力。
02大部分园区建设前都是一片空地，人迹稀少，参考基础数据意义不大，因此很难用机械增长的方式预测人口规模。
03园区区位交通条件不同将对人口规模预测影响很大，如靠近城市的园区，人们工作在园区但生活在城市，园区的常住人口就不多；相反，远离城市的园区，其常住人口规模就会大很多。
04园区的发展对人口规模的影响同时作用于两个相反的动力：一个是随着工业企业资金与技术含量提高，职工密度将降低；另一个是随着土地集约使用程度的提高，职工密度可能增加。
园区的人口发展到底是持续增长抑或逐步下降，取决于两者的合力。
尽管准确预测园区人口规模的难度较大，但在规划实践中，参考国内外园区的发展经验，我们通常综合运用以下几种预测方法，并经过综合考虑其他因素，最终确定园区的人口规模。
现以铁岭某园区的下：规划实践举例如方法一：按人均建设用地进行测算规划按人均建设用地120～150m2/人指标计算，以规划面积为28.14 km2测算，规划区人口规模约为18.8万～23.5万人。
方法二：按工业用地进行测算考虑到该园区产业多属于劳动密集型，故规划按每公顷工业用地职工120～140人测算，以规划工业用地1193.91公顷计算，需要职工人数为14.3万～16.7万人。
生态规划中人口规模预测方法探讨——以深圳市龙岗区为例
摘要 人 口预测 是生 态规 划的 重要 环 节。 目 前预 测人 口规模 的方 法模型 多种 多样 ， 各 有利 弊 。在 人 口流 动性 强 的地 区 ， 口数 量 与 但 人
经济发展 、 产业 结构关 系密切 ， 用经济 总量（ Ｄ ）产 业结构 和技 术进 步预 测未来 劳动力数 量 ， 而预测 总人 口规模 是 可行 的方 法。 利 Ｇ Ｐ、 进 关键词 人 口预 测 ； 济总量 ； 业结构 ； 术进 步 ； 岗 经 产 技 龙 中图分 类号 Ｆ ２ 文 献标识码 Ａ ２４ 文章编 号 ０ １ — ６ １２ Ｏ ） 一 １８ — ２ ５ ７ ６ １（Ｏ８∞ ０ １９ ０
Ｊ＝ １
发展动态， 避免人口规模过大对生态环境系统和社会经济系
统产生压力 ， 区 的可持续发 展有 重要 意义 。 目前人 口预 对地 测有多 种方法 ， 用的方 法包括 平均增 长率法 、 常 劳动平 衡法 、 带眷系数法 等 ｌ Ｊ 种 预 测方 法 都有 自己的 特点 和 使 用 】 。每 条件 ， 其合理 性 也有 局 限性 ， 有 预测 效 果各 不 相 同。但 大 多 是 根据人 口的基础 资料预测 未来 的人 口规模 ， 于人 口流 这对
根据规 划发展 目标 ， 按照一 定 的形 式将工业 分解成 ｍ个 小行业 。首先 根据往 年 工业 增 加值 占第 二产 业 增加 值 的 比 重 的变化趋 势计 算得 到 预 测 年份 第 Ⅳ 年 的 工业 增 加值 ， 其次根 据规划 目标 ， 各小行 业增加值 占工 业增 加值 比重 由基 年数值 调整 为预测 年 的数值 ， 为 日Ｊ 各 小 行业 的工 业 设 ＾ ， 。则 增加值 为 ∑ ・Ｎ ・ ・ （ ＝１…， ｍ 表示 工 业分 行 业 Ｓ ， ｍ；
(完整版)城市规划基本术语标准
城市规划基本术语标准1 总则1.0.1 为了科学地统一和规范城市规划术语，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他相关领域。
1.0.3 城市规划使用的术语，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家有关强制性标准、规范的规定。
2 城市和城市化2.0.1 居民点settlement人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。
按性质和人口规模，居民点分为城市和乡村两大类。
2.0.2 城市（城镇）city以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
2.0.3 市municipality;city经国家批准设市建制的行政地域。
2.0.4 镇town经国家批准设镇建的行政地域。
2.0.5 市域administrative region of a city城市行政管辖的全部地域。
2.0.6 城市化urbanization人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
2.0.7 城市化水平urbanization level衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。
2.0.8 城市群agglomeration一定地域内城市分布较为密集的地区。
2.0.9 城镇体系urban system一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
2.0.10 卫星城（卫星城镇）satellite town在大城市市区外围兴建的、与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。
3 城市规划概述3.0.1 城镇体系规划urban system planning一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
3.0.2 城市规划urban planning对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
常用方法预测城市人口规模的原理和实例(4章人口预测)
Pn
642331 1
0.1 0.1 0.7
1.10
万人
75.5万人
Pn
757532 1
0.1 0.2 0.7
1.00
万人
92.34万人
2010年城市人口规模75.75万人，2020年城市人口规模92.34万人！
城市A 城市B 城市C 城市D 城市E 城市F 城市G
人口 209 134 63
48
37
35
22
规模
位序 1
2
3
4
5
6
7
预计2020年城市A的人口规模为430万人，预测2020年城市F的人口规 模？
P7
P1 R
430 6
71.7万人
预测城市F在2020年的城市人口规模为71.7万人！
9、帕克曼定律
2、确定其他参数（k、m、Z、V、f、b）；m-城市周围农村人口的自然增长率；
s-农村耕地面积；
3、将值带入上述公式计算即可。
b-每个劳动力额定担负的耕地面积；
n-规划年限。
3、剩余劳动力转移法
实例
已知某城市2000年的城镇人口P0为142.52万人，人口增长率k为 5‰，农村人口P1为411.06万人，人口增长率m为4‰，综合考虑规划末 期农业人口的劳动力比例f为60%，规划末期综合考虑其农村耕地总面积 s为533333公顷，人均负担耕地b为0.5公顷，预计2020年农村剩余劳 动力转移比例Z为40%，其带眷系数为2.5,预测该城市2020年的人口规 模。
4、劳动力需求法
实例
人口规模及用地规模预测
四、人口规模及用地规模预测1、沾溪镇镇区人口规模预测沾溪镇城镇人口基数确定，以现状建成区用地与人口相对应的原则来统计。
根据沾溪镇的实际情况，现状城镇人口基数为城镇规划区范围内的常住人口，常住人口中除包括城市规划区内户籍人口以外，还包括城镇规划区内暂住人口；流动人口不计入城市人口规模。
站溪镇人口用地情况一览表现村名面积（平方公里）人口（人）合并前村名洋泉湾7.692 3700 洋泉湾、赤光坪、王家湾、小塘伍家洲 6.22 2910 廖家坝、永隆湾、伍家洲九螺坊 3.732 2523 堆洲坪、久河、九螺坊泉水井 5.027 1820 李家巷、山田村双塘 5.74 1849 鸡公塘、石门塘长田坊 4.005 2214 太平、长田坊、邹家湾卫红7.314 3334 刘家坪、福堂湾、肖车塘沾溪8.476 3953 龙湾村、梓楠洲、贺家坪、沾溪杉木村10.119 2774 杉木村、西村、稻田村白沙洲 5.827 1950 石洞巷、殷家洲（1）、人口规模现状规划区范围主要包括沾溪村、石洞港村、殷家洲村、军田冲、春山湾、石桥湾、罗家坪。
现状总人口约为3950人，其中包括非农业人口375人，农业人口2920人，通勤人数500人，流动人口155人。
（2）、镇区人口规模预测参照《城市人口规模预测规程》选取综合分析法、指数增长法两种方法对桃江县站沾溪镇镇区人口规模进行预测分析。
综合分析法根据人口综合自然增长率以及机械增长数预测人口规模，按下式计算：Pt=P0(1+r)n+P·n式中：Pt——预测目标年末人口规模；P0——预测基准年人口规模；r——人口年均自然增长率；P——规划期内人口的机械增长数；n——预测年限。
根据统计结果显示，2005年至2007年，沾溪镇的年均人口自然增长率达到12%左右，考虑到城镇未来城市化水平的不断提高以及参照国家制定的人口政策，初步将沾溪镇的近期人口自然增长率定为12‰，中期定为8‰，远期定为5‰。
苏州工业园区总体规划
苏州工业园区首期开发区总体规划报告第1章苏州市概况1.1 天然环境苏州市域面积8488平方公里，其中178平方公里（包括14.2平方公里的古城）是属于市区。
苏州境内位于太湖东部的地区，包括苏州市本身，地势基本平坦。
太湖（2，425平方公里）位于苏州市以西15公里，它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多条河道将水注入长江和大海，五千年前这里还是东海，所以在苏州境内有众多的湖泊、河流和水道与太湖连接。
这种纵横交错的河道网络有助于灌溉和运输，同时也能调节长江和太湖的水量和水位。
这些风景怡人的水道和湖泊，也使苏州成为众所皆知的“东方威尼斯”。
苏州位于长江三角洲腹地是上海以西最邻近的城市，它的西部是无锡和常州，南部与浙江的嘉兴和湖州毗邻，北部长江对岸是南通市。
京沪线铁路和京杭大运河都经过苏州市，此外，完善的公路网络和众多的河流／水道网络也提供了前往苏州的水陆交通途径。
1.2 人口苏州市在1992年拥有总人口567万人。
其中：市区人口856，700人，自1975年以来，苏州市人口的平均增长率为每年1.85％，虽然增长率在1980年后开始下降（平均增长率是每年1.5％），但是随着苏州市的经济活动增加，外来人口涌人，这里的人口增长率相信会升高。
我们假设这个新的苏州工业园区必须要能应付每年2．0％的人口增长需求。
值得注意的是外来人口对苏州市人口的增长具有显着的影响，这和苏州地区的情形相反，苏州地区人口增加的主要原因是来自自然增长。
苏州市参与劳动者总数约占总人口的60，这和中国其他主要城市相似，如下表所示：第二产业（比如制造业），30-40%则从事第三产业（比如零售业、酒店和金融业）。
1.3 城市发展形式苏州是中国一大古城，以拥有丰富的历史和文化遗迹以及秀丽的风景而着称。
古代的苏州市建于公元前514年，建城的地点就在目前14．2平方公里古城的所在地。
传统的城市格局以及独特的道路／河道系统大部分都被保留了下来。
就业人口规模
一、就业人口规模1、产业直接就业人口依据曹妃甸工业区产业用地布局，参照我国有关行业就业密度的案例，对主导产业的人口集聚规模进展测算。
产业开发从建立到投产需要一定的建立周期，特别是大型重工业工程，建立周期一般需要3-5年的时间，因此采用企业投产后用地规模测算就业人口规模。
根据测算，曹妃甸工业区产业用地规模规划期内230平方公里，远景约300平方公里。
开发建立投产后，预计可吸纳直接就业人口约37万人，其中近期4.5万人，2021年新增29万人，远景新增4万人。
表6-1 曹妃甸工业区主导产业直接就业人口指标港口开展在临港工业和港口物流业带动下，将带动交通运输、信息咨询生产效劳业和商贸、教育、卫生等生活效劳业开展。
参考我国天津滨海新区和宁波北仑区等临港产业区就业构造，直接就业人口与配套效劳业就业人口比例为1.2--2.5：1。
曹妃甸工业区作为新兴的工业区，在开发的前期和中期阶段第二产业就业人口将占重要地位。
直接就业人口与配套效劳业就业人口比例取2：1。
依此测算，配套效劳业就业人口为约19万人。
按照开展时序，近期为2万人，2021年新增14万人，远景新增3万人。
3、总就业人口根据以上分析，曹妃甸工业区总就业人口为56万人〔未包括暂住就业人口〕。
二、总人口规模总人口由就业人口、带眷人口和暂住人口三局部组成。
带眷人口，考虑曹妃甸工业区是一个开发建立的新兴工业区，人口就业年龄构造主要以外来的青壮年人口为主。
按总就业人口的70%为单身职工，30%为带眷职工，带眷职工平均带眷系数取2.5人。
就业带眷人口规模42万人，按照开展时序近期为5万人，2021年新增32万人，远景新增5万人。
暂住人口，考虑曹妃甸工业区开发建立，将会吸引大量的建筑行业就业人口和非正规就业人口，形成暂住人口群体比重逐步上升的特征。
考察我国开展成熟的临港产业地区人口构造，暂住人口占总人口的100%左右。
根据曹妃甸产业和人口开展规模，按照开展时序，规划暂住人口规模占总人口比重，近期占20%，2021年30%，远景占50%。
工业园区人口构成
2015年，新区市人 口规模30万人城市 建设用地面积约60 平方公里。 2020年，新区城市 人口规模60万人， 城市建设用地规模 约110平方公里。 2030年，新区城市 人口规模100万人， 城建设用地面积约 160平方公里。
2015年城 市人口150 万人； 2020年城 市人口236 万人。
国家级新区
浦东新区
总人口 面积 年龄构 成 （常住 人口） 0-14 15-64 65岁及以上 外来人口比例 文化程 度比例 具有大学（指 大专以上）文 化程度 具有初高中文 化程度 具有小学文化 程度 文盲 带眷比例 带眷系数 白蓝领比例 43：50 504.4万 1429.67平方公里 9.5% 81.35% 9.15% 40.13% 110万人
30% 14.62% 76.19% 9.19%
11 1—1.5
20% 11.39% 79.59% 9.02%
综合工业区——规划 晋江经济技术开发区（三 期） 区位 福建省 新塘片区 规划总面积 （公顷） 规划工业用地 （公顷） 规划总人口（万） 718.01 206.73 6.7 永和罗山片 1149.3 244.17 8.2 1700 700 40 571.21 220.1 5.28 885.88 432 6 3528 1220 29.3 德山工业园 区 湖南省 揭西工业园 区 广东省 武威市武南 工业区 甘肃省 丽水经济开发区 浙江省
总人口（万） 带眷系数
带眷比例 年 龄 构 成 0-14 15-64 65岁及以 上
0.59 2
30% 19.25% 71.92% 8.84% 发展煤化 工、环保 型冶金、 矿山机械 制造
12 1.5
20% 16.79% 74.69% 8.52% 钢铁、小家 电、汽车和 汽车配件、 电子、五金 制造五大产 业集群。
常用方法预测城市人口规模的原理及实例
2、带眷系数法
实例
某一工业新镇，规划末期需要职工10000人，单身职工6000人，带 眷职工4000人，带眷系数2.5，城市其他人口2000人，预测规划末期工 业新镇的人口规模。
P 末 4 0 0 0 1 2 . 5 6 0 0 0 2 0 0 0 人 2 2 0 0 0 人
1991-2000年的人口年均增长率： ν′10 562 0.65% 527
7、经济弹性系数法
实例
经济增长的人口弹性系数：K=19.28 29.66
根据该城市国门经济发展
0.65
规划推算该城市2001-2020
年的经济增长平均速度为10%，
所以同期人口增长平均速度为：ν ′V′10%0.44%
所以该城市的人口规模为：
年份 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00
GDP 163 208 270 372 473 580 710 802 881 950 亿元 人口 527 530 533 537 542 543 550 553 557 562 万人
1991-2000年的GDP的年均增长率： V′10 950 19.28% 163
1、收集整理城市、农村人口及农村 耕地面积数据（P0、P1、s）;
V-农村转移劳动力带眷系数； F-农业劳动力人口占农村总人口比例； P1-城市周围现状农村总人口；
2、确定其他参数（k、m、Z、V、f、b）；m-城市周围农村人口的自然增长率；
s-农村耕地面积；
3、将值带入上述公式计算即可。
b-每个劳动力额定担负的耕地面积；
5、回归分析法
适应范围
城市人口数据变动平稳，直线趋势较为明显。
基本原理
yabx
y-人口规模；
人口规模预测方法
1、预测人口规模的意义（3）
城市规划的核心任务就是为人的全面发展服 务，以人的社会经济活动为基础，合理配置空间 资源，有序安排城市的各项建设，协调城市不同 利益主体之间的关系，制定公共政策，维护公众 利益。
党中央提出的“以人为本、全面协调可持续 发展”科学发展观，为城市规划工作确立了新的 目标，对城市规划中人口分析和研究工作提出了 更高的要求。
根据环境条件来确定城市允许发展的最大规模。
昌平人口规模的匡算：
土地资源人口承载力 152.4万人 绿色空间人口承载力 124.4万人 水资源人口承载力 62～84万人
有些城市受自然条件的限制比较大，如水资源短缺、地 形条件恶劣、开发城市用地困难、断裂带穿越城市、 地震威胁大、有严重的地方病等。
一般在45％～60％左右
适用于将有较大发展、国民经济发展计划比较具体落 实、人口统计资料比较齐全的中小城市和新兴工业区。
2.1传统城市规划的人口预测方法（6）
方法三：职工带眷系数法
根据职工人数与部分职工带眷情况来计算城市人口发展 规模。 人口规模＝带眷职工人数×（1＋带眷系数）＋单身 职工
该方法更多的应用于新建工矿城镇的人口规模估算。 其社会经济背景是计划下的项目基本建设程序和严格 的户籍制度管理。带眷职工和单身职工的划分、职工 数量的确定都带着明显的计划经济和户籍管理的时代 特征。
2.1传统城市规划的人口预测方法（11）
方法八：类比法 选择发展条件、现状规模和性质相似的城市进
行对比分析，从已知的城市人口规模来推算 其他城市的人口规模。
此方法只适用于城市人口规模的校核。 对某个城市进行人口规模预测时不能用这种方
法。
2.1传统城市规划的人口预测方法（12）
工业园区货运总量预测方法研究
工业园区货运总量预测方法研究秦茜袁振洲（北京交通大学，交通运输学院，100044）摘要：关键词：Abstract:Key words:前言1工业园区货运交通与土地利用关系分析土地利用是交通需求产生的根源，通常不同的土地利用布局、不同的土地利用性质、不同的土地利用强度都会产生不同的交通需求。
我国颁布的《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)将城市用地分为10大类，土地利用的不同影响土地承担功能，工业园区以工业用地为主，配套建设仓储物流，兼具居住商业等服务用地，即以工业生产为主提供配套货运设施服务及商业居住服务。
其中工业用地与仓储物流用地是园区内货运交通产生的主要来源，居住及商业用地由于日用品配送运输等会产生少量货运交通。
2工业园区货运量影响因素分析从宏观上，工业园区的货运量是地方经济水平、区域经济发展定位、工业园区建设经营状况的体现；从微观上，入驻企业生产经营产品的种类、企业的规模及生产能力，都将园区货运量产生影响。
结合工业园区特点，其货运量影响因素有：（1）区域经济发展水平。
（2）宏观经济、政策、法规环境。
（3）工业园区运营状况。
工业园区运营状况影响入驻企业的数量，同时也会影响转移诱增货运量。
（4）企业生产经济状况。
企业生产经济状况包括企业规模、企业员工数量、产品产量。
企业产量增长，会导致原材料运输及产成品输送量增加；企业在工业区内居住员工数量越多，其所需的日常生活物资运输量也会越多。
3货运量预测基本方法及适用性分析货运量预测常用方法基本可以分为定性预测、相关回归预测分析法、时间序列分析法、基于投入-产出表预测等几种。
（1）定性预测定性预测是指预测者经过调查研究，掌握资料后凭个人经验、知识，对经济现象发生前景的性质、方向、规模等做出推断，主要用于对预测对象的未来性质、发展趋势和发展转折点进行预测。
定性预测法主要有德尔菲法、主观概率法。
（2）相关回归分析法相关回归分析法[12]是利用数理统计建立相关影响因素与预测目标之间的回归方程进行预测，以相关影响因素作为自变量，预测目标作为因变量。
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3.2 三种测算方法
3.2.1 方法一：上位规划法
根据相关规划和上位规划对杭州湾新城人口的预测的整理， 杭州湾新城功能不断被强化，其人口规模受工业区增长极的带动 作用越来越明显，初步判定，至 2020 年，杭州湾片区的总人口 应在 50-60 万人之间，国际休闲城人口规模为 20 万，则工业片 区人口规模为 30-40 万人之间。
工业人口居住厂区的比例逐年下降，转而租住在南片区的村庄区域，逐渐融入新城的城镇生活，同时对新城 的综合服务功能和设施的配套提出了更高的要求。
3.1.2 人口发展因素
新城持续的经济发展——是周围乡村人口向城市化地区集中的直接动因，直接导致劳动力的转移。 新城定位的提升——工业人口以外的服务、综合型务工人口的进一步集聚。 人口政策的改革与完善——户籍制度改革“吸引”和“容纳”外来人口，使得人口空间合理的流转。 交通、区位条件的改善——大桥经济发展，人口集聚进入新的台阶。
1 技术路线
2.2 现状用地统计
2009 年现有工业用地为 13.32 平方公里，工业产值为 331 亿元，地均产值为 24.91 亿元/平方公里，人均产 出为 56.24 亿元/平方公里。
通过土地整理专题研究，得出南部工业板块还有 11.77 平方公里的存量土地。
工业用地
工业人口
（平方公里） （万人）
图 1-1：人口增长三大主要途径影响力分析
3.1.4 人口规模测算的技术路线
根据前面的分析，运用 3 种方法进行人口测算。一是上位规划法，二是人口增长率法，三是产业劳动力需求 法。
2025 年 23 万人。 （6）杭州湾新区发展战略规划 杭州湾新城现状人口为 11 万人，预测至 2015 年人口为 20 万人，2050 年为 68 万人。国际休闲城人口规模为
2.1 现状人口统计 ......................................................................................................................................................... 3 2.2 现状用地统计 ......................................................................................................................................................... 3 2.3 各指标取值 ............................................................................................................................................................. 3 3 规划原则 .............................................................................................................................................错误!未定义书签。 4 测算人口 ............................................................................................................................................................................ 3 4.1 人口测算技术路线 ................................................................................................................................................. 3
2.3
工业片区
8.7
其中
工业就业人口
5.9
南部村庄人口
2.8
3 测算ห้องสมุดไป่ตู้口
3.1 人口技术路线
3.1.1 人口发展特征
（1）人口结构城市化趋势明显 外出务工人员比重逐渐升高，10 个村庄中务工比例在 50-90%之间。务农人员存在老龄化的趋势。 （2）人口自然增长率较低 片区内的户籍人口显示，人口的自然增长缓慢，平均不超过 8‰，并有逐年下降的趋势。 （3）工业人口逐渐融入新区生活
11.32
5.9
工业产值 （亿元）
331
地均产值（亿 元/平方公 里） 24.91
人均产值（亿 元/平方公 里） 56.24
净就业密度 （人/平方公 里） 44.29
2.3 各指标取值
非劳动密集型净就业密度：60-80 人/公顷 单身职工：40%-80% 带眷职工： 20%-60% 带眷系数：1-1.5 人均公服用地面积：36-50 平方米/人 人均居住建筑面积：50-70 平方米/人 人均公建建筑面积：35-45 平方米/人 多、高层居住容积率：2 多、高层公建容积率：3
人口规模、用地规模测算
目录
1 技术路线 ............................................................................................................................................................................ 3 2 已知条件分析 .................................................................................................................................................................... 3
4.1.1 人口发展特征 .............................................................................................................................................. 3 4.1.2 人口发展因素 .............................................................................................................................................. 4 4.1.3 人口增长途径 .............................................................................................................................................. 4 4.1.4 人口规模测算的技术路线 .......................................................................................................................... 5 4.2 三种测算方法 ......................................................................................................................................................... 5 4.2.1 方法一：上位规划法 .................................................................................................................................. 5 4.2.2 方法二：人口增长率法 .............................................................................................................................. 6 4.2.3 方法三：产业劳动力需求法 ...................................................................................................................... 7 4.3 三种方法比较与分析 ............................................................................................................................................. 8 5 用地规模测算 .................................................................................................................................................................... 9 5.1 用地规模测算 ......................................................................................................................................................... 9 5.2 用地规模校核 ......................................................................................................................................................... 9