家家顺:一张图看懂深圳二手房交易流程
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家家顺:一张图看懂深圳二手房交易流程二手房交易流程冗长,对于第一次买房的人如果没有了解可能会蒙圈,家家顺为你梳理了二手房交易流程的重要节点,供你买房参考:
1、看房
2、查档:确认房屋产权状态
3、签署买卖合同,定金托管
4、卖方做公证委托
5、买卖双方做资金监管,将首期款监管在银行
6、买方向银行申请贷款,银行批贷出具《贷款承诺函》
7、卖方赎楼,赎出房产证(不动产权证),并注销抵押
8、打印网签合同,买卖双方到国土局递件过户
9、缴税,买方取新证,银行划拨首期款
10、买方办理抵押登记
11、银行发放尾款
12、水电燃气等过户,交房