土地利用规划学第五章详解

某地预测到2020年本地人口将达到100万、人 均粮食占有量500 kg，预测到2020年本地粮食作 物平均播种单产将达到15000kg/hm2，城市化水 平达到65%，城市规划人均建设用地指标为 100m2，村镇规划人均建设用地指标为120m2， 该地区的复种指数为3，规划年将粮食作物和经济 作物播种面积调整到7∶3，试测算该地规划年耕 地和建设用地需求量各是多少？
第二节 农业用地需求量预测
第三节 农业用地需求量预测 第二节 农业用地需求量预测
（二）预测程序 1.蔬菜地面积需求量预测：
（1）确定蔬菜内部需要量（v）
（2）确定蔬菜的商品率（p） （3）确定蔬菜作物总产量（w） v w= 1 p （4）确定蔬菜作物加权平均单产（ _）
YF
第二节 农业用地需求量预测

二、土地需求的决定因素
人口密度或人地比例 利用土地的知识 土地质量
人们生活水平
农业用地是区域土地利用的主要内容，是用地部门中 的用地大户，直接关系到农业经济发展，农业用地包括 耕地、园地、林地、农副产品用地等。 一、耕地需求量 （一）耕地需求量的内容 包括大田作物用地、人工饲料地、蔬菜地等。
第三节
建设用地需求量预测
建设用地又称非农业用地。主要用于场地，与土地生 产力无关系。建设用地需求量预测内容主要有居民点 用地、水利工程用地和公路交通用地。 一、居民点需求量用地预测 1、指标概算法 （1）每户宅基地指标、每人占地指标或按耕地面积概算 指标 （2）人均定额指标：
Z2—居民点规划占地面积 N—规划人口数 J2—人均用地定额
3、两区累加法 先分别计算生活区和生产区的占地面积，然后两区占 地面积累加即可得到居民点用地面积 Pi—各种生产建筑物面积
K—系数，K=1.2~1.3 S—系数，S=10~15
第三节
二、水利工程用地需求量 1、渠道工程用地
建设用地需求量预测
Q—渠道设计流量（m3/s） ω—过水断面（m2）C—糙 率系数 R—水力半径 i—渠道比降
练习题3、耕地与居民点需求预测
某地预测到规划期末人口将达到100万，人均粮食占有量 500 kg，蔬菜占有量160 kg，预测到2020年本地粮食作物平 均播种单产将达到15000kg/hm2，蔬菜平均播种单产将达到 30000kg/hm2，该地区的农作物复种指数为2，城市化水平 将达到65%，如果规划年将粮食作物和经济作物（蔬菜除外） 播种面积调整到8:2，村镇和城市人均占地指标分别为120m2 和90m2，试测算该地规划年耕地和居民点用地需求量各是 多少？
练习题1、耕地需求量预测
某地预测到规划期末人口将达到80万，人均粮食占有量 480 kg，蔬菜占有量140 kg，预测到2020年本地粮食作物平 均播种单产将达到15000kg/ha，蔬菜平均播种单产将达到 30000kg/ha，该地区的农作物复种指数为2，如果规划年将 粮食作物和经济作物（蔬菜除外）播种面积调整到8:2，粮食 自给率为80%，试测算该地规划年耕地需求量？
具体确定方法如下：
①确定各类蔬菜作物的种植结构（F）
Y地区 ②确定各类蔬菜作物平均先进单产：即根据地区平均单产（ ）
Y单位 和高பைடு நூலகம்单位的平均单产（ ）相加取半，即
Y地区 + Y单位 Y = 2
③根据各类蔬菜平均先进单产Y 和各类蔬菜所占比重，求蔬菜
加权平均单产
YF =
(Y • F ) ∑ 100
耕地复种率：是全年农作物总播种面积与其所占 耕地面积之比，反映耕地的利用效率和程度。 （耕地复种指数）
第三节
2、需求推算法 农民建房新增建设用地
建设用地需求量预测
H—规划期农村 个人建房需占用 土地面积 N—规划目标年 人口数 P—户均人口数 F0—规划基期农 村总户数 n—规划年限 d—建房户比例 e—宅基地定额
农村居民点新增占地面积
Z—规划期新增农村居民点占地面积 K—公路、道路和乡村企业生产占地系数， 一般取0.3-0.6
第二节 农业用地需求量预测
（7）确定蔬菜轮作地毛面积（S3） S3=S2（1+K1+K2）
式中K1—蔬菜轮作地上林带、道路、沟渠用地占蔬菜轮作地净
面积的比重， K1=5%~7%；K2—温床、温室占地面积占蔬菜轮 作地净面积的比重，K2=2%~3% 2、大田作物用地需求量预测 3、人工饲料用地需求量预测
第五章 土地需求量预测
主要内容

第一节土地需求概念


第二节 农用地需求量预测
第三节 建设用地需求量预测
第四节 土地需求量定量预测方法
第五节 土地供需平衡分析
第一节 土地需求概念

一、土地需求的概念
土地需求是指人们利用土地从事各种生产与消费的活
动以维持其生存。人们对土地需求属引申需求或次生 需求，因为土地能生产人类所需的粮食、衣物、原料 和房屋和拥有土地所获得的满足感。
第二节
二、果园用地需求量
农业用地需求量预测
1、确定果品内部需求量（V） 2、确定果品的商品率（P） 3、确定果品总产量（W） W=V/1-P 4、确定果品加权平均单产（ YF） 5、确定成年果树栽植面积 6、确定果园面积 S2=S1/1-（K1+K2） 三、其他农用地面积 1、副业用地需求量 2、渔业用地需求量 3、林地需求量
练习题4、人口、耕地与居民点需求预测
某地2011年末总人口为116万，预测规划期内人口年自然增 长率4.5‰、年机械增长率为16‰；人均粮食占有量420 kg，蔬菜 占有量160 kg，预测到2020年本地粮食作物平均播种单产将达到 15000kg/ha，蔬菜平均播种单产将达到30000kg/ha，规划期内由 外地调入粮食15万t，调出蔬菜10万t，该地区的粮食复种指数为2， 蔬菜复种指数为3.5；城市化水平将达到62%，如果规划年将粮食作 物和经济作物（蔬菜除外）播种面积调整到7:3，土地垦殖率为 36.56%.村镇和城市人均占地指标分别为125m2和96m2，试测算该 地规划年： （1）该地规划期末总人口、城市人口和村镇人口？ （2）耕地需求量？ （3）居民点用地需求量？ （4）规划年人均土地和人均耕地指标？
2、水库工程用地
V—库容 H—近坝处水库蓄水深度B— 近坝处水面宽度 L—近坝内水面长度 K—系数，6、4
第四节
建设用地需求量预测
第三节
建设用地需求量预测
三、公路工程用地需求量
A—昼夜平均交通量（辆/昼夜） N—公路年平均货运强度（t） d—汽车运输天数（d） p—每辆汽车载重量（t）
练习题2、耕地与建设用地需求量预测
全年农作物播种面积 耕地复种率 = × 100% 总耕地面积
第二节 农业用地需求量预测
(5)确定蔬菜作物种植面积（S1）
W S1 = YF • A 式中A—蔬菜复种指数（%） (6)确定蔬菜轮作地净面积（S2） S1 N S2 = n
式中S2—蔬菜轮作地面积（公顷）；S1—蔬菜种植面积（公顷
N—蔬菜轮作田总数；n—蔬菜所占田区数。