厦门商品房买卖合同
厦门市房屋买卖协议书
厦门市房屋买卖协议书甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________丙方（中介方）：_____________________营业执照注册号：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于厦门市的房屋一事，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于厦门市____区____路____号的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋所有权证号为____。
1.2 标的房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利限制，甲方保证对标的房屋拥有完全的所有权和处置权。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，标的房屋的交易价格为人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）至甲方指定账户。
2.3 剩余房款人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付至甲方指定账户。
厦门市购房合同范文（5篇）
厦门市购房合同范文第一条卖方将坐落于____区____路____号____室出售给买方。
该住房为_____结构，于____年____月竣工，建筑面积共____平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得____%产权。
第三条计价：1、不超标面积____平方米，以_____价出售，单价____元，计____元。
2、杂物间面积____平方米，单价____元，计____元。
3、超标面积____平方米，单价____元，计____元。
4、超商品房指导价计____元。
5、超标准装修计____元。
6、工龄折扣____年，计____元。
实际付款：1+2+3+4+5_6=____元人民币：____拾____万____仟____佰____拾____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
厦门购房合同范本(精选6篇)
厦门购房合同范本(精选6篇)厦门购房合同范本第1篇1、甲方协助乙方在____________年________月_______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的.补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。
2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。
待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。
4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。
5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。
交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。
厦门购房合同范本第2篇1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
4、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：______________________________年________月_______日____________年________月_______日卖方：__________________身份证号：____________________________买方：__________________身份证号：____________________________厦门购房合同范本第3篇出租方(称*方):*号码:承租方(称乙方):*号码:风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
厦门房地产买卖合同7篇
厦门房地产买卖合同7篇第1篇示例：厦门房地产买卖合同是指买卖双方就厦门市内房地产的买卖事项所订立的合同。
作为房地产交易的法律文件，厦门房地产买卖合同具有严肃性和约束力。
下面我们来详细了解一下厦门房地产买卖合同的相关内容。
一、合同主体厦门房地产买卖合同的主体包括出售方和购买方。
出售方是指出售房地产的自然人、法人或其他组织，购买方是指购买房地产的自然人、法人或其他组织。
在合同中，双方应当明确自身的身份和联系方式以及签署合同的意愿和意向。
二、合同标的厦门房地产买卖合同的标的是指具体的房地产物件。
合同中应当详细描述房地产的位置、面积、用途、现状等情况，并附上相关图纸和证明文件。
双方应当在签订合同时对房地产的核实和评估达成一致意见，确保合同标的的真实性和合法性。
三、合同价格厦门房地产买卖合同的价格是指双方就房地产的买卖价格达成的一致意见。
在合同中应当明确标明房地产的总价、首期支付金额、尾款支付时间和方式等关于价格的具体条款。
双方应当遵循市场价格和诚实信用的原则，确保合同价格的公平合理性。
四、权利义务厦门房地产买卖合同中双方应当明确各自的权利和义务。
出售方应当按照约定的时间将房地产交付给购买方，并保证所售房地产的所有权、使用权、收益权等权利完整无争议。
购买方应当按时支付合同约定的款项，并履行相关的手续和义务。
双方应当在合同中约定好违约责任和补偿责任等条款，确保合同的履行顺利进行。
五、附则厦门房地产买卖合同还应当包括一些附则条款，如合同的解释权、争议解决方式、法律适用等。
双方在合同中还可以根据具体情况增加一些特别约定，以确保双方的权益得到充分保障。
厦门房地产买卖合同是房地产交易中不可或缺的法律文件。
双方在签订合同时应当认真核实和评估房地产的真实情况，明确各自的权利义务并约定合理的补偿责任。
只有合同条款完备且合法合规，双方的权益才能得到有效保护，房地产交易才能顺利完成。
希望通过以上介绍，您对厦门房地产买卖合同有了更加深入的了解。
厦门市商品房销售合同
甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于厦门市_________的商品房（以下简称“本商品房”）给乙方，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 本商品房的坐落地址：厦门市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________号。
1.2 本商品房的建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。
1.3 本商品房的用途为_________，土地性质为_________。
二、销售价格及付款方式2.1 本商品房的销售价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。
2.2 乙方应在签订本合同之日起_________日内支付定金人民币_________元，作为购买本商品房的意向金。
2.3 乙方应在签订本合同之日起_________日内支付首付款人民币_________元，首付款支付方式为_________。
2.4 乙方应在合同约定的贷款期限届满前，按照贷款合同约定的还款方式向贷款银行偿还贷款。
三、交房时间及条件3.1 甲方应在本合同约定的交房日期前_________日内，将本商品房交付给乙方。
3.2 交房条件：本商品房达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准，并取得房屋所有权证。
四、税费承担4.1 甲方应按照国家有关法律法规的规定，办理本商品房的权属登记手续，并承担相应的税费。
4.2 乙方应按照国家有关法律法规的规定，缴纳购房税费，包括但不限于契税、印花税等。
五、违约责任5.1 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款总额的_________%。
商品房买卖合同标准版
商品房买卖合同标准版商品房买卖合同标准版【篇1】出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________买受方(乙方)：______________身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
(含地下室_______号_______平方米)二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。
乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
厦门住建局商品房买卖合同范本
厦门住建局商品房买卖合同范本《厦门住建局商品房买卖合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于厦门的商品房（以下简称该商品房）出卖给乙方，乙方购买该商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同主体1.1 甲方为该商品房的开发商，具有该商品房的合法开发权利和销售权利。
1.2 乙方为具备购买该商品房资格的自然人、法人和其他组织。
第二条商品房基本信息2.1 该商品房的基本信息如下：（1）房屋坐落：厦门市XX区XX路XX号；（2）房屋结构：住宅；（3）房屋面积：建筑总面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，分摊的共有公用建筑面积为XX平方米；（4）房屋户型：XX室XX厅XX卫；（5）房屋楼层：XX层；（6）房屋朝向：XX朝向；（7）房屋预售许可证号：XX号；（8）房屋预售合同编号：XX号。
2.2 该商品房的平面图作为本合同附件，是本合同不可分割的一部分。
第三条商品房价格及支付方式3.1 该商品房的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）预订款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于本合同签订之日起X日内支付给甲方；（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于____年____月____日前支付给甲方；（3）贷款款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方通过银行贷款支付给甲方，贷款事宜按照甲乙双方与银行签订的贷款合同执行；（4）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于房屋交付之日起X日内支付给甲方。
3.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。
第四条商品房交付及质量保证4.1 甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将该商品房交付给乙方。
厦门市二手房屋买卖合同范本（2篇）
厦门市二手房屋买卖合同范本本合同由以下双方订立：卖方：（以下简称“卖方”）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________买方：（以下简称“买方”）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于：（1）卖方是厦门市合法登记注册的房屋所有权人，愿意将其名下位于厦门市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）出售给买方，并具备出售该房屋的合法权力；（2）买方同意以购买该房屋的方式取得该房屋的所有权。
基于上述鉴于，各方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1 房屋地址：厦门市_______区_______路_______号_______室。
1.2 房屋属性：该房屋为____________类型的房屋。
1.3 房屋面积：建筑面积为_______平方米（以下简称“该房屋面积”）。
1.4 房屋现状：该房屋现状良好，如有存在的瑕疵、损坏或修缮情况，卖方应在签订本合同前如实告知买方。
第二条房屋交付与交付日期2.1 房屋的交付标准：该房屋应当符合厦门市相关法律法规以及政府规定的《房屋交付标准》。
2.2 交付日期：本合同生效之日起_________个工作日内完成房屋所有权的过户手续，并办理相关税费缴纳手续。
2.3 房屋交付方式：卖方将该房屋的钥匙以及房屋交付所需的相关文件交付给买方，买方接收后即成为房屋的合法所有人。
第三条价格与支付方式3.1 该房屋的总价为人民币_________元（以下简称“房屋总价”），买方应当于签订本合同之日起_________日内支付给卖方。
3.2 买方支付房屋总价的方式为：（请选择一项）（1）一次性支付：买方应当在签订本合同之日起_________日内一次性支付房屋总价给卖方。
（2）分期支付：买方应当在签订本合同之日起_________日内支付首付款人民币_________元给卖方，并按照双方约定的分期支付计划，按期支付剩余房屋总价。
厦门保障性商品房销售合同
合同编号：_______甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于厦门市________的保障性商品房（以下简称“房屋”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：厦门市________街道________号________楼________室。
2.房屋建筑面积：_______平方米。
3.房屋结构：_______结构。
4.房屋装修情况：_______。
5.房屋用途：_______。
二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______）。
2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。
（2）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。
（3）房屋交付后，乙方应在_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。
三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日。
2.房屋交付地点：厦门市________街道________号________楼________室。
3.房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋符合本合同约定的房屋质量、装修标准及使用功能。
4.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。
如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_______日内予以答复。
四、税费及费用1.房屋交易税费：乙方应按照国家及地方的有关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。
2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。
厦门房地产买卖合同7篇
厦门房地产买卖合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于厦门市的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：_________________________（例如：公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋所有权证号：_______________________________________。
5. 土地使用权证号：_______________________________________。
6. 其他附属设施：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。
具体支付时间、金额如下：（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，甲方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于甲方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给甲方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签订后的______日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记手续。
厦门市房屋买卖合同(含地下室)
厦门市房屋买卖合同(含地下室）出卖人(甲方)：________________身份证号码：________________买受人(乙方)：________________身份证号码：________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于厦门市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号-----平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于XX年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
2024年房屋买卖合同经典版（五篇）
2024年房屋买卖合同经典版甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写__________。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____元罚金，逾期____日视为毁约。
九、附加条款：1._____2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
(共3页)甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：____年____月____日月日卖方：_____(简称甲方) 身份证号码：_____买方：_____(简称乙方) 身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。
厦子买卖合同协议书范本
甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于厦门市××区××街道××号的房屋（以下简称“该房屋”），产权证号为××××××××××，建筑面积为××平方米，乙方有意购买该房屋。
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方保证该房屋为甲方合法拥有并有权出售，不存在任何产权纠纷、抵押、租赁或其他法律纠纷。
1.2 该房屋的具体情况如下：- 房屋地址：厦门市××区××街道××号- 房屋产权证号：××××××××××- 建筑面积：××平方米- 产权性质：住宅/商业- 房屋结构：____________________- 装修情况：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1 本合同约定的房屋买卖价格为人民币大写：______元整（小写：______元）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元，作为成交的诚意保证金。
2.3 乙方在支付定金后______个工作日内，应向甲方支付剩余房款人民币______元。
厦门新房购房合同范本
厦门新房购房合同范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落于厦门市______区______路______号______小区______栋______单元______室。
2. 房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。
3. 该房屋的土地使用权取得方式为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金在签订正式的商品房买卖合同后，转为购房款。
3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。
4. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。
如乙方的贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或其他方式补足差额部分。
三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，如有异议应当在验收单上注明。
四、产权登记1. 甲方应当在房屋交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
《商品房买卖合同》示范文本
《商品房买卖合同》示范文本商品房买卖合同甲方（卖方）：__________________________（身份证号码：____________________）乙方（购房人）：__________________________（身份证号码：____________________）根据国家有关商品房买卖的法律法规，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议并签订本合同，共同遵守。
一、房屋基本信息1. 房屋坐落：_______________________________；2. 房屋面积：____________________平方米，其中建筑面积为____________平方米；3. 房屋用途：商品房；4. 房屋产权证号：___________________________。
二、交易方式和价格1. 交易方式：甲方将上述房屋以出售方式交付给乙方；2. 商品房总价款：￥_________________（大写）人民币；3. 支付方式：乙方可选择一次性支付全款或者分期支付，具体支付方式如下：a) 若选择一次性支付，乙方应在签订本合同时支付全款；b) 若选择分期支付，乙方应按照以下方式支付房屋款项：首付款：￥______________________，应在签订本合同时支付；分期付款：￥______________________，乙方需按照期限和金额支付分期付款，具体分期付款计划如下：______________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ _______________________________4. 甲方应负责办理房屋交付手续，并提供相应的房屋交付凭证。
三、房屋交付和验收1. 房屋交付时间：_______________年____月____日；2. 乙方应于交付房屋之日起________天内进行房屋的验收，甲方应协助并提供相应的配合；3. 如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担逾期交付的责任，并按照双方协商确定的方式进行补偿。
商品房买卖合同(15篇)
商品房买卖合同(15篇)商品房买卖合同1出卖人：__________（以下简称甲方）买受人：__________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的__________事宜，于__________年__________月__________日签订一份《商品房买卖合同》（编号：__________，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。
一、甲方同意乙方退房。
乙方在本协生效之日起_______天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款_______元（大写：__________），并无须支付任何利息。
三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。
四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：__________）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。
五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：__________）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。
六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。
七、本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。
甲方：__________乙方：__________签约日期：______商品房买卖合同2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下合同：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于_________市_________号房屋，建筑面积为_________平方米，其现用途为自住。
2024年厦门房屋买卖合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年厦门房屋买卖合同本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条：房屋交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及时间3.3 付款凭证第四条：房屋交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋过户时间4.3 过户费用承担第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任划分5.3 维修费用承担第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易税费承担6.2 其他费用承担第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任第十一条：合同的附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋买卖合同附件第十二条：其他约定第十三条：合同的签订日期第十四条：合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落：厦门市区街道号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋户型：室厅卫1.4 房屋所有权证号：字第号第二条：买卖双方信息2.1 出卖人信息：2.1.1 姓名：X2.1.2 身份证号码：X2.1.3 联系方式：X2.1.4 单位名称（如有）：X2.2 买受人信息：2.2.1 姓名：X2.2.2 身份证号码：X2.2.3 联系方式：X2.2.4 单位名称（如有）：X第三条：房屋交易价格3.1 房屋成交价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元3.2 付款方式及时间：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋成交价格的30%作为定金，即人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元。
厦门房地产买卖合同5篇
厦门房地产买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厦门房地产买卖合同合同编号：_____甲方（出卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买受方）：_____身份证号码：_____经甲、乙双方友好协商，就以下房地产买卖事宜达成如下合同：一、房地产基本情况1. 房地产坐落：_____2. 房地产面积：_____3. 房屋结构：_____4. 房屋用途：_____5. 其他特征：_____二、交易价格及支付方式1. 甲方在签订本合同之前已收到乙方定金______元（大写______）元，作为本次交易的认购金，若乙方最终决定不购买此房地产，认购金概不退还。
2. 本次交易的总价款为______元（大写______）元，乙方应在本合同签署之日起______个工作日内将剩余款项支付给甲方。
3. 本次交易的税费由乙方承担。
三、权利转移与交付1. 甲方应保证房地产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
2. 甲方应在乙方付清房款后______个工作日内办理过户手续。
3. 乙方应在房款支付完毕后立即办理入户手续，完成房屋所有权的转移。
四、合同解除及违约责任1. 若因房地产产权问题导致交易无法完成，双方可以协商解除合同，并甲方将已收取的款项全部退还给乙方。
2. 若一方违反合同规定，给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。
五、其他约定事项1. 房地产交易过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地房地产交易管理机构申请调解。
2. 本合同一式两份，双方各持一份。
合同一经签署生效，不可随意撤销。
甲方（盖章）：_____日期：_____乙方（盖章）：_____日期：_____本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此声明。
以上是关于厦门房地产买卖合同的详细内容，请双方签字确认。
篇2厦门房地产买卖合同第一条买卖双方：甲方（出卖人）：（姓名、住址、身份证号码）；乙方（购买人）：（姓名、住址、身份证号码）。
第二条房产信息：出卖人自行购买并合法取得含房产面积和房产编号的房产证书，房产所有权证明及相关证明材料，出卖人保证所出售的房产不存在任何形式的抵押、质押、查封，买双方签订本合同后所支付的税费、手续费均由出卖人负责。
厦门买房购房合同5篇
厦门买房购房合同5篇厦门买房购房合同篇1贷款人：_________________________(以下简称甲方)借款人：_________________________(以下简称乙方)根据《_________住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。
在乙方为甲方工作未满________年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：第一条借款人的资格条件借款人应为________年____月____日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。
其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。
第二条借款人的购房补贴标准根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额差额补贴金额为_______元人民币。
大写：_________元整第三条借款的用途本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。
第四条借款的程序乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。
第五条借款人所购房屋的产权归属借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满________年的前提下，乙方可以自由处置。
第六条乙方工作年限的具体计算方法乙方为甲方工作________年即取得本购房补贴借款的所有权。
本________年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，________年工龄折抵创新后________年工龄(具体计算方法见《方案》)。
第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。
大写：_________________元整。
厦门商品房买卖合同
厦门商品房买卖合同厦门商品房买卖合同卖方：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：买方：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：鉴于买方同意购买，卖方同意出售下面描述的商品房，并达成以下条款:第一条商品房描述及交付时间1. 商品房的地址：（房屋地址）2. 商品房房屋面积：（房屋面积）平方米。
3. 商品房的形式：（公寓/别墅等）。
4. 商品房交付时间：（具体交付时间）。
第二条价格和支付方式1. 商品房的总价款为：（总价款）元。
2. 买方以下列方式支付商品房总价款：（1）首付款：（首付款金额）元，于本合同签订之日起（首付款支付期限）内支付；（2）尾款：买方在收到商品房交付通知后，应在（尾款支付期限）内支付尾款。
买方支付买房总价款的方式为（付款方式）。
第三条过户及税费1. 商品房过户办理：卖方负责办理商品房过户相关手续，买方应协助提供相关证件和资料。
2. 买方应承担以下税费：（1）契税；（2）增值税；（3）个人所得税；（4）房屋中介服务费等相关费用。
第四条商品房交付和验收1. 商品房交付标准：商品房交付时，房屋应当处于良好的使用状态，符合当地商品房交付标准。
2. 商品房交付后，买方有权进行验收。
如买方对房屋有任何质量问题或瑕疵，买方应向卖方提出书面通知，并卖方应主动采取措施解决。
第五条违约责任1. 卖方违反本合同的任何规定，需向买方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的（违约金比例）。
2. 买方违反本合同的任何规定，需向卖方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的（违约金比例）。
第六条合同解除和争议解决1. 本合同自双方签字之日起生效，至商品房交付完成。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，则本合同可解除，解除之前已支付的金额由双方自行承担。
3. 双方发生争议时，应协商解决。
协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
第七条其他约定事项（双方可根据具体情况在此约定其他事项）第八条合同生效本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
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厦门商品房买卖合同第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿。
第三条买受人所购商品房的差不多情形买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单元】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房。
该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿＿＿＿层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成讲明见附件二）。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式运算该商品房价款：1、按建筑面积运算，该商品房单价为（＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
2、按套内建筑面积运算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
3、按套（单元）运算，该商品房总价款为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五条面积确认及面积差异处理按照当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿＿＿种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第＿＿＿＿＿种方式按期付款：1、一次性付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时刻付款，按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式处理：1、按逾期时刻，分别处理（不作累加）（1）逾期在＿＿＿＿＿日之内，自本合同规定的应对款期限之翌日起至实际全额支付应对款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应对款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同连续履行；（2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应对款的＿＿＿＿＿％向出卖人支付违约金。
买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应对款期限之翌日起至实际全额支付应对款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应对款万分之＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应对款指按照本合同第六条规定的到期应对款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应对款与该期的实际已付款的差额确定。
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八条交付期限出卖人应当在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，按照国家和地点人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿＿＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房体会收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列专门缘故，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿＿内告知买受人的；2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的专门情形外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第＿＿＿＿＿＿种方式处理： 1、按逾期时刻，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过＿＿＿＿＿日，自本合同第八条规定的最后交付期限的翌日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同连续履行；（2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿＿＿天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受人支付违约金。
买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的翌日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用讲明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人缘故，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人缘故，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第＿＿＿＿＿＿种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房政党使用直截了当关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（5）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后＿＿＿＿＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第＿＿＿＿＿＿项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的＿＿＿＿＿＿％赔偿买受人缺失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的＿＿＿＿＿＿％向买受人支付违约金。
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范畴、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范畴和保修期限内发生质量咨询题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人缘故造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助修理，修理费用由购买人承担。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十七条双方能够就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、该商品房所在楼宇的命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；4、该商品房所在小区的命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；6、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十八条买受人的房屋仅作＿＿＿＿＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构，承重结构和用途。
除此之外本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权益人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第＿＿＿＿＿＿种方式解决：1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。