建筑工程概算

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2、石方开挖各节定额中的人工,均包括了允许的超挖量和合理 的施工附加量用工;材料、机械包括了合理的施工附加量用量。使 用本定额时,不得另行计算超挖量和施工附加量。
3、各节石方开挖定额,均已按各部位的不同要求,根据规范的 规定,分别考虑了保护层开挖等措施。如预裂、光面爆破等,编制 概算单价时一律不作调整。
水利工程项目较多,但就其工程内容和工种类别而言,都有其共同 点,其内容主要包括:土方工程、石方工程、土石填筑工程、混凝土工 程、砂石备料工程、模板工程、钻孔灌浆工程、疏浚工程和其他工程等, 这就为我们编制建筑工程概算提供了可遵循的一般规律。
工程造价
一、编制依据
1、已批准的设计文件,包括初步设计书、技术设计书和设计图纸; 2、现行水利工程概预算定额; 3、有关水利工程设计概(估)算编制规定; 4、工程所在地施工企业的工人工资标准及有关文件政策; 5、本工程使用的材料预算价格及电、风、水、砂石料等基础单价; 6、各种有关的合同、协议、决定、指令、工具书等。
3、推土机的推土距离和铲运机的铲运距离,是指取土中心至卸土 中心的平均距离。推土机推松土时,定额乘以0.8的系数。
4、挖掘机、轮斗挖掘机或装载机挖土(含渠道土方)汽车运输各 节已包括卸料场配备的推土机定额在内。
工程造价
二、使用定额编制土方开挖工程概算单价 注意事项
5、挖掘机、装载机挖装土料自卸汽车运输定额,系按挖装自然方 拟定,如挖装松土时,其中人工及挖装机械乘以0.85的系数。
6、挖掘机及装载机挖装自卸汽车运输定额,根据不同运距,定额 选用及计算方法如下:
(1)运距在5km左右,又是整数运距时,如1km、2km、3km,直接 按表中定额子目选用。若遇到0.5km、1.5km、2.5km时,按下列公式计 算其定额值。
运距0.5km: 1km值-(2km值-1km值)÷2 运距1.5km、2.5km、3.7km、4.2km,采用直线内插法计算即可。 (2)运距在10km以内时,按下式计算: 5km值+(运距-5)×增运1km值 (3)运距超过10km时,按下式计算: 5km值+5×增运1km值+(运距-10)×增运1km值×0.75
工程造价
二、使用定额编制土方开挖工程概算单价
注意事项
1、土方开挖工程定额中使用最多的是大型施工机械定额,使用定 额时,首先要认真阅读总说明、章说明及各节定额的工作内容及适用 范围。只有理解定额、熟悉定额,才能正确使用定额。
2、土方开挖工程定额计量单位,除注明者外,均按自然方计算。 自然方是指未经扰动的自然状态的土方;松方是指自然方经人工或机 械开挖而松动过的土方。
工程造价
第三节 土方开挖工程概算单价
一、项目划分和定额选用
土方开挖工程概算定额包括土方开挖和运输定额,共计52节,905个子目。 编制土方开挖工程单价要根据工程的开挖尺寸(或填筑部位)、土质类 别、施工方法和运距等划分项目并正确地选用相应的定额子目,对不同开挖 尺寸、不同工程部位、不同土质和不同施工方法的土方开挖工程均应分别列 项计算其概算单价。 现行《水利建筑工程概算定额》将土方开挖工程按开挖尺寸分为一般土 方开挖、渠道土方开挖、沟槽土方开挖、柱坑土方开挖、平洞土方开挖、斜 井土方开挖和竖井土方开挖。 土类级别划分,除冻土外,均按土石十六级分类法的前四级划分。土类 分级表见概算定额下册附录二。砂砾(卵)石开挖和运输,按Ⅳ类土定额计 算。
其他材料费 = 主要材料费×其他材料费费率 零星材料费 =(人工费+机械费)×零星材料费费率 (3)机械使用费 = ∑定额主要施工机械台时数×机械台时费
+主要机械费×其他机械费费率(%)
工程造价
2. 其他直接费
其他直接费=直接费×其他直接费率之和
3. 现场经费
建筑工程的现场经费 =直接费×现场经费费率
2、现行《水利建筑工程概算定额》中的材料是指完成定额子目 工作内容所需的全部材料耗用量,包括主要材料、其他材料或零星 材料。
3、现行《水利建筑工程概算定额》中的机械是指完成定额子目 工作内容所需的全部机械耗用量,包括主要机械和其他机械。
工程造价
(三)编制概算单价应注意的问题
4、使用现行《水利建筑工程概算定额》编制概算单价时,如定 额参数(建筑物尺寸、运距等)介于概算定额两子目之间,可用插 入法调整定额.
工程造价
使用现行定额编制石方开挖工程概算单价 注意事项
4、石方开挖各节定额子目中“石碴运输”数量,已包括完成每一 定额单位有效实体所需增加的超挖量、施工附加量及施工损耗量等的 数量。为统一表现形式,编制概算单价时,一般应根据施工设计选定 的运输方式,按上述定额规定的每立方米石碴运输数量分别乘以相应 石碴运输定额中的人工、机械、其他机械使用数量直接计入石方开挖 概算单价;也可接石碴运输量乘以每立方米石碴运输费用计人单价。
4、现行《水利建筑工程概算定额》中没有的其它工程项目,可编 制补充定额或原则上执行有关专业部颁发的相应定额。
工程造价
(二)建筑工程概算单价的编制步骤
1、了解工程设计概况,熟悉设计图纸,弄清工程地质条件; 2、根据工程特征和施工组织设计确定的施工条件、施工方法及
其设备配备情况,正确选用定额子目; 3、根据本工程基础单价(人工预算单价、材料预算价格、施工
工程造价
一、工程单价的组成与计算
建筑工程单价由直接工程费、间接费、企业利润和税金四 部分组成。
(一)直接工程费
指建筑工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和 物化劳动。由直接费、其他直接费、现场经费组成。
工程造价
1、直接费
(1)人工费 = 定额人工工时数×人工工时预算单价
(2)材料费=∑定额主要材料耗用量×材料预算价格+其它材料费 +零星材料费
(一) (1) (2) (3) (二) (三)
二 三 四
名称及规格 直接工程费
直接费 人工费 材料费 机械使用费 其他直接费 现场经费 间接费 企业利润 税金 合计
单位
数量
单价(元)
定额单位:
合计(元) (一)+(二)+(三)
(1)+(2)+(3) 定额人工工时数×人工预算单价
定额材料用量×材料预算价格 定额机械台时数×施工机械台时费
1、使用现行《水利建筑工程概算定额》编制建筑工程概算单价时, 必须根据设计所确定的有关技术条件选用现行概算定额相应子目,编 制概算单价。
2、采用现行《水利建筑工程概算定额》编制概算单价,一般不得 调整定额,但对特大型工程,设计施工上有特殊要求的,也可根据施 工组织设计编制补充定额计算概算单价。
3、现行《水利建筑工程概算定额》中虽有类似定额,但其技术条 件有很大差异时,可编制补充定额,经主管部门批准后,作为编制概 算单价的依据。
用电、用水、用风价格、砂石料单价、施工机械台时费等) 及有关费用标准,计算直接工程费、间接费、企业利润和税 金,并加以汇总求得建筑工程单价。
工程造价
(三)编制概算单价应注意的问题
1、现行《水利建筑工程概算定额》中的人工是指完成定额子目 工作内容所需的人工工时耗用量。包括基本用工和辅助用工,并按 其所需技术等级、分别列出工长、高级工、中级工、初级工的工时 及其合计数。
5、石方开挖定额中的其他材料费,包括:脚手架、排架、操作平 台、棚架、漏斗等的搭拆摊销费,冲击器、钻杆、空心钢的摊销费, 炮泥、燃香、火柴等次要材料费。
工程造价
使用现行定额编制石方开挖工程概算单价 注意事项
6、石方开挖定额中的炸药,一般情况应根据不同施工条件和开 挖部位按下述品种规格选取:
(l)一般石方开挖,按2号岩石铵梯炸药选取; (2)基础、坡面、槽、坑石方开挖,按2号岩石铵梯炸药和4号抗
工时
初级工
工时
(2)
零星材料费
%
(二)
其他直接费
%
(三)
现场经费
%

间接费
%

企业利润
%

税金
%
合计
数量
5.5 245.6+20.6×2=286.8
2 2.5 4 4 7 3.22
(单元价)
7.10 3.04
合计(元) 989.54 929.14 910.92 39.05 871.87 18.22 23.23 37.17 39.58 72.04 35.46 1136.62
工程造价
(二)间接费
建筑工程的间接费=直接工程费×间接费费率
(三)企业利润
企业利润=(直接工程费+间接费)×企业利润率(7%)
(四)税金
税金=(直接工程费+间接费+企业利润)×税率
工程造价
二、建筑工程单价表列式
编制建筑工程单价一律按表4-1所示列表计算。
表4-1
建筑工程单价表
定额编号:
项目:
施工方法: 编号 一
5、现行《水利建筑工程概算定额》的挖掘机定额,均按液压挖 掘机拟定。
6、现行《水利建筑工程概算定额》各章的汽车运输定额,适用 于水利水电工程施工路况10km以内的施工场内运输。运距超过10km 时,超过部分按增运1km台时数乘以0.75的系数计算。
7、现行《水利建筑工程概算定额》按一日三班作业施工,每班 八小时工作制拟订。如采用一日一班或二班制时,定额不作调整。
水岩石铵梯炸药各半计取; (3)平洞、斜井、竖井、地下厂房石方开挖,按4号抗水岩石铵 梯炸药选取。
7、石方开挖定额内容已包括钻孔、爆破、撬移、解小、翻碴、 清面、修整断面、安全处理、挖施工排烟、排水沟等工作,并按各部 位的不同要求,根据规范规定,考虑了保护层开挖等措施,使用定额 时均不作调整。
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二、编制步骤
1、收集基本资料、熟悉设计图纸 2、划分工程项目 3、编制工程概算单价 4、计算工程量 5、编制工程概算 6、工料分析。
工程造价
第二节 建筑工程概算单价组成及计算
建筑工程概算单价,是指完成建筑工程单位工程量所需耗用的 直接工程费、间接费、企业利润和税金 等的概算价值。建筑工程的主要项目, 均应计算概算单价,据以编制建筑工程 概算。
由表中计算可知,该渠道人工挖运概算单价为: 1136.62÷100=11.37(元/m3)
工程造价
第四节 石方开挖工程概算单价
一、项目划分和定额选用
石方开挖工程概算定额包括一般石方、基础石方、沟槽、柱 坑、平洞、斜井、竖井、地下厂房等石方开挖以及石碴运输定额, 共计46节,569个子目。
石方开挖工程应按工程部位、设计开挖断面尺寸、开挖方式、岩 石等级、开挖与出碴施工方法和出碴运距等划分项目和正确选用相 应定额子目。
间接费率4%,企业利润率7%,税率3.22%。 (3)列表计算人工挖运渠道工程概算单价(见表4-7)。
工程造价
表4-7
定额编号:10132、10133
建筑工程单价表
项目:渠道开挖工程
定额单位: 100 m3
施工方Fra Baidu bibliotek:人工挖运30m、二类土。
编号
名称及规格
单位

直接工程费
(一)
直接费
(1)
人工费
工长
(一)×其他直接费费率之和 (一)×现场经费费率之和 一×间接费费率 (一 + 二)×7% (一 + 二 + 三)税率 一+二+三+四
工程造价
三、建筑工程概算单价编制原则和步骤
建筑工程概算单价的编制,必须根据设计图 纸及必要的施工组织设计资料,正确选用概 算定额,据以编制概算单价。
工程造价
(一)编制概算单价必须遵循的原则
各节石方开挖定额的开挖断面,系指设计开挖断面。 石方开挖工程的岩石等级应根据岩石名称、天然容重、饱和抗压 强度、强度系数与可钻性等资料,按概算定额附录三中的十六级岩 石分级表确定。
工程造价
二、使用现行定额编制石方开挖工程概算单价 注意事项
1、定额计量单位 石方开挖与石碴运输计量单位,除注明者外,均以自然方计。
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三、土方开挖工程概算单价编制示例
【例4-1】某渠道土方开挖工程,采用人工挖运,运距30m,上口 宽度2 m,土类级别为二类土。已知本工程工长、初级工人工单价分 别为7.10元/工时和3.04元/工时,工程所在地在城镇以外。求渠道 挖运概算单价。
【解】 (1)根据工程资料查找概算定额,应采用的定额如表4-6所示。 (2)确定各种费率:其他直接费费率为2.5%,现场经费率4%,
建筑工程概算
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第一节 建筑工程概算编制概述
水利工程概算由工程部分、移民和环境部分两部分概算组成。工程 部分包括建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、 施工临时工程、独立费用五大部分。其中,建筑工程概算构成项目划分 中的第一部分,是概算文件的重要组成部分。据有关资料统计,水利建 筑工程投资占工程总投资的比例一般为30%~60%。
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