地下室竣工评估报告
厦门住总建设工程监理有限公司
唐宁街 1 号地下室
工程竣工质量评估报告
技术负责人：
总监理工程师：
厦门住总建设工程监理有限公司
2017年5月10日
唐宁街1号地下室
竣工质量评估报告
一、工程概况：
（一）工程简况：
工程名称：唐宁街1号地下室
工程地点：宁德市霞浦县
建设单位：福建德华房地产开发有限公司
设计单位：福建省千亿建筑设计有限公司
勘察单位：福建省闽东工程勘察院
监理单位：厦门住总建设工程监理有限公司
质监单位：霞浦县建设工程质量安全监督站
施工单位：福建省中嘉建设工程有限公司
本工程总建筑面积为95017.32㎡，其中地下室建筑面积为12700.9㎡, 地上建筑面积为82316.42㎡，由地上5栋2#～7#楼单体工程组成，及其地下一层组成。建筑层数为3#、5#、6#楼为地上31层，地下一层；2#、7#为地上29层，地下1层；结构类型：框剪结构；建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度6度。合理使用年限50年。
(二)主要工程概况
2、设计简况
（1）地基与基础分部：
地下室工程基础设计等级为甲级，基础采用PHC高强管桩及冲孔灌注桩两种桩型，其中：
1.1、PHC高强管桩共1143根，管桩材料采用PHC500-125A型及PHC500-12-AB型，桩身强度等级为C80，桩端持力层为：⑦强风化花岗岩（砂土状）层或⑧碎块状强风化层。
1.2、冲孔关注装共144根，桩径选用800、900、1000、1200mm四种桩径，桩身砼强度等级为水下C35，桩端持力层为⑨中风化花岗岩。
1.3、基础及地下室混凝土强度等级设计情况：基础垫层为C15；地下室基础承台、地梁、底板、顶板为C35P8；主楼部位地下室剪力墙、柱为C45、C45P8
1.4、地下防水工程：底板采用抗渗钢筋砼和1.2厚MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材及0.8厚水泥基渗透结晶防水涂料；顶板采用渗钢筋砼和1.5厚MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材；墙柱采用抗渗钢筋砼和0.8厚水泥基渗透结晶防水涂料。
（2）装修装饰工程
a、地面部分：地下室地面采用C25细石混凝土面层。
b、墙面:地下室墙面水泥砂浆抹灰，厚水泥砂浆压光面，水泥漆喷白二度。
c、门窗工程：地下室门采用甲、乙级钢质防火门及防火卷帘门。
（3）给排水工程
a、给水系统：生活给水方式采用市政给水管网直接供水和水箱变频泵供水两种方式。
b、排水系统：排水采用污废合流制，污水排入化粪池初级水处理,污水经收集后排入市政污水管道,进入城市污水处理厂。消防电梯底、地下室等处设臵集水坑,在集水坑内设臵污水潜水排污泵,采用高低水位控制启动，抽水排至室外雨水口或雨水检查井中，集水坑排水管采用内外镀锌钢管。
（4）电气工程
a、配电系统：本工程的消防设备用电、疏散楼梯、疏散通道的一般照明等按一级消防负荷要求供电，客梯按一级负荷供电，其它按三级负荷供电，电源引自变配电室的低压母线沿地下室的桥架敷设引至。为保证一级负荷的应急供电，除要求当地供电部门提供一路独立的10KV电源外，在地下室还设臵一套应急柴油发电机组。
b、电气照明：本工程所有荧光灯均配用L级的电子镇流器或节能型电感镇流器，灯管的显色指数Ra值应不小于80，色温值为4000K左右(中性色调)，其余吸顶灯均采用节能灯管，所有I类灯具均配接PE线。
c、防雷与接地：
按第二类防雷建筑物保护措施设计。利用基础地梁底部外侧两主筋连续焊接做为接地线,且遇桩基处,与桩基两主筋(做为接地极)焊接为水平接地体。进出建筑物电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在人户端就近与防雷接地装臵用Φ12热镀锌圆钢接地。本工程低压系统的接地型式采用TN-C-S系统。本工程防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻要求不大于1欧姆。。
d、弱电系统：本工程的电信及宽带网系统（综合布线系统），电视系统，安防系统等设计待业主确定方案后另行设计，本设计预留上述系统的机房、竖向弱电桥架及地下一层的弱电路径及进线管。
（5）节能工程：
配电与照明：本工程选用的变压器为D,yn11接线。单相负荷尽可能均衡地分配在三相上，使三相负荷保持基本平衡，最大相负荷不超过三相负荷。本工程照明设计采用高光效光源。在满足眩光限制的条件下，优先选用灯具效率高的灯具以及开启式直接照明灯具，室内灯具
效率不低于60％，要求灯具的反射罩具有较高的反射比。本工程采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；荧光灯单灯功率因数不小于0.9；金属卤化物等气体放电灯设无功单独就地补偿，单灯功率因数不小于0.9，所有镇流器必须符合该产品的国家能效标准。楼梯间、走道、门厅的照明，采用节能自熄开关。应急照明灯具有应急时自动点亮的措施。
二、评估范围：
本工程已基本完成所有施工合同中规定的施工内容包括：桩基工程、地基与基础、地下室主体结构、装饰装修工程、给排水与采暖、建筑电气、节能工程分部工程。
三、工程质量控制监理工作情况：
（一）主要监理工作概述：
我监理公司受福建德华房地产开发有限公司委托，对本工程施工阶段实施监理。监理人员本着对工程负责的态度，对整个施工阶段实施过程及各工序跟踪、监理，严格进行质量、进度、安全、造价四大控制，积极协调各方关系，加强合同管理和信息管理，保证了工程合同质量目标顺利实现。
1、根据本工程特点，派出精干监理人员到场到位。编制监理工作大纲、规划、实施细则。按有关合同规定开展各项监理工作，以合同的条款来约束和督促各方主体的行为。
2、认真审查施工单位的企业资质及项目相关人员的资质材料，对特种作业人员要求持证上岗。审核工程施工单位福建省中嘉建设工程有限公司的施工企业资质及项目经理等个人资质资料，符合要求。督促施工单位建立工程质量保证体系，明确质量控制目标和职责，做好施工图自审工作，审查和完善施工组织方案。
3、严格实行材料和工程质量检测见证取样制度，对所进场工程材料都能要求进行见证取样送检，对所有工程检测进行旁站见证，从而确保了工程材料的质量和工程检测的科学性、公正性和准确性。
4、严格检查各施工工序的质量，实行工序施工报验申请制度，保证上道工序检查合格后方可进行下道工序的施工，并及时办理有关签证手续。
5、确保监理工作及时到位。对材料取样送检或试配、管道埋设、屋面防水施工、门窗安装等方面，监理人员都能提前介入，及时到位。对各工序、各分项、分部工程的质量进行严格的检查、验收，加强对关键工序和关键部位施工旁站监督，对巡视检查中所发现的质量问题及时发出监理工程师通知单要求承建单位整改，并督促和检查整改情况，及时地做好产品验收和保护工作。
6、认真配合施工单位制订工程质量、进度、安全的目标计划及保证措施，并督促这些计划和措施的落实，同时积极为建设单位出谋献策，协调各方关系，确保工程在质量、进度、造价等方面的和谐统一。
7、组织实施对工程质量的检验和评定，审查施工单位的施工内业资料，并提出审查意见。
（二）、施工过程原材料控制：
1、商品混凝土：
商品混凝土采用霞浦鑫磊混凝土有限公司提供的预拌商品砼，主要强度等级为C45、C40、C35、C30，C25，抗渗等级为P6，资料基本齐全，符合要求。
2、水泥：
水泥均采用“海螺”牌水泥，强度为P.C32.5R，共计进场2批次，合格证2份，检验报告2份，符合要求。
3、钢筋：
钢筋主要采用“三宝”、“金盛”，6、8、10、12、14、16、18、20、22、25㎜九种规格的Ⅲ级钢筋，共计进场20批次，合格证20份，检验报告8份，符合要求。
4、普通混凝土砌块：
本工程砌体由霞浦永峰水泥制品厂生产的普通混凝土砌块合计进场1批次，合格证1份，检测报告1份，符合要求。
5、混凝土多孔砖：
本工程砌体由霞浦永峰水泥制品厂生产的混凝土多孔砖合计进场1批次，合格证1份，检测报告1份，符合要求。
6、砂子：
本工程共计进场砂4批次，检测报告4份，符合要求。
7、涂料：
采用宁德市蕉城区荣佳腻子粉，共计进场2批次，合格证2份，出厂检测报告2份，符合要求。
8、防火门：
采用厦门市铜宁工贸有限公司生产的钢质隔热防火门，共计进场3批次，合格证3份，出厂检测报告3份，符合要求。
9、饰面砖：
电梯前室采用金利建材发展有限公司生产的陶瓷砖。共计进场1批，合格证各1份，出厂检测报告各1份，外墙采用腾达瓷砖，共计进场1批次，合格证12份，符合要求。
10、防水材料：
采用福建康富来涂料有限公司生产的“康富来”牌K11聚合物防水涂料及沙县华美防水材料有限公司生产的“禹晴”牌SBS防水卷材。防水材料共计进场2批，合格证2份，检验报告2份，符合要求。
11、屋面保温层：
采用河南省濮阳市金生保温板，共进场1批，合格证1份，检验报告1份，复检报告1
份，符合要求。
12、铝合金门窗：
采用湖北实美科技有限公司生产的铝合金型材，合格证1份，检测报告1份，复验报告1份，经自检资料齐全符合要求。
13、安装工程电线、电缆采用广东美亚日产电缆有限公司生产的“日产”牌电线、电缆。共计进场3批次，合格证10份，出厂检测报告5份。配电箱采用泉州市弘力电气设备有限公司产品，共计进场2批次，合格证20份，出厂检测报告3份。电缆桥架采用泉州万泉电气设备有限公司生产的产品，共计进场1批次，合格证1份，出厂检测报告1份。开关及插座采用广东锦力电器有限公司的“曼科”开关、插座等产品，共计进场1批次，合格证1份出厂检测报告1份。给排水管道采用福建祥龙塑胶有限公司生产的PVC塑料管。共计进场2批次，合格证2份，出厂检测报告2份。安装工程进场材料设备相关资料经自查均基本齐全，符合要求。
（三）、工序质量控制情况：
1、对各工序质量实行平行检查，对不符合设计或规范要求的，不允许进入下道工序施工，对关键工序、主要部位施工如防水涂料施工的细部构造进行旁站监督，在主体装修阶段各工序施工过程监理人员都能提前介入。
2、在装修工程施工过程中，监理人员坚持加强巡视检查，发现问题及时地通知施工单位进行整改。
四、评估依据
1、施工图纸及设计变更文件
2、建安施工合同及委托监理合同、《建设工程监理规范》
3、执行标准主要有：
《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)
《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）
《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2003）
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《给排水与采暖工程质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-20071）
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
五、工程质量检查情况和内业资料核查情况
（一）、分部工程检查情况：
1、桩基子分部工程
桩基工程于2016年1月15日进行桩基子分部工程验收，验收结果符合要求，同意下道工序施工。
2、主体结构分部工程：
地下室基础于2016年8月30日进行对地下室工程结构验收，验收结果评定为合格，同意下道工序施工。
（二）、分部工程质量评定情况：
分部部工程
名称子分部工程名
称
分项工程名称
检验批
数
自评结
果
地基与基础及地下室工
程无支护土方
土方开挖 5 合格
土方回填 5 合格桩基础
混凝土灌注桩576 合格
预应力管桩80 合格地下防水
防水混凝土30 合格
防水卷材层20 合格
细部构造20 合格
混凝土工程
模板20 合格钢筋35 合格混凝土40 合格现浇结构10 合格
建筑装饰装
修地面地面混凝土垫层 1 合格抹灰一般抹灰 4 合格门窗特种门 1 合格涂饰水性涂料涂饰 4 合格
建筑给水、排
水室内给水系统
室内给水管道及配件安装 3 合格
给水设备安装 1 合格室内排水系统室内排水管道及配件安装 6 合格
建筑电气供电干线
电缆桥架安装和桥架内电缆敷
设
4 合格
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷
设
4 合格
电线、电缆导管和线槽敷设 4 合格
电线、电缆导管和线槽敷设 4 合格
电缆头制作、接线和线路绝缘
测试
4 合格电气动力
成套配电柜、控制柜、动力柜
安装
37 合格
低压电动机、电加热器及电动
执行机构检查接线
1 合格
低压电气动力设备试验和试运
行
37 合格
电缆桥架安装和桥架内电缆敷37 合格
电线、电缆穿管和线槽敷设37 合格
电缆头制作、接线和线路绝缘
测试
37 合格
电气照明安装
成套配电
（照明配电箱（盘））安装
1 合格电线、电缆导管和线槽敷设9 合格电线、电缆穿管和线槽敷设 1 合格电缆头制作、接线和线路绝缘
测试
1 合格
普通灯具安装 1 合格
专用灯具安装 1 合格插座、开关、风扇安装 1 合格建筑照明通电试运行 1 合格
备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜、动力柜
安装
11 合格
柴油发电机安装 1 合格
不间断电源安装11 合格电线、电缆穿管和线槽敷设11 合格电缆头制作、接线和线路绝缘
测试
11 合格
接地装臵安装11 合格
防雷接地安装
接地装臵安装 3 合格避雷引下线和变配电室接地干
线敷设
3 合格
建筑物等电位连接 6 合格
建筑节能
配电与照明节
能
配电与照明节能 1 合格七、安全与使用功能抽查情况：
本工程安全与使用功能记录，详见附表。
（1）、结构实体混凝土强度验收情况：对梁板、柱混凝土结构实体强度回弹，符合要求，详见回弹检测报告。
（2）、结构实体钢筋保护层厚度抽检记录：梁、板保护层实测279点，符合要求，详见检测报告。
（3）、结构实体板厚抽查实测情况：
板厚实测进行抽样，检测报告2份，符合要求。 （4）、砂浆及砼试块评定：
砼试块强度、砂浆试块强度验评情况： 1、砼试块强度评定情况：
2、砂浆试块强度评定
结构部位 强度等级
试块组数
平均值 （mpa ） 最小值 (mpa) 评定结果 地下室填充墙 M5
1
7.5
7.5
合格
5、建筑与结构：
1）、地下室防水效果检查记录5份； 6、给排水工程：
1）、给水管道通水试验记录1份；
2）、管道、设备强度及严密性试验记录10份； 3）、系 统 清 洗 记 录 1份； 4）、排水管道通球试验记录1份； 5）、排（雨）水管道灌水试验记录1份；
强度等级 养护 情况 见证取样 组数 见证送检
组数
平均值 最小值
评定方法 砼强度
评定结果 C15 标养 8 8 19 18.6 非统计法 合格 C25 标养 4 4 30 28.8 非统计法 合格 C35
标养 72 72 41.2 35.8 未知方差法 合格 同养
12 12 44.9 42.8 非统计法 合格 C40微膨
标养 6 6 46.8 45.2 非统计法 合格 同养 3 3 50.1 46.5 非统计法 合格 C45
标养 27 27 51.5 48.5 未知方差法 合格 同养
5
5
55.3
46.4
非统计法
合格
地下室验收监理评估报告
**************工程地下室及上部主体工程 质 量 评 估 报 告 ************监理有限公司 2014年12月 28日
*********** 地基与基础分部工程 一、工程概况： 工程名称：*********** 建设地点：*********** 建设单位：*********** 设计单位：*********** 监理单位: *********** 勘察单位: *********** 施工单位：*********** 监督单位：*********** 1、本工程由一栋多层综合楼1、2#楼（4层），两栋高层综合楼3#楼（23层）、4#楼（20层）及两层、一层地下室组成，总建筑面积约268133.651 m 2（地上建筑面积：161010.877m 2,地下建筑面积：107122.774 m2），其中1#、2#楼地上建筑面积53231.669m2，地下建筑面积80692.888 m2；3#楼地上建筑面积48293.23m2，地下建筑面积8053m2；4#楼地上建筑面积59485.97m2，地下建筑面积18376.886m2。抗震等级：剪力墙、框架均为二级，建筑结构安全等级为二级。 2、根据后浇带共划分21个区域施工，其中一层地下室为1#、3#楼（D-1-1~D-1-10/D-3-E~D-9轴），共包含八个区域即一、二、三、八、九、十四、十五、十七、十九区；二层地下室为2#、4#楼（D-3-8~D-3-27/D-3-E~D-6-A轴），共包含12个区域即四、五、六、七、十、十一、十二、十三、十六、十八、二十、二十一区。 2#、4#楼的二层地下室已于***********年***********月***********日通过验收。 本次验收的是1#、3#楼一层地下室，轴线为D-1-1～D-1-10/D-3-E～D-9轴，共包含九个区域即一、二、三、八、九、十四、十五、十七、十九区。 二、监理内容和范围： 根据建设工程委托监理合同，本项目监理部对***********工程地基与基础分部工程实施工程监理，监理范围和监理工作内容如下： 对施工过程实施监理，审查承包人提交的竣工资料，对工程质量进行评定，提出工程质量评定报告。 对建设项目的投资、建设工期、工程质量、安全生产进行控制，同时进行合同管理、信
安全评估报告
安全评估报告 一、工程概况： 1、工程名称：昆山广兴电子有限公司厂房F工程 2、建设单位：昆山广兴电子有限公司 3、工程规模：建筑面积23551平方米 4、工程结构：框架结构三层 5、工程地点：金鸡河以东，南浜路以北 6、总投资额：2680.00万元 7、设计单位：芜湖市建筑设计研究院 8、勘察单位：江苏建材地质工程勘察院 9、监理单位：苏州建设监理有限公司 10、施工单位：福建省闽南建筑工程有限公司 11、质量监督单位：昆山开发区建设工程质量监督站 12、合同开竣工日期：2010年7月7日至2011年3月7日
二、评估依据： 1、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》及国家部门、地方有关施工安全的法律、规范、标准。 2、监理合同中安全监理的有关条款。 3、工程承包合同与本工程有关其它合同文件。 4、经审查批准的安全施工组织设计及专项安全施工方案。 5、按照《JGJ59-99建筑施工安全技术标准》贯彻执行。 6、监理单位的安全工作规章制度、承包单位或工程项目的安全生产规章制度。 三、安全监理情况： 本监理项目部依照法律、法规及建设工程安全生产管理条例、安全监理标准、有关技术标准文件和监理合同，代表建设单位对施工单位的安全生产防护工作实施监理。为了确保该楼工程结构使用功能安全及在施工阶段的安全生产防护工作，重点抓了以下工作： 1、认真审核了施工单位编制的安全施工组织设计和专项安全施工方案及措施，针对安全施工组织设计方案及措施中的安全管理体系及安全目标，逐步进行检查，施工单位已贯彻执行。 2、在施工安全生产活动的监理过程，监督重点一审、二查、三抵制、四巡视、五防。
地下车库评估报告
地下车库评估报告
中华世纪城·联通苑车库单位工程质量评估报告 文件编号：L10--01 编制：李清华 审核（项目总监）： 审批（总工）： 监理单位（公章）：陕西省建设监理有限公司 编制日期：2005年12月30日
目录 一、工程建设基本概况 二、监理过程中的质量控制情况 三、工程质量评估 四、项目监理机构监理人员签名表 五、附件 1、单位工程（子单位）工程质量控制资料核查记录 2、单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查及主要 功能抽查记录 3、单位（子单位）工程观感质量检查记录 4、分部工程质量验收汇总表 5、单位（子单位）工程概况表 6、沉降观测阶段性报告 7、相关专业专项检测验收报告
一、工程建设基本概况 1、工程概况： 中华世纪城·联通苑A区一期地下停车库，位于西安市高新区（西区），南临科技路，北临规划路，坐落在A2\A3，以及A4\A5地下室之间，短肢剪力墙结构。该工程由西安侨盛房地产开发有限公司建设，中机国际工程咨询设计院设计，陕西建设监理公司监理，工程由陕西省第十一建筑工程公司施工，西安市质监站监督，混凝土采用新达公司生产的商品混凝土，总工期历时150天。 2、责任主体单位名称： 3、监理部概况： 本公司在接受“中华世纪城·联通苑住宅楼”B区及车库工程建设监理委托后，为实现建设单位投资目标和建设意图，顺利完成工程项目建设的监理任务，依据“建设监理大纲”、委托授权函以及相应的法规、规
范、标准等资料及本工程为框架结构，住宅楼，技术含量高、施工难度大、工期紧、内容多等特点，本着监理工作“精干、高效”的原则，组建专业配置齐全的“项目监理部”进驻现场，实施监理业务。 项目监理部人员配置 注：监理人员根据工程进度情况调配 主要检测设备和工具 4、施工单位概况： 承建单位陕西省第十一建筑工程公司是国家房屋建筑工程施工总承包一级企业。根据工程结构特点的复杂、多样性，承建单位经过研究决定
建设工程竣工安全评估报告
建设工程竣工安全评估报告 监理单位： 施工单位： 日期： 填报须知 一、申报程序 1、建设单位到安监站领取本表，在办理工程安全监督销项手续前向安监站提交本表。 2、本表由建设单位督促监理、施工单位如实填写建设工程施工安全工作开展情况。 二、填报说明 1、工程类型：桩基、装饰、安装、房建、市政、其他。 2、建设单位应如实逐项填写本表，各安全责任主体单位名称应填写全称；并对申报材料的真实性负责。工程概况及建设各方责任主体基本情况工程名称工程类型监督备案号结构层次施工许可证号安全文明施工目标竣工验收日期建筑面积 M2 工程造价万元开竣工日期竣工验收日期单位名称法人代表项目负责人建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位备注施工单位安全评估报告本工程在公司及有关部门的正确领导和大力支持下，在项目部全体职工的共同努力下，项目部以以各类检查为手段，加大安全教育手段，强化安全生产意识，实现了项目部安全管理目标，以及对业主的承诺： 1、建立健全安全生产管理制度和各类预案。根据业主和监理单位的有关要求，项目部编制了各岗位安全生产职责。各工种安全生产操作规程，各类安全应急预案和有关专项安全施工方案。并根据实际情况进行演练。 2、建立以项目经理为核心、以安全员、施工队长、班组长等人员为主力的安全领导小组，切实抓好整个工地的安全工作，建立安全防火、文明施工责任制，个个明白自己的工作职责，人人懂得安全工作的重要性。 3、加大安全施工措施费的投入。在安全方面：对职工发放防护用品；“三宝”、“四口”、“五临边”的防护投入；购置电气保护、安全照明设施；消防设施与消防器材的配置；施工机具防护棚及其他安全防护措施费用；在文明施工方面：
基础验收质量评估报告汇总
B9太仓市中医医院扩建病房楼工程工程 工程质量评估报告 （基础地下室分部） 建设单位：太仓市中医医院 设计单位：东南大学建筑设计研究院 苏州市天地民房建筑设计研究院 承包单位：五洋建设集团股份有限公司 监理单位(章)：北京华兴建设监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制
目录 一、工程概况 (3) 二、评估报告依据 (4) 三、监理工作情况 (5) 四、质量控制过程 (5) 五、分项工程施工质量检查情况 (6) 六、基础、地下室分部工程质量评定 (8) 七、监理评估结论 (8)
太仓市中医医院扩建病房楼工程 基础、地下室分部质量评估报告 一、工程概况： 太仓市中医医院扩建病房楼工程，位于太仓市人民南路140号，县府街北侧，向阳路南侧，太仓市中医医院区内。本工程总建筑面积29884㎡，其中地上建筑面积24324㎡，地下建筑面积5560㎡，由主楼和外扩地下车库组成，主楼地上15层，地下一层；本工程底板置于④粉质粘土层，该土层的承载力特征值为170kpa，高层部分采用工程桩基，其他采用天然地基加抗拔桩基。地下室平时为Ⅱ类复式停车库，战时为专业队掩护部工程。 地基基础设计等级为乙级，地下混凝土构件的环境类别为二a类，高层部分基础底板、墙混凝土强度C40，抗渗等级S8，人防车库部分混凝土强度等级为C35，抗渗等级S8。 本工程质量目标：确保“姑苏杯”；文明施工目标：“市级安全文明工地”。参建单位： 建设单位：太仓市中医医院 管理公司：苏州云天建设工程项目管理有限公司 设计单位：东南大学建筑设计研究院 苏州市天地民房建筑设计研究院（人防） 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 总包单位：五洋建设集团股份有限公司 桩基单位：中建六局土木工程有限公司
地下车库工程质量评估报告分析
工程质量评估报告 (人防单位工程) 工程名称：枫荷兰庭1#楼人防地下车库 评估项目名称：人防地下车库单位工程 建设单位：上海万兆房地产有限公司 施工单位：浙江舜江建设集团有限公司 设计单位：上海沪防建筑设计有限公司 总监理工程师： 监理单位总工程师：
上海景灿工程建设监理有限公司 二OO七年一月 枫荷兰庭1#楼人防地下车库单位工程质量评估 一、工程概况： 本人防工程位于闵行区七莘路2425#。工程属于附建式工程，工程的±0.00相当于绝对标高5.25M，地下1层为人防，地上8层为商场和写字楼。地下室的人防总建筑面积4980M2。工程平时为汽车库，战时为一般人员掩蔽体。本工程战时分为四个6级二等人员掩蔽部和一个战时电站：防护单元A人防建筑面积1050平方米，人防使用面积750平方米，人防掩蔽面积550平方米，人防掩蔽人数550人；防护单元B人防建筑面积1050平方米，人防使用面积900平方米，人防掩蔽面积650平方米，人防掩蔽人数650人；防护单元C人防建筑面积1360平方米，人防使用面积1050平方米，人防掩蔽面积690平方米，人防掩蔽人数690人；防护单元D人防建筑面积1340平方米，人防使用面积1040平方米，人防掩蔽面积680平方米，人防掩蔽人数680人；防护单元E为战时电站，人防建筑面积100平方米。 工程桩基采用预制混凝土管桩，人防底板采用C30S6抗渗混凝土现浇结构。工程外墙采用混凝土自防水与防水涂料防水相结合，顶板采用防水涂料一布四涂。外墙厚度为350，临空墙厚度为300，底板厚度为600，顶板厚度为350。
工程的地下室内墙采用20厚1:2水泥砂浆找平，面层喷白色防霉涂料。顶棚直接喷白色防霉涂料。停车区地面采用160厚C20混凝土垫层，上浇40厚C20细石混凝土(内配双层双向Φ4钢筋网片)；密闭通道、楼梯间、水泵房、风机房等地面为180厚C20混凝土，面层为20厚1：2水泥砂浆找平层。 工程的给水采用城市自来水作为给水水源，作为战时水箱用水。排水系统分平时排水和战时排水，平时废水排到室外废水井，战时废水排到人防工事内集水井或专用储备处;地下室设置消火栓系统和喷淋系统，其分别接到室外消防水管和地下室水泵房。 平时车库排风与防排烟合用一套系统。战时人防通风工程设置二种通风方式：清洁式通风、滤毒式通风。平时机械排风系统直接经通风竖井排风，战时由扩散室或楼梯间进风，在主要出入口超压排风，按防护标准，满足清洁通风和滤毒通风转换要求。 工程内部电气设计有常用电和备用电进线。常用电容量保证全部负荷，备用电容量只保证二级负荷，如排风/烟机、防火卷帘门、电站辅机、重要水泵和应急照明等设备采用二路电源末端或电源侧切换的供电方式。人防电源和常用动力电源经手动切换后供电给战时动力。接地系统平时和战时均采用TN-S制。 工程至2005年10月7日挖土至2007年1月7日竣工。 二、评估依据： 1．本工程的施工图纸、设计变更、图纸会审、技术核定； 2．《建筑工程施工质量验收统一标准》：GB50300-2001；
地下车库基础评估报告DOC
工程质量监理评估报告(地下车库地基基础) 工程名称：松汇路一号动迁安置房工程 建设单位：上海天威房地产发展有限公司 总包单位：上海开天建设（集团）有限公司 桩基施工单位：上海蓝江建筑基础工程有限公司 设计单位：上海中房建筑设计有限公司 勘察单位：中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司 监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司 总监理工程师： 年月日
地下车库基础工程质量评估报告 一、工程概况 1、松汇路一号地块动迁安置房工程地下车库，地下一层，框架结构，总建筑面积为15173.43平方米（其中人防建筑面积为4422.4平方米），基础为桩+承台+筏板基础。 2、本工程基坑坑底标高-6.05米（民防部位-6.15米），垫层采用C15素混凝土，基础底板厚400mm，垫层混凝土为C15,基础混凝土强度等级为C30,抗渗等级为P6。基础墙体采用MU10混凝土小型实心砌块，用Mb10水泥砂浆砌筑。基础结构中所配的钢筋经监理见证取样复试合格。 3、项目参建单位 建设单位：上海天威房地产发展有限公司 总包单位：上海开天建设（集团）有限公司 桩基施工单位：上海蓝江建筑基础工程有限公司 设计单位：上海中房建筑设计有限公司 勘察单位：中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司 监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司 项目质监机构：松江区质量监督站 4、项目监理机构人员配备：
二工程施工情况简述 本工程基础开挖及砼浇捣于2014年3月4日开始挖土，至2014年5月20日地下室顶板浇筑完成。 作为本工程监理单位，根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，以及监理公司有关监理工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控，对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查，检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 监理在日常的施工过程中间巡视检查及在隐蔽工程验收过程中，对钢筋加工出现的偏差、安装中的钢筋间距、锚固长度及搭接不规范、钢筋保护层、梁板、剪力墙拉结筋和保护层垫块缺少等质量问题，监理发现后及时口头或书面指出整改要求，施工方经整改报监理复查验收合格同意后进行下一道工序施工。在施工过程中有关设计变更，监理及时督促施工单位落实施工，确保工程质量符合设计及规范要求。 三工程质量评估依据 1.建设监理合同、施工合同及招投标文件 2.由总监组织编写、总工程师审批的监理规划，由专业监理师编写、总监审批的监理细则。 3.设计图纸、设计总说明、图纸会审纪要及设计变更 4.经审批的施工组织设计 5.工程建设标准强制性条文有关规定 6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 7.《上海地基基础设计规范》DG108-11-2010 8.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 9.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 10.《工程测量规范》GB50026-2007 11.《建设工程监理规范》GB50319-2013 12.《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 13.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 14.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 15.《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
地下室工程质量评估报告
JL—C005 房屋建筑工程和市政基础设施工程 单位工程质量评估报告 监理号： 工程名称：龙泉驿区同安街道草坪村统筹城乡农民自主自愿开展生态移民项目（19#地块） 子项名称：草坪村项目（地下室） 监理单位（章）：成都瑞特建设项目管理有限公司 （甲、乙、丙级） 年月日
工程慨况 工程名称龙泉驿区同安街道草坪村统筹城乡农民自主自愿开展生态移民项目 （地下室） 工程地址同安街办阳光村 建筑面积4152.92㎡结构类型框架结构（纯地下室） 剪力墙结构（主楼） 层数地下一层总高 3.95m 电梯14台自动扶梯 开工日期2015年8月25日工程完工日期2016年12月29日 施工许可证510112************ 施工图审查 批准书号 建设单位龙泉驿区草坪村村民委员会 勘察单位四川蜀通岩土工程公司 资 质 等 级一级 设计单位弘宇建筑设计有限公司甲级施工单位邛崃市邛州建筑有限公司一级检测机构龙泉驿区驿都建设工程质量检测有限公司 地基处理、桩基 础、钢结构、预应 力、幕墙、装饰、 设备安装等子分 部工程分包设计、 施工单位 四川宏州管桩有限公司 总监理工程师涂道武 专 业土建监理工程师 证 号 51001368 监理工程师王志勇土建监理工程师51010085 范超土建监理工程师1743 杨鸿安装监理工程师51008680 监理员周春同资料员
地基与基础分部工程质量评估报告 监理周期60 基础类型 桩筏基础（主楼），独立基础 （纯地下室） 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构 配件检验 管桩、钢筋、水泥、砂石、砖、防水卷材、商砼及预拌砂浆均有出厂合格证 书，并经过进场抽查，见证取样比例为100%，复试报告均合格 验槽试桩 或地基处 理 经验槽检查，地勘人员认为满足设计要求。 检测情况 试块、试件 垫层为C15，防水保护层砼为C20，筏板厚度（1、4、5号楼为1.45m，2、 3号楼为1.4m），砼为C30P6，桩芯砼C35,试块强度均满足设计要求。 防 水 层 地下室所用防水卷材为湿铺自粘式厚度为2mm，出场合格证等资料完善，并 经过进场抽查，及见证取样。复试报告均合格。 检 验 批 检 查 情 况 土方开挖、回填、管桩工程、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌 体等检验批共25批，经检查、主控项目和一般项目均满足质量验收规范的 规定，隐蔽工程在隐蔽验收前均经监理工程师检查、签认。可进入下道工序。
地下车库基础主体评估报告
B9 天都花园一期工程 --南区地下车库基础及主体工程质量评估报告 建设单位：苏州市新港建设集团有限公司 设计单位：中国中铁工程设计院公司 承包单位：浙江五洋建设集团股份有限公司 监理单位（章）：苏州建设监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期：二零零九年月日 江苏省建设厅监制
天都花园一期工程 --南区地下车库基础及主体工程质量评估报告一、工程概况 地下车库建筑面积17831m2。本工程采用混凝土管桩和承台、剪力墙形式，承台、剪力墙采用C30 S6混凝土，设计标高：±0.000相当于黄海高程4.150，地下室顶板标高-1.450相当于黄海高程2.700，未注明桩顶标高-5.800m（柱墩下），-4.800m（筏板下）。本基础为筏板基础，工程从2008年8月18日开始开挖土方，至2009年4月27日完成所有基础结构工程及相关预埋配合工程的施工。本工程主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构形式，自2008年11月1日开始，至2009年7月5日完成所有主体结构工程及相关预埋配合工程的施工。经项目监理部组织检查，验收基础、主体工程符合施工合同对施工质量的要求，实体质量符合设计图纸的规定。基础、主体工程质量情况评述如下。 二、监理评估依据 a)业主提供的设计文件及有关说明和有关的设计变更文件； b)《建设工程监理规范》、《建设工程施工统一验收标准》、《地基与基础工 程施工及验收规范》、《建设工程质量统一验收标准》、《钢筋混凝土工程 施工质量验收规范》、《地下室防水技术规范》、《砌体工程施工质量验收 规范》； c)工序验收资料及原材料质保资料； d)经批准的《施工技术方案》。 三、施工工艺及质量保证措施评述 1、原材料质量控制 本工程基础采用C30商品混凝土，其商品混凝土质保资齐全。所使用的钢筋等原材料质保资料齐全，且检测合格后开始使用到工程上。 本工程主体结构砼设计强度等级C30，由苏州永盛商品混凝土公司提供，其商品混凝土质保资齐全；设计钢筋为HPB235、HRB335、HRB400，生产厂家主要是江阴长达钢铁，江苏苏钢，江苏永钢，江苏沙钢，马鞍山钢铁，江阴
地下车库地人防主体评估报告
地下车库地人防主体评估报告
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编号：MH-ＰG-０2 工程质量评估报告 (项目代号:SＭSW－2011-3３－Ａ2） 工程名称：闵行老街二期改造商品住宅工程 评估项目名称: 地下车库人防主体结构工程 建设单位:闵行房地（集团)有限公司 施工单位: 浙江舜江建设集团有限公司 设计单位: 上海沪防建筑设计有限公司 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2０1２年1２月1２日
闵行老街二期改造工程 人防主体结构工程 一、工程概况 闵行老街二期改造工程地下车库人防，该工程位于上海闵行区沪闵路、新闵路交叉地段。本工程平时为车库，战时为常六核六级人员掩蔽体,设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，为丙类建筑,抗震设防烈度为７度,设计基本地震加速度未0.1ｇ，场地类别为IV类,主体结构为钢筋混凝土框架结构,抗震等级为四级,室外设计标高-0.4５0,(绝对标高４.950），顶板覆土至少８０0mm,不得多于１000mｍ。场地类别为IV类，甲类单建式地下人防工程,战时设二个二等人员掩蔽体和一个战时移动电站,平时为三类机械式地下停车库，设两个防火分区,防火等级一级，防水等级二级，平时停车126辆。车库建筑面积为3864平方米，人防总建筑面积3299平方米，非人防面积为565平方米,总使用面积为3084平方米，总掩蔽面积为231８平方米，掩蔽人数为２318人。本人防工程底板厚度为500 mm、顶板厚度450mm、外墙板厚度为350mm、内墙板厚度为2０0mm、迎水面钢筋保护层为50ｍｍ，墙设置3mm厚镀锌钢板金属止水带，混凝土强度为C30,(掺入ＳＹ-Ｋ膨胀纤维、抗裂防水剂)，抗渗等级为P６。施工方法:基坑开挖前进行井点降水,机械大开挖后采用C15混凝土浇筑垫层，钢筋制作绑扎,泵送混凝土一次性浇筑基础底板,按设计要求设置后浇带。墙板、顶板钢筋绑扎、模板安装后预拌混凝土浇筑一次完成。临战封堵、防护门、防护密闭门、防爆门、人防预留连通口等门框现场成品安装。 本人防主体结构工程施工日期为：20１2年４月至2012年1２月。 二、评估依据 １、本工程施工图、设计图纸、文件，设计修改通知，设计交底纪要，有关标准图集。 2、有关施工质量验收规范、标准： 《人民防空工程施工及验收规范》（GＢ50134—2０0４) 《人民防空工程设计防火规范》（ＧＢ 50098－98.2001版） 《人民防空地下室设计规范》(GＢ50038-2００5) 《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ０1-２002)
地下室节能评估报告
工程质量监理评估报告工程名称：★★★★★ 编制人：_________________ 审核人：_________________ 日期：_______________ 日期：_______________ ★★★★★ ★★★★★项目监理部二零一五年六月二十日
工程名称：★★★★★ 建设单位：★★★★★ 设计单位：中南建筑设计院股份有限公司 监理单位：★★★★ 施工总承包单位：中建三局集团有限公司 工程概况： ★★★★★ ，主要由四个部分组成：45 层的5A 甲级办公楼A ，建筑高度202.6m、20 层五星级酒店，建筑高度83.55m、22 层办公楼B （招商银行），建筑高度98.15m和二至四层的商业裙房。总用地面积29193 〃平方米，是相对比较规整的矩形场地；总建筑面积244016 m2, 地下室三层，其中地上总建筑面积175274.58 m,地下建筑面积68741.6 m。现场标高：土o.ooo相当于绝对高程22.000,地下室标高范围为-14.900m~- 0.060m。本工程建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，耐火等级为一级。抗震设防烈度为六度，结构设计使用年限为50 年。 本次验部位为地下室建筑节能分部工程。 二、节能概况 墙体节能：外墙及隔墙采用250mm及200mn厚B05 A3.5级加气混凝土砌块。外墙、地下50mm厚挤朔板。 空调与供暖系统冷热源节能：橡塑保温材料30伽厚 通风与空调设备节能：橡塑保温材料30伽厚 配电与照明节能：耐火电线WDZAN -BYJ 450/750V 1*1.5 耐火电缆WDZAN -YJY -0.6/15*10
工程竣工验收监理评估报告
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天长市易居天韵小区一标段 竣工验收 评 估 报 告 编制： 审核： 天长市建设监理有限责任公司 二O一五年二月五日
天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告 一、工程概况： 工程名称：天长市易居天韵小区一标段工程 建设地点：广陵路南侧平安路东侧 建设单位：天长市通和置业投资有限公司 设计单位：海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 监理单位：天长市建设监理有限责任公司 施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司 2、工程规模： 该工程一标段共16栋楼，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、 19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层， 10A#、17A#楼为8层，17B#楼为7层，31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米，多层为框架结构，高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。 3、主要设计要求： ,建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级；结构设计使用年限为50年； 防火要求：耐火等级为二级； 屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水； 凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。 4、质量控制目标：合格 二、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范 4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定
(完整word版)围墙竣工评估报告
***地块 围墙竣工质量评估报告 一、工程概况 **地块由1号房至4号房、垃圾房、配套公建房、地下车库、门卫、围墙、1号中间站和2号终端站，共11个单位工程组成，总建筑面积***㎡。 围墙总长580m，宽0.37m，高度2.2m。 围墙基础形式为柱下条形基础。基础为C20混凝土,垫层为C10素混凝土，100mm厚，基础墙体采用MU10混凝土实心砖，Mb10水泥砂浆砌筑。 本围墙工程在±0.00以上主体结构采用MU10混凝土多孔砖，Mb7.5水泥砂浆的配筋砌体，柱顶设钢筋混凝土压顶。 墙面：20mm厚RP5.0混合砂浆分两次打底，水性涂料涂饰。 智能建筑：本围墙智能建筑工程包括安全防范系统。 围墙于2013年7月6日开始施工，2014年7月15日竣工。 二、评估依据 1．施工图设计文件、施工承包合同等工程项目文件。 2．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等施工质量验收标准以及相关工程建设标准（图集）。 3．国家和上海市建设工程质量管理文件。 三、监控情况 1.在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工单位资格，审查施工单位质量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计（方案），符合要求后同意开始施工。 2.审查工程质量检测机构资格，审查进场材料、构配件和设备的质保资料，按规定进行外观质量检查，有复试要求的材料、构配件和设备进行见证取样复试，符合要求后同意投入使用并检查其使用情况。 3.运用巡视、旁站、平行检验等方法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验收、检验批验收，严格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。 4.按照规定做好现场实体检验、现场检测的见证。
基础工程评估报告
光谷8号二期（K24-1）地块5#楼 地基与基础结构工程 监 理 评 价 意 见 报 告 编制人： 审核人： 审批人： 武汉宏宇建设工程咨询有限公司 光谷8号项目监理部
地基与基础工程施工质量监理评价意见报告 一、工程概况 工程名称：光谷8号二期（K24-1）地块5#楼地下室工程 建设单位：武汉祥福瑞德房地产开发有限公司 设计单位：湖北省建筑设计院 监理单位：武汉宏宇建设工程咨询有限公司 施工单位：湖北天宇建设工程有限公司 勘察单位：武汉丰达地质工程有限公司 本工程为32层剪力墙结构，地下室2层，地上32层，建筑高度为96.3米；地基基础结构现浇梁、板、柱砼强度等级为C40、C50，本工程抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类。地基基础设计等级为甲级，基础安全等级一级。设计使用年限为50年。地下室基础采用桩基础加防水底板。绝对标高34.9米，5#楼主楼建筑面积：13608.39㎡，地下室建筑面积：4314.44㎡、总建筑面积是17922.83㎡。 桩基基础分部已经通过施工、设计、监理、甲方等相关单位共同验收。二、质量评估依据： 设计蓝图及设计变更文件； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2011； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版）； 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010 《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010 《混凝土质量控制标准》GB50164-2011
招标文件及合同（施工、监理等）； 国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规程、办法及规定。 三、质量受控状态 1.按照监理管理及施工规范的要求，施工单位建立了完整的工程质量保证体系。以项目经理为直接负责人，下辖技术负责人、施工员、测量员、质安员，对每道工序进行了严格检查，保质保量施工进度计划，我项目监理部在施工阶段监理过程中的“四控制、二管理、一协调”工作。在施工阶段，监理人员现场巡视发现在施工过程中问题时及时指正并督促施工单位整改。监理人员严格要求施工单位按图施工，按照有关规范、规程操作，接受监理受控程序。 2.受建设单位委托，根据监理合同我监理公司委派总监理工程师各专业监理工程师对整个施工过程进行了全程跟踪监理。严格要求施工单位按图施工，坚持贯彻上道工序未签字认可，决不允许下道工序施工的原则。现场旁站监理人员随机抽查施工单位各道施工工序，着重对施工过程进行控制： 在基础土方开挖过程中检查督促施工单位派专人指挥挖掘机,严格控制开挖深度对照地勘报告要求及现场实际情况保证基础进入持力层深度满足设计要求，机械开挖后采用人工清土及时抽排积水避免持力层受到扰动，开挖完成后及时请设计、勘察、监理等单位共同验槽。在基础施工过程中针对基础柱、插筋跑位普遍的质量通病，在基础柱筋安装完成后，对其轴线定位及柱筋固定进行了严格控制，保证了无跑位现象。 a、事前控制 对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后，方可使用，在此阶段我们着重抓了钢筋、商品砼进场检验工
基础验收评估报告3
华润集团新一代数据中心建设工 程（一期） 工程名称：华润集团新一代数据中心建设工程(一期) 建设单位：广东润联信息技术有限公司 监理单位：深圳市都信建设监理有限公司 设计单位：广东省电信规划设计院有限公司 勘查单位：核工业广州工程勘察院 施工单位：华润建筑有限公司 编制： 审核： 深圳市都信建设监理有限公司 二○一五年月日
基础分部质量评估报告 受广东润联信息技术有限公司的委托，深圳市都信建设监理有限公司对整个工程实施了施工阶段的全过程监理，根据监理合同的规定，监理的业务范围是对本工程施工图和施工承包合同确定的土建工程和水电安装工程进行全过程跟踪监督管理，监理的内容是本工程施工阶段的质量控制、进度和投资的控制、施工安全控制、合同的管理和组织协调等工作。于2014年8月4日开工，地基与基础分部工程于2015年3 月 15日施工完毕，本监理部对基础分部施工质量进行评估。 一、工程概况 （一）一般情况 本工程包括:1#数据中心楼(占地面积㎡,总建筑面积㎡,地上4层,地下一层)；2#数据中心楼(占地面积㎡,总建筑面积㎡,地上4层)；动力中心楼(占地面积㎡,总建筑面积,共2层)；监控运维中心楼(占地面积㎡,总建筑面积㎡,地上5层,地下一层)；宿舍楼1(含食堂)(占地面积:㎡,总建筑面积㎡,地上7层)。本工程数据中心、动力中心、宿舍楼均为天然扩展基础（独立柱基础），监控运维中心北侧基础为天然扩展基础（独立柱基础），南侧为条形基础。结构形式均为框架结构，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，本工程中数据中心、动力中心为重点设防类建筑，抗震设防烈度为8度；监控运维中心和办公楼为标准设防类建筑，抗震设防烈度为7度。数据中心和监控运维中心带有地下室。 1、2#数据中心±为室内标高，相当于1956年黄海高程系统黄海标高+； 动力中心±为室内标高，相当于1956年黄海高程系统黄海标高+； 监控运维中心±为室内标高，相当于1956年黄海高程系统黄海标高+； 宿舍楼±为室内标高，相当于1956年黄海高程系统黄海标高+； 。 （二）工程建设目标
地下室工程质量监理评估报告
工程质量监理评估报告 工程名称：********海湾1#楼及地下室 建设单位：*********开发集团有限公司 设计单位：********建筑设计有限公司 勘察单位：******勘测设计有限公司 监理单位：***********监理有限公司 施工单位：*******建设工程集团有限公司 项目总监理工程师：（签字） 监理单位总工程师：（签字） 监理单位法定代表人：（签章） ******监理有限公司 20**年**月**日 **********海湾1#楼及地下室
工程质量监理评估报告一、工程概况:
1.2 本工程于1#楼及地下室于20**年**月**日开始基础土方开挖，于20**年**月**日进行基槽验收，于20**年**月**日进行地基与基础验收，于20**年**月**日通过主体分部验收；并一致同意进入下一道工序施工。 二、监理项目部人员组成：
三、评估依据： 3.1国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章； 3.2执行工程技术标准情况 1、工程测量规范（GB50026-93）； 2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 4、多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001）； 5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）； 6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 7、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001）； 8、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GBA50202-2002）； 9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）； 11、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）； 12、建设工程项目管理规范GB/T50326-2001； 13、建筑工程施工质量验收规范GB/T50300-2001；
地下车库竣工验收监理评估报告
周至世纪星城地下车库 竣工验收监理评估报告 编制： 审核： 西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院 周至世纪星城监理部 2015年11月23日
一、工程概况： 世纪星城地下车库为框架结构，层高3.9米,建筑面积8444.2㎡，设计使用年限50年，建筑防火等级一级，结构安全等级二级，抗震等级二级，设防烈度8度。 本工程于2013年7月20日开工，目前已完成设计及合同约定的全部工程，经施工单位自检合格，设计、建设、监理单位组织初验达到竣工验收的条件。 各方责任主体 监理人员组成
二、工程监理及评估依据 1、本工程建设监理合同、工程施工承包合同； 2、本工程地质勘查报告； 3、地下车库设计、变更文件、图纸； 4、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002 5、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50204--2002 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)； 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002； 9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 三、施工现场质量管理控制情况
四、各分部分项工程质量验收情况 1、地基与基础工程： 基坑采用大开挖坑土外运，开挖范围及坑底标高符合设计要求，普探无墓穴、软土层及问题坑，经各方责任单位联合验收合格。 地基采用1米厚3:7灰土处理，压实系数不小于0.97，经检测单位检测，地基承载力特征值不小于230KPa,符合设计要求，经各方责任单位联合验收合格。 基础类型为独立基础，混凝土强度C40，抗渗等级P6，混凝土强度、塌落度符合设计及规范要求。基础钢筋规格、数量、安装位置等符合设计及规范要求。基础截面几何尺寸符合设计要求，观感质量良好，验收合格。 2、主体结构工程： 钢筋分项工程：所有规格钢材进场都经过三方联合验收，每批次见证取样复检合格；钢筋加工、连接及安装符合设计及规范符合要求，各安装批均验收合格后，方进行模板安装施工。
人防地下室评估报告
阜阳市置诚花园人防地下室工程主体结构工程质量评估报告 安徽远信工程项目管理有限公司 阜阳市置诚花园工程监理部 二〇一三年十二月二十四日
一、工程概况 1、工程名称：阜阳市置诚花园小区工程人防地下室工程 2、结构型式：框剪结构 3、建筑规模：约4206平方米 4、合同质量标准：合格 5、参加各方主体： （1）建设单位：阜阳置诚房地产有限公司 （2）设计单位：华优建筑设计院 （3）勘探单位：安徽工程勘察院 （4）施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司 （5）监理单位：安徽远信工程项目管理有限公司 （6）图纸审查单位：安徽盛平人防施工图审查有限公司 6、监督机构：阜阳市人防工程质量监督站 7、工程概况 本工程为单建式人防地下室工程。人防区建筑面积约4206m2，掩蔽2400人， 本工程共设6个口部，供战前、战后人员出入人防地下室使用，口部1、4为防护单元战时主要出入口，每个口部均设有防护密闭门及密闭门。 战时人防专用房间：男女干厕、值班室等战时砌筑，临战转换（15天内）完成。抗爆单元隔墙与挡墙：战时砌筑，临战转换（15天内）完成。战时水箱：战时安装，临战转换（15天内）完成，紧急转换（3天内）注水。 平时转换分为三个阶段：早期转换、临时转换、紧急转换，早期转换时限为三十天，临时转换时限为十五天，紧急转换时限为三天。早期转换时限内应完成物质、器材筹措和构件加工；临时转换时限内应完成对外出入口及孔口的封堵、各种用房及隔墙的砌筑，各类设备及管线的安装等；紧急转换时限内应
完成防护单元连通口等的封堵及综合调试等工作。 二、监理工作情况概述 （一）质量管理情况简述 本工程是一个高层结构住宅小区工程，从施工的难度及技术含量上讲，较之一般常见的多层结构相对要高，为此施工质量是结构安全可靠性能否得以保障的关键环节。 1、普通结构施工监理情况 1）为了做好本工程的监理工作，以保证实现工程质量目标，我方针对工程实际情况制订了相关的工程质量和施工安全方面的管理措施，要求施工方严格按照国家规范及有关法律法规规定的程序对工程施工过程进行管理。 2）为了防止工程施工中将不合格的材料用于工程上，在工程施工过程中，我们对进场使用的主要原材料按照规范规定进行了100%的见证抽样送检。 3）在施工技术管理方面，我们要求针对目前施工方一般对新规范或标准更新情况不了解的现象，及时对工程施工提出要求，在施工中及时采用了新规范（如大体积混凝土规范）和新标准（如与11G101系列配套施工使用的G901系列标准图集）。在施工过程中，针对工程出现的或是可能出现的问题，及时提出有针对性的控制要求，比如在混凝土结构施工时；同时，认真对施工过程采取巡查、抽查、旁站监理。 4）为了保证结构施工中的钢筋隐蔽工程符合规范要求，在施工过程中我方针对钢筋工程施工的特点，提出了“三定”即定数量，定高度，定间距的措施；针对板负筋控制易在混凝土施工中产生位移、变形、松脱等问题； 5）严格事后控制工作，每道工序工程施工完成后，及时对其施工情况进行验收检查，对查出的问题和存在的缺陷严格按有关程序要求进行处理，对处理情况进行全过程监理，为保障工程质量奠定了坚实的基础。 另外，在做好上述通常结构施工监理工作的基础上，我方针对人防工程结构标准与常规结构标准的不同之处进行了认真的监理控制： 2、人防结构监理情况 1）注意细节事前控制
建设单位评估报告(人防工程)
隆鑫·九熙二期工程人防地下室人防工程质量评估报告 四川关家建设股份有限公司 年月日
目录 一、工程概况 二、人防工程施工概况 三、实体质量控制情况 四、安装工程施工质量控制情况 五、人防工程评定情况
一、工程概况 工程名称：隆鑫·九熙二期工程 建设单位：成都金房经贸发展有限公司 设计单位：成都市人防设计研究院 勘察单位：四川省川建勘察设计院 监督单位：成都市成华区人防办、成都市质量监督站 监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司 施工单位：四川关家建设股份有限公司 人防设备单位：四川科志人防工程设备有限公司 隆鑫·九熙项目二期工程位于成都市东二、三环路之间的建材路29号，正在规划建设中的机场路东延线（即建设路）和玉双路东延线交汇处，也是规划中的地铁4号线和7号线换乘站。工程建筑规划净用地面积22639.16 m2，总建筑面积为109354.15m2，由3栋住宅含部分商业裙房和1栋文化活动中心组成，并带一层地下室，其中：1、2、3栋由住宅塔楼和一层商业组成，塔楼为25层剪力墙结构，结构高度85.35米，商业为1层框架结构，结构高度6.35米，文化中心（4栋）为4层框架结构，结构高度17.75米，建筑物最大高度为99.85m，各栋建筑概况如表1.1所示。 表1.1 幢号地下层数地上层数单体面积（㎡）高度（m） 地下室 1 \ 16150.71 -3.8 1号楼 1 21 25339.86 76.75 2号楼 1 26 31373.16 93.25 3号楼 1 28 33786.48 99.85
4号楼 1 3 2535.97 19.30 本工程基础垫层为C15，基础混凝土为：C30P6，主体-1～4层墙柱混凝土为：C60，5—9层墙柱混凝土为：C55,10～13层墙柱混凝土为：C50,14～17层墙柱混凝土为：C45，18～21层墙柱混凝土为：C40，22层及以上墙柱混凝土均为：C30。梁板、楼梯均为：C30。过梁、构造柱、屋顶构架以及二次浇捣的次要构件混凝土为：C20。 二、人防工程施工概况 该工程位于成都市成华区建材路29号，钢筋混凝土框剪结构，人防地下室在地下一层，平时为汽车车库及民用设备用房，战时使用功能为二等人员掩蔽部及战备物资库。基础形式：主楼为筏板，室外为独立基础＋防水板。本工程防空地下室总建筑面积为12040平米，为5个防护单元。防护类别：甲类，抗力级别：防核爆6级、常规武器6级。结构安全等级:二级。设计使用年限：50年。建筑抗震设防类别：标准设防类(简称：丙类)。框架抗震等级：三级。地下室防水等级：二级。本工程抗震设防烈度：7度，第三组；特征周期：0.45秒。 1、我单位依法承揽该工程，签订合同与资质相符，已建立工程质量保证体系，建立各级质量责任制及质量控制程序； 2、本工程已按要求完成工程设计和合同约定的各项内容； 3、在施工过程中，均按强制标准和强制性条文执行； 4、施工过程中对监理和监督机构提出的要求整改的质量问题已改正，符合规范和设计要求； 5、工程完工后，经自查，确认工程达到竣工验收标准，工程质量达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能要求； 6、工程资料齐全；