园林工程合同管理

园林工程合同管理

篇一：园林工程施工合同的基本内容

一、园林工程施工合同的特点

1、合间标的的特殊性

园林工程施工合同的标的是园林工程的各类产品。园林工程产品是不动产，建造过程中往往受到各种因素的影响。这就决定了每个施工合同的标的物不同于工厂批量生产的产品，具有单件性的特点。

2、合同履行期限的长期性

由于园林工程产品施工周期均较长，施工工期一般都是几年甚至十几年，至少也要几个月。在合同实施过程中不确定因素多，受外界自然条件影响大，合同双方承担的风险高。当主观或客观情况变化时，都有可能造成施工合同的变化，因此施工合同的变更较为频繁，施工合同争议和纠纷也比较多。

3、合同内容的多样性和复杂性

与大多数合同相比较，施工合同的履行期限长、标的额大，涉及的法律关系则包括了劳动关系、保险关系、运输关系、购销关系等，具有多样性和复杂性。这就要求施工合同的条款应当尽量详尽。

4、合同管理的严格性

合同管理的严格性主要体现在以下几个方面：对合同

签订管理的严格性；对合同履行管理的严格性；对合同主体管理的严格性。

上述施工合同的特点，使得施工合同无论在合同文本结构，还是合同内容上，都要反映与其特点相适应，符合工程项目建设客观规律的内在要求，以保护施工合同当事人的合法权益，促使当事人严格履行自己的义务和职责，提高工程项目的综合社会、经济效益。

二、园林工程施工合同的作用

园林工程施工合同的作用主要体现在以下几个方面：

1、明确建设单位和施工企业在园林工程施工中的权利和义务

园林工程施工合同一经签订，即具有法律效力，是合同双方在履行合同中的行为准则，双方都应以施工合同作为行为的依据。

2、有利于对园林工程施工的管理

合同当事人对园林工程施工的管理应以合同为依据。有关的国家机关、金融机构对施工的监督和管理，也是以园林施工合同为重要依据的。

3、有利于建筑市场的培育和发展

随着社会主义市场经挤新体制的建立，建设单位和施工单位将逐渐成为建筑市场的合格主体，建设项目实行真正的建设单位负责制，施工企业参与市场公平竞争。在建筑商

品交换过程中，双方都要利用合同这一法律形式，明确规定各自的权利和义务，以最大限度地实现自己的经济目的和经济效益。施工合同作为建筑商品交换的基本法律形式，贯穿于建筑交易的全过程。建设工程合同的依法签订和全面履行，是建立一个完善的建筑市场的最基本条件。

4、是进行监理的依据和推行监理制的需要

在监理制度中，建设单位（业主）、施工企业（承包商）、监理单位三者的关系是通过园林工程建设监理合同和施工合同来确立的。国内外实践经验表明，园林工程建设监理的主要依据是合同。园林监理工程师在园林工程监理过程中要做到坚持按合同办事，坚持按规范办事，坚持按程序办事。园林监理工程师必须根据合同秉公办事，监督建设单位和施工企业都必须履行各自的合同义务。因此，承、发包双方签订一个内容合法，条款公平、完备，适应建设监理要求的施工合同是园林监理工程师实施公正监理的根本前提条件，也是推行建设监理制的内在要求。

三、园林工程施工合同的内容

园林工程本身的特殊性和施工生产的复杂性，决定了施工合同中必定有很多条款。根据《建设工程施工合同管理办法》，施工合同通常应具备以下主要内容。

1、工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期。

2、双方的权利、义务和一般责任。

3、施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法。

4、工程质量要求、检验与验收方法。

5、合同价款调整与支付方式。

6、材料、设备的供应方式与质量标准。

7、设计变更。

8、竣工条件与结算方式。

9、违约责任与处置办法。

10、争议解决方式。

11、安全生产防护措施。

此外，关于索赔、专利技术使用、发现地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、工程保险、工程停建或缓建、合同生效与终止等也是施工合同的重要内容。

篇二：景观园林工程施工合同

园林绿化工程合同书

合同编号：[]号

工程名称：信阳市香江帝景一期景观园林工程

甲方：信阳市园林实业发展有限责任公司

乙方：棕榈园林股份有限公司

工程地点：信阳市南湖路172部队西侧

签约地点：信阳市

签订日期：

签证编号：

景观绿化工程合同书

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商，就签订本合同，以兹共同遵守：

第一条工程项目

1-1 工程名称：

1-2 1-2工程地址：

1-3工程景观绿化面积约24000平米。

1-4 承包范围：按甲方提供的景观园林工程施工图纸内全部内

容，并按乙方提供且经甲方审定之工程预算书内所列的项目、品种、规

格和质量进行施工，具体包括道路、停车场、景观墙、园林景观工程、

绿化种植及水电工程，预算书见合同清单附件共页）。

1-5 承包方式: 包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的方式承包施工；

第二条工程施工工期

2-1 本项目的总工期为70个日历天（指从开工日期至完工日期）。

2-2 开、竣工日期：本工程分阶段实施，第一阶段包括小区主入口、楼

周边全部景观工程，第一阶段开工日期为 XX年12月10日，完工日期为XX年1月10日。第二阶段包括6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼周边全部景观工程，第二阶段开、竣工日期依据现场土建进度情况另定。 2-3在履约过程中，由于设计变更所影响工期或因甲方责任、及不可抗力等

因素所延误工期，双方签证认可后予以调整，以此顺延工期并确定新的

完工日期。

第三条工程合同造价

3－1 经双方协商，本工程合同价款为￥元，人民币大写：万元整。此价格已含盖图纸内全部内容。

3－2 若有合同外增加的工程，双方应另签补充协议或现场签证单；在甲方

签订补充协议或签证单之前，乙方有权拒绝甲方提出的任何本合同约

定外的施工要求。若在签订补充协议前首先施工，乙方有权要求甲方