广州新型建材项目可行性研究报告

广州新型建材项目可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要说明

陶瓷仿石pc砖集天然大理石、花岗岩优势为一体，符合国家节能减排、可持续发展的战略方针，因此陶瓷仿石pc砖经过多年发展已成功广泛应用

于户外人行道、停车场、市政园林工程等，得到市政部门及房地产的认可。

烧结砖瓦行业的转型升级主要包括两个方面，一个是落后生产方式的

转型升级，其中包含了大规模生产线的装备以及自动化控制和清洁化生产；第二就是产品使用功能的转型升级，也就要大力发展具有高度保温隔热性

能的烧结砌块（含填充无机保温隔热材料的烧结砌块）以及具有高度装饰

功能的清水墙装饰砖、装饰瓦等产品。而适合于生产这些产品生产的工艺

方式就是二次码烧工艺，因此也有着生产工艺转变的内容在内。前多年我

们发展的生产工艺技术绝大多数都是基于内燃法烧砖的一次码烧工艺。实

质上，现在的内燃法烧砖是影响我国烧结砖产品质量最主要的因素之一，

除黑心、压花等问题外，由于内燃而使烟气中携带大量的有害物质，成为

了烧结砖瓦行业的诟病。内燃烧砖带来的危害，台湾砖瓦行业认识最清楚，从推广内燃到完全取消内燃。现在无论是台湾，还是南韩，都没有了内燃砖。当然，微孔形成剂则当别论。

该压制砖项目计划总投资2773.16万元，其中：固定资产投资1980.27万元，占项目总投资的71.41%；流动资金792.89万元，占项

目总投资的28.59%。

本期项目达产年营业收入5473.00万元，总成本费用4282.33万元，税金及附加47.80万元，利润总额1190.67万元，利税总额

1402.70万元，税后净利润893.00万元，达产年纳税总额509.70万元；达产年投资利润率42.94%，投资利税率50.58%，投资回报率32.20%，全部投资回收期4.61年，提供就业职位96个。

多年来，由于多方面的原因，对烧结砖只重视窑，而忽视了干燥这一

重要的环节。现有生产线上，存在着大量的干燥问题，成为了生产中“瓶颈”。而且我们干燥1kg水的耗热为1100~1200kcal/kg，有的地方还干燥

不好。在发达国家各种节能的干燥室的热耗达到了780~900kcal/kg，这是

巨大的差距！各种快速干燥室也使得干燥时间大幅度减少，如法国赛力克

的快速干燥室的干燥时间仅为2~4小时，干燥热耗不到900kcal/kg；德国

凯乐的快速干燥室热耗只有780kcal/kg等。还有其他形式的干燥室，如分

区控制流动的干燥室（Para-FlowDryer），对干燥介质参数的控制分成9

个区域进行控制，非常有利于干燥敏感性高的坯体，可适应于多种系列的

产品干燥，其干燥周期根据坯体的干燥性能而定，一般在4.5~32h之间；

还有其他类型的快速干燥室，如干燥介质呈平流状态的快速干燥室等。

以砖瓦工业为主逐渐发展壮大起来的中国墙体材料工业，是中国建材

工业的重要组成部分，属材料工业范围，是基础工业之一。墙体材料主要

为结构砌筑及围护材料，是建筑物的主体材料。我国房屋建筑材料中70%是

墙体材料，几乎占每栋建筑物主体固体材料用料80%以上，其产值接近建材工业总产值的1/3，耗能占建材工业总能耗的1/2左右，多达7,000多万吨标准煤。

广州新型建材项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章产业研究分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章项目生产安全

第十二章投资风险分析

第十三章节能说明

第十四章进度方案

第十五章投资方案分析

第十六章项目盈利能力分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

以砖瓦工业为主逐渐发展壮大起来的中国墙体材料工业，是中国

建材工业的重要组成部分，属材料工业范围，是基础工业之一。墙体

材料主要为结构砌筑及围护材料，是建筑物的主体材料。我国房屋建

筑材料中70%是墙体材料，几乎占每栋建筑物主体固体材料用料80%以上，其产值接近建材工业总产值的1/3，耗能占建材工业总能耗的1/2

左右，多达7,000多万吨标准煤。

随着墙材革新与建筑节能工作的深入开展，我国墙体材料的品种、质量产量和工艺技术装备有了重要发展，资源、能源消耗亦有所改善，效果突出。目前，我国墙体材料可分为两大门类、四大产品系列，两

大门类为烧结和非烧结，主要包括烧结制品、混凝土砌块、蒸养灰砂

制品和轻质板材等。

随着我国城市化进程的加速，基础设施建设、房地产开发和建筑

行业等获得了快速发展，墙体材料行业也随之快速发展，其产值接近

建材工业总产值的1/3。

相关数据表明，中国每年新建房屋面积高达20亿平方米，占全球

的一半。根据中国住房和城乡建设部通报，全国累计建成节能建筑面