不良资产清收测 试 题(带答案)

测试题

一、填空题（每空1分，共计22分）

1、《中华人民共和国担保法》下列担保的方式：（保证）、（抵押）、（质押）、留置和（定金）。

2、《担保法》所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以（拍卖）、（变卖）该财产的价款（优先受偿）。前款规定的债务人或者第三人为（抵押人），债权人为（抵押权人），提供担保的财产为（抵押物）。

3、根据我国《担保法》的规定，债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附（最高额抵押）合同。

4、我国《担保法》规定的质押权包括（动产质权）和（权利质权）。

5、法律规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为(两年)，法律另有规定的除外。

6、依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：（折价）、（拍卖）、（变卖）。

7、抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（登记之日）起生效。

8、《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（不属于）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（无权）优先受偿。

9、《物权法》规定，抵押权人应当在（主债权诉讼时效期间）行使抵押权；未行使的，人民法院（不予）保护。

二、判断题（每题2分，共计28分）

1、担保法规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。（√）。

2、担保法规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（√）

3、在一般保证中，保证期间债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不免除保证责任。（×）

4、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起3个月。（×）

5、抵押贷款，系指按《担保法》规定的抵押方式以借款或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。（×）

6、质押贷款，系指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（×）

7、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位，社会团体均可作保证人。（×）

8、国家权力机关，军事机关和司法机关可以作保证人。（×）

9、企业法人的分支机构，职能部门不得为保证人。（√）

10、当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。（×）

11、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的百分之三十。（×）

12、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。( √ )

13、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。( √ )

14、以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。( √ )

三、单项选择题（每题2分，共计14分）

1、甲向乙借款，并约定将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向丙借款，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该车的质权。下列表述正确的是( D )。

A．甲与丙之间的质押合同无效 B．甲与乙之间的质押合同生效

C．乙可对依法对抗丙的质权 D．乙对抗丙的质权人民法院不予支持

2、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙某向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（ C ）

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

3、同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（ A ）。

A．抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B．抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿 C．抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D．抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

4、依法应办理抵押登记的，抵押权的生效时间为（ B ）。

A 抵押交付之日

B 登记之日

C 签订之日 D当事人协商之日

5、担保活动应当遵循的原则是：（ A ）

A、平等、自愿、公平、诚实信用

B、平等、公平、合法、诚实守法

C、自愿、公平、合法、诚实信用

D、公平、合法、平等、诚实守法

6、以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是。（

A ）

A、土地管理部门

B、县级以上政府规定的房地产管理部门

C、林木主管部门

D、工商行政管理部门

7、以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是。（ B ）

A、土地管理部门

B、县级以上政府规定的房地产管理部门

C、林木主管部门

D、工商行政管理部门

四、案例分析（（每问9分，共计36分）

西安市a区工商银行与远大保温瓶厂、红发家具厂签订书面借款担保合同一份。合同规定：由西安市a区工商银行贷给保温瓶厂15万元，由红发家具厂作为保证人。他们同时在此合同中约定：今后若产生纠纷，由西安市a区人民法院管辖。该笔贷款到期后，西安市a区工商银行多次向保温瓶厂催要，保温瓶厂一直拖欠不还；又多次向保证人红发家俱厂催要，家具厂也拒不还款。西安市a 区工商银行以红发家具厂为被告向西市安a区人民法院提起诉讼。

[问题]

（1）西安市a区人民法院是否有管辖权？为什么？

（2）远大保温瓶厂是否应参加诉讼？他在诉讼中的诉讼地位是什么？