墙体裂缝防治办法

集团项目管理部质量管控 ——墙体裂缝篇
目 录
一、 概述
二、巡检砌筑质量问题分析
三、施工流程及管控要点
诚实做人 精明做事
一、概述
本篇通过巡检过程中发现的砌筑质量问题，杜绝因砌筑工程导致 的墙体开裂，提出标准做法，借以警示砌筑工程质量的控制，防微杜 渐、把控细节，创造精品工程。
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二、巡检砌筑质量问题分析
电盒任意开槽，出现横 向开槽
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二、巡检砌筑质量问题分析
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存在问题：阳台Байду номын сангаас体、女儿墙未设 置压顶及转角构造柱。 产生原因：施工单位偷工减料，贪 图方便一次砌筑成型。 规范要求：屋面女儿墙每隔3米及 转角处匀设置构造柱并设置压顶梁。 处理意见：拆除违规砌筑的砌体， 按规范要求做法施工。
水平植筋质量差，未弹 线控制标高，植筋胶不 合格。
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：砌体留置马牙槎 产生原因：砌筑时违规留马牙槎。 规范要求：临时间断处，当不能留 斜槎时，除转角处外，可留直槎， 但直槎必须做成凸槎，留直槎处应 加设拉结钢筋。 处理意见：拆除砌体，交接处按规 范要求采用斜槎或阳槎施工。
2、植 筋--植筋胶及拉拔试验
钻孔应用吹风机清理干净，保证钻孔深度，植筋必须经过拉拔试
验，合格后方可进行后续施工，所需的植筋胶要提前选好厂家，保证 性能合格、操作简单。
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3、构造柱--设置部位及施工流程
需要设置构造柱的部位： 1) 不同材料交接处； 2) 内外墙交接处； 3) 墙长大于4m；
电盒任意开槽，出现横 向开槽
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：砌体底砖砌筑高度不足 产生原因：砌筑时未按规范要求砌筑底砖。 规范要求：用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸 压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧 结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌 块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于 200mm。 处理意见：按规范要求进行整改。
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3、构造柱--混凝土及钢筋要求
1) 构造柱的混凝土强度等 级不宜低于C20；砌体砂浆的强度
等级不应低于M5；
2) 构造柱的截面尺寸不宜 小于240mm × 240mm，其厚度不应 小于墙厚，角柱、边柱的截面宽度 可适当加大。柱内的竖向受力钢筋，
对于角柱、边柱不宜少于4ф 14；
20mm
砌体出现透缝
15mm ≥1/3砖
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：构造柱混凝土浇筑差 产生原因：交底不清，工人施工质 量差。 处理意见：剔除构造柱混凝土不迷 实的地方，采用混凝土修补，填补 密实。
构造柱浇筑质量差
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：砌体顶砖未斜砌 产生原因：工人贪图方便，违规施 工。 处理意见：拆除砌体，交接处采用 斜砖砌筑。
4) 砌体无约束端；
5) 洞口宽度大于2m。 构造柱施工流程
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3、构造柱--截面及模板要求
250×墙厚，配筋为 4ф 12
（HRB335）ф 6@200。构造柱两
侧的墙体设马牙槎，采用先退后
进方式，马牙槎边口应吊线砌筑
构造柱边贴双面泡沫胶条，厚度 不小于5mm，构造柱所用砼的强 度等级C20，砌体模板要有可靠 的加固及支撑措施。
应准确，偏差控制在规范
允许
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2、植 筋--植入深度控制
控制要点：砌体与柱或剪力 墙间的拉结筋，过梁、圈梁、现浇板 带钢筋与结构连接及构造柱立筋与上 下层连接采用植筋方法，结构胶采用 合格的结构胶，植入深度不小于 12d(ф 6拉结筋按80mm施工)，间距 500mm。
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电箱洞未设置过梁
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：预留电盒砂浆不密 实 产生原因：电盒安装完后，砂 浆补洞口不密实。 处理意见：采用砂浆填补密实。
电盒封堵不迷失
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：砌体出现水平割槽 产生原因：交底不清，工人任 意施工。 规范要求：严禁在墙体上交叉 埋设和开凿水平槽 处理意见：拆除墙体，重新预 埋电盒。
电盒任意开槽，出现横 向开槽
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三、施工流程及管控要点
墙体弹线 基层验收 植筋 构造柱钢筋 拌制砂浆 砌筑底标准砖 腰梁下砌砖
15d塞缝
构造柱浇筑
砌筑腰梁上部墙
腰梁浇筑
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1、基层验收、墙体放线
范围内。控制要点：砌筑 基层的楼地面浮浆、残渣
清理干净并弹线。填充墙
的边线、门窗洞口位置线
砌块顶部未采取斜砌
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：砌体顶砖砂浆不饱满 产生原因：工人贪图方便，违规施 工。 规范要求：灰缝砂浆饱满，勾缝均 匀，不得出现透明缝、瞎缝和假 缝 。 处理意见：拆除砌体，交接处按规 范将灰缝填塞饱满。
斜砌部分砂浆不迷失
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：砌体砂浆不饱满 产生原因：砌筑时竖缝无砂浆。 规范要求：竖向灰缝不得出现 透明缝、瞎缝和假缝。 处理意见：拆除砌体，重新砌 筑。
灰缝不饱满，与混凝土 柱相接处未挤浆
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：门洞未按要求现浇 过梁 产生原因：结构柱边门洞过梁 未及时植筋且制作现浇过梁。 处理意见：拆除门洞预制过梁 并进行现浇。
构造柱未设置马牙槎
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：砌体留置通缝 产生原因：砌体施工前未排砖， 砌筑过程中通缝。 规范要求：砌体施工不应出现 通缝。 处理意见：拆除有通缝的相关 墙体后重新砌筑。
砌体留置通缝
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：砌体出现透缝 产生原因：砌筑时竖缝无砂浆。 规范要求：竖向灰缝不得出现 透明缝、瞎缝和假缝。 处理意见：拆除砌体，重新砌 筑。
存在问题：构造柱钢筋移位 产生原因：构造柱钢筋预埋不准 处理意见：增加钢筋，重新绑扎。
植筋位置偏移
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二、巡检砌筑质量问题分析
存在问题：拉结筋预留间距过大 产生原因：拉结筋未按图纸要求施 工。 图纸要求：拉结筋每隔50cm一道 。 处理意见：按砌块模数并不超过 50cm重新设置拉结筋。