天然气产品项目投资分析报告

天然气产品项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该天然气产品项目计划总投资10017.21万元，其中：固定资产投资7078.95万元，占项目总投资的70.67%；流动资金2938.26万元，占项目总投资的29.33%。

达产年营业收入24691.00万元，总成本费用18807.78万元，税金及附加211.22万元，利润总额5883.22万元，利税总额6905.92万元，税后净利润4412.41万元，达产年纳税总额2493.51万元；达产年投资利润率58.73%，投资利税率68.94%，投资回报率44.05%，全部投资回收期3.77年，提供就业职位497个。

随着国家可持续发展战略的实施，环保动力在加大，对天然气这种清洁高效能源需求越来越大。今后20年，我国对天然气的需求的增长每年保持在15%以上，2020年将达到3600亿立方米以上。高速增长的市场，给天然气终端销售带来更大的市场空间。

目录

第一章项目总论

第二章承办单位概况

第三章项目建设背景分析第四章建设规划分析

第五章项目建设地分析

第六章工程设计说明

第七章工艺原则及设备选型第八章项目环境影响分析第九章职业安全

第十章项目风险概况

第十一章节能分析

第十二章计划安排

第十三章项目投资计划方案第十四章项目盈利能力分析第十五章项目总结

第十六章项目招投标方案

第一章项目总论

一、项目提出的理由

随着国家可持续发展战略的实施，环保动力在加大，对天然气这种清

洁高效能源需求越来越大。今后20年，我国对天然气的需求的增长每年保

持在15%以上，2020年将达到3600亿立方米以上。高速增长的市场，给天

然气终端销售带来更大的市场空间。

二、项目概况

（一）项目名称

天然气产品项目

（二）项目选址

xxx经济示范区

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。场址选择应提

供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有

可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积28460.89平方米（折合约42.67亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.25%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率5.97%，固定资产投资强度165.90万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积28460.89平方米，建筑物基底占地面积21701.43平方米，总建筑面积29030.11平方米，其中：规划建设主体工程19508.22平方米，项目规划绿化面积1732.37平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费3753.06万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量845880.94千瓦时，折合103.96吨标准煤。

2、项目年总用水量14426.71立方米，折合1.23吨标准煤。

3、“天然气产品项目投资建设项目”，年用电量845880.94千瓦时，年总用水量14426.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.19吨标准煤/年。达产年综合节能量42.96吨标准煤/年，项目总节能率23.00%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10017.21万元，其中：固定资产投资7078.95万元，

占项目总投资的70.67%；流动资金2938.26万元，占项目总投资的29.33%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入24691.00万元，总成本费用18807.78万元，税

金及附加211.22万元，利润总额5883.22万元，利税总额6905.92万元，

税后净利润4412.41万元，达产年纳税总额2493.51万元；达产年投资利

润率58.73%，投资利税率68.94%，投资回报率44.05%，全部投资回收期

3.77年，提供就业职位497个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面

给予充分保证。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根

据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济示范区及xxx经济示范区天然气产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济示范区天然气产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“天然气产品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范区经济发展，为社会提供就业职位497个，达产年纳税总额2493.51万元，可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率58.73%，投资利税率68.94%，全部投资回报率44.05%，全部投资回收期3.77年，固定资产投资回收期3.77年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制