各专业施工图图纸审查应注意问题

审图——建筑专业设计应注意的几个问题

一．建筑设计说明

建筑设计说明是指导施工用图。说明内容应全面、简明、准确。

1.与施工图设计及指导施工无关的内容应删除，执行文件、规范等

依据性内容应给出明确的文号，否则无意义。

2.对所阐述的构造做法，技术指标应给出明确的技术数据。

3.说明内容应分类清晰。每一部分说明均应完全，不要前后重复谈

到统一类内容（经常前后重复且前后矛盾）。

4.应对每一个子项的基本情况给予简述。对其在总图中的方位及子

项中的位置及关系给予明确说明（当一个子项分为几部分出图时）。

5.防火部分：应给出防火分区的划分说明（原设计说明中经常讲“详

见消防专篇”，极为不妥。因为消防专篇是报消防审核的文件，而非施工图存档文件。对工程完成后的使用指导无意义）。复杂情况时应给出防火分区划分示意图。

6.墙体部分：对于由建筑专业负责的填充墙部分，应给出所选用砌

块的强度，砌筑砂浆标号，及构造图案文号。

7.应给出住室套型的技术经济指标表。

建议与工程部及工程部门配合，对室内、室外装修做法可以指定1-2种标准图案中较易实施且效果较好的做法，作为统一选用做法。无特殊情况不随意变动。此外如：变形缝做法，防水做法，水落管做法，透气管出屋面做法，排烟、排气道出屋面做法，设

备机房地面、墙面、顶棚做法……都可以给出常用标准构造做法。

建议整理一套建筑设计说明范本，每个工程可以此为基础，进行增、减、调整使用。

二．总平面图

1.各子项施工图的总平面不应将报规的总平面图直接拿来使用。目

前已审的图，总平面图设计深度不够，施工图总平面比例为1:200-1:500，应表达清楚本子项与其四至建筑道路的关系，及本子项自身的有关数据。若想表达其在规划区域总平面图中的位置，可绘制区域位置示意图。

2.应将与所设计子项工程无关的技术经济指标表删除，给出本子项

工程的各项技术经济指标。

3.目前所给施工图的总平面图通常是无关内容一大堆，应表达的内

容没有或表达不清楚。

4.有一个比较重要的问题，即：各工程子项范围界定问题。已审图

纸工程子项范围划分随意。如：一栋建筑地上、地下划分为两个子项，或竖向将地下、裙房及裙房以上高层部分划分为三个子项，再或几栋高层以一组裙房相连结果又划分为若干子项。这样做的结果会给各专业设计带来一系列的问题，如：执行标准的问题，相互配合、关联的问题，作为一个工程子项的完整性问题……应该是将纠结在一起的内容，设计时需通盘考虑的内容作为一个完整的工程子项来设计。然后根据出图需要划分为Ⅰ区Ⅱ区……这

样有利于使用规范时的定性。工程各部分分功能用房合理分布且功效最佳，工程图纸及内容的完整性体现。

三．平面图

1．平面图不是出图越多越好，关键是要将各部分表达清楚、完整，目前的问题是核心筒在多数情况下无需单独出图，造成出图量大，且不方便施工的情况。以下情况时均无需单独出核心筒详图（因单独出图无意义，且增加设计修改量及读图量，还易造成漏改等一系列问题）。

（1）当核心筒内容不复杂，在1/100平面中完全能表达清楚时不需单独出核心筒详图。

（2）当出具1/50单元平面详图时无需再重复出1/50的核心筒详图（住宅、公寓多此情况）。

（3）楼梯、电梯详图（平、剖）应自成一套单独出图，不需与核心筒详图做捆绑式出图，既不专业、不方便施工，又繁琐。

楼电梯详图应在首层给出索引编号，各自出图。

2．关于线型粗细的问题要提出一下，只要是剖到的墙体，无论是钢筋砼墙，还是轻质砌体墙、板墙……都应使用基本相同粗度的线型，区别在于墙体的填充，这样既可以使图面内容清晰易读，便于查图，又有利于各项内容的标准与表达。

3．排风、排气管道选用图案及选用型号应给出，并应采用与其相配套的出屋面风帽，以达到理想的效果。

4．墙体留洞：设备、电气专业的墙体留洞应在建筑平面图中全部标注清楚，此部分内容应在正式出图前各专业认可、会签（可说明钢筋砼墙体留洞详结构专业图纸）。

5．空调室外机处铝百页窗应给出编号。空调机位处的墙体留洞可给出几种标准的留洞定位方式（施工及使用切实可行的）统一选用。6．屋面雨排水的组织应注意位置及数量的合理性。应优化设计，注意屋面雨水主管的位置与下层平面雨排水的合理组织及结合。7．墙身节点大样图的索引不应引自平面图，应自立面图引出。通常只有少数在立面图无法涉及之处的墙身节点大样索引会自平面图引出。从立面图引节点，便于通用节点的表达及设计施工读图，审核有无遗漏之处。

四．立、剖面图

1.立、剖面图尺寸标注应正确，应标注三道尺寸线。①外墙门窗定

位尺寸（与各楼层尺寸定位）②层高尺寸③建筑总高度尺寸。2.墙身节点大样索引应自立面图或剖面图引出。

五．楼梯详图

1.楼梯平、剖面图应放在一起出图，楼梯剖面图应交待清楚地下在

首层出口处隔墙的设置范围，应与结构专业落实哪一跑梯段应出挑承载此处墙体荷载。

2.画出楼梯平台水平段的楼板反沿，给出做法，给出水平段栏杆扶

手高度，给出栏杆及踏步防滑条选用做法，梯段处外窗护窗栏杆应在剖面表达。

六．电梯详图

1.应说明此电梯详图是根据哪个厂家，哪款电梯型号做此电梯定货

图，应给出具体的技术数据要求。

2.应给出无障碍设计标准及要求，并明确哪一座电梯为无障碍电梯。

3.墙体及楼板留洞，吊钩设置均应表达完整、清楚。

七．卫生间详图

1.应给出地漏位置，地面找坡，坡向及坡度，排气道选用图案及型

号。

2.卫生间大便器处尺寸应尽可能满足规定要求的净宽尺寸（住宅中

经常会出现多数达不到尺寸要求的情况，不妥）。

八．墙身大样

1.目前墙身节点详图中相同的做法，墙身节点重复绘制（自平面图

索引易出此问题。若自立面图索引可根据需要反剖切不同的做法、部位即可）。

2.墙身节点在层高段可采用剖断线截取，无需整层完整表达，否则

占用太多纸空间，无意义。

3.地下室部分应画完整，给出完整的防水做法，地面处散水及保温