物业辖区给排水系统操作规程【物业管理经验分享】

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物业辖区给排水系统操作规程【物业管理经验分享】

物业辖区给排水系统操作规程

1目的

规范给排水系统的操作及运行管理工作，确保小区供水及排水正常。

2适用范围适用于公司管辖范围内给排水系统的操作及管理。

3职责

3.1小区维修组主管负责给排水系统的运行管理。 3.2给排水维修工具体负责给排水设施（备）的操作。

4操作要点

4.1启动水泵（潜水泵）前的检查 4.1.1检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开

闸阀。

4.1.2排除水泵机组真空筒里面的空气（如有）。

4.1.3检查电压表、信号灯指示情况以及管网水压情况。 4.1.4手盘水泵轴转动三圈，应灵活无阻滞。

4.2启动水泵（潜水泵）

4.2.1合上水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于“手动”位置。 4.2.2按下启动按钮，水泵（潜水泵）启动注意观察启动电流及运转电流。

4.2.3如果一次不能启动成功，可以再试启动两次，每次应间隔3分钟。如果

3次未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。 4.2.4启动成功后，让其运转5分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重。

4.2.5确认一切正常后，按下水泵（潜水泵）“停止”按钮，水泵（潜水泵）停止。

4.2.6将转换开关置于“自动”位置，水泵（潜水泵）自动启动并运行。 4.3停止水泵（潜水泵）4.3.1将转换开关置于停止位置，水泵（潜水泵）停止运行。

4.3.2拉下水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关（如有需要）。检查有无不正常情况，如有则及时

处理。