世界各地冰雪温泉度假村案例

小镇中心有集中的商业配套区，配套设施成熟，完善。涵盖酒店、商店、餐饮、酒吧、SPA、中心广场等多种形态。
典型案例4-加拿大 蒙特朗布朗村庄
总结
• 建议1/丰富项目内容，提供全季节、各类人群均适宜的活动内容， 以确保项目持续性及广泛性的活力；
• 建议2/以城市建设理念进行项目开发，为游客/业主打造全面的旅
总结
• 建议1/丰富项目内容，提供全季节、各类人群均适宜的活动内容， 解决儿童游乐托管照料的问题； • 建议2/强化服务理念，以全方位无微不至的服务形成竞争区隔。 • 建议3/在旅游度假产业发展上可考虑适当进行一价全包政策，提 升旅游便利性。
概况
典型案例3-星野TOMAMU度假村
由具有100多年历史的日本度假村管理公司星野集团经营，是北海
北区的主要功能承载了万达长白山国际旅游度假区旅游、商业、行政办公、居住、教育、医疗等配套功能。同时 也是抚松县新的行政中心和城市副中心。 本区域内除新的行政中心外，还引进了医疗、教育机构。万达还将在此建设万达广场项目，涵盖超市、影院、百 货等业态。 北区的房地产项目产品类型主要有城市公寓、多层住宅、景观洋房等，档次不一。
滑雪：Mont Tremblant是Laurentian Mountains的最高峰，也是东北美洲最大的滑雪胜地。
高尔夫：Le Diable at Mont Tremblant高尔夫球场，占地7056 英亩。
日常娱乐项目：
俱乐部；小型船坞；自行车赛道；游泳池；水疗池；高尔夫练习场；步行远足小径；慢跑小徂； 童游戏区。 健身房； 桑拿浴室；瑜伽场；儿
布局
（中美合资）为中国第一座符 合国际标准的大型旅游滑雪场； 拥有由德国引进的世界最长的 2680米夏季滑道（旱地雪橇），为 游客提供高山滑雪、越野滑雪、雪 橇滑雪、雪地摩托、狗拉雪橇、马 拉雪橇、湖上滑冰、堆雪人、雪地 烟花篝火晚会等游艺项目
亚运村大酒店
度假村入口
酒店外 雪道
雅旺斯酒店
通信山庄酒店
儿童泳池&儿童按摩浴缸：水深30厘米的泳池中海配有4个水中按摩喷头。
木林之汤
典型案例3-星野TOMAMU度假村
总结
• 建议1/充分发挥资源价值，尽量极致化利用，并实现互动，如开 辟可远眺雪场全景得露天温泉，。 • 建议2/丰富活动内容，提供全家庭的休闲活动，满足不同人群的 需求，保证客源的持续引入。 • 建议3/打造标志性纪念品，强化游客记忆。

Club Med（地中海俱乐部）是一个大型跨国经营的度假村集团，1950年创办，初成立于地中海、西班牙马略卡，于1990年
Club Med 转营为商营企业，在1995年于法国巴黎成为上市公司。 CLUB MED一共拥有遍布全球5大洲，40多个国家的90多个度假村，其中在亚太区共有9所度假村。 CLUB Med成功地表达了简单，有力，快乐，阳光的度假哲学，为您提供一价包价，应有尽有的欢乐假期，建立一种与大自然
假服务业、旅游地产业为核心，通过重点开展滑雪、高尔夫等旅游度假项目，突出体育休闲与长白山森林
风光的特色，打造世界级水平的生态、文化、时尚、创新高度融合的旅游目的地。
项目开工：2010年5月26日 一期开业：2012年7月28日（分期开业） 项目占地：21平方公里 建设用地：10.5平方公里 总投资：230亿元 项目管理：万达集团 开发商：长白山国际旅游度假区开发有限公司（由万达、泛 海、一方、亿利、联想、用友六家集团共同注册的公司）
合二为一的生活方式。 儿童俱乐部，精彩不断；面向不同年龄段孩子精心设计各种精彩生活 Club Med 宝贝照料 Club Med儿童睡衣俱乐部－夜间看护
G.O. 即法语“GENTIL ORGANISATEUR”（“和善的组织者”或“亲切的东道主”）的缩写。他们都是Club Med的员工，来 自世界100多个国家。个个精通两门以上语言，并拥有一技之长，是Club Med的精髓所在。 每个度假村平均有80-100位来自不同国家的G.O，世界上任何一国游客都可以在Club Med得到自己熟悉的语言的帮助。无论您 是独自一人前往，还是与您的爱侣、亲朋好友同行，或是公司会奖度假的团队出游，在享受异彩纷呈的假期时，也将被我们温馨友好 的氛围所深深地打动。
（冰主题商业区），人造戏水乐园欢乐海滩和三大世界级酒店。
欢乐海滩 爱丝冰城
滑雪场
珀拉北极村
三大酒店
借鉴
之二/冰雪概念极致运用，打造爱丝冰城，以冰主题商
业形成独特标志，同时制作标志性纪念品。
根据“冰雪中的绿洲”概念，全世界第一个、带有主题故事情节的冬季主题度假村——爱丝冰城 ！以水如何流 淌到这绿洲中冻结成冰，到水和水蒸气的永远循环为主题，从冰之教堂开始讲述全部的故事。 这座冰城在零下10度以下才会出现，里面有酒店、酒吧、教会、冰工房、狗拉雪橇、热气球等设施和娱乐项目。
类别 酒店 购物 观览 包含项目设施 高级酒店群 旅游小镇、万达购物广 场 剧院、博物馆、天池
度假
滑雪场、冬季雪上两项 运动、夏季旅游项目、 冬季健身项目
文教
行政中心、医院、学校、 文化中心 花园洋房、别墅
置业
北区
定位为旅游服务区；围绕服务旅游度假区的核心，将建设新行政中
心、会议中心、文化中心、超级购物中心、学校、医院、住宅区等生活设施
游、生活配套。
滑雪场
+
温泉
+
娱乐设施
+
完善配套
… …
俱乐 部
水 疗
游 泳
自行 车
规划
项目规划11条初、中、高级滑雪道，且拥有亚洲最长的高山雪道，
打造不同风格星级酒店9家
亚布力滑雪场共有11根初、中、高级滑雪道，它的高山滑雪道是亚洲最长的。滑雪场内还有长达5公里的环形越野雪道及雪地摩托、 雪橇专用道，设有3条吊椅索道、3条拖牵索道及1条提把式索道。 亚布力滑雪场，拥有奥林匹克宾馆、新闻宾馆、南极宾馆、雅旺斯酒店、风车贵宾楼、农家大院（火炕）、通信山庄等各个星级 的宾馆9家； 其中雅旺斯酒店和国际广电中心是按照5星级酒店装修，风车贵宾楼是相当于4星级酒店。
世界各地冰雪温泉度假村案例
——PX
万达长白山国际度假区 CLUB MED亚布力冰雪度假村 日本北海道星野度假村 加拿大蒙特朗布朗村庄 迪拜卓美亚海滩度假区
亚布力CLUB MED度假村
万达长白山国际度假区 CLUB MED亚布力冰雪度假村
万达长白山
日本北海道星野度假村 加拿大蒙特朗布朗村庄 迪拜卓美亚海滩度假区
一价全包指的是：二人间住宿、三餐、白红酒饮料、运动、活动、器材及教练指导、会议设施、私人会议空间、儿童俱乐部设施 和机票等。 “一价全包” 是Club Med特有的旅行套餐。所有的Club Med度假村都实行一价全包的贴心服务，每一个度假村有着不同的却 各具特色的服务和活动。
典型案例2-CLUB MED亚布力冰雪度假村
概况
典型案例2-CLUB MED亚布力冰雪度假村
是中国首座顶级国际冰雪度假村，坐落于国际森林公园中心，24小
时服务，配备各种家庭设施及会议设施。
Club Med中国亚布力度假村将成为四颗“海神戟”顶级度假村，坐落于亚布力国家森林公园正中心，以美轮美奂、富丽堂皇的加 拿大式建筑为特色。 该度假村专为满足不同旅客的生活方式而设计，全天24小时服务。游客不仅可以享受精心挑选的冬季运动设备、各式奢华服务，
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
概况
典型案例4-加拿大 蒙特朗布朗村庄
Mont Tremblant位于加拿大魁北克西面，距市中心约1小时车程，
自然资源优越，具备山地、湖泊、滑雪场、高尔夫球场等诸多资源。
区位：位于加拿大魁北克西面。魁北克是北美最古老的城市，名胜古迹甚多，被联合国教科文组织评为世界级的古迹保存地。 交通：距离蒙特利尔北90公里，1小时车程。 资源：山地、滑雪场、高尔夫球场、湖泊。
商业地 产
娱乐产 业
度假
养生 养老
酒店
文化产 业
住宅
典型案例1-万达长白山国际度假区
总结
• 建议1/炒热区域，打造功能元化度假体验，且功能互补的区域大 环境； • 建议2/鲜明的功能分区，多样化物业形态配合进行产业化运作； • 建议3/明确以旅游带动地产的发展模式，促进旅游产业基数扩大 ，以庞大基数带动发展； • 建议4/明确各物业形态在项目整体运营中的战略位置，合理化各 物业形态配比及位置
道最大规模的滑雪度假村。
星野TOMAMU度假村位于北海道的中央，交通非常方便，是日本屈数可指的配套设施完善的大型度假村。 每周从上海直飞札幌的航班有四班，从新千岁机场电车约53分钟，2011年10月29日高速公路的开通更使得新千岁机场与度假村 只需90分钟！
规划
包括核心的滑雪场及由冰雪延展的珀拉北极村（嬉雪）、爱丝冰城
加拿大 蒙特朗布朗村庄
星野TOMAMU度假村
迪拜卓美亚海滩度假区
概况
典型案例1-万达长白山国际度假区
长白山国际旅游度假区依托长白山西坡的自然资源，以“原始山林，纯净呼吸”为特色，打造世界一流的 山地度假体验地。 度假区以国际游客四季旅游为目的、以冰雪运动为品牌，以体育娱乐服务业、生态休闲度假产业、商务度
冰之餐厅
冰之教堂
冰之酒吧
冰之实验室
冰店铺 绿洲滑冰场 冰之餐厅 爱丝冰城烟花 冰之实验室
冰之酒吧
按摩池
池边餐厅 欢乐沙滩造浪泳池：全长80公尺，宽30公尺，规模极其巨大
喷气水疗屋：约20米四方的空间中拥有550个喷气口，可轻柔按摩舒缓游玩后的疲劳身体。
木林之汤白天可以眺望雄壮的雪原，夜晚可以在梦幻的环境中仰望星空。泡在温和修复身心的露天浴池中，舒 人造海浪泳池 服的让人不知不觉忘记了时间。有时还能看到雪原里可爱的动物。 池畔餐厅：一处及时穿着泳衣，也可以享受午餐的餐厅。
设施名 冰之教堂
内容 当日如有婚礼仪式举行的情况下，一般开放到晚上20点。 （根据仪式的进行等可能会有延期的可能）没有婚礼仪 式的情况下，晚上17点前可以参观。 比如使用当地蔬菜的热奶酪火锅。前菜，热饮料等等都 可以在冰之酒吧内品尝。 旭川的高砂酒造出产的大吟酿[一夜雫]的合作店铺，也 是并指小镇上的一处暖人心扉的休息场所。在这里还出 售各种鸡尾酒，甜酒，米酒热巧克力等。今年还特别增 加了音乐与电影的免费欣赏区域。还会有用冰制作的乐 器的演奏会。 日本冰雪学会和北海道大学大学院共同研究开发的，使 用特殊溶剂取走雪晶，制作成独一无二的钥匙扣。以领 会到雪的不可思议，方便研究与制作，及拍摄。 销售以寒，雪，冰，水，自然，光为主题的礼物；以冰 营造店铺氛围。 滑冰场位于爱丝冰城的中央地带 12月31日开业23：59～0：00 1月1日～3日期间20:00营业 滑冰场
更能观赏到壮丽的雪上风景。 度假村还配备了各种家庭设施，包括宝贝欢迎礼、幼儿俱乐部和迷你俱乐部，为儿童及青少年提供多种活动。度假村还拥有6间
会议室和1个可举办会议、研讨会和私人晚宴的大型宴会厅，是各种公司活动的理想场所。互联网遍布公共区域以及房间内部，为需要 与外界联接的商务人士提供良好的网络服务。
南区
定位为国际旅游度假区，项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等
功能于一体，规划为滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等 五个主要功能区。
美食美酒：世界各地美食，北方特色 餐饮。世界知名快餐，咖啡吧，特色 酒吧、美酒专卖店；
休闲享受：SPA，水疗，理疗，美容院， 高端健康服务及特色美容； 运动购物：国际滑雪及高尔夫装备专 卖店，国际户外鞋服、轻便运动鞋服、 运动内衣； 生活购物：生活超市、儿童用品及服 装、护肤用品、银行、邮政、旅行用 品、摄影摄像专业器材、图片社、电 子及通信设备专卖、医药专卖； 娱乐活动：KTV，影院，电玩，儿童室 内游乐活动、剧院、文化艺术中心。
规划
项目规划11条初、中、高级滑雪道，且拥有亚洲最长的高山雪道，
打造不同风格星级酒店9家
北区： 旅游新城（5平方公里，将 建设成可容纳30万人居住生 活的旅游服务新城） ■ 抚松县行政中心及会议中 心 ■ 文化中心 ■ 购物中心 ■ 学校、医院、住宅区等生 活设施 南区： 旅游度假区（13平方公里， 包含运动、休闲等配套） ■ 高档度假酒店群 ■ 国际会议中心 ■ 大型滑雪场 ■ 小球运动场 ■ 森林别墅 ■ 国际狩猎场、漂流