案例云湖天仙旅游度假区规划.pptx

示范区第一组团总水系意向图1
示范区第一组团总水系意向图2
RIVER WALK是将滨水商业设施与优美环境完美结合的特色商业区。 RIVER WALK将充分利用江安河水资源，将游乐、特色商业、演艺等融合在 一起，吸引休闲度假游乐人群，满足吃、住、行、游、购、娱的要求，游人 在特定的环境下，通过各种游乐方式求得身心的调节与放松，达到康体保健 、体能恢复、身心愉悦的目的。
动漫商业区——Cosplay
由动漫爱好者们扮演他们自己感兴趣的，在漫画、电视、电影中经常出现的，具有较高知名度 的虚拟角色，目前这种动漫商业形态非常受欢迎。
动漫商业区——Cosplay
动漫商业区——动漫商店
在动漫商店里向动漫爱好者出售各种动漫模型、动漫服饰、动漫生活用品、动漫食品等.
动漫商业区——动漫商店
儿童职场
儿童职场体验是让儿童了解大人世界的最佳管道
每天可接待近万名游客，项目将设置百余种职业，如救火、维修汽车、医生、婴儿护理员、 运输工、播音员、飞机驾驶员等，将通过丰富的游乐方式，充分调动儿童的热情，体验成 人社会，使之对未来有了新的打算，起到寓教于乐的作用；并通过场馆内银行进行薪水的管 理，这种独特卖点将吸引儿童再次光临，成为项目持续经营的重要因素。
项目建设背景 1. 成都被批准设立为“城乡统筹综合配套改革试验区” 2. 成都市旅游业发展第十一个五年规划 “三步走”的战略构想： 2007年，休闲度假旅游等三大品牌特色突出的中国最佳旅游 城市； 2010年,确立中国西部重要中心旅游城市地位；2020年，国际旅游知名城市。 旅游空间规划 : 整体形成“一个轴线，南北两翼，三个圈层，四个板块”的产业空间 发展布局,项目处于都市旅游区和都江堰—青城山国际休闲度假区之间的“一轴”骨 架位置。
3. 温江实施“三区两带”、“旅游北上”发展战略
示范区 第一组团
项目区域 示范区
项目名称：云湖天乡——国际休闲度假产业区 项目范围：项目位于国色天乡主题公园以北，成青路以东，
温郫路以西，北以万春镇新河村、先锋村为界，涉及万春 镇新河村、先锋村、新升村、报恩村、踏水桥社区及春江 路社区等六个村（社区），共60个社（组），占地约 16756亩（其中，集体建设用地约2422亩） 示范区：涉及新升、报恩、踏水桥社区、春江路社区等4 个村（社区），共12个社（组），占地约3606亩（其中， 集体建设用地约655亩） 示范区第一组团：涉及清油、报恩、七里村三个社区，占 地约1200亩 项目定位：集创意总部、都市现代农业、休闲度假、游乐 购物为一体的休闲度假产业新区，是城乡统筹发展的重大 产业化项目
部分职业形态列举：
儿童职场·职业展示
儿童职场·职业展示
儿童职场·职业展示
儿童职场·职业展示
儿童职场·职业展示
儿童职场·职业展示
儿童职场·职业展示
儿童职场·职业展示
儿童职场·职业展示
动漫商业区——女仆咖啡店
动漫中有一款叫做“女仆”的游戏目前风靡全球，与之相呼应的一种新兴商业形态：女仆咖啡 店也因之而火爆： 由于金钱、住宅以及社会道德等限制，一般人不可能请女仆，所以女仆咖啡 店的出现就让许多人可以在店内暂时享受到被人叫主人的感觉。现代的女仆咖店的营业形态主 要是以咖啡厅为主，制服就是游戏中的女仆服，而接待客人的方法也跟女仆完全一样，可以让 顾客完全体验到成为主人的感觉。
示范区第一组团建设效益：
年 产 值：约3亿元(人民币) 游客数量：约500万人次/年 就业岗位：约1500个 每年税收：约2500万元(人民币)
项目产业设置：
产业孵化总部基地 现代都市农业示范区 休闲度假产业 酒店、会议会展 教育等其他相关产业
美国GGE主要作品之一 “环球影城”蜘蛛侠
Hzs著名项目之一 法国 pont royal（杜邦皇家度假村）
美国GGE 成果汇报
HZS、北京大学规划设计院、视彩公司现场踏勘 荷兰ALTERRA 公司沟通
项目整体规划
示范区规划
示范区商业游乐规划
酒店 商业
RIVER WALK
示范区第一组团规划
游乐
现代都市 农业示范区
产业孵化 总部基地
新型社区
功能结构规划Biblioteka Baidu
交通规划
景观系统规划
水系分布图
示范区第一组团五大总部规划
RIVER WALK——滨河商业区
RIVER WALK滨河商业 区环境优美，人工河 的两岸绵延着两条情 调滨河步道；步道两 旁，散落着各式咖啡 馆和茶餐厅；镂空花 纹的石制咖啡桌和咖 啡椅供游人小憩。
RIVER WALK——滨河商业区
RIVER WALK——滨河商业区
RIVER WALK——滨河商业区
项目分期： 项目将分三期建设,各期根据策划主题展 现不同的产业特色 。 项目投资规模： 约60亿元 其中：示范区投资约18亿元， 示范区第一组团投资约9亿元。 项目总建设周期： 约5年 其中：示范区建设周期约3年，示 范区第一组团建设期约2年。
示范区建成效益
年 产 值：约6亿元(人民币) 游客数量：约800万人次/年 就业岗位：约3000个 每年税收：约5000万元(人民币)
特色交通——马车
云湖天乡项目将设立动漫产业孵化基地和动漫商业区，动漫产业基地将通过发展动画、 漫画、游戏等在内的文化动漫产业，创造出动画卡通、网络游戏、多媒体等系列产品，成为 全国大型动漫产业孵化总部基地区。同时，项目将充分延伸动漫产业链条，将动漫开发和动 漫商业进行有效结合。
动漫商业区由动漫工作室、动漫主题商店、Cosplay、角色咖啡店（女仆咖啡店）、 动漫展览馆、动漫KTV、拼馆模型、动漫培训、动漫餐饮等构成，这些商业形态将满足游客 对动漫的好奇，体验不一般的动漫世界。
RIVER WALK——文化步行桥
在云湖天乡的内部水域将会设计数10座不同风格的步行桥，如蒙娜丽莎桥、渔人码头步行桥、 诺曼底步行桥、西印度码头步行桥等等。
特色交通——水上特色交通车
云湖天乡具有优越的生态水资源，游客在这里可以搭着游船，迎着凉风，伴着河滨的美食香 味和柔美灯光，享受40分钟-1小时的旅途。将有系列的主题活动，游客将充分地参与其中。