担保法、物权法考试试题及答案
物权法成考试题及答案
物权法成考试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 物权法规定,物权的客体是()。
A. 物B. 行为C. 权利D. 义务答案:A2. 物权法中,物权的设立、变更、转让和消灭,自()时发生效力。
A. 合同成立B. 合同生效C. 交付D. 登记答案:B3. 物权法规定,物权的保护方式不包括()。
A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 支付违约金答案:D4. 物权法中,物权的保护不包括()。
A. 返还原物B. 恢复原状C. 赔偿损失D. 支付利息答案:D5. 物权法规定,物权的行使应当遵守()。
A. 法律B. 行政法规C. 地方性法规D. 社会公德答案:A6. 物权法中,物权的行使不得损害()。
A. 国家利益B. 社会公共利益C. 他人合法权益D. 所有上述选项答案:D7. 物权法规定,物权的行使应当符合()。
A. 经济合理原则B. 效率优先原则C. 公平原则D. 所有上述选项答案:D8. 物权法中,物权的行使不得违反()。
A. 法律B. 行政法规C. 社会公德D. 所有上述选项答案:D9. 物权法规定,物权的保护方式包括()。
A. 返还原物B. 恢复原状C. 赔偿损失D. 所有上述选项答案:D10. 物权法中,物权的保护不包括()。
A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 支付赔偿金答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 物权法规定,下列哪些属于物权的客体?()A. 土地B. 建筑物C. 知识产权D. 货币答案:A, B, D2. 物权法中,物权的保护方式包括哪些?()A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案:A, B, C, D3. 物权法规定,物权的行使应当遵守哪些原则?()A. 经济合理原则B. 效率优先原则C. 公平原则D. 合法原则答案:A, C, D4. 物权法中,物权的行使不得损害哪些利益?()A. 国家利益B. 社会公共利益C. 他人合法权益D. 个人利益答案:A, B, C5. 物权法规定,物权的保护不包括哪些方式?()A. 返还原物B. 恢复原状C. 赔偿损失D. 支付利息答案:D三、判断题(每题1分,共10分)1. 物权法规定,物权的客体只能是物。
担保法试题及答案 (1)
担保法试题一、、判断题1、担保法规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
(√)。
2、担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
(√)3、在一般保证中,保证期间债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不免除保证责任。
(×)4、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起3个月。
(×)5、抵押贷款,系指按《担保法》规定的抵押方式以借款或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。
(×)6、质押贷款,系指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
(×)7、具有代为清偿能力的法人,其他组织或者公民可以作保证人。
(√)8、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位,社会团体均可作保证人。
(×)9、国家权力机关,军事机关和司法机关可以作保证人。
(×)10、企业法人的分支机构,职能部门不得为保证人。
(√)11、当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。
(×)12、下列权利可以质押:汇票、支票、本票、债券、存款单。
( √)13、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的百分之三十。
(×)14、担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
( √)15、根据贷款通则,对实行整体股份制改造的借款人,应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担;对实行部分股份制改造的借款人,应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。
(√)16、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
( √)17、保证担保的范围仅包括主债权与利息。
(×)18、以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。
( √)19、判决或调解生效后,申请执行的期限为一年,而且申请执行的时效适用中止、中断的规定。
司法考试物权法真题及解析
《担保法解释》第七十九条规定,“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押
权人优先于质权人受偿。”直接依据这一条的规定,D选项也应当是正确的,但是,对
于登记的动产抵押和质权而言,由于两者同样都存在公示,动产抵押是登记公示,质
权是交付公示,此时,理论上认为,既然都有公示,应当按照成立的时间先后更具合
理性,故尽管D项的表述由担保法解释第七十九条作为依据,但是,从理论的角度来理
货合同而对乙公司享有的抗辩
第3页/共26页
【答案】D
【解析】在本题中,甲公司享有的债权质权是为了担保甲在承担保证责任后向乙追偿
权的实现,即是反担保。所谓反担保,是指第三人为债务人向债权人提供担保时,由债务
人或者债务人以外的其他人向第三人提供的确保第三人对债务人的追偿权得以实现的一种
担保。这意味着,甲享有的债权质权相对于其所担保的追偿权而言,是从权利,追偿权是
A.甲出售房屋无须通知乙
B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
D. 甲 出 售 房 屋 应 当 征 得 乙 的 同 意
第9页/共26页
【答案】C
【解析】《合同法》第二百三十条规定,“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前
的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”故A错误。甲出售房
同成立在先的乙,此时丁已经受领交付,C错误。如前所示,合同均未有效,故D错误。
第12页/共26页
13.方某将一行李遗忘在出租车上,立即发布寻物启事,言明愿以2000元现金酬谢返 还行李者。出租车司机李某发现该行李及获悉寻物启事后即与方某联系。现方某拒绝 支付2000元给李某。下列哪一表述是正确的?
第五章担保物权参考答案
第五章担保物权参考答案第五章担保物权(担保物权概述、抵押权、质权、留置权)练习答案:(一)填空1、财产所在地的工商行政管理部门理由:《中华人民共和国担保法》第42条(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
2、不可以。
理由:《中华人民共和国担保法》第36条第三款乡(镇)、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。
3、质权。
理由:质权指债权人为担保债权而根据合同占有债务人或第三人的财产,债权人享有的权利。
4、质权人。
理由:《中华人民共和国担保法》第六十八条质权人有权收取质物所生的孳息。
质押合同另有约定的,按照约定。
5、保管合同、运输合同、加工承揽合同理由:参见《中华人民共和国担保法》第八十四条6、留置权理由:参见教材7、书面合同登记理由:《中华人民共和国担保法》第七十八条以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向证券登记机构办理出质登记。
质押合同自登记之日起生效。
8、主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用理由:《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
抵押合同另有约定的,按照约定。
9、抵押人公证理由:《中华人民共和国担保法》第四十三条当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。
当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
10、建设用地使用权出让金理由:《中华人民共和国担保法》第五十六条拍卖划拨的国有建设用地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的建设用地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。
(二)判断正误并说明理由1、错误理由:《中华人民共和国担保法》第76条以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。
质押合同自权利凭证交付之日起生效。
同时根据《担保法司法解释》第99条的规定,以公司债券出质的,如果没有背书记载“质押”字样的,不能以质权对抗公司和第三人。
担保法试题及答案
担保法试题一一、单选题1. 当抵押登记的内容与抵押合同的内容不一致时,以哪个为准?A. 抵押登记B. 抵押合同C. 主合同D. 担保合同答案:A2. 王某以其传家之宝六四手枪一把为张某的债权设定了2000元的担保,此担保合同的效力如何?A. 效力待定B. 有效C. 效力有瑕疵D. 无效答案:D3. 甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。
甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。
甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙,双方订立了质押合同。
乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。
一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。
本案中抵押和质押的效力为:A. 抵押、质押均有效B. 抵押、质押均无效C. 抵押有效、质押无效D. 质押有效、抵押无效答案:B4. 担保法规定,抵押人所担保的债权:A. 可以超出其抵押物的价值B. 不得超出其抵押物的价值C. 可以低于其抵押物的价值D. 法律无明确规定答案:B5. 根据《物权法》的规定,抵押权人应在何时行使抵押物权?A. 债务履行期届满后B. 主债权诉讼时效期间C. 债务履行期届满前D. 任意时间答案:B二、多选题1. 根据我国《担保法》的有关规定,一般保证的保证人在哪些情形下不得行使拒绝承担保证责任的权利?A. 债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的B. 人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的C. 保证人以书面形式放弃前款规定的权利的D. 保证合同中明确约定了保证期间的答案:A, B, C2. 下列哪些权利可以质押?A. 汇票B. 支票C. 本票D. 债券答案:A, B, C, D3. 下列关于抵押合同的形式,说法正确的是?A. 抵押合同可以口头订立B. 抵押合同必须书面订立C. 抵押合同口头、书面订立均可答案:B三、判断题1. 担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
物权法期末考试题及答案
物权法期末考试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 根据《中华人民共和国物权法》,下列哪项不属于物权的种类?A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案:C2. 物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定的哪些条件进行?A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案:B3. 物权法规定,物权的保护方式包括哪些?A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案:D4. 物权法中,物权的客体是指什么?A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案:B5. 物权法规定,物权的效力具有以下哪些特点?A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案:A6. 根据物权法,以下哪项不属于物权的设立方式?A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案:C7. 物权法规定,物权的变更包括哪些情形?A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案:D8. 物权法中,物权的消灭有哪些情形?A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案:D9. 物权法规定,物权的保护方式不包括以下哪项?A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案:D10. 物权法中,物权的登记制度具有什么作用?A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 物权法中,物权的保护方式包括以下哪些?A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案:ABC2. 物权法规定,以下哪些情形可以导致物权的设立?A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案:ABC3. 物权法中,物权的效力具有以下哪些特点?A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案:ACD4. 物权法规定,物权的变更包括以下哪些情形?A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案:ABC5. 物权法中,物权的消灭有哪些情形?A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案:ABCD三、判断题(每题1分,共10分)1. 物权法规定,物权的设立必须通过合同。
担保物权试题参考答案
担保物权试题第十七章担保物权-、名词解释题1担保物权2抵押权3质权4留置权5共同抵押权6最高额抵押权二、单项选择题1根据我国《担保法》的规定,在抵押物登记问题上,我国采取的原则是()。
A登记生效主义B.登记对抗主义C.交付生效主义D登记生效和登记对抗的折衷主义2依法应当办理抵押登记的,抵押合同的生效时间为()。
A抵押交付之日B登记之日C.签订之日D.当事人协商之日3 . 下列财产中,不能用于设定质权的是()。
A土地使用权B.电视机C.古字画D书籍4.下列合同中,不能产生留置权的是()。
A保管合同B运输合同C承揽合同D.买卖合同5某甲在电器修理部修理一电视机,在取电视机时,因所带钱不够支付修理费,经修理部同意,某甲将其价值近于元的手表留下,取走了电视机。
修理部对手表所享有的权利是()。
A. 留置权B.质权C.抵押权D典权6.担保物权人在其全部债权受清偿前,得就担保物的全部行使其担保物权,这就是担保物权的()。
A.变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性7. 担保物权的效力及于担保物的代替物,这就是担保物权的()。
A变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性8抵押人将巳出租的财产抵押的,应当书面通知承租人,原租赁合同()。
A. 无效B.继续有效C.解除D.终止9.最高额抵押的主合同债权不得()。
A. 设定抵押B.转让C.设定质押D.抵消10. 债权人和债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于法律规定的期限内雇行债务,该期限是()。
A 2年B.1年C.6个月D.2个月三、多项选择题1 .担保物权具有下列特点()。
A.变价受偿性B.从属性C.不可分性D.物上代位性2 下列物权中,属于担保物权的有()。
A.抵押权B.质权C.留置权D.抵消权3 下列财产中,可以用于抵押的财产包括()。
A抵押人所有的房屋B抵押人所有的汽车C.土地所有权D.宅基地使用权4.下列财产中,不能用于抵押的财产包括()。
担保法试题含答案
担保法试题含答案一、判断题1、担保法规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
(√)2、担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
(√)3、在一般保证中,保证期间债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不免除保证责任。
(×)4、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起3个月。
(×)5、抵押贷款,系指按《担保法》规定的抵押方式以借款或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。
(×)6、质押贷款,系指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
(×)7、具有代为清偿能力的法人,其他组织或者公民可以作保证人。
(√)8、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位,社会团体均可作保证人。
(×)9、国家权力机关,军事机关和司法机关可以作保证人。
(×)10、企业法人的分支机构,职能部门不得为保证人。
(√)11、当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。
(×)12、下列权利可以质押:汇票、支票、本票、债券、存款单。
( √)13、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的百分之三十。
(×)14、担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
( √)15、根据贷款通则,对实行整体股份制改造的借款人,应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担;对实行部分股份制改造的借款人,应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。
(√)16、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
( √)17、保证担保的范围仅包括主债权及利息。
(×)18、以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。
( √)19、判决或调解生效后,申请执行的期限为一年,而且申请执行的时效适用中止、中断的规定。
物权法知识竞赛题库及答案
物权法知识竞赛题库及答案一、单项选择题1. 物权的最大特点是其()A. 支配性B. 排他性C. 请求性D. 优先性答案:B2. 下列关于物权法定原则的表述正确的是()A. 物权种类和内容都由法律规定B. 物权种类由法律规定,但内容可以由当事人约定C. 物权种类和内容都可以由当事人约定D. 物权内容由法律规定,但种类可以由当事人约定答案:A3. 甲将其房屋出租给乙,乙占有该房屋。
在此期间,房屋所有权转让给丙。
关于该房屋的所有权转移,下列说法正确的是()A. 甲应当将房屋交付给丙B. 乙的占有视为甲的占有,因此,甲应当将房屋交付给乙C. 房屋的所有权转移无需通知乙D. 甲应当将房屋钥匙交付给丙答案:A4. 下列关于物权保护方法的表述,正确的是()A. 物权的保护方法仅限于民事手段B. 物权的保护方法仅限于行政手段C. 物权的保护方法仅限于刑事手段D. 物权的保护方法包括民事、行政和刑事手段答案:D5. 下列关于物权与债权的区别,正确的是()A. 物权是支配权,债权是请求权B. 物权是绝对权,债权是相对权C. 物权是对世权,债权是对人权D. 上述所有选项都正确答案:D6. 甲将其房屋设定抵押权,乙为抵押权人。
在抵押期间,房屋出租给丙。
下列关于抵押权实现的表述,正确的是()A. 甲到期不履行债务,乙可以直接取得房屋的所有权B. 甲到期不履行债务,乙可以拍卖房屋,并就拍卖所得优先受偿C. 房屋出租不影响抵押权的实现D. 甲到期不履行债务,乙可以解除房屋租赁合同答案:B7. 下列关于地上权的表述,正确的是()A. 地上权是一种用益物权B. 地上权是一种担保物权C. 地上权是一种主物权D. 地上权是一种从物权答案:A8. 甲将其土地使用权设定抵押权,乙为抵押权人。
在抵押期间,甲将土地使用权转让给丙。
下列关于抵押权实现的表述,正确的是()A. 甲转让土地使用权前,应当征得乙的同意B. 甲转让土地使用权无需通知乙C. 丙取得土地使用权后,抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响D. 甲转让土地使用权后,抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响答案:D9. 下列关于质权的表述,正确的是()A. 质权是一种物权B. 质权是一种债权C. 质权是一种用益物权D. 质权是一种担保物权答案:D10. 甲将其存款存入银行,乙为甲的债权人。
担保物权
担保物权[单项选择题]1、甲向乙借款20万元,用自有的一辆宝马车抵押担保,并办理了抵押登记。
后甲因急需用钱又将该宝马车出卖于丙并已交付,得款20万元,因甲到期无力还款,乙欲行使抵押权遭丙反对引起纠纷,下列表述正确的是:()A.丙因有效合同而取得该车的所有权B.丙因善意而取得该车的所有权C.乙可对该车行使抵押权D.乙对该车的抵押权不能对抗丙对该车的所有权参考答案:C参考解析:依照《物权法》第191条的规定,抵押期间抵押人处分抵押物的应当取得抵押权人的同意,依照《物权法》第106条的规定,车辆所有权的善意取得以登记为生效要件,故丙不能取得该车所有权。
故本题选项为C。
[单项选择题]2、王某为购买出租车向甲银行贷款5万元,并以该出租车设定了抵押,并办理了登记。
在春节期间,因下雪路滑,王某不慎出了车祸,乘客受伤,车辆也遭受严重损失,由乙修理厂修理,共花费修理费5000元。
由于车辆受损,无法营运,王某不但无力偿还已到期的贷款,而且连支付修理费的能力都没有。
甲银行得知后,要求实现抵押权,不料乙厂不同意。
为此,发生纠纷。
经查,出租车拍卖所得4万元。
该4万元应如何分配?()A.甲银行获得全部4万元B.甲银行获得3.5万元,乙厂5000元C.甲银行获得3.75万元,乙厂2500元D.由王某决定如何分配参考答案:B参考解析:根据《物权法》第239条的规定,同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
所以该车的拍卖款应先支付乙修理厂的修理费5000元,余款再偿付甲银行贷款。
故本题选项为B。
[单项选择题]3、李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将一套商业用房销售给李某,由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。
甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。
李某并将所购的商业用房抵押于乙银行,并约定抵押合同自签订之日起生效。
后乙银行按约发放了贷款,但李某一直未能依约按期偿还贷款。
乙银行提起诉讼,要求提前收回贷款。
担保法司法考试题和答案
担保法司法考试题和答案一、单项选择题1. 根据《担保法》的规定,下列哪一项不属于担保合同的内容?A. 被担保的主债权种类、数额B. 债务人履行债务的期限C. 担保的范围D. 担保人的身份信息答案:D解析:根据《担保法》第15条规定,担保合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)担保的范围;(四)担保期间;(五)担保方式;(六)双方认为需要约定的其他事项。
因此,D项“担保人的身份信息”不属于担保合同的内容。
2. 根据《担保法》的规定,下列哪一项不能作为抵押物?A. 建筑物B. 土地使用权C. 正在建造的船舶D. 学校、幼儿园的教育设施答案:D解析:根据《担保法》第34条规定,下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权;(五)抵押人依法可以抵押的其他财产。
因此,D项“学校、幼儿园的教育设施”不能作为抵押物。
3. 根据《担保法》的规定,下列哪一项不属于保证合同的内容?A. 被保证的主债权种类、数额B. 债务人履行债务的期限C. 保证的方式D. 保证人的财产状况答案:D解析:根据《担保法》第13条规定,保证合同应当包括以下内容:(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。
因此,D项“保证人的财产状况”不属于保证合同的内容。
4. 根据《担保法》的规定,下列哪一项不属于质权的标的物?A. 汇票B. 存款单C. 股票D. 土地使用权答案:D解析:根据《担保法》第75条规定,下列权利可以质押:(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(二)依法可以转让的股份、股票;(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权;(四)依法可以质押的其他权利。
担保法、物权法考试试题及答案
担保法、物权法考试试题及答案考试试题及答案1、担保理财有什么优势,1、收益固定:根据投资金额不同,投资理财年固定收益在12%——13.06%之间;2、方便、安全放心:灵活:理财金额和期限由客户根据自身情况选择,理财金额起点为3万元;3专业人士负责全程操控、严审借款人得资信状况,公司负责提供担保、保证借款本息安全收回,风险几近趋零(不动产抵押+强制执行公正+专业担保机构担保)2、中小企业在申请担保贷款时需要提供哪些书面材料,1、营业执照副本(本年度经年检过的复印件一份)2、组织机构代码证副本(本年度经年检过的复印件一份)3、税务登记正副本(有效期内的复印件一份)4、法定代表人身份证(有效期内的复印件一份)5、公司章程、验资报告(变更连续)、贷款卡复印件及密码6、授信申请和贷款申请(公司的基本情况、生产经营情况、贷款金额、贷款期限、贷款用途、还款来源、还款方式)7、银行开户许可证(复印件一份)8、公司股东及配偶身份证复印件、结婚证复印件(复印户主及本人)9、前三年度及近一期的财务报表10、近半年期的银行对账单(单位账户及个人银行卡明细)11、公司行业情况(历史、现状、前景、同行业相比)、经营状况(管理情况、收入、产出、销售等)及风险分析(价格风险、经营风险、政策风险)、公司组织结构及人员情况12、法定代表人、实际控制人、总经理、财务主管简历及联系方3、公司前三年上、下游客户及相关合同14、公司经营场所租赁合同或自有房产复印件式115、主要财务明细科目,应收款、应付款前三年及账龄分析16、特殊行业持有的有权部门颁发的生产、经营等许可证明、资质证书17、担保单位需提供相同资料,如土地、房产抵押需提供土地证、房产证复印件18、反担保措施以上资料复印件全部加盖公章,身份证复印件须经本人签字及按指印。
3、车辆抵押贷款时需要具备什么条件,车辆要求:购车五年以内郑州市非营运车辆贷款期限:一年以内贷款成数:车辆评估值的50%提供资料:借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、行车证、购车全套手续、车辆手续(机动车登记证、行车证、保险、保单<三责、盗抢、车损、自燃>、购置附加税、购车发票、排污费发票、合格证等)4、二手房按揭贷款需要具备什么条件,房龄要求:1995年以后贷款期限:1——20年提供材料:买卖夫妻双方的身份证、户口本,婚姻状况证明、买房收入证明、收付款证明、过户前后的房产证复印件、有效的买卖契约、契税、契证、交易税原件、卖方同意出售证明。
担保考试题和答案
担保考试题和答案一、单项选择题(每题2分,共10题,共20分)1. 根据《中华人民共和国担保法》规定,下列哪项不属于担保合同的范畴?A. 保证合同B. 抵押合同C. 质押合同D. 租赁合同答案:D2. 保证合同中,保证人与债权人约定的保证方式没有明确时,应按照什么方式承担保证责任?A. 一般保证B. 连带责任保证C. 有限责任保证D. 无限责任保证答案:B3. 债务人或者第三人有权处分的下列财产中,哪一项不能作为抵押物?A. 建筑物B. 土地使用权C. 交通运输工具D. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施答案:D4. 质权自何时设立?A. 出质人交付质押财产时B. 质权合同签订时C. 质权合同公证时D. 质权合同备案时答案:A5. 债务人不履行债务时,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以依法拍卖、变卖质押财产。
所得的价款按照什么顺序清偿?A. 先清偿债务,剩余部分归出质人所有B. 先清偿债务,剩余部分归质权人所有C. 先清偿债务,剩余部分归债务人所有D. 先清偿债务,剩余部分归债权人所有答案:A6. 保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人的书面同意,未经保证人书面同意的,保证人对未经其同意转让的债务部分,不再承担保证责任。
这一规定说明了保证合同的哪一性质?A. 从属性B. 独立性C. 单务性D. 无偿性答案:A7. 同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
但是,第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。
这一规定体现了担保法中的哪一项原则?A. 公平原则B. 诚信原则C. 优先原则D. 连带责任原则答案:C8. 债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
担保法试题_及其答案
《担保法》知识竞赛一、填空题1、《中华人民共和国担保法》下列担保的方式:(保证)、(抵押)、(质押)、(留置)和(定金)。
2、《担保法》所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以(拍卖)、(变卖)该财产的价款(优先受偿)。
前款规定的债务人或者第三人为(抵押人),债权人为(抵押权人),提供担保的财产为(抵押物)。
3、根据我国《担保法》的规定,债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附(最高额抵押)合同。
4、我国《担保法》规定的质押权包括(动产质权)和(权利质权)。
6、法律规定,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为(两年),法律另有规定的除外。
7、依我国《担保法》的有关规定,抵押权的实现方式有:(折价)、(拍卖)、(变卖)。
9、抵押人以财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自(登记之日)起生效。
10、《担保法》规定,担保合同被确认无效后,(保证人)、(债务人)、(债权人)有过错的,应当根据其过错承担相应的民事责任。
12、《担保法》规定,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同(约定的保证份额)承担保证责任。
没有约定保证份额的,保证人承担(连带责任)。
17、《物权法》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物(不属于)抵押财产。
该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人(无权)优先受偿。
18、票据的种类有(汇票)、(本票)、(支票)。
20、《物权法》规定,抵押权人应当在(主债权诉讼时效期间)行使抵押权;未行使的,人民法院(不予)保护。
二、判断题1、担保法规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
(√)。
2、担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
国家司法考试卷三(物权与担保法)历年真题试卷汇编2(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三(物权与担保法)历年真题试卷汇编2(题后含答案及解析)题型有:1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题,每题1分,共50分。
1.个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,但未办理抵押登记。
抵押期间,甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。
后甲不能向乙履行到期债务。
对此,下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—12,单)A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权正确答案:C解析:《物权法》第181条规定:经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
据此本题中该抵押有效,A项错误。
该法第189条第1款规定:企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第181条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。
抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
故B项错误,C项正确。
动产集合地产抵押还有一个重要的特点,即在该法第196条规定的情形出现之前,抵押人可以不经抵押权人的允许,在正常的经营活动中转让抵押物。
在正常的经营活动中,抵押物一经转让,即自动解除抵押,不再属于抵押物。
可见,只要《物权法》第196条规定的情形没有出现,动产集合地产抵押的抵押人就不受该法第191条规定的限制。
本题中,丙属于在正常的经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人,乙无权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权,故D项错误。
本题答案为C。
知识模块:物权与担保法2.甲对乙享有10万元的债权,甲将该债权向丙出质,借款5万元。
担保物权习题及答案
担保物权习题及答案一、基础练习1.根据《物权法》的规定,在抵押权登记问题上,我国采取的原则是(A.登记生效主义B.登记对抗主义C.交付生效主义D.登记生效和登记对抗主义2.依法应当办理抵押登记的,抵押权的设立时间为(。
A.抵押物交付之日B.登记之日C.签订之日D.当事人协商之日3.下列财产中,不能用于设定质权的是(。
A.建设用地使用权B.电视机C.古字画D.书籍4.下列合同中,不能产生留置权的是()。
A.保管合同B.运输合同C.承揽合同D.买卖合同5.甲在电器修理部修理一电视机,在取电视机时,因所带钱不够支付修理费,经修理部同意,甲将其价值近千元的手表留下,取走了电视机。
修理部对手表所享有的权利是()。
A.留置权B.质权C.抵押权D.典权B6.担保物权人在其全部债权受清偿前,得就担保物的全部行使其担保物权,这就是担保物权的()。
A.变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性7.担保物权的效力及于担保物的代替物,这就是担保物权的()。
A.变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性8.抵押权人应当在(内行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
A.2年B.1年C.主债权诉讼时效期间D.主债权诉讼时效届满后2年9.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得()。
204A.再设定抵押B.转让C.设定质押D.抵销10.债权人和债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于法律规定的期限内履行债务,该期限为()。
A.2年B.1年C.6个月D.2个月1.下列物权属于担保物权()。
A.抵押权B.动产质权C.权利质权D.典权2.甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。
随后,甲又将该机器质押给丙。
丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置。
下列哪些说法是正确的()A.乙优先于丙受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于丙受偿D.丙优先于乙受偿3.下列财产中,可以用于抵押的财产包括()。
物权法成考试题及答案
物权法成考试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 物权法规定,物权的种类和内容由()规定。
A. 法律B. 行政法规C. 地方性法规D. 部门规章答案:A2. 物权的客体是()。
A. 物B. 行为C. 智力成果D. 权利答案:A3. 物权法中,物权的效力包括()。
A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 以上都是答案:D4. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当()。
A. 依法进行B. 经当事人同意C. 经行政机关批准D. 经法院判决答案:A5. 物权法中,物权的保护方式不包括()。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 行政强制答案:D6. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,自()时发生效力。
A. 合同成立B. 合同生效C. 登记D. 交付答案:B7. 物权法中,物权的追及效力是指()。
A. 物权人可以追回被占有的物B. 物权人可以追回被处分的物C. 物权人可以追回被毁损的物D. 物权人可以追回被遗失的物答案:B8. 物权法规定,物权的排他效力是指()。
A. 物权人可以排除他人的干涉B. 物权人可以排除他人的占有C. 物权人可以排除他人的使用D. 物权人可以排除他人的处分答案:A9. 物权法中,物权的优先效力是指()。
A. 物权人可以优先于债权人B. 物权人可以优先于其他物权人C. 物权人可以优先于第三人D. 物权人可以优先于所有人答案:B10. 物权法规定,物权的保护不包括()。
A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 支付违约金答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 物权法中,物权的种类包括()。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案:ABC2. 物权法规定,物权的客体可以是()。
A. 动产B. 不动产C. 权利D. 行为答案:AB3. 物权法中,物权的效力包括()。
A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 抗辩效力答案:ABC4. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当()。
担保法期末考试题及答案
担保法期末考试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 担保法中,担保物权的设立需要满足的条件是()。
A. 担保人和债权人的合意B. 担保物权的登记C. 债务人的同意D. 担保合同的签订答案:A2. 以下哪项不是担保物权的特点?()A. 从属性B. 优先受偿性C. 独立性D. 可转让性答案:C3. 债务人不履行债务时,债权人可以行使的权利是()。
A. 抵押权B. 质权C. 留置权D. 所有选项答案:D4. 担保合同中,担保人的权利不包括()。
A. 要求债务人履行债务B. 要求债权人提供担保物C. 要求债权人支付利息D. 要求债权人提供担保合同答案:B5. 以下哪项不是担保合同的必备条款?()A. 担保物的描述B. 担保金额C. 担保期限D. 担保人的联系方式答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 担保物权的消灭原因包括()。
A. 债务履行B. 担保物灭失C. 担保人放弃担保物权D. 债权人放弃担保物权答案:ABCD2. 担保合同无效的情形包括()。
A. 担保合同违反法律强制性规定B. 担保合同违反公序良俗C. 担保合同缺乏必要条款D. 担保合同的签订未经过公证答案:ABC3. 以下哪些情形下,债权人可以行使担保物权?()A. 债务人破产B. 债务人失踪C. 债务人拒绝履行债务D. 债务人延迟履行债务答案:ABCD三、简答题(每题5分,共20分)1. 简述担保法中担保物权的设立条件。
答案:担保物权的设立需要担保人和债权人的合意,并且担保物权的设立需要满足法律规定的其他条件,如担保物的合法性、担保合同的合法性等。
2. 担保合同的必备条款有哪些?答案:担保合同的必备条款包括担保物的描述、担保金额、担保期限、担保人和债权人的信息等。
3. 担保物权的消灭原因有哪些?答案:担保物权的消灭原因包括债务履行、担保物灭失、担保人放弃担保物权、债权人放弃担保物权等。
4. 担保合同无效的情形有哪些?答案:担保合同无效的情形包括违反法律强制性规定、违反公序良俗、缺乏必要条款等。
担保物权用益物权习题
担保物权一、单项选择题1.抵押人转让已经办理登记的抵押物,没有通知抵押权人,该转让行为()。
A.有效B.无效C.视标的物种类而定D.有的有效,有的无效【答案】B【解析】《物权法》第一百九十一条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2.以依法可以转让的股票出质的,质权自()起成立。
A.质押合同订立B.交付股票C.向证券登记机构办理出质登记D.公司同意之日【答案】C【解析】《担保法》的规定,以依法可以转让的股票出质的,质权自向证券登记机构办理出质登记时成立。
3.以()为标的物的抵押合同自登记之日起生效。
A.土地所有权B.汽车C.电视机D.家用电脑【答案】B【解析】根据我国法律规定,土地所有权不能作为抵押物,以电视机、家用电脑等动产为抵押物的抵押合同自签订之日起生效,以汽车为标的物的抵押合同则自登记之日起生效。
4.质权的标的是()。
A.不动产B.土地使用权C.动产和权利D.房屋【答案】C【解析】依据质权的性质,质权标的只能是动产和权利。
5.以动产设定的质权,自()有效。
A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.质物被质权人占有时D.质物被质权人使用时【答案】C【解析】《物权法》第二百一十二条规定,质权自出质人交付质押财产时设立。
6.以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效【答案】D【解析】《物权法》第一百八十四条规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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考试试题及答案
1、担保理财有什么优势
1、收益固定:根据投资金额不同,投资理财年固定收益在12%——%之间;
2、方便灵活:理财金额和期限由客户根据自身情况选择,理财金额起点为3万元;
3、安全放心:专业人士负责全程操控、严审借款人得资信状况,公司负责提供担保、保证借款本息安全收回,风险几近趋零(不动产抵押+强制执行公正+专业担保机构担保)
2、中小企业在申请担保贷款时需要提供哪些书面材料
1、营业执照副本(本年度经年检过的复印件一份)
2、组织机构代码证副本(本年度经年检过的复印件一份)
3、税务登记正副本(有效期内的复印件一份)
4、法定代表人身份证(有效期内的复印件一份)
5、公司章程、验资报告(变更连续)、贷款卡复印件及密码
6、授信申请和贷款申请(公司的基本情况、生产经营情况、贷款金额、贷款期限、贷款用途、还款来源、还款方式)
7、银行开户许可证(复印件一份)
8、公司股东及配偶身份证复印件、结婚证复印件(复印户主及本人)
9、前三年度及近一期的财务报表10、近半年期的银行对账单(单位账户及个人银行卡明细)11、公司行业情况(历史、现状、前景、同行业相比)、经营状况(管理情况、收入、产出、销售等)及风险分析(价格风险、经营风险、政策风险)、公司组织结构及人员情况12、法定代表人、实际控制人、总经理、财务主管简历及联系方式13、公司前三年上、下游客户及相关合同14、公司经营场所租赁合同或自有房产复印件15、主要财务明细科目,应收款、应付款前三年及账龄分析16、特殊行业持有的有权部门颁发的生产、经营等许可证明、资质证书17、担保单位需提供相同资料,如土地、房产抵押需提供土地证、房产证复印件18、反担保措施
以上资料复印件全部加盖公章,身份证复印件须经本人签字及按指印。
3、车辆抵押贷款时需要具备什么条件
车辆要求:购车五年以内郑州市非营运车辆
贷款期限:一年以内
贷款成数:车辆评估值的50%
提供资料:借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、行车证、购车全套手续、车辆手续(机动车登记证、行车证、保险、保单<三责、盗抢、车损、自燃>、购置附加税、购车发票、排污费发票、合格证等)
4、二手房按揭贷款需要具备什么条件
房龄要求:1995年以后
贷款期限:1——20年
提供材料:买卖夫妻双方的身份证、户口本,婚姻状况证明、买房收入证明、收付款证明、过户前后的房产证复印件、有效的买卖契约、契税、契证、交易税原件、卖方同意出售证明。
5、贷款合同文本应如何填写
1、合同文本要统一使用有关合同文本;不得因单笔业务对合同文本条款进行修改。
对单笔贷款有特殊要求的,可以在合同中的其他约定事项中约定。
2、合同填写必须做到标准、规
范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,避免涂改。
3、需要填写空白栏且空白栏后有备选项的,在横线上填好选定的内容后,对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空白栏的,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空白”字样印章;对有多个空白栏如“其他约定事项”等,对不填的未选的空白栏,应加盖“以下空白”字样印章。
4、贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致
5、一套合同要避免多人填制
6、要认真核实有关合同文本中除银行以外的其他签约方签字、盖章的合法有效性;合同其他方为自然人的,包括借款人、共同借款人、抵(质)押人、抵押物共有人等,必须在借贷业务经办人员面前核验身份证明之后当面签字,如果委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字的经公证的合法有效的授权书;担保方为法人的,担保方签字人应为法定代表人或其授权代理人,授权代理人必须提供有效的书面授权文件,信贷业务经办人员应该核实签字人身份,防止他人假冒。
7、合同文本填制后,交其他有关人员进行审核。
审核的主要内容包括:文本书写是否规范、主要条款是否齐全准确;问题表达是否清晰;主从合同及附件是否齐全;合同签约各方签字、盖章是否完整。
6、我公司的出贷程序是怎么安排的
资金登记——审核借款人材料——与出资客户沟通得到认可——到公证处签订合同——抵押——出具承诺函——见证放款
7、怎样降低担保风险
(1)为确保担保资金安全运行,降低担保资金风险,建立担保贷款风险制度。
(2)建立担保评审委员会,对风险评估进行集中管理。
担保评审委员会的职责是对单笔额度超过50万元的担保业务进行评审。
(3)建立反担保制度,落实担保代偿后第二追偿清收来源。
在办理担保业务时必须采取反担保措施来降低担保风险。
(4)反担保方式具体可实施保证、抵押、质押等方式提供反担保,保证担保可由财政开支人员、有经济实力的种植(养殖)户联保;抵押保证必须保证合法、有效,抵押物必须足值、并易变现。
(5)对合作社社员的贷款担保,由合作社理事长推荐,合作社理事长承担一定风险责任,与合作社签订担保合作协议。
(6)对合作社社员的贷款担保,可实行三至五户肩宽人以互保方式担保反担保。
(7)担保的贷款在使用上,应尽可能的推广实行无货币化运行模式,实现专款专用,防止借款人挪作他用。
(8)当担保代偿余额达到在保额3%时,停止担保业务,进行整顿。
(9)反担保抵押原则上要求参加保险,并明确担保公司为第一受益人。
(10)积极实行与其他担保公司联手,寻求实力较强的担保公司为我公司的担保业务提供再担保,分散担保风险。
8、怎样实施反担保措施
反担保方式具体可实施保证、抵押、质押等方式提供反担保,保证担保可由财政开支人员、有经济实力的种植(养殖)户联保;抵押保证必须保证合法、有效,抵押物必须足值、并易变现。
9、如何清收担保代偿资金及相关费用
实行提前催收制度。
公司担保调查评估部负责在担保债务到期前30天,像被担保人发
出催还通知,了解落实还款来源,确保担保不发生代偿责任风险。
10、申请担保人须具备哪些条件
(1)农户养殖户必须具备一定的经营饲养规模和经济效益,具有经营饲养技术和管理经验,具有还贷能力,能落实反担保措施;
(2)企业贷款担保必须是申请人重合同、守信用,具有良好的品德;
(3)借款人经营项目必须符合国家产业政策标准和环境保护标准,有市场能及时回款;(4)还本付息能力和债务偿还能力较强
(5)经营连续2年以上,无不良信用记录及重大民事、经济纠纷
(6)能够在协作银行开立账户
(7)按公司规定的条件和标准提供反担保,反担保人具有代偿能力
11、主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼时,应当依据什么怎么做
应当根据主合同确定案件管辖。
担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷,债权人向担保人主张权利的,应当由担保人住所地的法院管辖。
12、当被担保人不能按时清偿到期债务,本公司产生代偿赔付责任时,公司应该怎样做(1)帮助债务人制定还款计划,尽快收回债务
(2)要求反担保人履行责任,依法处理抵押物、质押物
(3)依法向法院提起诉讼
(4)法律、法规允许的其他追偿手段
13、对通过及时有效追偿后产生的代偿损失,应怎样化解资产风险
风险准备金冲销等方式化解资产风险。