3.4违约与违约责任 课堂练习题(新人教版选修5)

3.4违约与违约责任课堂练习题

【基础达标】

1.王小华2011年在某楼盘首付15万元购置一套商品房,余款未清。在国家的宏观调控下,2012年房价下滑,因此,王小华要求解除购房合同,王小华愿意以按合同违约金2万元形式承担违约责任。那么,违约的分类是( )

①预期违约②实际违约

③法定违约④约定违约

A.①③

B.①②

C.②③

D.③④

2.市民小房通过房屋中介买了一套二手房,不料中介在打印合同时少打了一个“0”,导致过户材料被房管局退回,交房日期只能推后一个月,房产中介不肯承担违约责任。关于违约责任,下列说法正确的是( )

①违约一方应当承担法律责任,这就是违约责任

②违约责任是不履行合同义务者应该付出的代价

③违约责任仅指由主观原因造成的当事人一方不能履行合同义务应承担的责任

④违约责任是法律对权益受损的一方给予的救济

A.①②③

B.①②④

C.①③④

D.②③④

3.关于违约金,下列说法中正确的是( )

①是最常见的违约责任形式

②一般是补偿性质的,只起弥补受害人损失的作用

③无论什么情况,违约金不可具有惩罚的性质

④当事人在约定违约金时应尽量合理

A.①②③

B.①②④

C.①③④

D.②③④

4.刘先生2012年12月12日网购一名牌手机,在物流运输过程中发生车祸手机损坏,物流公司负责人认为货物损毁属于不可抗力,不在公司赔偿范围。关于不可抗力,下列说法中正确的是( )

①是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

②仅指地震、洪水、火灾、战争四种情况

③合同的当事人未能按照约定履行合同义务必须是由不可抗力导致的

④是法定的免责情形中最常见的

A.①②③

B.①②④

C.①③④

D.②③④

【能力提升】

1.实践中常见的是实际违约,关于实际违约,下列说法中正确的是( )

A.主要是指不能履行义务

B.主要是指迟延履行义务

C.指合同履行期限届满之时,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

D.主要是指拒绝履行义务

2.甲向乙出售房屋,双方约定甲于10月20日向乙交付房屋并办理过户手续,乙于10月21日前付清价款。可是,在10月16日甲又把房屋卖给了丙,并办理了房屋转移登记手续。对此下列评述不正确的是( )

A.甲对乙而言构成了违约,其行为明显是恶意违约

B.乙对甲而言构成了违约,因为他未交付房款

C.甲对乙构成了违约,甲应向乙承担违约责任

D.丙取得了房屋的所有权,程序合法

3.李霞在签订了“房屋认购协议书”并交付定金后,房屋销售公司却迟迟不签订正式的“房屋购买合同”。2012年12月24日,法院审理了这起商品房预售合同纠纷,一审判决被告某房产开发公司双倍返还原告李霞定金10万元。关于定金,下列说法中理解正确的是( )

①当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时选择适用违约金和定金条款

②如果交付定金的一方违约,则无权要求对方返还定金

③如果接受定金的一方违约,则应该双倍返还定金

④定金是一种担保方式

A.①②③

B.①②④

C.①③④

D.②③④

4.镜头一某服装生产厂与某贸易公司签订价值200万元的买卖合同。合同生效后,服装厂积极生产,为该合同做准备。期间,服装生产厂了解到合作伙伴贸易公司因经营决策失败,现在财务出现重大问题,已经有

转移财产的迹象。服装生产厂中止履行合同。

镜头二2013年1月,关女士将价值2 583元的羽绒服,送至某知名连锁洗衣店清洗。洗衣店当场出具收据,写明羽绒服颜色为乳白色,费用58元,并注明衣服有瑕疵。几天后,关女士去取衣服时,竟发现衣服变成了浅蓝色。为此,她请求法院判洗衣店全额赔偿衣服价款2 583元,并退还洗衣费58元。

上述案例中的服装生产厂和洗衣店违反合同履行原则吗?是否应该承担责任?

5.今天网络购物已成为平常事,截至2012年12月底,中国网民规模达到5.64亿,全年新增5 090万网民。李某在某书店的网站上购买了两本书,书店承诺10天内送货。一个月后李某仍没有收到购买的书,和书店联系后,书店以没有书面合同为由予以推辞。

请你依据相关法律知识为李某提出应对的策略。

答案解析

【基础达标】

1.【解析】选B。违约分为预期违约与实际违约。实践中常见的是实际违约,选B。违约行为的免责有法定与约定之分,③④错误。

2.【解析】选B。违约责任指由主客观原因造成的当事人一方不能履行合同义务应承担的责任,③“仅指由主观原因”叙述片面;违约责任是违约一方应当承担的法律责任,是不履行合同义务者应该付出的代价,也是法律对权益受损的一方给予的救济,①②④正确,选B。

3.【解析】选B。违约金在一般补偿性质下,起到弥补受害人损失的作用,当事人如有特别约定或法律有特别规定时,也可具有惩罚性质,因此选B。

4.【解析】选C。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,主要有地震、洪水、火灾、战争等情况,是法定的免责情形中最常见的,①③④正确,选C。

【方法技巧】材料选择题解答技巧

首先认真审题,明确题目的中心意思,理清题干与所给答案的关系,把握材料的实质。其次逐一将每个选项与题干相对照,以题干的指向为重点来确定选项。

【能力提升】

1.【解析】选C。对于不能履行义务和迟延履行义务要具体分析原因;实际违约指合同履行期限届满之时,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定;拒绝履行,即通常说的恶意毁约。C项符合题意。