建筑规划设计方案设计任务书(综合)
建筑规划方案设计任务书
建筑规划方案设计任务书建筑规划方案设计任务书是建筑设计中非常重要的一部分，其作用是明确设计的目标和任务，对于后续的建筑设计工作起到非常重要的指导作用。
本文将详细介绍建筑规划方案设计任务书的内容和编写要点。
一、任务书的内容1. 项目概述任务书的第一部分需要对项目进行一个概述，包括项目名称、地址、规模、用途、设计要求等基本情况。
这一部分主要是为设计人员了解项目的基本情况和要求，为下一步的设计工作做好充足的准备。
2. 规划要求设计任务书的第二部分是规划要求，其中包括周边环境分析、用地分析、规划分析和法律法规要求等。
这些要求的主要目的是帮助设计人员了解项目所处的环境和现状，明确项目的可行性和可操作性，以及遵循相关的法律法规，使设计方案能够在实践中得到有效的实施。
3. 设计范围在任务书的第三部分，需要对设计范围进行详细的描述。
设计范围包括建设的面积、层数、布局、功能和建筑类型等，设计人员需要在此基础上进行后续的设计工作，满足项目需求和规划要求。
4. 设计目标设计目标是任务书的核心内容，主要涉及设计的风格、特色、功能、性能等要素，具体要求根据项目的具体特点来确定。
同时，设计目标也需要考虑项目目标、市场需求、环保要求、文化特色等方面，使设计更具有时代性和实用性。
5. 设计参数设计参数是任务书的另一个重要内容，主要涉及建筑结构、建筑材料、建筑技术、设备选型等方面，需要满足建筑设计的性能和技术要求。
同时，设计参数也需要满足相关法律法规的要求和合理经济性的原则。
6. 设计标准设计标准是任务书的最后一部分，主要包括国家和行业的建筑规范、标准、规定等方面。
设计人员需要遵循这些标准，在设计中考虑相关要求，采用合适的建筑技术和建筑材料，使设计方案更加合理、灵活和可持续。
二、任务书的编写要点1. 根据实际情况进行规范在编写任务书时，需要根据不同的项目特点和要求进行规范。
例如，对于大型的城市规划项目，任务书需要更加详细和全面，而对于小型的居住区规划项目，任务书可以更加简化和明了。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目基本情况项目名称：XXX建筑设计任务书项目地址：XXX业主单位：XXX项目规模：XXX平方米建设性质：XXX二、设计目标1. 总体要求（1）本项目是XXX公司的一家新建项目，希望设计一个现代化、具有品牌特色的建筑，满足公司的功能需求和形象宣传要求。
（2）要求设计具有创新性和独特性，体现出公司的品牌形象和文化特色。
（3）建筑设计要符合当地的规划要求和环保要求，体现出可持续性发展的概念。
2. 功能要求（1）本项目包括XXX功能：XXX（2）建筑内部功能布局要合理，满足员工日常办公、会议、休息、娱乐等需求。
（3）建筑外立面要符合功能要求，不影响室内光照和通风。
3. 美学要求（1）建筑外观要具有现代感和科技感，展现公司的时尚气质。
（2）色彩选择要符合公司品牌色，并与周围环境和谐统一。
4. 施工要求（1）要求设计方案符合当地建筑法规和施工标准。
（2）建筑结构要稳固耐用，符合抗震和抗风能力要求。
（3）建筑材料要求经济实用，易于维护和清洁。
5. 环境要求（1）建筑周边环境要有良好景观规划，配套设施完善。
（2）要考虑当地自然环境和气候等因素，做好防水、防晒等工作。
三、设计内容1. 建筑外观设计（1）建筑风格：现代化设计（2）立面处理：简约大气、科技感强（3）色彩搭配：主色调为公司品牌色，辅助色调与周围环境协调2. 建筑功能布局设计（1）建筑功能分区明确、流线顺畅（2）室内空间设计合理、光照通风顺畅（3）办公、会议、休息、娱乐等功能布局合理、便于使用3. 环境景观设计（1）建筑周围绿化规划良好、景观设计独特（2）景观设施完善、环境舒适4. 施工材料和工艺设计（1）建筑结构设计合理、稳固耐用（2）材料选择经济实用、易于维护（3）施工工艺标准规范、质量可控四、设计流程及时间安排1. 设计前期调研：XX-XX2. 设计方案初步设计：XX-XX3. 设计方案深化设计：XX-XX4. 施工图设计及编制：XX-XX5. 完成竣工：XX-XX五、设计费用本项目设计费用为XXX万元，包括设计费、勘察费、审图费等。
建筑设计任务书范文
设计任务书一、前言1。
1 项目概况1。
1。
1项目名称：1。
1。
2项目投资单位：1.1。
3项目建设单位:1.1。
4土地使用性质：综合1。
1。
5资金来源:自筹1。
1。
6工程概况:本项目的建筑安装费用为人民币。
工程计划在月开工,正式开业.1。
2 场地概况1。
2。
1项目位置：本项目用地位于。
1.2。
2场地现状：1.2.3交通条件:1。
2。
4市政条件:供热、燃气、供水、雨污水、强电、弱电1.3 规划条件1。
3.1规划建设用地面积：平方米1.3。
2建筑使用性质:综合1.3。
3建筑控制规模：1。
3。
4建筑控制高度：米1。
3.5建筑退让距离：1.3.6绿化环境规划要求：1.3。
7交通规划要求：二、设计依据2。
1《北京市规划委员会规划意见书》2。
2市人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目的审查意见2.3国家有关现行法律、条例和规范2.4北京市有关现行法规、规定和标准2.5有关行业的现行规范和规定2。
6水、电、气管线等技术资料2.7相邻建筑物地下层图纸2。
8建设单位的设计要求三、方案设计要求3.1 项目的定位与设计原则3。
1.1本项目用于度假及商务酒店、出租会议等，在设计上要求达到高端超五星级酒店休闲式度假村的标准，设计风格需充满时尚感和现代感.3。
1。
2在建筑设计上应尽量考虑地域特点，重点提倡以人为本、绿色建筑、生态建筑的理念，运用现代的设计手法和现代建筑材料体现北京所蕴含的人文精神,使建筑既能突出自己的个性与特点;同时,又能与周围的建筑组群在总体风格上有机协调。
3.1。
3本项目的设计指导原则为“外观最时尚、设备最高端、服务最超前”。
3.2 总体环境要求3。
2。
1场地交通组织要求:结合场地外交通现状和建筑功能特点，对人流、物流、车流集散进行平面组织和立体组织，使内部交通管理相对简单。
3.2。
2绿化景观设计要求：本项目的绿化景观设计在符合城市总体景观要求的前提下，运用合适的形式手段,组织场地内的各类绿化及景观设施，使其和建筑自身融为一体，既满足使用需要又营造出具有亲和力和想象力的空间和人文环境。
建筑方案设计任务书范本
建筑方案设计任务书范本1. 任务背景和目的本任务书的目的是明确建筑方案设计的要求，以便指导设计者进行有针对性的设计工作。
本项目旨在设计一个符合特定需求的建筑方案，并提供详细的设计方案和施工图纸。
任务书的编写将围绕以下几个核心方面展开：项目概述、设计目标、设计要求和交付要求。
2. 项目概述项目名称：（填写项目名称）项目位置：（填写项目所在地）项目总面积：（填写项目总面积）项目业主：（填写项目业主）项目背景：（填写项目相关背景信息）3. 设计目标设计目标是指本次建筑方案设计的总体目标和理念。
具体包括以下方面：•（填写设计目标1）•（填写设计目标2）•（填写设计目标3）•…4. 设计要求设计要求是指本次建筑方案设计需要满足的各项要求。
具体包括以下方面：4.1 功能要求•（填写功能要求1）•（填写功能要求2）•（填写功能要求3）•…4.2 空间要求•（填写空间要求1）•（填写空间要求2）•（填写空间要求3）•…4.3 设计风格要求•（填写设计风格要求1）•（填写设计风格要求2）•（填写设计风格要求3）•…4.4 用户体验要求•（填写用户体验要求1）•（填写用户体验要求2）•（填写用户体验要求3）•…5. 交付要求为了保证项目的顺利进行和最终交付的质量，以下是本次建筑方案设计工作需交付的文件和要求：•方案设计报告•平面图纸•剖面图纸•立面图纸•设计模型或渲染图6. 附录1：参考资料以下是本次建筑方案设计可以参考的资料：•（填写参考资料1）•（填写参考资料2）•（填写参考资料3）•…7. 附录2：其他说明事项（在这里可以补充一些其他需要注意的事项和说明）以上就是本次建筑方案设计任务书的范本，设计者们可以根据具体项目的要求进行相应的调整和增删。
建筑方案设计任务书
XX建筑方案《设计任务书》一、项目概况二、主要技术指标三、营销定位四、设计要求五、设计成果深度要求1.各阶段设计成果深度要求须满足国家及各地区图纸深度要求，包括但不限于《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版的要求。
2.方案阶段设计成果深度要求方案阶段应提供的设计成果包括但不限于：（1）设计说明（2）技术经济指标（3）规划总平面图（4）分析图（彩图）a.地块及功能分区分析图b.产品类型分布图c.道路交通分析图d.消防分析图e.日照分析图f.停车组织分析图g.竖向设计示意图h.体量分析图j.景观及视线分析图k.分期开发分析图l.其它能反映方案特性的分析图（5）非户型类各层平面图（含地下室平面图、一层平面图；应表示出结构柱网及剪力墙位置）（6）剖面图（大底板地下室至少需画出两个方向的整体剖面图）（7）鸟瞰图（至少2张，分别反映不同角度）（8）透视图（至少4张，应含主要沿街面、主要出入口、主要小区庭院、商业等）（9）参考感观图片资料（10）实体模型（11） Sketch up 模型（12）其他表达设计师思想的图纸（13）以上图纸、分析图、指标应真实准确，确保方案的可行性3.扩初及施工图阶段设计成果深度要求待方案报批完成后由发包人另行提供。
4.各阶段图纸要求设计人在提交以上所有设计文件时均应同时提交一份完整的电子文件：含所有效果图、图纸和计算书。
其中效果图为jpg格式（jpg文件像素大小不低于4000*3000），图纸文件为dwg格式（应保留面积线以供审核），计算书文件为Word、Excel、txt等相关专业软件生成的可编辑的格式文件。
建筑方案设计任务书(两篇)2024
引言：概述：建筑方案设计任务书是由项目业主或设计委托方提供给设计团队的文件，它旨在明确项目的目标、需求和约束条件，并规定设计团队在此基础上所进行的工作和提交的设计成果。
任务书的编写是建筑项目启动阶段的一项关键工作，需要综合考虑设计目标、预算限制、法规规定等方面的因素。
正文内容：一、项目背景与概况1.1项目背景介绍1.2项目概况和目标1.3建筑项目的重要性和意义二、设计目标与要求2.1设计目标的具体规定2.2建筑设计的主要要求2.3可行性分析和可行性研究报告2.4设计的创新点和特色三、设计范围与任务分工3.1设计范围的界定3.2设计任务的分工与合作3.3参与方的责任与义务3.4各专业设计工作的时间节点四、设计约束与限制条件4.1法律法规与规章制度的约束4.2工程经济与项目预算限制4.3建筑技术与施工要求4.4社会和环境因素的考虑五、成果提交与评审要求5.1设计成果的报告与图纸5.2设计成果的评审标准和程序5.3设计审查意见的整理与回复5.4设计阶段的进度与控制总结：建筑方案设计任务书是建筑项目中不可或缺的重要文件，它承载着业主和设计团队之间的沟通和合作。
在编写任务书的过程中，应充分考虑项目的背景与目标、设计的要求与约束条件等方面因素，并且确保任务书的目标明确、内容详细、结构合理。
一个良好的任务书能够为整个建筑设计过程提供清晰的指导，促进设计团队的协调和高效工作，进而保证项目的顺利进行和最终的成功交付。
引言：建筑方案设计任务书是指建筑设计师或设计团队在开始进行建筑方案设计之前，为明确设计目标和任务而制定的一份文件。
该任务书将确保设计师和设计团队在设计过程中能够符合客户需求、满足法律法规要求，并保证设计方案的质量和效果。
本文将对建筑方案设计任务书的主要内容进行详细阐述，以帮助设计师和设计团队更好地进行设计工作。
概述：建筑方案设计任务书主要包括背景介绍、设计目标、功能需求、技术要求和项目时间进度等内容。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。
东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。
用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。
东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。
三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
注：包含相应建筑的室外工程部分。
8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书导语：生活就要不去看那风筝如何飞上天，不去回忆丑小鸭如何变成白天鹅。
取而代之的是要思考乌云过后天空总会释放一片湛蓝，风雨过后会见彩虹。
以下小编为大家介绍建筑方案设计任务书文章，欢迎大家阅读参考!建筑方案设计任务书1一、目的和任务认识实习是教学计划中的一个重要教学环节，其目的是通过实践，学习有关本专业的实践知识，增强感性认识，以补充课堂教学的不足，《建筑施工认识实习》任务书(09造价)。
此外，也为后续课程的学习打下基础，并进一步培养学生的分析问题的能力。
二、实习内容（1）了解房屋建筑的功能及空间组合；（2）了解房屋建筑物、构筑物的构造及其特点；（3）了解制定各工种工程的施工方案或施工技术措施的过程；（4）了解编制单位工程的施工组织设计或施工预算的过程；（5）了解进行房屋和构筑物的定位、放线和控制标高的工作；（6）了解校核施工图校核和翻样工作；（7）了解新技术、新材料、新结构的推广和研究；此外，学生还应注意学习有关建筑材料、建筑机械、建筑结构构造、工程竣工验收等方面的知识。
三、实习要求参加认识实习的学生应按要求完成认识实习任务（1）认真听取现场实习指导老师和施工现场技术人员关于参观建筑工程的相关情况介绍，并做好记录，为书写实习报告收集资料，实习报告《《建筑施工认识实习》任务书(09造价)》。
（2）多与现场工人和技术人员交流，并在实习指导教师和工程技术人员的帮助下，具体参观有关的技术工作和生产工作，全面地进行实习工作。
（3）实习结束后应完成1000字以上的实习报告一篇。
实习报告的主要内容包括：实习概况、实习单位、实习地点、实习过程，主要收获，实习体会等。
实习报告完成向相关老师提交电子档和打印稿一份，打印稿一律用A4纸打印，字号为标题四号，正文小四号宋体，行距为1.5倍行距。
请在实习报告标题下写明班级、姓名、学号。
在报告结尾处写明日期。
实习报告要求简单扼要，有系统性。
报告可以写得图文并茂，但其中的插图既可以是照片也可以是手绘图，禁止资料不加分析地罗列堆积和网上资料的复制粘贴。
建筑规划方案设计任务书设计方案
建筑规划方案设计任务书一、任务背景为了满足城市发展需求，有必要对某一区域进行建筑规划设计，确保其合理性、适宜性和可持续性。
二、任务目标本次设计任务旨在制定一份建筑规划方案，确保该区域的用地合理分配、道路、绿地和建筑布局科学合理、交通便利、生态良好、景观优美等一系列目标能够得以实现。
三、任务内容本次设计任务的具体内容包括：1.对区域土地利用情况、交通现状、环境特点等进行详细研究分析；2.制定合理的区域建筑规划方案，包括道路、车位、建筑高度、容积率、绿化率等指标的合理分配；3.合理组合选用不同建筑类型，完成对项目的功能符合要求的规划建议；4.考虑到未来城市发展的可能性，对规划方案做出长远规划、预留必要的扩容空间；5.结合环境保护与节能理念，对规划方案做出设计涉及环保与节能方案建议。
四、设计要求1.本次设计任务要求的建筑规划方案应基于科学合理、可持续性、节能环保的基础理念，具有社会责任感；2.需要符合相关建筑规划法律法规和标准，确保其合理性和可行性；3.需考虑地形地貌、气候、环境和交通等因素，制定合理的方案布局；4.要求规划方案具备创新性和可操作性。
五、提交内容提交设计文档包括：1.设计方案说明书，包括研究分析、方案设计思路、技术路线选择、主要技术指标等；2.绘制规划方案图纸，表述清晰明了，部位精细规划布局；3.相关配套说明资料：规划调研报告、规划设计报告、设计方案恢复资料等。
六、任务时间本次设计任务的时间要求为 X 天。
七、任务奖励本次设计任务所获得的奖励情况：1.设计稿酬，内容按照完成标准及要求评定；2.顺利完成任务者，可获得团队合作经验，提升设计能力。
八、任务要求本次设计任务要求遵循以下要求：1.严格执行任务时间表；2.确保完成质量达到指定要求；3.项目周期内及时反馈工作进展情况；4.遵守相关技术标准。
九、其他对于规划方案设计活动中出现的紧急问题、技术难点等，需及时上报，充分沟通协作，确保规划方案完成。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目背景。
本项目为一座位于城市中心的商业综合体建筑，总用地面积约为20000平方米，包括商业、办公、酒店等多种功能。
建筑设计旨在打造一座现代化、功能完善、环境友好的城市地标建筑，满足城市发展的需求，提升城市形象。
二、设计目标。
1.满足功能需求，商业综合体需要包括商场、写字楼、酒店等多种功能，要求设计能够充分满足各种业态的需求，提供良好的使用体验。
2.注重环境保护，建筑设计应注重节能环保，提倡绿色建筑理念，减少对环境的影响，提高建筑的可持续性。
3.体现城市形象，建筑设计要能够体现城市的现代化、开放、创新等特点，成为城市的地标建筑，提升城市的形象和吸引力。
4.注重人文关怀，建筑设计要注重人文关怀，提供舒适的使用环境，关注人们的生活体验，体现人性化设计理念。
三、设计要求。
1.功能布局合理，商场、写字楼、酒店等功能的布局要合理，便于各种业态的运营和管理，同时要考虑到交通、消防等方面的安全和便利。
2.建筑风格独特，建筑外观要有独特的设计风格，能够吸引人们的注意，成为城市的标志性建筑，同时要考虑与周边环境的协调性。
3.节能环保设计，建筑设计要注重节能环保，采用绿色材料，设计合理的采光、通风系统，减少能源消耗，提高建筑的能效性。
4.人性化设计，建筑内部要有合理的空间布局，提供舒适的使用环境，同时要注重细节设计，考虑到用户的舒适感和便利性。
5.安全可靠设计，建筑设计要符合国家相关的安全标准，考虑到地震、火灾等意外情况，提供安全可靠的建筑结构和设施。
四、设计内容。
1.建筑外观设计，包括建筑的整体形态、立面设计、材料选取等方面的设计内容。
2.功能布局设计，包括商场、写字楼、酒店等功能的空间布局、交通流线、功能分区等方面的设计内容。
3.室内设计，包括室内空间的布局、装饰风格、材料选取、光照通风等方面的设计内容。
4.环境设计，包括建筑周边的景观设计、绿化设计、公共空间设计等方面的设计内容。
5.设备设施设计，包括建筑的供暖、通风、空调、给排水等设备设施的设计内容。
建筑规划方案设计任务书
建筑规划方案设计任务书1. 项目背景本项目是一座商业办公建筑的规划设计，位于城市CBD核心区域。
建筑占地面积为10000平方米，总建筑面积为50000平方米，高度不超过200米。
在该区域已经存在多座高档写字楼，因此本项目需要通过规划设计来突出建筑特色，提高市场竞争力。
2. 设计要求2.1 设计概念通过本项目的规划设计，要达到以下几个设计要求：1.建筑外观要符合现代感和独特性，可以充分体现商业气息；2.内部空间布局要合理，功能分区明确；3.确保建筑的节能和环保性能，且采光、通风、隔音等要满足国家建筑标准；4.确保建筑施工质量，并满足施工后维护的需求；5.建筑平面图和立面图的方案设计，在规划审批和建筑施工的过程中，具有实际可行性。
2.2 设计内容本规划设计项目包含以下设计内容：1.整体建筑规划设计，包括外形、高度、用途、功能分区等；2.建筑内部空间布局设计，包括大厅、楼层、房间的布局、面积等；3.建筑结构设计，包括主体结构、副结构、防火防潮等；4.设备、管道及其他专业设计，包括通风、照明、电气等；5.室内装修设计，包括墙面、地面、天花板、门窗等；6.建筑外部环境设计，包括园林景观等。
3. 设计标准在设计过程中，需要满足以下建筑规划和建筑设计的标准：1.国家建筑规范及有关标准；2.城市规划法规及地方法规；3.当地特色文化和建筑设计风格；4.环境保护和节能标准等。
4. 设计阶段4.1 初步设计阶段初步设计阶段主要完成以下任务：1.完成规划图、水平布局、建筑立面图等的设计方案；2.制定建筑结构、造价和工期等初步设计指标；3.实现建筑方案的概念化设计，形成完整的创意方案；4.制定相关的设计文件和报告，包括设计方案书、初步设计方案报告等。
4.2 施工图设计阶段施工图设计阶段主要完成以下任务：1.根据初步设计方案，修改和完善建筑平面图、立面图，并考虑细节设计，形成施工图设计方案；2.制定施工图纸，符合当地政府的规划要求和审批标准；3.制定详细的设计文件和报告，包括施工图说明、构造设计说明、工程量清单、造价预算书等。
规划建筑方案设计任务书
规划建筑方案设计任务书一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置附项目位置示意图2）规划条件3）地块周边状况交通：配套：其它：......2．项目优劣势分析1）优势2）劣势二、项目定位1.客户定位1)目标客户区域构成：2)购房目的：3)目标客户年龄：4)家庭收入水平：5)......2.主题定位详《营销策划定位报告》，如高性价比刚需盘......；3.物业类型详《营销策划定位报告》三、设计依据1.政府部门批准的规划设计条件2.用地红线图3.地形图4.甲方确认的产品定位5.甲方确认的方案设计阶段技术要求或说明6.甲方确认的设计方在产品策划中的主要成果7.中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范，包括但不限于：《武汉市规划管理技术规定》《武汉市建筑面积计算规则》《城市建设规划管理法规文件汇编》《城市居住区规划设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》《民用建筑设计防火规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《汽车库建筑设计规范》《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《住宅建筑规范》《建筑工程设计文件编制深度规定》《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》《民用建筑节能设计标准》《人民防空地下室设计规范》注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。
参照以上文件但不应仅限于以上文件。
四、项目设计指标1．经济技术指标：总用地面积其中住宅建设用地商业建设用地绿化代征用地道路代征用地总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积容积率建筑密度绿化率建筑层数建筑限高机动车车位数其中地上车位地下车位车位配比2．配套设施如小学、幼儿园、物业用房、社区服务用房、配电房等。
五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；9．尽量多的使用地上停车，减少地下室开挖成本；10.在居住与商业交界处，充分考虑与将来东面的商业建筑结合；六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系，考虑地下车库直接进入到住宅楼栋；6．车库入口顶部结合景观设计；7．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
建筑规划方案设计任务书
方案设计任务书名目：第一局部：工程概况及用地分析………………………………………………2页第二局部：规划设计的全然原那么………………………………………………4页第三局部：规划设计的全然要求与前期工作结论……………………………5页第四局部：方案设计需要解决的要紧咨询题…………………………….……9页第五局部：设计成果与设计进度的要求……………………………………..11页第六局部：任务书附件列表…………………………………………………..13页第一局部：工程概况及用地分析一.宗地位置与红线1．宗地位置简述2．附宗地在都市范围内的位置图3．附宗地在所属城区范围内的位置图4．附所属城区规划开展图：表达城区开展动态，开发顺序与节奏5．宗地四至范围简述6．附宗地红线图二．宗地现状1．宗地现状简述2．附现状资源分布图与对应的实地照片三．宗地交通分析1．宗地交通情况简述2．附宗地交通图：描述地铁、轻轨、公交流线与宗地四面站点；私车赴宗地路线选择四．周边公共设施分析1．周边公共设施情况简述3．附周边公共设施图1）描述对设计存在碍事的公共建筑的名称、类型、面积、全然功能、形态及建成时刻；2）描述对设计存在碍事的设施与标志物有利因素：广场、公园、都市雕塑等不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音与污染的建筑物、构筑物与设施。
五．市政配套分析1．给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、热通、宽带接口位置、管径、埋深、标高描述。
2．附市政配套总图3．附周边道路平面与断面图：表达道路标高与管线布置六．地质状况与水文状况分析1．附地质初勘资料2．四面建筑的根底处理情况描述3．附水文资料七．竞争楼盘资料1．附竞争楼盘设计信息表2．附竞争楼盘图片第二局部规划设计的全然原那么一．工程的定位二．表达“万科〞的品牌形象三．表达“以人为本〞的设计思想四．表达可持续性开展的设计瞧和节能环保概念五．表达工程环境特色六．其他第三局部规划设计全然要求与前期工作结论一．规划设计要点四．用地与产品关系的分析结论1．描述用地周边对工程开发的有利与不利因素2．确定各地块适宜的产品档次与形式3．附表达以上内容的用地与产品分析图五．交通分析结论1．确定用地主进口位置人车关系的定位：人车分流、人车局部合流、人车合流1．确定停车方式地下车库停车、架空车库停车，立体车库停车，路旁停车，庭院停车4．确定是否采纳班车系统与区内巴士系统1．用地内已有道路的定位2．附表达以上内容的交通分析图六．公建配套分析的结论1．功能2．面积〔占地面积、建筑面积〕3．形态〔集中布置、分散布置、层数〕4．处于工程用地的大体位置5．实施时的分期期数6．附表达以上内容的公建配套分析图七．景瞧设计分析结论1．是否利用与维持现状景瞧：树木、沟渠、湖景等2．附现状景瞧分布图与对应的实地照片3．附景瞧视线竖向分析图〔当地形存在高差时〕八．分期开发的分析结论1、分期期数2、各期面积3、各期位置4、首期卖场选址5、物业治理模式6、附表达以上内容的分期开发分析图九．技术分析结论1．依据当地日照间距系数进行日照分析，附日照分析图2．依据地形的坡度与高程进行土地的利用分析，附土地利用分析图〔关于用地为复杂地形时〕2．确定各类技术配套用设施的形态、功能、面积：煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、采热用房、物业治理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备等，附表达以上内容的技术配套分析图。
建筑设计任务书
建筑设计任务书一、设计背景。
随着城市的不断发展，建筑设计在城市规划和发展中起着至关重要的作用。
本次建筑设计任务书旨在为某市区的新建办公楼设计一个现代化、功能完善、环保节能的建筑，以适应城市发展的需求。
二、项目概况。
1. 项目名称，某市区新建办公楼设计。
2. 项目地址，某市区。
3. 项目规模，地上建筑面积约10000平方米。
4. 设计要求，现代化、功能完善、环保节能。
三、设计要求。
1. 建筑设计要求。
（1）建筑风格，现代化、简约大气。
（2）建筑功能，办公楼主要用于政府机关办公，需要满足办公、会议、接待等功能需求。
（3）建筑结构，要求结构稳固、安全可靠。
（4）建筑外观，要求外观设计简洁大方，符合城市规划和环境要求。
2. 设备设施要求。
（1）通风空调系统，要求采用节能环保的通风空调系统。
（2）照明系统，要求采用节能照明设备。
（3）给排水系统，要求设计合理，保证给排水畅通。
3. 绿色环保要求。
（1）建筑材料，要求采用环保材料，尽量减少对环境的污染。
（2）节能设计，要求采用节能设计理念，减少能源消耗。
四、设计内容。
1. 建筑设计方案。
根据项目要求，设计一个现代化、功能完善、环保节能的办公楼建筑方案，包括建筑外观、布局设计、结构设计等内容。
2. 设备设施设计方案。
设计通风空调系统、照明系统、给排水系统等设备设施的设计方案，保证设备设施的正常运行和节能环保。
3. 绿色环保设计方案。
设计绿色环保的建筑材料选取方案、节能设计方案等，保证建筑的环保性能。
五、设计要求。
1. 设计方案应符合城市规划和环境保护要求。
2. 设计方案应满足建筑功能需求，保证办公楼的正常使用。
3. 设计方案应注重节能环保，减少对环境的影响。
六、设计时间。
本次设计任务书的设计时间为3个月，设计完成后需要提交设计方案和相关设计报告。
七、设计报酬。
设计报酬将根据设计方案的质量和实际完成情况进行评定，具体报酬将在设计合同中进行详细约定。
八、设计要求。
别墅项目建筑方案设计任务书
别墅项目建筑方案设计任务书一、项目背景我们公司正在筹划开发一座高端别墅项目，该项目位于风景优美的郊区，占地面积约10000平方米。
项目的目标是打造一座具有现代化设计、高级配套设施的别墅群，以满足高收入人群对生活质量的追求。
二、项目目标本项目的目标是设计一套满足高端别墅需求的建筑方案。
该方案应具备以下特点： 1. 现代化设计风格：别墅外观和内部布局应具有现代化的感觉，结合自然环境和周边景观。
2. 高品质生活体验：别墅内部空间应充分考虑住户的各种需求，提供舒适、便利、宜居的生活环境。
3. 环保和可持续发展：建筑方案应注重节能、环保和可持续发展的原则，使用环保材料和技术。
三、设计要求根据项目目标，我们对设计方案有以下具体要求：1. 建筑外观设计•别墅外观应具备现代化的风格，同时与自然环境相协调。
•外墙应选用高品质的材料，具有耐用性和美观性。
•建筑外观应考虑周边景观，保持与周围环境的和谐。
2. 布局设计•别墅内部空间布局应充分考虑住户的需求，提供舒适和实用的居住体验。
•合理规划空间，确保客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域的合理分布。
•考虑不同用途的房间，如书房、娱乐室、健身房等。
3. 设备与设施•别墅应配备高品质的家居设备和现代化的生活设施，如中央空调、智能家居系统等。
•苑内应设有公共设施，如花园、游泳池、停车场等，满足住户的休闲和娱乐需求。
4. 环保设计•设计方案应注重节能、环保和可持续发展的原则。
•使用环保材料，如低VOC的涂料、低能耗的照明设备等。
•考虑可再生能源利用，如太阳能热水器、光伏发电等。
四、设计交付物1.建筑设计方案：包括建筑外观设计、空间布局图、装修效果图等。
2.设备与设施清单：列出所需的家居设备和公共设施清单。
3.环保设计报告：详细说明设计方案中采用的环保措施和材料。
五、评估标准本设计方案将根据以下标准进行评估：1.设计创新性：方案是否具备独特的设计理念和创新的风格。
2.功能性和实用性：方案是否充分考虑了住户的各种需求，提供实用和舒适的生活环境。
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建筑及规划方案设计任务书（综合）
目录：
第一部分：项目概况及用地分析……………………………………………… 2 页第二部分：规划设计的基本原则……………………………………………… 4 页第三部分：规划设计的基本要求与前期工作结论…………………………… 5 页第四部分：方案设计需要解决的主要问题…………………………….……9 页第五部分：设计成果与设计进度的要求…………………………………….. 11 页第六部分：任务书附件列表………………………………………………….. 13 页
第一部分：项目概况及用地分析
一.宗地位置与红线
1．宗地位置简述
2．附宗地在城市范围内的位置图
3．附宗地在所属城区范围内的位置图
4．附所属城区规划发展图：表达城区发展动态，开发顺序与节奏5．宗地四至范围简述
6．附宗地红线图
二．宗地现状
1．宗地现状简述
2．附现状资源分布图与对应的实地照片
三．宗地交通分析
1．宗地交通情况简述
2．附宗地交通图：描述地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；私车赴宗地路线选择
四．周边公共设施分析
1．周边公共设施情况简述
3．附周边公共设施图
1）描述对设计存在影响的公共建筑的名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间；
2）描述对设计存在影响的设施与标志物
有利因素：广场、公园、城市雕塑等
不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音与污染的建筑物、构筑物与设施。
五．市政配套分析
1．给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接口位置、管径、埋深、标高描述。
2．附市政配套总图
3．附周边道路平面与断面图：表达道路标高与管线布置
第二部分规划设计的基本原则一．项目的定位
二．体现“万泰”的品牌形象
三．体现“以人为本”的设计思想
四．体现可持续性发展的设计观和节能环保概念
五．体现项目环境特色
六．其他
第三部分规划设计基本要求与前期工作结论一．规划设计要点
四．用地与产品关系的分析结论
1．描述用地周边对项目开发的有利与不利因素
2．确定各地块适宜的产品档次与形式
3．附表达以上内容的用地与产品分析图
五．交通分析结论
1．确定用地主入口位置
人车关系的定位：人车分流、人车局部合流、人车合流
2.确定停车方式
地下车库停车、架空车库停车，立体车库停车，路旁停车，庭院停车
3.确定是否采用班车系统与区内巴士系统
4.用地内已有道路的定位
5.附表达以上内容的交通分析图
六．公建配套分析的结论
1．功能
2．面积（占地面积、建筑面积）
3．形态（集中布置、分散布置、层数）
4．处于项目用地的大体位置
5．实施时的分期期数
6．附表达以上内容的公建配套分析图
七．景观设计分析结论
1．是否利用与保留现状景观：树木、沟渠、湖景等
2．附现状景观分布图与对应的实地照片
3．附景观视线竖向分析图（当地形存在高差时）
八．分期开发的分析结论
1、分期期数
2、各期面积
3、各期位置
4、首期卖场选址
5、物业管理模式
6、附表达以上内容的分期开发分析图
九．技术分析结论
1．根据当地日照间距系数进行日照分析，附日照分析图
2．根据地形的坡度与高程进行土地的利用分析，附土地利用分析图（对于用地为复杂地形时）
3.确定各类技术配套用设施的形态、功能、面积：煤气调压站、变电站、垃圾中
转站、水泵房、采暖用房、物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备等，附表达以上内容的技术配套分析图。
十．产品结论
意向户型图纸详附件。
十一．其他方面的结论
十二．第四条至十一条为我司设计前期阶段得出的结论，设计单位进行方案设计时原则上应遵从以上结论；当对结论存在异议时，请设计单位提出倾向的观点与依据在中期交流与我司协商确定。
第四部分：方案设计需要解决的主要问题
一、规划方面的问题
1．布局
1）体现产品与用地价值互相支持的关系，按照用地价值布置不同档次与形态的产品
2）空间特色：空间形状（围合或开放）、空间序列的确定
3）功能分布，不同功能之间的关系：景观分布、公建分布、标志点分布之间的关系
4）其它
2．公建与配套
根据设计前期阶段市场分析的结论与规划设计的结论进行公建与配套设计3．道路与交通
1）5类人回家流线的设计：公交人流、出租车人流、私车人流、自行车人流、步行人流；
2）满足人车关系要求与停车要求
3）满足公交车与班车停放要求
4）满足消防要求
5）进行用地路网设计、道路分级模式设计、道路断面设计
4．组团与管理
1）确定组团规模，按照规模进行组团设计
2）根据物业管理模式进行组团管理设计：组团围墙范围、入口设置、门卫数量、人车管理等
5．景观
1）景观设计具备明确的主题
2）景观结构设计：景观轴线与景观重点的考虑，集中绿地与组团绿地的关系，步行景观路线的组织
3）景观的功能明确，景观提供停留的功能、景观提供观赏的功能；同时注重景观对人的行为的影响与景观的参与性
4）处理景观与气候的关系，例如避免主要景观处于建筑阴影区、落叶树的选用等
5）现状景观的利用方式
6）当地形出现高差时，应进行景观视线的竖向分析
6.销售与分期
1）根据首期销售卖场形态、功能、面积与大体位置要求深化设计
2）分期设计应综合考虑以下因素：
满足分期的期数、面积、位置要求
考虑每期设计上的打动客户的亮点
分期开发时施工组织的可行性
分期开发时道路系统的可行性
二．单体方面的问题
1．会所单体方案设计
2．商业单体方案设计，商业与会所设计时应注意首期销售时两者的多功能性与功能使用的时间顺序，两者先做为销售卖场后做为会所商业使用
3．学校、幼儿园单体方案设计
4．首期住宅单体方案设计
5．办公单体方案设计
6．酒店单体方案设计
建筑形态、风格与户型
三．技术方面的问题
1．日照间距设计
2．土方平衡设计与土地利用设计（针对复杂地形时）
3．技术配套设施形态与位置设计：煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、采暖用房、物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备等
4．新材料、新技术的应用：环保材料应用与智能化设计
5．遮阳设计
6．降噪音设计
四．其它（根据项目具体情况提出）
第五部分：设计成果与设计进度的要求
一．设计的成果要求
（接下表）（接上表）。