品质内涵德国住宅精髓

品质内涵德国住宅精髓

品质和内涵是德国独立小住宅设计建造的精髓

北半球上的欧洲地区，是人类现代科技的重要发源地。

欧美日现代科技文明，是当今人类在新时期智慧的结晶，也是全球人类共同的财富。

“民智一郎”清楚地知道，“这里不是地狱，外面也不是天堂”，但是，通过内外的横向比较，感觉落后和差距还是蛮大的。

吸取西方过去曾经的经验教训，来改进我们自己，追求更好的生活方式，应该不会是一种错误的选择。

不是“民智一郎”特别“崇洋媚外”，确实是欧美日比较发达。在这些国度里，他们的国人有着比较高的幸福指数，这在全球来说，是有目共睹的事实。

时下，国内众多的高端人物，或明或暗，纷纷移出国门，从这一看似小事的现实中，也可以能够看出一些端倪。

对于我等未曾踏出过国门半步的人来说，可能会无法从更深一点的层面上去体会到我们的落后和差距。或许广大的我们，至今还仍然生活在自己意淫的“共产主义社会”当中。

见多识广，开启民智，眼光向外，这便是“民智一郎”的主张。

“民智一郎”愿与更多的朋友们分享自己的一些见识，愿与大家一道，共同为改善我等的生活质量尽一点微力。

在现代独立小住宅方面，毕竟西方发达国家是已经走过了一段很长的道路，确实是有许多值得我们学习和借鉴的地方。

先进的设计理念，不断优化的建造技术，追求低碳环保，健康舒适的目标，是当今西方欧美日等发达国家，在住宅建造方面的主流趋势。优秀的日耳曼人，创造了“德国制造”的神话。“德国制造”举世闻名，德国产品，经久耐用，质量可靠。这不是一种口号，更不是一种广告。理智地思考过后，不难得出这一结论。

在独立小住宅方面，或者说是在独立式小建筑方面，“民智一郎”认为，品质和内涵才是德国独立小住宅设计建造方面的精髓。

通过学习许多欧美日独立小住宅建造案例，“民智一郎”有几点体会，愿意拿出来与国内对此感兴趣的朋友们交流、探讨：

设计建造独立小住宅，应该追求，空间体型，简洁大方，平面布局，规则简单。

设计建造独立小住宅，首要的问题是要保证住宅的安全和坚固，以及经久和耐用。

建造前期，投入标准，要高一点，后期使用时，运行费用，维护费用，才会能够保持在一个较低的水平上。

独立小住宅的建造规模，不可贪大奢华，力求小巧精致。这样，节省出来的资金，可以用到住宅内部的功能设施方面。

冬暖夏凉，健康舒适，是人们建造独立小住宅确定的一个目标。

一般情况下，考虑节能措施的住宅，它的围护密封性能都是比较强的，这就得需要注意一个问题，要让室内能够有一个清新健康的空气环境。时下，某些国人建议人们冬季适当开窗通风也是为了这一点，但问题也会随之而来。

不妨提高一下住宅的投资标准，也向国外学习一下，在独立小住宅的内部设臵“能量回收通风系统ERV（Energy recovery ventilation）”。能量回收通风系统ERV，能够通过设臵的管道线路，吸入新鲜的室外空气，排出室内已经使用过的废气，并且可以将室内废气中蓄含的热量留住，用来预热刚吸入的室外空气，这样能够减少住宅在能源方面的一些消耗，比如，夏天的室内空气的空调制冷，以及冬季室内环境的取暖加热。

当然，为了减少这方面的资金投入，也可以采用一种非常简易，但切实可行的办法。就是，将室外进气总管，采用较粗的不锈钢钢管，深埋一段较长的距离在住宅外部附近的地下土壤中。吸入的室外新鲜空气，通过不锈钢钢管与土壤中所蓄含的热量进行交换，经过预先处理

之后，再将这些室外新鲜空气送入室内。这样，无论是在夏天，或者是在冬季，都能将吸入的室外新鲜空气制冷或者预热，人们在室内生活居住，就会感觉比较舒适。当然在这方面，有可能需要考虑空气除湿的问题。

纯实木结构、纯钢结构和纯钢筋混凝土结构的独立小住宅，确实有着它们各自的一些优点，但是在目前，可能还不太适合我们的国情。看来所谓的“砖混结构”的独立小住宅，仍然是我国在今后相当长一段时期内独立小住宅建造的主流。

考虑抗震设防的要求，对于砖混结构的独立小住宅，建议在墙体的不同部位，设臵“地圈梁”、“楼层圈梁”和“屋面圈梁”；在房屋的墙角处、墙体的交叉地方等位臵，设臵“构造柱”。

实际上，随着砖混结构墙体的现场砌筑，现场浇注的“圈梁”和“构造柱”已经浇筑在一起，形成了一个类似“钢筋混凝土框架结构”的小框架。但是，在独立住宅结构体系中，起竖向承重作用的仍然是砖墙体。

砖混结构独立小住宅，一般为三层以下结构。

按照从下到上的顺序：

1、建议底部为采取保温构造处理的现浇钢筋混凝土板式基础，或者为采取保温构造处理的现浇钢筋混凝土地下室结构形式；

2、楼层结构，建议采用上下两层楼板的构造形式，即下层为露出一半钢筋的预制钢筋混凝土薄层大板，上层为现浇钢筋混凝土楼板，两层楼板最终浇注形成为一个整体结构形式；

3、独立小住宅，外围竖向墙体，建议采用夹心墙构造形式，

即，

里侧，为蒸压加气混凝土砌块承重墙体，

中间，填充无机物矿棉纤维保温材料，

外侧，为非承重只起围护性作用的空心粘土砖砖墙，

里侧、外侧墙体上分布、压放的镀锌钢制拉接筋，或者不锈钢拉接筋，穿透中间的保温材料。

房屋内部墙面，钉设一层防火纸面石膏板。

房屋外部墙面，清水勾缝处理，或者采用砂浆抹灰、涂料粉刷处理；

4、上部屋架可以采用经过防火、防腐处理的轻型木结构屋架。

屋架框架的外侧，铺设一层防水卷材，

然后安装轻型木质顺水条和挂瓦条，

屋顶面最外表，安装机制瓦片材料。

木屋架框架的内部，填充无机物矿棉纤维保温材料。

矿棉纤维保温材料的外侧，可以钉设一层单方向透潮的特质薄膜。室内屋架下方，钉贴一层防火纸面石膏板。

纸面石膏板的表面，可以粉刷涂料，或者粘贴墙纸饰面。

5、至于独立小住宅内部的功能设施，

（1）、主要是考虑有冷热水供应，

（2）、甚至安装能量回收通风系统（ERV），

（3）、中央除尘系统，

（4）、净水系统，

（5）、独立供水系统，

（6）、屋面太阳能系统（太阳能光伏发电、平板型太阳能集热系统），（7）、地热利用系统，

（8）、安装楼板地暖系统，