2018年2015年房地产估价师兼房地产评估机构名义法人代表的聘用合同

房地产估价师兼法人代表的聘用合同

聘用方（甲方）：四川**房产评估有限公司

受聘方（乙方）：**身份证号码：

依据房地产评估相关法律法规之规定，根据甲方经营、管理和发展需要；甲、乙双方根据有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则签订本合同。

一、聘任内容

1、甲方聘请乙方担任甲方的非坐班房地产评估师并担任甲方的名义法定代表人。

2、乙方同意接受该聘请事项、知悉并同意成立后的甲方全部经营管理权和甲方的实际所有权都为甲方所有，包括全部证照、甲方用章（包括法人章）都由甲方予以保管使用，乙方不参与甲方的实际经营管理事务。

3、双方一致明确本协议聘请关系的成立，甲方主要是需要乙方的房地产评估师注册证，无事实上和法律上的劳动关系，甲方不需要向乙方支付和办理工资、报酬、保险及其他待遇，只需向乙方支付房地产评估师注册证费用。

二、聘任期限

1、本合同期限自2015年****起，至***止，聘用期为3年。

2、若由于法律法规及政策的规定或者甲方重大经营决策原因，甲方要求撤销聘任的，乙方应当同意（甲方撤销聘任通知即生效），乙方应予以积极协助办理变更登记或注销登记所涉及的全部相关手续。

3、甲方提前解除合同的，已经支付乙方的费用不予退还；乙方提前解除合同的，除退还已经收取甲方的费用外应当承担违约责任并赔偿损失。

三、乙方的费用

四、甲方的权利与义务

1、甲方需合法地开展公司业务，不得有弄虚作假、偷漏税等违法经营，以保证乙方的名誉和权益不受影响；公司经营活动产生的所有利润和收益归甲方所有，涉及的所有风险和责任由甲方承担，总之，一切利益和法律责任与乙方无关。

2、因甲方经营管理活动给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方相应损失和承担相应法律责任；因甲方经营管理活动给含乙方等的相关各方造成损失的，甲方优先赔偿乙方相应损失和承担相应法律责任。

3、公司经营等相关活动涉及法人签名的，需报告乙方知晓，并经乙方签字确认。

4、甲方在经营管理活动及其他民事活动中涉及到法定代表人身份可能承担重大法律责任和经济损失的重大事项，应及时、完整、准确无误地告知乙方，如乙方不同意甲方的主张或处理意见，甲方不得干涉。

五、乙方的权利与义务

1、乙方受聘为公司的法定代表人后，仅为公司名义法人，不对公司股东会负责，不享有国家有关法律、本公司章程赋予的职权和履行同等义务；

2、乙方有权知晓甲方在经营管理活动及其他民事活动中涉及到法定代表人身份可能承担重大法律责任和经济损失的重大事项，并有权以法定代表人人身份予以否决；

3、乙方不负责主持、参与公司的经营管理工作，不组织实施股东会的各项决议；

4、乙方承诺不利用在甲方总经理或法定代表人的身份从事任何侵害公司利益的行为；不得以甲方的名义贷款；不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、债务提供担保；

5、乙方应积极配合在甲方实际经营过程中涉及到的工商、税务、质检、银行等相关部门规定由总经理或法定代表人出席或出面办理的各种手续；积极配合甲方资质、人员的各项注册；积极配合甲方各项业务的开展；本条涉及到的配合工作，均由甲方事先及时通知（正常情况下提前3天）并提供相应的基础条件，乙方因此发生的具体费用由甲方报销；

6、不得违反以上约定、不得从事涉及到甲方的其他违反法律规定的行为；否则所产生的法律责任由乙方承担并赔偿相应损失。

六、其他约定事项——因公司经营活动受处罚而对乙方的赔偿条款。

因公司经营活动造成乙方作为公司法定代表人和房地产评估师受到各种行政处罚、或承担民事责任、甚至刑事责任时，首先由甲方和公司所有股东承担一切法律责任和一切经济损失及处罚，此外再向乙方给予一定经济赔偿，具体情形见以下条款。

1、因公司经营活动造成乙方房地产估价师有不良执业纪录时，或者使乙方因法定代表人身份受行业和行政主管部门处罚时，或者引起民事纠纷影响乙方声誉时，每一次由甲方向乙方支付10万元赔偿金。

2、因公司经营活动造成乙方估价师证书被吊销，由甲方向乙方支付200万元赔偿金。

3、因公司经营活动造成乙方承担刑事责任，首先由甲方向乙方一次性支付1000万元赔偿金，再根据刑事处罚刑期每一年按200万元计算，累计支付补偿金。

4、以上赔偿金、补偿金均在乙方承担责任的处罚决定公布之日起，10日内全部一次性支付。

七、合同生效及文本

本合同经甲、乙双方签署后生效，一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）签订日期：签订日期：